宏辉集团(00183.HK)：出售日本物业代价2.8亿日圆，预计录得亏损约100万港元lg...

新时空报道：2026年2月4日，宏辉集团（00183.HK）发布公告，公司之间接全资附属公司Wealth Tool Limited与买方及代理订立买卖协议，出售位于日本北海道之物业，构成须予披露交易。

根据买卖协议，卖方同意出售而买方同意购买该物业，代价为280,000,000日圆（相当于约港币14,140,000元）。该物业位于Skye Niseko A707-708, 204-7 Aza-Yamada, Kutchan-cho, Abuta-gun, Hokkaido, Japan，总建筑面积约为127.56平方米。代价经参考一名独立物业估值师于2025年6月30日对该物业估值271,000,000日圆及邻近位置可资比较物业现行市场价值后厘定。

买方为Lee Kok Kwan先生及Rosemary Yvonne Fong女士，据董事确认，买方为独立于本公司之第三方。出售事项将于2026年3月或之前完成。

该物业于2025年6月30日之账面值为271,000,000日圆。基于代价280,000,000日圆、相关估计直接成本及其他相关开支约28,934,000日圆以及该物业于2025年6月30日的账面值，本集团预期于截至2026年6月30日止年度录得出售事项之亏损约19,934,000日圆（相当于约港币1,007,000元）。出售事项所得款项净额约251,066,000日圆（相当于约港币12,679,000元）拟用于本集团一般营运资金。

由于出售事项之其中一项适用百分比率超过5%但低于25%，故根据上市规则第十四章，出售事项构成本公司之须予披露交易。

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