圈内人

万科是规模排名前三的房地产开发商，其信用评级已被下调至不可投资状态。

昔日中国宠儿沦为“堕落天使”！日媒：万科被下调至“不可投资”状态……

面包财经

主流上市房企2024年4月销售数据已经披露完成。新华财经和面包财经研究员在剔除部分数据披露不全的上市房企后，以沪、深、港三大交易所主要上市房企为样本，分别统计了销售金额、销售面积以及销售均价排名前三十的企业。 图1：2023年4月-2024年4月TOP30上市房企销售额、销售面积及销售均价 统计结果显示，4月地产市场销售额、销售面积环比均有所回落。 4月销售额TOP30上市房企合计销售金额为2026.48亿元，较2023年同期下降44.21%，较2024年3月下降15.68%。 4月销售面积TOP30上市房企合计销售面积为1129.5万平方米，较2023年同期下降45.4%，较2024年3月下降6.76%。 4月销售均价TOP30上市房企平均销售均价为16779.78元/平方米，较2023年同期下降15.94%，较2024年3月下降2.55%。 4月销售额同比下降44.21% 整体来看，4月销售额TOP30上市房企销售有所回落。数据显示，4月销售额TOP30房企合计销售额为2026.48亿元，较2023年同期下降44.21%，较2024年3月下降15.68%。 图2：2024年4月销售

TOP30上市房企4月销售额、销售面积环比小幅回落

主流上市房企2024年3月销售数据已经披露完成。新华财经和面包财经研究员在剔除部分数据披露不全的上市房企后，以沪、深、港三大交易所主要上市房企为样本，分别统计了销售金额、销售面积以及销售均价排名前三十的企业。 图1：2023年3月-2024年3月TOP30上市房企销售额、销售面积及销售均价 统计结果显示，3月销售额TOP30上市房企合计销售金额为2403.22亿元，较2023年同期下降46.77%。 3月销售面积TOP30上市房企合计销售面积为1211.38万平方米，较2023年同期下降52.05%。 3月销售均价TOP30上市房企平均销售均价为17219.63元/平方米，较2023年同期下降12.79%。 3月销售额约2403亿元 数据显示，3月销售额TOP30房企合计销售额为2403.22亿元，较2023年同期下降46.77%，较2024年2月上升119.82%。 图2：2024年3月销售额TOP30上市房企 3月，销售金额超过200亿元的上市房企包括中国海外发展、华润置地等5家。 中国海外发展3月销售额居首，实现签约金额412.11亿元，同比下降4.13%；华润置地位居第二，销售

TOP30上市房企3月销售额：中国海外发展居前

中国建设银行对世茂集团提起诉讼，法庭称清盘听证会定于6月举行。

中国房地产突传重磅消息！国有银行起诉世茂集团 要求法院清算“试图收回资金”

主流上市房企2024年前2月销售数据已经披露完成。新华财经和面包财经研究员在剔除部分数据披露不全的上市房企后，以沪、深、港三大交易所主要上市房企为样本，分别统计了销售金额、销售面积以及销售均价排名前三十的企业。 图1：2023年2月-2024年2月TOP30上市房企销售额、销售面积及销售均价 统计结果显示，前2月上市房企销售有所下滑。 1-2月销售额TOP30上市房企合计销售金额为2064.91亿元，较2023年同期下降54.05%。 1-2月销售面积TOP30上市房企合计销售面积为1664.67万平方米，较2023年同期下降55.58%。 1-2月销售均价TOP30上市房企平均销售均价为15807.79元/平方米，较2023年同期下降18.05%。 前2月销售额同比下降54.05% 整体来看，2024年前2月销售额TOP30上市房企累计销售额下降。数据显示，1-2月销售额TOP30上市房企合计销售金额为2064.91亿元，较2023年同期下降54.05%。 图2：2024年1-2月销售额TOP30上市房企 保利发展前2月销售额居首，实现签约金额359.48亿元，同比下降43.68%。

TOP30上市房企1-2月销售额：保利发展、万科居前

金融界

1月3日，融创中国(01918)盘中上涨5.48%，截至10:35，报1.54元/股，成交7420.62万元。融创中国控股有限公司是一家以地产为核心主业的公司，同时在服务、文旅、文化等版块也有布局，致力于为中国家庭提供美好生活场景与服务。经过19年的发展，融创已成为中国房地产行业的头部企业和领先的文旅产业运营商，同时也是物业和会议会展物业的持有者及运营商。截至2023年中报，融创中国营业总收入584.73亿元、净利润-153.67亿元。

融创中国(01918)上涨5.48%，报1.54元/股

港股内房股集体拉升，旭辉控股集团涨近6%，碧桂园、融创中国、中梁控股涨超5%，中国金茂涨超4%，雅居乐集团、富力地产、远洋集团、新城发展控股、绿城中国涨超3%。

港股内房股集体拉升 旭辉控股集团涨近6%

秉哥说市

房地产开发商中国奥园周三在纽约申请第15章破产保护，彭博社指出，该公司已获得债券支持重组。

中国房市突传重磅消息！奥园在美国申请第15章破产 彭博社：已获债权人支持重组

主流上市房企2023年11月销售数据已经披露完成。新华财经和面包财经研究员在剔除部分数据披露不全的上市房企后，以沪、深、港三大交易所主要上市房企为样本，分别统计了销售金额、销售面积以及销售均价排名前三十的企业。 图1：2022年11月-2023年11月TOP30上市房企销售额、销售面积及销售均价 统计结果显示，11月地产市场销售额、销售面积环比均有所回落。 11月销售额TOP30上市房企合计销售金额为2447.57亿元，较2022年同期下降24.98%，较2023年10月下降6.02%。 11月销售面积TOP30上市房企合计销售面积为1426.48万平方米，较2022年同期下降30.41%，较2023年10月下降3.42%。 11月销售均价TOP30上市房企平均销售均价为16251.96元/平方米，较2022年同期下降6.37%，较2023年10月下降6.25%。 11月销售额同比下降24.98% 整体来看，11月销售额TOP30上市房企销售有所回落，同比、环比均出现下降。数据显示，11月销售额TOP30房企合计销售额为2447.57亿元，较2022年同期下降24.98%，较2023年

TOP30上市房企11月销售额：保利发展、万科居前

金融界12月20日消息 今日港股市场高开，恒生指数涨0.87%，报16647.95点，恒生科技指数涨1.36%，报3758.24点，国企指数涨1.04%，报5651.01点，红筹指数涨0.69%，报3217.37点。 大型科技股中，阿里巴巴-SW涨2.79%，腾讯控股涨1.41%，京东集团-SW涨4.19%，小米集团-W涨0.74%，网易-S平开，美团-W涨1.47%，快手-W涨1.28%，哔哩哔哩-W涨2.14%。 蔚来涨超6%，融创中国、碧桂园涨超2%。 重点公司观察 比亚迪股份涨0.59%，据Counterpoint Research报告显示，2023年第三季度，全球纯电动汽车销量同比增长29%，特斯拉、比亚迪和大众三家品牌合计的市场份额达到42%。而比亚迪在纯电汽车市场份额已追上特斯拉，两者三季度市场份额均为17%。 从数据来看，2023年第三季度，特斯拉共交付超43.5万辆，比亚迪纯电汽车共交付43.16万辆，仅仅比特斯拉低了3500辆左右。 富力地产涨0.9%，公司正就被列入失信名单与相关机构积极沟通。 华润电力涨0.53%。前11个月附属电厂累计售电量达1.73亿兆瓦时，

港股开盘：恒生指数涨0.87％，恒生科技指数涨1.36％，蔚来涨超6%

Linlin

周四（6月6日），彭博社报道称，由于担心北京方面提振房地产行业的力度太小，不足以结束房地产市场危机，中国房地产股进入技术性熊市。彭博行业研究的中国开发商股价指数周四下跌 3.3%，从 5 月中旬的高点延续跌势，跌幅达到近 21%。融创中国控股有限公司是跌幅最大的公司，下跌 12%，而旭辉控股集团有限公司下跌 8.4%。

彭博：中国房地产股较5月高点回落近20%、进入技术性熊市 

6日截至收盘，港股恒生指数涨0.28%，报18476.8点，恒生科技指数涨0.86%，报3840.66点，国企指数涨0.19%，报6555.06点，红筹指数涨0.38%，报3935.43点。大型科技股中，阿里巴巴-SW涨0.19%，腾讯控股涨0.21%，京东集团-SW跌1.68%，小米集团-W涨1.47%，网易-S涨3.36%，美团-W涨0.09%，快手-W跌1.5

港股收评：恒生指数涨0.28% 半导体、海运股走强，内房股下挫融创中国跌超12%

风起

由于投资者对中国支持措施持怀疑态度，周四(6月6日)中国地产股跌幅高达3.2%，较5月高点回撤近20%，这令地产股一只脚迈入技术性熊市。

危机还没结束：中国地产股马上迈入技术性熊市！都怪房地产基本面没有明显改善？

金融界6月6日消息，周四港股高开回落，随后再度拉升，三大指数整体表现强势。截止午盘，港股恒生指数涨0.59%报18533.22点，恒生科技指数涨1.27%报3856点，国企指数涨0.51%报6575.51点，红筹指数涨0.4%报3936.41点。盘面上，大型科技股多数表现强势，网易、小米涨超3%，百度、腾

港股午评：恒指涨超百点、科指一度涨超2% 半导体及黄金股强劲

金融界6月6日消息，周四港股市场微幅高开，港股恒生指数涨0.83%报18577.58点，恒生科技指数涨1.37%报3859.91点，国企指数涨0.86%报6598.47点，红筹指数涨0.28%报3931.88点。大型科技股中，华虹半导体涨超4%，网易涨近4%，阿里巴巴涨1.49%，腾讯控股涨1.73%，京东集团涨0.67%，小米集团

港股开盘：恒指涨超150点科指涨1.37%，科网股多走高网易涨近4%、腾讯涨近2%

格隆汇

碧桂园(02007.HK)：5月归属股东权益合同销售金额42.9亿元

格隆汇公告精选(港股)︱碧桂园(02007.HK)：5月归属股东权益合同销售金额42.9亿元

【今日焦点】 碧桂园(02007.HK)：5月归属股东权益合同销售金额42.9亿元 碧桂园(02007.HK)发布公告，集团连同其合营公司和联营公司于2024年5月单月共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币42.9亿元，归属公司股东权益的合同销售建筑面积约44万平方米。 【重大事项】 亚洲水泥(中国)(00743.HK)获控股股东亚洲水泥股份提私有化收购要约 明日复牌 金涌投资(01328.HK)与商汤订立战略合作框架备忘录 拟就AI+金融合作等方面进行合作 中旭未来(09890.HK)：《野兽领主：新世界》于6月5日在中国大陆地区正式开启全平台公测 民生国际(00938.HK)接获重庆市成渝金融法院的正式聆讯通知 龙辉国际控股(01007.HK)与Greifenberg Digital订立谅解备忘录 【财报业绩】 民生国际(00938.HK)预期2024财年取得重大亏损 迪生创建(00113.HK)：预计年度销售营业额成功取得12.6%的增长 德永佳集团(00321.HK)盈喜：预期年度归属公司普通权益所有者综合溢利同比可能增长约70%至90% 经济日报集团(00423.HK)

6月5日，港股早盘冲高后持续回落，三大指数午后相继转跌。截止收盘，恒指跌0.1%，国指跌0.18%，恒生科技指数尾盘拉起再度转涨至0.3%。 盘面上，大型科技股走势分化，网易涨2.4%，京东涨约2%，腾讯、阿里巴巴飘红，快手、美团、百度走低；半导体股全天维持涨势，中芯国际涨2%；苹果概念股多数上涨，舜宇光学涨4.69%；手游股、猪肉概念股、汽车股多数维持上涨行情。另一方面，有色金属股持续下跌，铜业股大跌居前；昨日强势的汽车经销商股走低，内房股、重型机械股、水务股、石油股午后跌幅明显扩大，国际油价连续下跌，三桶油齐挫。 具体来看： 大型科技股走势分化，网易涨2.4%，京东涨约2%，腾讯、阿里巴巴飘红，快手跌超1%，小米、百度、美团微跌。 半导体股走强，晶门半导体涨4.48%，华虹半导体涨3.47%，上海复旦、中芯国际涨超2%。平安证券表示，与大基金一、二期相比，大基金三期可能将继续加大与制造环节相匹配的上游关键设备材料零部件的投资，尤其是先进制程、先进封装相关环节，同时可能更加关注 AI 芯片、HBM 等前沿先进，但国内目前相对薄弱的领域。 苹果概念股涨幅靠前，舜宇光学科技涨4.69%，

港股收评：恒指跌0.1%，舜宇光学科技领涨苹果概念股，有色金属大跌

金融界5月31日消息，周五连续回调的港股迎来反弹，股指冲高回落，港股恒生指数涨0.94%报18402.19点，恒生科技指数涨0.96%报3788.7点，国企指数涨1.1%报6533.86点，红筹指数涨0.51%报3918.31点。板块方面，物业管理概念股、创新药概念股领涨；智能穿戴概念股、消费电子概念股领跌

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