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福特反对无效，安省议长宣布禁止在立法机构戴阿拉伯头巾

4月17日，安省众议院议长宣布在立法机构禁止佩戴阿拉伯头巾（Keffiyeh scarves），尽管省长道格·福特表示反对，呼吁推翻这一决定，但今天一项允许佩戴头巾的动议没能一致同意获得通过。周三，安大略省众议院议长特德·阿诺特（Ted Arnott ）在向多家媒体发表的一份声明中表示，经过广泛研究，他得出的结论是，目前在集会上佩戴阿拉伯头巾是一种政治声明。根据该命令，安省议员、工作人员和公众将禁止在安省立法机构区域内佩戴阿拉伯头巾。今年二月，阿诺特向议员们发出提醒，提醒他们注意众议院长期以来对“表达政治信息或可能造成混乱”的配饰的礼仪规则，尽管没有具体提及阿拉伯头巾。阿拉伯头巾是一种黑白格子围巾，象征着与巴勒斯坦人的团结。过去几个月，多伦多亲巴勒斯坦集会的人群中经常可以看到阿拉伯头巾。这项禁令引起极大反响。反对党新民主党领袖马里特·斯蒂尔斯（Marit Stiles）在给议长的一封信中表达了她对事态发展的失望，并敦促他重新考虑该禁令。 “在我们的议会中穿着这些重要的文化和民族服装是我们应该感到自豪的事情。这是我们作为一个省的故事一部分，”斯泰尔斯在信中写道。“巴勒斯坦人是

加国君2024-04-19

法官刚判！中文买房合同在加拿大具法律约束力！华人房主获赔40万

本周一（4月15日），加拿大高级法院作出一项裁决，称中文手写合同在加拿大具有法律约束力，华人房主因此获得 40 万加元的损失赔偿。根据加拿大CBC新闻报道，高级法院法官史蒂文·威尔逊（Steven Wilson）本周一的裁决明显结束了两名华人朋友之间近七年的法律纠纷，杨女士（音译）和李女士（音译）第一次在舞蹈课上见面，杨女士了解到，李女士从事买卖房产的业务，结果，她们最终又在法庭上多次见面。这场命运多舛的房地产交易始于 2017 年，当时杨女士请求李女士帮助寻找一位房地产经纪来出售位于温哥华列治文的一栋独立屋，根据法庭文件，李说她自己也有兴趣购买。 2017年5月，双方签署了一份“中文合同”（Chinese contract），出售条款确认生效后，李女士和她的家人就搬进了这套房子。根据法庭文件，这份一页纸的合同文件完全用中文手写，列出了购买价格为 289 万元，购买时需支付 10 万元定金，7 月 10 日到期支付 10 万元，12 月 30 日支付 80 万元。剩余的 189 万加元将在李女士在出售温西的另一处房产出售后支付。裁决称，前两笔定金支付很顺利，李女士的房产于 11 月出售，但第三笔 80 万元的款项从未支付给杨女士或她的丈夫。李声称她一直在尝试通过抵押贷款来弥补差额，但未能获得批准，尽管她在同一时期获得了抵押贷款并购买了另外两处房产。威尔逊写道：“李女士没有提供有关申请列治文房产抵押贷款申请的证据，因此没有证据表明她未能成功申请抵押贷款。” 根据裁决，李和她的家人于 4 月 25 日搬离了杨女士位于列治文山的住宅，而在此13 天前，她向另一处已获得抵押贷款的房产提出了 270 万元的出价。杨女士只好再次出售，并且最终于 2018 年5月以约 248 万元的价格卖给了另一位买家，比李支付的价格低了约 40 万元。杨女士于是告上法庭，提出赔偿诉讼，李女士辩称在加拿大，中文合同不具有约束力或可执行性，因此，李并要求杨退还她已支付的 20 万加元。李女士还辩称，虽然中文合同中没有明文规定，但该合同协议取决于她以抵押贷款的形式获得房屋融资的前提条件。然而，威尔逊法官写道，李很清楚合同的性质，但有证据表明她没有采取必要的措施来阻止交易的结束。他还表示，她所说的不确定性，包括交割日期和利息成本，并不会使合同无效。法官说：“虽然我承认李女士不会读或写英语，而且她理解英语口语的能力可能有限，但是，我不认为她像她所描绘的那样简单或天真。” 在听取了原告和被告的证词后，威尔逊法官最后判杨胜诉，获得 40 万加元的差额损失赔偿。作者：无语的

超级生活2024-04-19

留学生为了更高生活质量定居加拿大，生娃后却想回流！后悔来早了

顿（Dexter Linton）居住在加拿大的蒙特利尔。林顿出生在美国德克萨斯州的阿灵顿（Arlington），在堪萨斯州上大学，直到2015年，林顿持学生签证移居蒙特利尔，攻读体育商业管理（sports business management）的硕士学位，并在当地结婚生子。除了想要继续深造的原因外，林顿之所以选择蒙特利尔，是因为他想体验不同的文化，而在这方面，蒙特利尔并没有让林顿失望。 “这里的文化氛围非常浓厚，美食也非常丰富，城市很安全，双语能力也是一项个人资产。”虽然如此，林顿表示，蒙特利尔并不足以让他长期留下来。林顿一直计划有一天能搬回德州，鉴于他的孩子还小，搬家困难，并没有立即施行，但是林顿的这个计划始终没有改变。近年来，数百万的美国人南迁，南卡罗来纳州、佛罗里达州和德州是美国人口增长最快的三个州，温暖的天气、较低的生活成本和较多的就业机会是吸引他们搬家的原因之一。但也有一些美国人没有南下，而是北上加拿大。从美国搬到加拿大的人表示，他们这样做是为了获得更实惠的医疗保健、不同的政治文化和一个新的开始。对于林顿来说，蒙特利尔和德州各有利弊。虽然最初是文化因素吸引了林顿来到蒙特利尔的，但是他和他的妻子发现还有更多原因让他们想在蒙特利尔安家。 “我的妻子经常作比较：医疗保健系统、教育质量和整体生活质量。”鉴于近年来的美国枪支暴力事件，林顿也觉得把孩子送到加拿大上学更安全。不过，林顿表示，他认为德州在三个方面胜过了蒙特利尔。 “目前，在南方天气更好，有更多就业机会，而且生活成本更低。”林顿说道。例如，虽然较低的住房成本吸引了一些人来到德州，人口的激增带来的需求上升导致近年来当地的房价也在飙升，但是德州仍享有免征所得税的福利。林顿表示，归根结底是自己的家人还在德州，这迫使他想要回去。不过尴尬的是，妻子的一些家人住在蒙特利尔。对于搬回美国的时间，林顿并没有一个明确的日期，因为孩子还小。不过，他希望在未来十年的某个时候搬回去。回顾过往，林顿表示，自己很后悔这么早就搬到了蒙特利尔。 “如果我知道今天的现状，我当初就会选择回德州立足，然后经常去蒙特利尔见见妻子的家人，而不是现在这样反着来。” 林顿还回忆起一位朋友的建议，当时朋友告诉他说：“你在美国赚钱，然后在年老之前离开。”这位朋友暗示美国拥有强大的经济机会，但与其他一些国家相比，美国对老年人不是非常友好，无法帮助他们支付退休后的医疗费用。 “我希望我们现在是住在德克萨斯州，晚年再搬到加拿大。”林顿说。作者：提米

超级生活2024-04-19

High Park严厉警告公众！禁止这些行为！已采取最新措施

多伦多的樱花已经开始盛开，但市政府提醒公众尊重High Park内的美丽树木，并在本周在安装了新的标志牌。新的标牌邀请公众“在High Park欣赏樱花”，并对如何尊重公园进行了一些严厉的提醒。标志牌指示公园游客“避免攀爬或走在树下，不要拉扯树枝或花朵”，“将垃圾放入垃圾桶或带走自己带来的东西”，“不要把垃圾留在小径和人行道上”，并额外警告“留意脚下”，因为“High Park的小龟刚刚孵化”。 High Park自然中心（HPNC）分享了一些关于市政府要求公众尊重赏樱花礼仪的额外内容。与市政府的标志相呼应，自然中心指出攀爬、走在树下和拉扯树枝会“使树木受到压力和损坏”。此外，HPNC要求公众避免违规行为，这可能会伤害生态系统。 HPNC还重申了市政府标志上的另一个要求，即将垃圾放入垃圾桶，并在垃圾桶装满时将垃圾带出公园。 “垃圾桶可能刚被清空就装满了，”HPNC表示。 “请尽你的一份力，保持公园的清洁，带走你的垃圾。或者更好的做法是挑战自己，完全不产生垃圾，使用可重复使用的容器携带你的小吃/野餐。” 市政府和HPNC也都要求公众留意现在在公园里出现的小龟孵化。根据HPNC的说法

超级爆料君2024-04-19

【汇市日报】美联储强硬政策支持美元坚挺加元持平加元/人民币维持在5.25上方

元汇率走势图，来源：FX168）由于加拿大央行将在6月份降息的预期不断增强，加元走弱。BBH分析师表示，市场目前预计出现这一举措的可能性为70%。加拿大央行行长蒂夫·麦克勒姆周二强调了加拿大通胀下降的趋势，这支持了加拿大央行准备降息的论点。麦克勒姆表示，“潜在通胀存在一些下行势头”，数据似乎支持了这一观点，消费者价格指数(CPI)的核心调整和核心中值指标均降至3.1%（2021年6月以来的最低水平）根据BBH的数据，分别为2.8%和2.8%（与2021年7月的低点相符）。同时，经济学家表示，加拿大对富人和企业储蓄加税的计划可能会抑制投资，从而可能加剧近年来阻碍经济增长的生产力低迷状况。此外，石油价格的疲软也给加元带来压力。由于投资者权衡好坏参半的美国经济数据、美国对委内瑞拉和伊朗的制裁以及中东紧张局势的缓和，加拿大主要出口产品之一的石油价格维持在近三周低点附近。WTI原油4月份已下跌10%。但今日原油的价格小幅攀升，为加元提供了短暂的喘息机会。旧金山Klarity FX总监Amo Sahota表示：“鉴于美国和加拿大之间的利差确实很大，加元要实现有意义的升值将面临一条艰难的道路。” “看起来没有一种快速的方法可以让它再次被压缩。” 加元/人民币持平，继续维持在5.25上方，截至发稿，现报5.2557。（加元/人民币汇率走势图，来源：FX168）

慧宣鑫语2024-04-19

中国有望超越七国集团，成为全球经济增长的主要推动力

势头以及其巨大的发展潜力。在G7中，加拿大和意大利的经济增长贡献预计将不足1%，相比之下，这与一些人口增长迅速的发展中国家如孟加拉国和埃及相比显得微不足道，后者正凭借人口红利推动着经济活动的大部分增长。如此的数据和预测不禁引人深思，它不仅描绘出一个全球经济重心东移的局面，也对那些习惯于在世界经济舞台上扮演主角的国家发出了挑战。全球经济的未来正在形成新的格局，而这个格局中，中国及其他新兴市场国家扮演着越来越重要的角色。

Anna Sui2024-04-19

特鲁多新政关注年轻加拿大人购房问题，85亿加元新住房倡议能否重塑加拿大住房梦？

对于感到对自己的购房前景感到沮丧的年轻加拿大人。#2024宏观展望# 在预算发布后，接受环球新闻采访的专家表示，新支出计划努力改善加拿大通常难以负担的住房市场的几个方面显示出“希望”迹象。但市场观察人士表示，希望获得购买第一套房帮助的加拿大人将大多数情况下仍然需要等待，而一些旨在提高可负担性的措施可能会无意中加剧潜在购房者的困境。 “我希望我能传达的信息是，明天一切都会变得更好，”不列颠哥伦比亚大学副教授、《挤压一代》（Generation Squeeze）创始人保罗·科尔肖（Paul Kershaw）说。科尔肖表示，许多年轻人试图进入住房市场面临的根本障碍是，加拿大允许房价上涨超过工资增长“几十年”。他说，老一代加拿大人在这种财富积累中受益，而年轻一代则常常难以进入市场并获取资产，因此他们更难以从房价上涨中受益。科尔肖表示，尽管联邦预算无法提供快速解决这些代际差距的方法，但仍然是一个“改变游戏规则”的举措，特别是因为联邦财政文件现在正式承认这些代际差异现在正在驱动加拿大的阶级动态。 “这个预算中明确承认了一个年轻的人口群体，他们的辛勤工作不像以前的一代那样取得了成功。解决问题的第一步是承认你有问题，”科尔肖说。 “我实际上对未来有很多希望，我们将更加紧迫地取得进展，恢复住房负担能力，并支持人们管理他们的租金，并实现他们进入所有权市场的愿望。” 多伦多Realosophy Realty总裁兼经纪人约翰·帕萨利斯（John Pasalis）表示，他也对预算中包含的许多措施感到鼓舞。 “有一些措施，我认为将减轻价格增长的压力，这将有助于未来几年的可负担性。我认为这很重要。”他说。联邦政府在2024年预算中提出了约85亿加元的新住房倡议，承诺到2031年建造大约387万套住房。帕萨利斯表示，恢复战后税收激励措施以鼓励新建租赁住房，将有助于刺激加拿大新建租赁住房供应。他说，使更多联邦土地用于开发非市场住房，这些住房可以提供比传统单位更便宜的租金，也是一个积极的发展。帕萨利斯指出，这些是“长期政策”，在租户和希望购房者看到市场供应扩大的影响之前，需要一段时间。 “我们不会看到大量新房源或租赁房源的涌入。但归根结底，这些是重要的投资，有助于在未来5年、10年、15年中帮助我们的住房市场，”他说。多伦多道明银行高级经济学家弗朗西斯·方（Francis Fong）表示，住房负担能力对自由党政府来说一直是一个“非常难以解决的难题”。他表示，联邦政府的住房建设目标“雄心勃勃”，将需要加拿大前所未有的建设速度。方说，加拿大是否成功恢复可负担性，将取决于加拿大政府是否能够促使省份和市政府坐到谈判桌前，帮助各地区开工。 “是否一切都会汇聚在一起，最终导致更多的住房供应，这最终是导致住房更加负担得起的因素？我认为目前还难以确定，”他说，“但就目前我所看到的情况，至少我会给政府一个机会。” 帕萨利斯表示，增加住房供应将需要10年左右的时间才能对住房市场动态产生影响，他说对于今天无法购买房屋或符合贷款条件的加拿大人来说，“没有即时解决方案”。 “很遗憾，没有快速途径实现住房负担能力，”他说。在2024年预算中提出的项目中，帕萨利斯表示，允许加拿大人通过RRSP首次购房者计划提取高达60,000加元，这是之前的35,000加元的增加，将有助于一些为首付款而储蓄的潜在买家。预算中其他地方，政府提议改变政策，允许首次购房者在购买新建住房时将其摊销期延长至30年，而不是典型的25年。这样的举措将减少按揭的月度负担成本，但可能会导致房主在贷款的整个生命周期内支付更多利息。抵押贷款经纪人兼 lowestrates.ca 专家利亚·兹拉特金（Leah Zlatkin）表示，这些变化可能对住房市场的影响有限，因为它们仅适用于保险抵押贷款和新建房屋。兹拉特金指出，通常只有在购房者首付款不足房屋购买价的20%，并且房产价值不超过100万加元时，才会适用保险抵押贷款。开发商通常要求在新建单元上支付20%的首付款，这可能从一开始就排除了保险抵押贷款选择。与此同时，加拿大最昂贵的房地产市场——多伦多和温哥华的新房往往标价超过100万加元，从而排除了那里的保险抵押贷款选择。兹拉特金补充说，近几个月来，她已经处理了更多的抵押贷款预批准申请，这可能是加拿大春季住房市场需求增加的迹象。 “这将继续推动价格上涨，特别是对于新建住房，”她说。方表示，旨在吸引更多人进入住房市场的政策——提高需求——通常不会起到恢复负担能力的作用，因为它们会加剧竞争，推高价格。 “旨在增加需求的政策，我们以前看到过，它们是不起作用的，”他表示。 “最终，您有一个非常庞大的购房者群体，试图将他们的资金投入到一个非常有限的住房供应中。因此，我们真的必须提高供应。” 2024年预算中包括了一项《加拿大租户权利法案》的提案。自由党表示，该法案背后的资金将有助于抵制诸如“翻新驱逐”等做法，并通过强制要求物业所有者披露单位的租金历史，增强租户在与房东谈判时的议价能力。预算还包括一个框架，允许租户使用他们每月的租金支付来建立信用评分，就像房主通过还清抵押贷款一样受益。科尔肖表示，租户权利法案对于加拿大租房者来说是“非常关键的”。他说，在租赁市场供不应求的情况下，加拿大租户在与房东谈判时面临着不公平竞争，而这些提议的措施可以“授权”租户，无论他们是想继续租赁还是最终希望拥有房屋。帕萨利斯对这些支持措施是否会改变租户的挫折感表示怀疑。他认为，了解5年前的房屋租金历史对于试图今天谈判租赁的加拿大人没有帮助。 “那些是糟糕的政策。坦率地说，它们解决了不存在的问题，”帕萨利斯说。 “大多数租户，他们购买房屋的挑战不在于他们的租金没有记入他们的信用评分。而是租金太高，房价也太高。” 帕萨利斯表示，除了住房市场之外，最近宣布的联邦政策设定非永久居民进入加拿大的目标可能会产生更大的影响，因为这将从市场中带走需求，并在未来几年减少对租金的“上行压力”。

佳华1682024-04-19

加拿大抵押贷款支付占比创新高，镇痛远未结束，中/低收入家庭将面临重创

佳华1682024-04-18

加拿大经济陷困境，总裁喊话央行紧急转向，勿再拖延！

裁David Rosenberg认为，加拿大央行应该及时行动，以免为时已晚。 Rosenberg指出，与美国联邦储备系统相比，加拿大央行正逐渐失去借口。这里的经济状况要弱得多，即使目前加拿大联邦预算支出很大，财政政策刺激效果也要弱得多，而且尤其是在劳动力市场方面，闲置产能正在积累得越来越多。加拿大央行在最近一次新闻发布会上首次提到，加拿大经济已经进入了“供应过剩”状态，并且还额外补充说“广泛的指标表明劳动力市场条件继续放缓”。然而，Rosenberg表示，加拿大央行继续表现得好像经济在“供应过剩”的环境中运行，这在目前几乎没有任何意义。 Rosenberg认为，早就是时候停止在场外游戏了，即使鲍威尔等人拖拖拉拉，这也绝非第一次加拿大央行与美联储分道扬镳。也就是说，可以合理预期加元仍将处于“惩罚箱”中，但加拿大需要货币贬值来抵消国内竞争力不断丧失的问题（这个问题在本周二的预算中并没有得到解决）。 Rosenberg表示，目前应该重点审视加拿大的消费者价格指数（CPI）数据。按月计算，同比增长0.25％，自去年9月以来，每个月都可以看到类似或更低的温和数据。三个月的趋势已经降至仅为1％的年率，而六个月的速度则为1.65％（保留了两位小数）。所有这些都指向了头条年同比增长率2.9％的下降，远低于一年前的4.4％的增长轨迹。核心CPI（不包括食品和能源）连续第四个月低于0.3％。年同比趋势为2.9％（一年前为4.6％），六个月趋势为2.7％的年化率，三个月为1.9％。按照2.9％的年同比率，头条通胀率在加拿大央行的目标范围内，即一年内为3％，背后是核心/基础价格的又一次出色表现（同比增长也不到0.3％，并且核心/基础价格的年同比增长率为2.9％）。 Rosenberg认为，无论从哪个角度来看，3月份核心通胀都显着放缓。加拿大央行偏好的三种核心通胀指标中有两种大幅回落。三个月内核心CPI的通货膨胀率在3月份降至2.8％，而在2月份为3％，在1月份为3.2％，距离一年前的4.7％有很大的差距，也是自2021年7月以来最低。而排除各种因素中的最极端变动的“修剪平均”指标也从2月份的3.2％适度下降至3.1％，从1月份的3.4％适度下降至1月份的3.4％，与去年同期的4.4％相比。而“常见”CPI指标，有助于过滤出组成CPI的成分中的特殊变化，从2月份的3.1％降至2.9％，从1月份的3.3％降至2023年3月份的5.7％。这些基础通胀指标的减速路径在这一点上是无可否认的。 Rosenberg指出，加拿大央行密切关注的指数是CPIX，它剔除了最不稳定的八个部分和间接税收，这一指标在经历了近一年的三个基本平坦的月度数据后，按顺序降至不到0.2％。去年同期的年同比趋势已经下降了一半以上，从4.3％降至2.1％。换句话说，它正处于目标水平上。然而，加拿大通胀的主要来源是央行政策本身。由于加息幅度如此之大，CPI内的抵押利率费用在过去一年中已经飙升了25％。公寓单位的严重短缺已经使得租金上涨了8.6％，但是抵押贷款支付额，也就是通胀的一部分，增幅是租金的三倍。排除抵押成本，在加拿大，通胀率也正好在两个百分点的目标水平上。那么，为什么政策利率仍然是5％？实际GDP增长率不到1％的年率（不到美国的三分之一）和根据真实核心通胀测量调整的实际利率为3％。这说明货币政策都过于紧缩。 Rosenberg指出，放缓的不仅仅是实际价格数据，而且通胀压力也指向了进一步的缓解。。在过去的一年里，进入劳动力市场的人数几乎是实际就业人数的两倍。过去一年中进入失业队伍的有近25万人，这一数字在过去12个月内增加了23％。这就是导致过去一年中头条失业率上升一个百分点以上的数学原因，首次超过6％，这是两年多来的首次。不仅仅是就业市场面临更多的空间，产品市场也是如此。全行业的产能利用率（CAPU）为78.7％，是自2020年底以来最低的水平。而在疫情之前的水平，个CAPU率当时是80％，失业率是5.5％，而加拿大央行非常关心的关键CPIX通胀率是两个百分点，即与今天几乎相同的水平。 Rosenberg指出，加拿大央行应该迅速采取行动，以避免可能导致不稳定的经济衰退，前提是现在还不算太晚。

佳华1682024-04-18

常熟汽饰上涨5.07%，报15.74元/股

德国派格、西班牙安通林、奥地利格瑞纳、加拿大麦格纳、德国WAY集团等设立合资公司。截至3月31日，常熟汽饰股东户数2.64万，人均流通股1.44万股。 2023年1月-12月，常熟汽饰实现营业收入45.99亿元，同比增长25.45%；归属净利润5.46亿元，同比增长6.71%。

金融界2024-04-18

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