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中国突传重磅利空！港媒：外资企业大批撤离中国写字楼市场前景黯淡

一。” Li提到，北京中央商务区是中国国际贸易中心、华贸中心和北京嘉里中心等地标建筑的所在地，德意志银行和麦肯锡等公司都设在这里，这里的空置率已从2019年的10%上升至去年年底的16%左右。与此同时，Li称，租金已从疫情前的每平方米每月365元人民币降至目前的每月每平方米不到300元人民币，约合41.30美元。他补充说，在北京，外资公司约占办公楼总需求的20%，随着外流持续，空置率从2020年第四季度的17.9%，攀升至2024年最后一季的21%。据房地产咨询公司世邦魏理仕1月份报告显示，在国际公司影响力更大的上海，22.1%的办公空间处于空置状态。第一太平戴维斯本月在报告中表示，尽管5%至10%的空置率表明“房东市场相对健康”，但由于需求未能满足供应，中国10个主要城市的写字楼市场已达到20%的“危险”水平。

小萧02-25 23:39

彭博：为什么中国新发现的蝙蝠冠状病毒引发极大关注？

大流行？答案是肯定的。现代航空旅行和国际贸易的增加使得新疾病传播的全球性风险大大提升。自21世纪初以来，全球乘客航班次数翻了一番，2019年预计达到45亿次，虽然大流行严重打击了旅行和旅游业。尤其令人担忧的是像SARS-CoV-2和流感这样的病原体，它们能够通过空气传播，而这些病原体通常是大流行的主要原因。虽然大多数科学家认为COVID-19是自然传播的结果，来自野生动物的SARS-CoV-2溢出，但实验室起源的可能性仍未被排除，尤其是随着处理传染病原的设施数量的增加，意外释放的风险也在增加。科学家们还担心人工智能的进步可能被滥用来设计危险的病毒。新疾病是如何产生的？过去四十年里，科学家发现每年超过三种新型病原体，这些病原体导致人类疾病。约75%的这些疾病来源于动物——这种现象被称为“人畜共患病”（zoonosis）。例如，水鸟是流感病毒的自然宿主；它们能够携带病毒而不生病，从而维持一个不断传染的病毒源。类似地，蝙蝠是埃博拉、亨德拉和尼帕病毒等病毒的宿主。蝙蝠密集的栖息地促进了病毒的交换，并且它们通过血液、唾液、尿液和粪便传播这些病原体。人类侵占自然栖息地进一步增加了这些病毒从动物跳跃到人类的机会。是什么推动了人畜共患病的出现？研究人员已经识别出多种因素，增加了所谓的溢出事件——病原体跨物种传播的风险：自然生态系统的侵占。随着全球人口的增长，人类快速占领了荒野地区，自1990年以来，未经人类干扰的土地面积减少超过300万平方公里（116万平方英里）——相当于四个德克萨斯州的大小。新建的定居点和活动，如伐木和采矿，将人类置于野生动物的近距离接触中。野生动物消费。野生动物贸易逐渐增多，尤其是作为食物。某些活体动物市场中，家养和野生动物被困在狭小的空间，且屠宰条件极为不卫生。中国的活体动物市场与SARS-CoV-1和SARS-CoV-2的出现相关。城市化。如今约55%的人口居住在城市，而1960年这一比例仅为34%。扩张中的都市区为各种野生动物提供了新家，包括老鼠、猴子、鸟类和狐狸——这些动物能够利用人类丢弃的食物生存。集约化畜牧业。野生动物体内的病原体有时会通过家畜传播给人类。像人类一样，密集饲养的牛、猪或鸡群增加了疾病传播的风险。用于促进动物生长的抗生素也可能促进耐药病原体的产生。气候变化。温度上升导致传播疾病的蚊子、蜱虫和咬虫的栖息范围扩大。这些物种能够在更长的时间内存活，增加了莱姆病、乙型肝炎、登革热和西尼罗病毒等疾病的传播。可以做什么来预防大流行？ COVID-19大流行激发了许多创新工具的开发，用于监测和预防传染病，如快速家庭检测、废水监测和mRNA疫苗。它还提高了人们对集约化养殖和食用野生动物（如水貂、果子狸和浣熊犬）所带来的风险的警觉，这些动物可以孵化如冠状病毒和流感病毒等病原体。额外的预防措施包括加强野生动物贸易法规、强化全球预警系统，并采用“一个健康”（One Health）方法，整合人类、动物和环境健康，以减少未来的风险。

超启02-25 10:45

泉果旭源三年持有期混合C（016710）近半年回报达42.82%

市场情绪面产生的影响，特别是涉及关税、国际贸易等方面的政策。国内方面，自9月24日以来，我们可以看到无论是财政方面还是其他领域，都提到许多积极的政策。但A股市场本质上仍然是以国内自身为主导的市场，我们需要特别关注国内政策的出台、方向、执行力度以及最终效果。行业方面，我们已经能观察到新能源和军工行业有触底回升的迹象。对于新能源，无论是从供给端的限制，还是产品价格和排产情况，都已经开始出现趋势性好转，产能限制的同时，产品价格开始上涨，排产出现淡季不淡的情况。对于军工，从三季报的合同负债，到陆续开始有公司公布新增订单，也预示着行业开始逐步恢复。此外，我们也能观察到AI开始陆续改变生活。从生物、化学，到军工，再到出行和日常生活，AI应用日益广泛，这也意味着从硬件端到应用端都会持续出现投资机会。整体上我们仍然关注有“增量”的方向，一是技术进步带来需求提升的方向；二是能走出去的方向，主要集中在新能源领域；三是国产替代、补短板的方向，尤其是以航空发动机、国产算力为主的高端制造业；四是有新增需求的方向，比如低空经济和AI应用。数据来源：恒生聚源。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云02-25 09:29

黄金何时能打破震荡区间

的财政扩张（我们认为这不太可能），否则国际贸易紧张局势和利率差异等其他事件将继续推动欧元兑美元的走势。欧美在突破100小时均线的阻力后获得了进一步上行的动能，短线势头偏多。但若重新下破1.0458可能会重新面临抛压。分析师Aaron Hill指出，美指延续从109.33回落的势头，并且很有可能会朝着105.40的支撑位推进美元指数方面；美元指数在1月份于阻力位109.33遇阻回落，2月份回落势头延续。从日线图上看，空头加强了控制的范围。上周该指数未能有效突破107.05阻力位，将焦点从105.77（1.272%的斐波那契预期比率）拉向了AB=CD模式。该模式下的目标位不仅与日线支撑位105.62重合，而且这些支撑位正好与月线图上的下行趋势线的延长线重合。因此，尽管在中短期内空头仍有控制市场的空间，但如果价格达到上述区域，月线支撑位和日线支撑位的结合可能会吸引获利了结，并鼓励新的多头头寸进入市场。鉴于月度和日线图呼应了看跌的氛围，本周我将主要关注短期阻力位。H1图上的突出阻力区域在107.24 - 107.14之间，由两条趋势阻力线（从109.88和106.57绘制）、一个水平阻力位和两个斐波那契回调比率（78.6%和38.2%）组成。从技术角度来看，同样有趣的是，上述H1阻力区与上文提到的日阻力位107.05紧密交汇，因此，如果测试H1阻力区，日阻力位也存在的事实可能会增加看跌的权重。如果美指未能突破H1阻力区域，下一个基本情况是看到H1支撑区域被跌破，从而触发进一步的抛售机会。黄金方面；华尔街大行正用商业航班从伦敦运回黄金，若这一趋势延续金价仍易涨难跌上周的后半周，黄金进入盘整阶段，未能在任何方向做出决定性的变动。不过，因全球一些大型金融机构利用纽约黄金期货市场和伦敦黄金现货市场之间的价差获利的消息，整个一周都吸引了投资者的关注。据报道，摩根大通和汇丰是用商业航班将黄金从伦敦运送到纽约以弥补空头头寸损失的最知名公司。由于特朗普咄咄逼人的关税政策引发与欧洲的贸易战的威胁迫在眉睫，纽约黄金期货价格的上涨速度快于伦敦现货金价格。本周，将继续关注黄金期货和现货价格的差异。如果同样的趋势延续下去，金融机构寻求在现货市场购买黄金，金价短期内可能继续受到支撑。很难下跌！然而，如果特朗普政府对发展与欧洲的建设性贸易关系采取更乐观的态度，黄金可能会面临看空压力。黄金迎来下跌此外，俄乌冲突的进一步发展也可能影响黄金的表现。随着欧盟和美国为解决冲突而发生冲突，地缘政治紧张局势进一步升级，可能引发金价再度走高。从技术面来看，黄金保持在两个月的上升回归通道内，而日线图上的相对强度指数（RSI）指标保持在70附近，这表明看涨偏见保持完好，但短期内可能出现技术修正。如果黄金能在上行通道的中点2950获得支撑，那上行通道的上沿2985美元可能被视为升向3000美元心理水平之前的阻力位。下行方向，2900美元整数水平与2885美元（上行通道下沿）是需要关注的支撑水平。若日收盘价低于2885美元，可能会打击买家信心，并为进一步回调至20日简单移动平均线（目前位于2860美元附近）打开大门。虽然月线和日线的资金流动表明黄金可能继续表现强势，但在1小时图上，潜在的头肩顶形态表明，在进一步买盘之前，可能会有下行调整。头肩顶形态的颈线，即2918美元的低点，尚未被跌破，因此形态仍有可能不会完成，价格可能会从当前水平继续上涨。然而，如果价格跌破颈线，空头目标通常会通过将头部和颈线之间的距离作为下行的利润目标。目前对于黄金技术面来说，上行方面站稳2950，下行方面跌破2918-2916，这个区域都将影响黄金选择高点，还是就此回踩当前黄金是没有任何趋势可言，有任何趋势信号，我会在后边更新黄金日内交易思路上；亚欧盘时段，第一轮空单在2940-2941不上破做空，止损2946，止盈2918，减仓2930 第二轮空单2967，止损2972，止盈2934，减仓2952 跌破空瞄准2916破位追空，止损2922，止盈2885 第一次做多，回踩2923不下破做多，止损2918，止盈2951，减仓2940- 第二次做多跌破2916的话，等待2890-2885区域做多，没有跌破2916继续可多，止损2910，止盈2943，减仓2934 第三次突破多，黄金站稳2946后，回踩2943做多，止损2936，止盈2967，减仓2955

资本世界的备胎02-24 15:03

中美突发重量级表态！前白宫贸易顾问：特朗普钢铝关税目标是中国

特朗普第一个任期时担任国家经济委员会的国际贸易政策高级主任的卡卢特基维茨(Kate Kalutkiewicz)在接受加拿大广播公司采访时表示：“这反映了美国担心迄今为止所采取的措施不足以阻止这些行业的产能过剩。” 她补充说：“钢铝关税政策几乎完全与中国有关，中国的非市场化政策和做法造成了全球供应过剩的局面。”金属关税将于3月12日生效。知情人士向彭博社透露，特朗普政府已经加大对墨西哥施压，要求其对来自中国的进口商品征收关税。加拿大去年10月份对多种中国制造的钢铁和铝征收25%的关税，理由也是担心产能过剩。卡卢特基维茨目前担任麦克拉迪咨询公司(McLarty Associates)贸易业务主管，她对美国、墨西哥和加拿大之间的贸易联盟的未来持更乐观的态度。该联盟在特朗普第一任政府期间进行了重新谈判，并于2020年立法。她表示：“北美经济关系是世界上最重要的关系之一，甚至是最重要的关系。” 卡卢特基维茨表示，特朗普对加拿大和墨西哥施加“最大痛苦”的目的是确保美国获得最好的交易。她说：“我认为我们将就两国关系的未来展开积极的讨论。但我对两国关系的长期性持乐观态度。”

天马行空02-24 11:52

晶澳科技豪赌港股！巨额亏损后，能否通过上市扭转乾坤？

加剧，各环节主要产品价格大幅下降，以及国际贸易环境日趋严峻。同时，公司基于谨慎性原则，对出现减值迹象的长期资产进行了减值测试，并计提了资产减值准备，这对业绩产生了较大影响。负债创新高，港股上市成救命稻草？业绩的滑坡不仅让晶澳科技的投资者们感到担忧，也让公司的财务状况暴露在了聚光灯下。截至2024年三季度末，晶澳科技的总资产达到1162.88亿元，但负债也高达839.03亿元，负债率达到了72.15%，创下了2010年以来的新高。同时，公司的货币资金虽然达到了241.97亿元，但短期借款和长期借款也分别达到了100.13亿元和136.41亿元，同比增长幅度惊人。面对如此严峻的财务状况，晶澳科技却选择了一条大胆的道路：赴港IPO。2月22日，公司发布了公告，宣布计划发行境外上市外资股（H股）股票，并申请在香港联合交易所有限公司主板挂牌上市。对于这一决定，晶澳科技表示，这是为了进一步推动公司的全球化发展战略，加快市场、供应链、研发三位一体的全球化建设，打造国际化资本运作平台，提升国际品牌形象，提高公司资本实力和综合竞争力。港股上市能否成为转折点？晶澳科技的港股上市计划无疑是一个大胆的举措。在A股已经遭遇巨大亏损的情况下，选择赴港上市无疑需要巨大的勇气和决心。然而，这一举措也可能成为公司发展的转折点。首先，港股上市将为晶澳科技提供更多的融资渠道和资金来源。通过发行H股，公司可以吸引更多的国际投资者关注，从而筹集到更多的资金用于业务发展和债务偿还。这对于当前负债较高的晶澳科技来说无疑是一个重要的利好。其次，港股上市将有助于提升晶澳科技的国际品牌形象和知名度。作为一家全球化发展的公司，晶澳科技需要不断提升其在国际市场上的影响力和竞争力。通过在香港联交所上市，公司可以进一步展示其实力和潜力，吸引更多的国际客户和合作伙伴。最后，港股上市也将为晶澳科技提供更多的国际化发展机遇。香港作为全球金融中心之一，拥有完善的法律体系和市场机制，可以为公司提供更多的国际化业务和发展机会。通过在香港上市，晶澳科技可以更加深入地参与全球市场竞争，实现更高水平的发展。当然，港股上市也并非一帆风顺。晶澳科技需要面对更加严格的监管要求和市场竞争环境，同时也需要不断提升自身的治理水平和业务能力。然而，对于这家已经历经风雨的太阳能光伏巨头来说，这或许正是一个新的起点和机遇。总之，晶澳科技的港股上市计划无疑是一个大胆的举措，也充满了机遇和挑战。在A股首亏的背景下，公司选择赴港上市无疑需要巨大的勇气和决心。然而，这一举措也可能成为公司发展的转折点，为其带来更多的融资机会、国际化发展机遇和品牌提升空间。我们期待晶澳科技能够在未来的发展中取得更加辉煌的成就。

金融界02-24 10:29

高盛分析：美国加征石油关税可能导致全球外国产油商每年损失100亿美元

的影响有所缓解，但这种政策仍然可能导致国际贸易流向的重大调整。生产商将通过折扣应对关税压力，但这种反应能否平衡市场需求和供给，还需进一步观察。来源：今日美股网

今日美股网02-23 00:11

阎志在“亚布力中国企业家论坛第25届年会”的演讲实录

目。今天我想以卓尔投资建设运营的汉口北国际贸易城为样本，与大家分享一个实体市场是如何在不断变化、充满挑战的时代浪潮中迭代生长，并努力建设国际化、数智化商贸新城的一些历程与体会。曾经的汉口北：在赋能产业中保持生命力在2006年，我们卓尔在武汉北郊筹建一个商贸物流园区，将原本叫做黄陂南部的地方，命名为“汉口北”，并于2008年正式开工。从此，这片曾经的不毛之地变得不一样，与汉口百年商业传统紧紧接壤，紧密融入这座商贸之都的血脉。汉口北倾注了我们的青春与热爱，18年来的持续建设和运营，不断生长，枝繁叶茂，在当前众多实体市场面临巨大压力的情况下依然保持市场繁荣。汉口北已然是一座600万平方米的庞大的城中之城，30多个市场分列主干道两侧，一眼望不到边。物流园、客运站、智能仓储中心，数据中心、直播基地、创业孵化基地、电商大厦布局有序。到过这里的客商，都会为它的巨大规模和商业生态所震撼。作为拥有5万商户、年交易额突破2000亿元的超大市场集群，汉口北由30多个专业市场组成的庞杂且精密的供应链，每天从事着海量实体商品的批发交易、货物流转。从针线到旗袍，从大米到饼干，从碗碟到家电，从滑板车到新能源汽车，只要你能想到的日常用品都能买到。在服装、酒店用品、窗帘布艺、二手车等门类已是中国名列前茅的集散地，也是楚商、浙商、苏商、徽商、闽商、赣商、鲁商等中国各重要商帮的创业基地。展现着巨大的生命力与活力。汉口北拥有商品交易、仓储物流、进出口贸易、供应链金融、会展、电商等多元产业功能，不断为传统商贸业提效赋能，每天吸引超10万客商和市民穿梭于此，是武汉打造全国商贸物流中心和国际消费中心城市的前沿阵地。2021年初，这里正式命名为：汉口北国际贸易城。今天的汉口北：在拥抱变化中不断迭代过去十几年，市场环境风云变幻：电商冲击、疫情挑战、数智化浪潮、市场调整．．．．．．每一次对于实体商业的挑战都倒逼我们蜕变迭代，通过数字化融合、外贸创新、供应链优化、消费场景打造不断转型，我们把汉口北的转型战略总结为四个结合：一是线上线下结合。在2015年，面对初代互联网的冲击。我们就下定决心主动拥抱互联网，带领所有的商户在各类平台开设网店。我们在市场和商户中植入了互联网基因，形成了智能仓储物流等数字化基础设施。我们将实体市场优势与数字化供应链充分融合，通过中农网、华纺链、卓钢链等产业互联网平台落地汉口北，推动了汉口北及供应链上下游企业的数字化、智能化。二是内外贸结合。为满足商户产品出海的需求，我们在内陆地区最早开始国家市场采购贸易方式试点，是全国首个设有海关的商品市场。同时开创了“市场采购+跨境电商+外综服”的外贸发展新模式，实现了内外贸的深度融合。我们去年海外大宗商品业务营收超过450亿。三是采购贸易与体验式消费结合。作为一个依托于超大城市的超大市场，不应该只有单一的批发业务，也要成为缤纷多彩的城市生活乐园。所以，我们推动市场向情境式、体验式消费转型，开创批发市场商文旅融合的小镇集群模式，建设了全国第一家商业主题博物馆——汉口商业博物馆，还依托城市商业文化和供应链资源，相继开发了老汉口风情小镇、万国小镇、味道小镇、鲜花小镇、渔人码头、新布码头、咖啡街．．．．．．从去年开始，低空经济蓬勃兴起，汉口北依托物流优势，快速建设了全国商品市场首个低空物流港，在全国率先推出了无人机配送海鲜、鲜花、咖啡等新的消费场景。四是市场发展与大型展会结合。汉交会是一年一度在汉口北举行的大型交易展会，已经连续举办了15届。最近五年升格为湖北省、武汉市政府举办，影响力越来越大，上百个国家的外交使节和贸易代表，几万家企业和品牌，面对面开展交流和合作，形成内需市场与国内市场联动的国际经贸盛会。商业是一条奔腾的激流，进化不能一蹴而就。回望这些年汉口北的不断迭代变化的历程，证明只有持续的创新才是汉口北生存和发展的最大动力。我们必须保持开放的心态，积极拥抱每一个浪潮的来临，并躬身入局，始终保持对新科技、新趋势的接入能力。而超大的实体市场的创新生态一旦形成，就是一片能够自我生长的坚实土地，成为商贸业创新创业的热带雨林。辣椒是个非常不起眼的小品种，我们通过辣椒全球供应链设立了业内首个辣椒现货交易所（简称“辣交所”），在这里能够买到印度、越南等国内外几十个辣椒品种，包括世界上最辣的辣椒，很快就成了中西部辣椒源头直采的交易平台，还在长沙、郑州等地开设了服务网点。我们依托鲜花链建设了汉口北鲜花小镇，直接采购昆明斗南基地和国外的几百个鲜切花品种，每天通过冷链带水运输送到武汉，成为了华中最大的鲜花集散地。在汉口北建设发展和迭代升级中，要特别感谢马云、田源、陈东升、刘永好、雷军、郭广昌、郭为、毛振华、吴鹰、李小加、丁立国、赵民、虞锋、王振滔、艾路明等亚布力兄弟，先后走进汉口北，参加汉交会，见证了亚布力兄弟情谊，也为汉口北发展历程增添了光芒。明天的汉口北：在面向世界中彰显活力去年年末，汉口北入选国家发改委发布的国家物流枢纽建设名单。这是对我们的激励。未来的汉口北发展前景将是激动人心的，一定会更加繁荣美好。 2020年我们做了汉口北国际贸易城转型升级方案，今天，我又让AI做了个未来的汉口北图片。现实与梦想正在交融，未来已来。我们将依托现有的商贸物流枢纽地位精心打造汉交会品牌，办成更多中外企业与品牌参与的“中国双循环第一展”，推出极具震撼力的“夜汉口”等沉浸式消费场景，建设汇聚全球特色商品和服务的世界购物公园，努力建成“中国最大、世界领先”的商贸之都。商业的本质是开放和连接。汉口北作为一个公共的实体商贸平台，不仅属于武汉，也属于我们全国、全球的企业和商家。湖北武汉作为中国天元之地，数百年间一直是全国的商贸和经济中心，自古以来也是一片诗意的土地。屈原在这里行吟，写下了：“路漫漫其修远兮，吾将上下而求索。”李白在这里流连，写下“黄鹤楼中吹玉笛，江城五月落梅花”。苏东坡留下“莫听穿林打叶声，何妨吟啸且徐行”的潇洒旷达。岳飞在此屯兵，写出“三十功名尘与土，八千里路云和月”的壮怀激烈。这些充满灵性和神性的诗句，只属于这片土地，是AI永远也无法抵达的高度和美好。当前，湖北武汉发展环境更优，机会更多，心气更足，是全国最有潜力的发展高地之一，尤其是传统产业与高科技产业接壤、内需与外需接力、现实与未来交互的最具竞争力城市。真诚欢迎各位企业家朋友到湖北武汉扩大投资，参与湖北支点建设，特别是参与武汉全国商贸物流中心的建设。 2025汉交会将于今年金秋在武汉、在汉口北举行。在这里，我们要向亚布力及全球企业家发出邀请：期待我们携手在武汉、在汉口北共创中国新商业的美好前景。让我们相约武汉，相约汉口北，相约汉交会！祝福大家事业兴旺，吉祥如意。谢谢大家！大家先看AI写的##《立春》：风从远方捎来一封信，泥土松动了沉睡的梦，冰层下，流水轻声呢喃，仿佛在说：“醒来吧，春天已在路上。” 枝头还未挂满绿意，但阳光已悄悄爬上窗台，像一只温暖的手，抚过冬天的皱纹。孩子们跑过田野，笑声惊醒了冬眠的草芽天空湛蓝，风筝在风中写下第一行诗。我站在季节的门槛，看时光从指缝间流过，立春，是大地的一声轻叹，也是生命的一次重启。再看看我的诗：《立春·重逢》于雨过天晴的草原上牛羊们在夕阳中咀嚼着放牧的诗人写下的诗篇于语言的边疆诗人自以为是地行走终于在古老的城垣记起了曾经凝视过的深情有悠扬的歌谣刚好响起月光洒过的旋律留存着上一个春天的气息曾经的诗句无法一一记起在无垠的星河之下我们只需要记住必须重逢，在这个春天接着看AI写的##《雨水》雨水落在父亲的蓑衣上他弯着腰像一座移动的山我站在田埂数着雨滴数着春天的脚步父亲的背影在雨中模糊却在我的记忆里越来越清晰雨水打湿了泥土也打湿了我的童年那些关于播种的梦在雨中发芽父亲说雨水是上天的恩赐我说父亲是我一生的雨水他浇灌着我的成长让我在岁月的田野里长成一株懂得感恩的庄稼再来看我写的《雨水·明天将赴的约》就让这雨尽情地下就这样直接而又绵长的告别不要告诉我关于明天的事情关于明天我所知甚少明天将赴的约是否如四季般循环往复还是如雨水般一去不还是结局或者开始都不重要了重要的是母亲在故乡的田野上向我挥动的手温暖而又清新就在此刻

金融界02-22 15:30

阎志：中国民营企业既需要高科技企业及硬核产品，也需要扎根本土、深耕实业的企业和项目

目。今天我想以卓尔投资建设运营的汉口北国际贸易城为样本，与大家分享一个实体市场是如何在不断变化、充满挑战的时代浪潮中迭代生长，并努力建设国际化、数智化商贸新城的一些历程与体会。曾经的汉口北：在赋能产业中保持生命力在2006年，我们卓尔在武汉北郊筹建一个商贸物流园区，将原本叫做黄陂南部的地方，命名为“汉口北”，并于2008年正式开工。从此，这片曾经的不毛之地变得不一样，与汉口百年商业传统紧紧接壤，紧密融入这座商贸之都的血脉。汉口北倾注了我们的青春与热爱，18年来的持续建设和运营，不断生长，枝繁叶茂，在当前众多实体市场面临巨大压力的情况下依然保持市场繁荣。汉口北已然是一座600万平方米的庞大的城中之城，30多个市场分列主干道两侧，一眼望不到边。物流园、客运站、智能仓储中心，数据中心、直播基地、创业孵化基地、电商大厦布局有序。到过这里的客商，都会为它的巨大规模和商业生态所震撼。作为拥有5万商户、年交易额突破2000亿元的超大市场集群，汉口北由30多个专业市场组成的庞杂且精密的供应链，每天从事着海量实体商品的批发交易、货物流转。从针线到旗袍，从大米到饼干，从碗碟到家电，从滑板车到新能源汽车，只要你能想到的日常用品都能买到。在服装、酒店用品、窗帘布艺、二手车等门类已是中国名列前茅的集散地，也是楚商、浙商、苏商、徽商、闽商、赣商、鲁商等中国各重要商帮的创业基地。展现着巨大的生命力与活力。汉口北拥有商品交易、仓储物流、进出口贸易、供应链金融、会展、电商等多元产业功能，不断为传统商贸业提效赋能，每天吸引超10万客商和市民穿梭于此，是武汉打造全国商贸物流中心和国际消费中心城市的前沿阵地。2021年初，这里正式命名为：汉口北国际贸易城。今天的汉口北：在拥抱变化中不断迭代过去十几年，市场环境风云变幻：电商冲击、疫情挑战、数智化浪潮、市场调整．．．．．．每一次对于实体商业的挑战都倒逼我们蜕变迭代，通过数字化融合、外贸创新、供应链优化、消费场景打造不断转型，我们把汉口北的转型战略总结为四个结合：一是线上线下结合。在2015年，面对初代互联网的冲击。我们就下定决心主动拥抱互联网，带领所有的商户在各类平台开设网店。我们在市场和商户中植入了互联网基因，形成了智能仓储物流等数字化基础设施。我们将实体市场优势与数字化供应链充分融合，通过中农网、华纺链、卓钢链等产业互联网平台落地汉口北，推动了汉口北及供应链上下游企业的数字化、智能化。二是内外贸结合。为满足商户产品出海的需求，我们在内陆地区最早开始国家市场采购贸易方式试点，是全国首个设有海关的商品市场。同时开创了“市场采购+跨境电商+外综服”的外贸发展新模式，实现了内外贸的深度融合。我们去年海外大宗商品业务营收超过450亿。三是采购贸易与体验式消费结合。作为一个依托于超大城市的超大市场，不应该只有单一的批发业务，也要成为缤纷多彩的城市生活乐园。所以，我们推动市场向情境式、体验式消费转型，开创批发市场商文旅融合的小镇集群模式，建设了全国第一家商业主题博物馆——汉口商业博物馆，还依托城市商业文化和供应链资源，相继开发了老汉口风情小镇、万国小镇、味道小镇、鲜花小镇、渔人码头、新布码头、咖啡街．．．．．．从去年开始，低空经济蓬勃兴起，汉口北依托物流优势，快速建设了全国商品市场首个低空物流港，在全国率先推出了无人机配送海鲜、鲜花、咖啡等新的消费场景。四是市场发展与大型展会结合。汉交会是一年一度在汉口北举行的大型交易展会，已经连续举办了15届。最近五年升格为湖北省、武汉市政府举办，影响力越来越大，上百个国家的外交使节和贸易代表，几万家企业和品牌，面对面开展交流和合作，形成内需市场与国内市场联动的国际经贸盛会。商业是一条奔腾的激流，进化不能一蹴而就。回望这些年汉口北的不断迭代变化的历程，证明只有持续的创新才是汉口北生存和发展的最大动力。我们必须保持开放的心态，积极拥抱每一个浪潮的来临，并躬身入局，始终保持对新科技、新趋势的接入能力。而超大的实体市场的创新生态一旦形成，就是一片能够自我生长的坚实土地，成为商贸业创新创业的热带雨林。辣椒是个非常不起眼的小品种，我们通过辣椒全球供应链设立了业内首个辣椒现货交易所（简称“辣交所”），在这里能够买到印度、越南等国内外几十个辣椒品种，包括世界上最辣的辣椒，很快就成了中西部辣椒源头直采的交易平台，还在长沙、郑州等地开设了服务网点。我们依托鲜花链建设了汉口北鲜花小镇，直接采购昆明斗南基地和国外的几百个鲜切花品种，每天通过冷链带水运输送到武汉，成为了华中最大的鲜花集散地。在汉口北建设发展和迭代升级中，要特别感谢马云、田源、陈东升、刘永好、雷军、郭广昌、郭为、毛振华、吴鹰、李小加、丁立国、赵民、虞锋、王振滔、艾路明等亚布力兄弟，先后走进汉口北，参加汉交会，见证了亚布力兄弟情谊，也为汉口北发展历程增添了光芒。明天的汉口北：在面向世界中彰显活力去年年末，汉口北入选国家发改委发布的国家物流枢纽建设名单。这是对我们的激励。未来的汉口北发展前景将是激动人心的，一定会更加繁荣美好。 2020年我们做了汉口北国际贸易城转型升级方案，今天，我又让AI做了个未来的汉口北图片。现实与梦想正在交融，未来已来。我们将依托现有的商贸物流枢纽地位精心打造汉交会品牌，办成更多中外企业与品牌参与的“中国双循环第一展”，推出极具震撼力的“夜汉口”等沉浸式消费场景，建设汇聚全球特色商品和服务的世界购物公园，努力建成“中国最大、世界领先”的商贸之都。商业的本质是开放和连接。汉口北作为一个公共的实体商贸平台，不仅属于武汉，也属于我们全国、全球的企业和商家。湖北武汉作为中国天元之地，数百年间一直是全国的商贸和经济中心，自古以来也是一片诗意的土地。屈原在这里行吟，写下了：“路漫漫其修远兮，吾将上下而求索。”李白在这里流连，写下“黄鹤楼中吹玉笛，江城五月落梅花”。苏东坡留下“莫听穿林打叶声，何妨吟啸且徐行”的潇洒旷达。岳飞在此屯兵，写出“三十功名尘与土，八千里路云和月”的壮怀激烈。这些充满灵性和神性的诗句，只属于这片土地，是AI永远也无法抵达的高度和美好。当前，湖北武汉发展环境更优，机会更多，心气更足，是全国最有潜力的发展高地之一，尤其是传统产业与高科技产业接壤、内需与外需接力、现实与未来交互的最具竞争力城市。真诚欢迎各位企业家朋友到湖北武汉扩大投资，参与湖北支点建设，特别是参与武汉全国商贸物流中心的建设。 2025汉交会将于今年金秋在武汉、在汉口北举行。在这里，我们要向亚布力及全球企业家发出邀请：期待我们携手在武汉、在汉口北共创中国新商业的美好前景。让我们相约武汉，相约汉口北，相约汉交会！祝福大家事业兴旺，吉祥如意。谢谢大家！大家先看AI写的##《立春》：风从远方捎来一封信，泥土松动了沉睡的梦，冰层下，流水轻声呢喃，仿佛在说：“醒来吧，春天已在路上。” 枝头还未挂满绿意，但阳光已悄悄爬上窗台，像一只温暖的手，抚过冬天的皱纹。孩子们跑过田野，笑声惊醒了冬眠的草芽天空湛蓝，风筝在风中写下第一行诗。我站在季节的门槛，看时光从指缝间流过，立春，是大地的一声轻叹，也是生命的一次重启。再看看我的诗：《立春·重逢》于雨过天晴的草原上牛羊们在夕阳中咀嚼着放牧的诗人写下的诗篇于语言的边疆诗人自以为是地行走终于在古老的城垣记起了曾经凝视过的深情有悠扬的歌谣刚好响起月光洒过的旋律留存着上一个春天的气息曾经的诗句无法一一记起在无垠的星河之下我们只需要记住必须重逢，在这个春天接着看AI写的##《雨水》雨水落在父亲的蓑衣上他弯着腰像一座移动的山我站在田埂数着雨滴数着春天的脚步父亲的背影在雨中模糊却在我的记忆里越来越清晰雨水打湿了泥土也打湿了我的童年那些关于播种的梦在雨中发芽父亲说雨水是上天的恩赐我说父亲是我一生的雨水他浇灌着我的成长让我在岁月的田野里长成一株懂得感恩的庄稼再来看我写的《雨水·明天将赴的约》就让这雨尽情地下就这样直接而又绵长的告别不要告诉我关于明天的事情关于明天我所知甚少明天将赴的约是否如四季般循环往复还是如雨水般一去不还是结局或者开始都不重要了重要的是母亲在故乡的田野上向我挥动的手温暖而又清新就在此刻

金融界02-22 15:30

在亚布力开幕演讲，他讲了一个叫“汉口北”的地方

企业家的双重身份，分享了卓尔旗下汉口北国际贸易城与武汉城市共生的成长故事，通过AI与人文的思辨、传统与创新的交响，展现了一座超大型商贸物流枢纽的进化之路。阎志在开场便抛出对人工智能的深度思考。现场展示的AI生成诗歌虽具形制却灵性不足，与其创作的《立春》《雨水》形成对比。“诗歌所需要需要真诚的感动、细微的情感、别具一格的思考，目前来看是很难被Ai取代的“。这种倾注了热爱的人文坚守恰如其分地映射到卓尔的实业发展中。当AI生成的商贸物流园效果图遇上实景拍摄的汉口北视频，虚实之间，一座承载着城市商业基因的”实体诗篇“跃然眼前。十八年造城，从荒郊到商贸极核。2006年启动的汉口北项目，武汉在黄陂南部的一片“不毛之地”上建中国建筑规模最大的商贸之城。这座600万平方米的“城中之城”，集聚5万商户，年交易额突破2000亿元，形成涵盖30多个专业市场的超级供应链集群，服装、酒店用品、窗帘布艺、二手车等门类已是中国名列前茅的集散地。其发展密码在于始终与城市同频共振：既传承汉口百年商脉，又构建起智慧物流、智能仓储、电商直播、会展、电商等现代商业生态，成为武汉建设国家商贸物流中心的核心载体。面对电商冲击、市场调整等多重考验，阎志认为，实体产业、实体市场必须保持开放的心态，积极拥抱每一个浪潮的来临，并躬身入局，始终保持对新科技、新趋势的接入能力。过去的十多年，汉口北以线上线下融合、内外贸结合等四大融合战略驱动创新引擎，实现商贸业转型升级。通过中农网、华纺链、卓钢链等产业互联网平台落地汉口北，推动了汉口北及供应链上下游企业的数字化、智能化。在内陆地区最早开始国家市场采购贸易方式试点，开创了“市场采购+跨境电商+外综服”的外贸发展新模式。采购贸易与体验式消费结合，开创批发市场商文旅融合的小镇集群模式，老汉口风情小镇、万国小镇、味道小镇、鲜花小镇、渔人码头、新布码头、咖啡街等成为缤纷多彩的城市生活乐园。会展经济赋能市场发展，汉交会吸引全球上百国家参与，形成“买全球卖全球”的开放平台。随着入选国家物流枢纽建设名单，汉口北正描画“世界购物公园”蓝图：通过“夜汉口”沉浸式消费、低空物流港建设、全球商品集散、将汉交会办成“中国双循环第一展”等举措，打造“中国最大、世界领先”的商贸之都。阎志表示，汉口北这座商贸新城作为一个实体商贸平台，不仅属于武汉，也属于全国、全球的企业和商家。演讲中阎志他向大家发出“江城之约”，在武汉这片屈原行吟、李白放歌的诗意土地上，携手共同书写新时代商业文明，共创中国新商业的美好前景。

金融界02-22 14:39

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