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FX168财经报社(香港)讯 周二(8月15日)欧市盘中，美元指数维持在103.10附近；现货黄金维持日内回落走势，金价位于1903美元/盎司附近。本交易日，投资者将聚焦美国零售销售数据，预计将引发市场大行情。知名财经资讯网站Economies.com周二最新撰文，对欧元/美元、英镑/美元、美元/加元和黄金最新走势进行前瞻分析。香港时间周二20:30，美国7月零售销售数据将出炉。美国银行预计将有一份强劲的零售销售报告出炉。美国零售销售数据素有“恐怖数据”之称，因其通常对金融市场有较大的影响，因此很可能对美元、黄金等资产走势产生影响。权威媒体调查显示，美国7月份零售销售环比料上升0.4%，此前6月为增长0.2%。美国7月核心零售销售环比料攀升0.4%，增幅高于6月的0.2%。美国银行证券公司(BofA Securities)美国经济学家Aditya Bhave表示，根据美国银行公布的信用卡和借记卡消费数据，他预计周二将有“强劲”的报告出炉。与6月份相比，包括航空、日用品和汽油在内的各个类别的家庭支出都有所增加。分析师指出，若美国零售销售数据强于预期，美元可能会走强，从而推动其它主要非美货币和金价走低。以下是Economies.com对主要货币对和黄金的技术走势分析：欧元/美元欧元/美元目前位于1.0900关口附近，值得注意的是，随机指标逐步失去正面动能，等待这一因素推动欧元/美元恢复下跌走势，并跌破1.0880，从而为汇价跌向下一目标1.0785打开道路。(欧元/美元4小时图 来源：Economies.com)因此，我们将继续预测欧元/美元在未来一段时间处于看空趋势。欧元/美元此前完成双顶形态的构建，这支持看空预期。从4小时图来看，50周期指数移动平均线(EMA)形成看空压力。需要提醒的是，欧元/美元保持在1.1030下方是该货币对继续看空走势的最重要条件。预计今日欧元/美元交投将位于支撑位1.0830以及阻力位1.0980之间。今日对于欧元/美元的预期趋势为看空。英镑/美元英镑/美元成功触及我们首个目标1.2625，并在这一水平找到坚固支撑。目前显现一些暂时性看涨倾向。值得注意的是，英镑/美元明显失去其正面动能，50周期EMA形成持续的看空压力。(英镑/美元4小时图 来源：Economies.com)因此，这些因素促使我们继续预测英镑/美元在未来一段时间处于看空趋势。英镑/美元需要跌破1.2625，以进一步跌向下一看空目标1.2505。需要指出的是，若英镑/美元突破1.2725以及1.2825，这将止住看空情景，并推动汇价前景转为看涨。预计今日英镑/美元交投将位于支撑位1.2595以及阻力位1.2750之间。今日对于英镑/美元的预期趋势为看空。美元/加元美元/加元继续上升，并接近我们等待的目标价位1.3500，该货币对在看涨通道内波动，这支持汇价继续看涨走势并突破上述水平的可能性，若如此，美元/加元可能进一步升至1.3595以及1.3680。(美元/加元4小时图 来源：Economies.com)因此，看涨趋势在未来一段时间仍将有效。随机指标获得正面动能，这支持看涨预期。需要指出的是，若美元/加元跌破1.3440，这可能推动该货币对测试1.3350区域，然后重新尝试反弹。预计今日美元/加元交投将位于支撑位1.3400以及阻力位1.3530之间。今日对于美元/加元的预期趋势为看涨。黄金金价在昨日收市位于1913.15美元/盎司下方后，已经确认跌破这一水平，这令金价呈现新的跌势，并施压1900.00美元/盎司关口。目前等待金价进一步下跌，并触及首个看空目标1892.00美元/盎司；若跌破该位，金价下一看空目标位于1873.50美元/盎司。(现货黄金4小时图 来源：Economies.com)因此，看空趋势情景在未来一段时间仍将占据主导地位。从4小时图来看，50周期EMA形成看空压力。此外，金价此前形成双顶形态。需要指出的是，若金价突破1913.15美元/盎司，这将止住当前看空压力，并推动金价开始日内复苏尝试。预计今日金价交投将于支撑位1885.00美元/盎司以及阻力位1915.00美元/盎司之间。今日对于黄金价格的预期趋势为看空。
2023-08-15 17:36:42
本文提供美元指数、欧元、英镑、日元、瑞郎、澳元、加元及黄金支撑阻力位。 欧元/美元 英镑/美元 阻力位 支撑位 阻力位 支撑位 1.0921 1.0904 1.2696 1.2677 1.0928 1.0893 1.2704 1.2667 1.0939 1.0886 1.2715 1.2658 美元/日元 美元/瑞郎 阻力位 支撑位 阻力位 支撑位 145.6187 145.3477 0.8781 0.8761 145.7403 145.1983 0.8794 0.8754 145.8896 145.0767 0.8801 0.8741 现货黄金 现货白银 阻力位 支撑位 阻力位 支撑位 1909.0730 1904.2430 22.7073 22.5483 1911.0370 1901.3770 22.7707 22.4527 1913.9030 1899.4130 22.8663 22.3893 更多信息请查看https://quote.fx168news.com/pivot/
2023-08-15 15:02:42
FX168财经报社(香港)讯 周二(8月15日)亚市盘中，美元指数基本持稳，现报103.10附近。本交易日，投资者将聚焦美国零售销售数据，预计将引发市场剧烈波动。知名机构ActionForex.com撰文，对欧元/美元、英镑/美元、美元/日元、澳元/美元和美元/加元技术前景进行分析。中国央行周二意外宣布降息。中国1年期MLF下调15个基点，7天期逆回购利率调降10个基点。受此影响，今日离岸人民币兑美元一度跌破7.31关口，日内跌超300点，刷新去年11月来新低。周二，根据公开市场业务交易公告，为对冲税期高峰等因素的影响，维护银行体系流动性合理充裕，中国央行今日开展人民币4010亿元一年期MLF操作，利率下调15个基点至2.5%，此前为2.65%。这一降息幅度为自2020年以来最大，在接受彭博社调查的15位分析师中，除一人外，其他人都预测MLF利率将保持不变。中国央行周二并进行人民币2040亿元7天期逆回购操作，中标利率调降为1.80%，此前为1.9%。(图片来源：彭博社)这是今年以来中国央行第二次降息。今年6月，央行分别下调1年期MLF操作利率和7天逆回购操作利率各10个基点。中国央行这一出人意料的举动发生在7月份令人失望的经济活动数据发布前不久。数据显示，消费者支出、工业产出和投资增长全面下滑，失业率上升。7月份，中国工业增加值同比增长3.7%，增幅低于接受彭博社调查的经济学家预期中值4.3%。中国7月份零售销售同比增长2.5%，较经济学家预期中值4%更加糟糕。今年前7个月，固定资产投资增速降至3.4%，低于经济学家预期的3.7%。房地产投资在此期间收缩8.5%，比今年上半年还要糟糕。7月城镇失业率从6月份的5.2%上升至5.3%。国家统计局表示，在审查调查方法期间，将暂停公布青年失业数据。今年6月，16至24岁年轻人的失业率达到创纪录的21.3%。近期中国经济方面的坏消息接连不断，上周的数据显示，7月份银行贷款降至14年来的最低点，经济陷入通货紧缩，出口进一步萎缩。彭博社称，中国央行这一出人意料的政策举措表明，政策制定者对日益恶化的前景更加担忧，尤其是在房地产市场。香港时间周二20:30，美国7月零售销售数据将出炉。美国零售销售数据素有“恐怖数据”之称，因其通常对金融市场有较大的影响，因此很可能对美元、黄金等资产走势产生影响。权威媒体调查显示，美国7月份零售销售环比料上升0.4%，此前6月为增长0.2%。美国7月核心零售销售环比料攀升0.4%，增幅高于6月的0.2%。分析师指出，若美国零售销售数据强于预期，美元可能会进一步反弹，从而推动其它主要非美货币走低。以下是ActionForex.com所撰文章的主要内容：欧元/美元欧元/美元跌破1.0911支撑位，预示着从1.1274开始的跌势恢复。欧元/美元盘中倾向重回下行，目标看向1.0832支撑位。假如欧元/美元持续交投在1.0832下方，那么将瞄准1.0609/34支撑区域。在上行方面，欧元/美元需要突破1.1064阻力位，才能表明下跌走势的结束。否则，前景将保持谨慎看跌。(欧元/美元4小时图 来源：ActionForex.com)(欧元/美元日线图 来源：ActionForex.com)英镑/美元随着英镑/美元周一走低，汇价短期焦点是支撑位1.2618。若持续交投在1.2678支撑下方，且稳固跌破1.2618，那么将表明英镑/美元已经处于较大的回调走势中。接下来，进一步下跌走势将瞄准1.2306支撑位。然而，若突破小型阻力位1.2817，将表明回调已经完成，并将倾向转向上行以获得更强劲的反弹。(英镑/美元4小时图 来源：ActionForex.com)(英镑/美元日线图 来源：ActionForex.com)美元/日元美元/日元盘中倾向仍为上行，因为从127.20开始的升势正在延续。下一个目标是146.76。在下行方面，若跌破小型支撑144.40，将令盘中倾向转为中性，并在再次反弹之前先进行盘整。(美元/日元4小时图 来源：ActionForex.com)(美元/日元日线图 来源：ActionForex.com)澳元/美元澳元/美元在短暂跌破0.6457支撑位后迅速回升。盘中倾向首先转为中性。在下行方面，若决定性地跌破0.6457支撑位，将确认汇价恢复从0.7156开始的整体跌势，下一个目标是0.6195。然而，若稳固突破小型阻力0.6615，将表明澳元/美元短期见底，并将倾向转向上行以获得更强劲的反弹。(澳元/美元4小时图 来源：ActionForex.com)(澳元/美元日线图 来源：ActionForex.com)美元/加元美元/加元盘中倾向保持中性，在1.3318支撑位保持完好的情况下，预计会进一步反弹。从1.3976开始的修正下跌走势应该已经在1.3091完成。假如突破1.3501，美元/加元将恢复始于1.3091的反弹走势，并瞄准下一个阻力位为1.3653。一旦突破该水平，将进一步确认看涨观点并瞄准高点1.3976。(美元/加元4小时图 来源：ActionForex.com)(美元/加元日线图 来源：ActionForex.com)
2023-08-15 13:37:12
安省高等法院近日对一宗商铺业主与管理处纠纷的案件，一对华人夫妇在维修中产生的费用与管理处有异议，最后竟然要被强行卖掉商铺。 董氏夫妇与1986年买入多伦多密西沙加一处商铺的其中一个单位，物业在董太太名下。 该建筑物分割有20多个商铺，每个商铺独立业主，属于共管condo物业性质，根据安省《公寓法》成立一个共管公司，委托一家叫GSA的物业管理公司进行管理。 在所有相关时间，丈夫董先生代表董女士与物业管理处联络的。 董先生1975 年获得电气工程技术学士学位，于 1989 年之前担任安省电力局（Ontario Hydro）安全检查员，并于 1992 年退休。 2016 年，物业管理公司确定对这栋30年楼龄的商铺物业屋顶进行大规模维修。 维修工作范围包括安装新的屋顶系统和排水系统、抬升包括暖通空调 HVAC装置在内的机械系统、增加空调装置的底部高度，以然后将它们放回原位。 负责工程的Applewood屋顶公司认为，如果不增加高度，屋顶上的 HVAC 装置就会太低，可能会导致泄漏，并漏到下面的商铺中。 因此，为了完成工作范围，Applewood 提出了一项计划，每个商铺单元业主将断开各自单元中的 HVAC空调服务。 然后，Applewood 将提升 HVAC空调装置，在下方安装所需的路缘石，完成屋顶维修后，他们会将 HVAC 空调装置放回原处，由各自的业主所重新连接空调。 同时，管理处向各个业主发通知，要求在9月29日指定时间断开空调。 图：通知内容 2016年9月27日左右，董先生到天台按要求断开空调机组。他表示，经过检查，他发现屋顶工人已经用一层沥青堵住了暖通空调装置的开口，以阻止检修盖打开。董先生提供了他的旧暖通空调装置的照片，该装置底部有一些沥青，最大可达 2 至 3 英寸。 董先生表示，此时他已经断开了暖通空调上的风管。这一点在他于 2016 年 9 月 27 日上午 11 点 26 分给阿特金的电子邮件中得到了证明，其中明确指出“空调上的风道已经断开”。 但是，Applewood 总裁 Di Bratto 在法庭上表示，他的一名技术人员于 2016 年 9 月 29 日到访过该单位，董先生告知他不会允许 Applewood 抬起HVAC 设备进行屋顶维修。 但是， 没 有来自该技术人员的直接证据。 2016 年 9 月 30 日左右下午 3:54，Di Bratto 给董先生发了一封电子邮件，问下周何时能够来维修，并且称：“昨天您告诉我们的技术人员我们不能，幸运的是当时正在下雨。” 董先生对此感到困惑，因为他已经断开了设备的连接，当天下午 4:45 回给 Di Bratto 的电子邮件中看到董先生表示：“HVAC 已经断开。你可以继续把它抬起来。” 董先生承认他不是持牌电工或空调维修人员，但他相信他的背景和能力可以断开暖通空调装置，而无需雇用“专业人员”。事实上，他表示，在他之前在安省电力局的工作过程中，他负责检查其他人的工作，其中包括与暖通空调装置的连接。 但是，Applewood 显然聘请了一家机械承包商来检查所有 HVAC 装置，称董先生的HVAC 装置不符合要求，且未处于正常工作状态。 Di Bratto 先生还作证说，根据他的观察，暖通空调系统必须更换， 天有不测 风云。 连日阴雨导致屋顶维修工作被推迟到2016年10月22日 ， 董先生开始抱怨屋顶施工导致商铺单元漏水。 2016年10月21日，董先生继续向管理公司投诉单位漏水问题。 2016年10月22日，维修工作终于开始时，工作人员进入各个商铺单元检查暖通空调装置是否断开。 尽管董先生称抬起 HVAC 是安全的，但维修公司认为不安全，决定不提升提升的 HVAC 装置。 接下来几天，董先生确实表示他的 HVAC空调已报废，但他将原因归咎于 没有被抬起而进行屋顶施工，最后导致 HVAC 装置周围大面积泄漏， 因此，他表示他必须更换暖通空调装置。 管理处告知董先生和董太太他们的暖通空调装置必须自费拆除和更换。 11月3日，董先生拆除了旧空调，建造更高的路缘并安装了新的空调装置。 11月4日，董先生表示他的空调已经安装完毕，并要求按照承诺修复他所遇到的渗漏问题。但对方称 泄 漏是董先生空调装置本身有问题，以及不愿意从一开始配合所造成的。 随后，管理处检查董先生的新空调，称尚未升高到适当的高度，需要立即改正。 董先生称，他们从来没有机会亲自进行维修，而管理处坚持使用专业人员来确保屋顶保修，并坚持立即进行维修。 最后， Applewood 安装 木路缘并抬高设备， 成本为 3,661.20 加 元。 但董先生拒绝支付这笔钱，尽管管理处最后降到1000加元，但董先生依然拒绝。 最后，事情闹大了。 管理处找律师支招，结果律师就太狠了。 律师随后发律师信给董先生，现在不再是1000加元了，而应付金额为 9,242.20 元，其中包括 4,440.90 元为修复费用和邻近单位的维修费用，在加上 4,842.62 加元的律师费。 律师还称，如果未能在规定的时间内付款，管理处有权对您的商铺启动产权留置权（ lien ）诉讼以收取这些费用。 对于律师的这个威胁，董先生没有屈服。 2017年2月22日左右，一份业主留置通知书发给了董先生和董女士。 由于董一直没有付款，2017 年 5 月 8 日左右，向董氏夫妇发送了一份强行出售通知， 通知称，如果在 2017 年 6 月 26 日或之前未支付 11,873.71 元（包括利息），将出售该单位以支付这些费用。 今年2023年5月，安省高等法庭对这起纠纷进行判决，法官Fowler Byrne J.对案件进行判决。 法官不同意管理处的说法，直斥荒谬无理。 法官称， 首先，管理处没权 要求其任何商铺业主需要 雇用专业人士 来断开其 HVAC 空调装置 。 其次，法官认为发现董女士确实在 2016 年 9 月 27 日之前就断开了她的暖通空调装置。 此外，董先生及其商铺租户吴女士的证据表明，在 2016 年 9 月初开始屋顶维修之前，暖通空调装置就已开始运行。 最后，法官称， 所产生的费用并非由于董女士的作为或不作为而造成的损害，因此这些费用不存在有效的留置权。 所以，于 2017 年 3 月 22 日的留置权索赔应立即解除，费用由管理处自行承担。 ref: https://www.canlii.org/en/on/onsc/doc/2023/2023onsc2998/2023onsc2998.html 作者：丁其
2023-08-15 12:06:16
多伦多约克戴尔购物中心 Yorkdale Shopping Centre 马上要大变样了！因为商场计划砸$2800 万进行史无前例的重大重建。改造扩建 100,000 平方英尺豪华零售空间。 据BlogTo和Retail Insider报道，多伦多最大的零售场所之一 Yorkdale购物商场今天宣布，该中心正在投资 2800 万加元，将其中央走廊改造成更多奢侈品牌的空间。 拥有并管理 Yorkdale 的全球房地产投资者 Oxford Properties 透露，该购物中心的中央走廊已安装了超过 900 英尺的围板，准备大规模翻建。 这个迄今为止最雄心勃勃的奢侈品零售扩张计划，将要重新布局购物中心中心约 100,000 平方英尺的空间，供奢侈品零售商使用，从而把这里打造成世界领先的奢侈品店聚集地。 翻新后的空间将成为多个备受追捧的品牌的所在地，其中很多是世界顶级品牌在加拿大开设的第一家独立精品专卖店。 原本位于从购物中心的中央走廊的店铺现在已经搬迁到零售中心的其他区域，为明年将进行的重大改造项目腾出空间。 超级生活此前也采访报道过，因为商场一条走廊全关店，变得空荡荡。（回顾：惊呆！Yorkdale商场一条走廊全关店空荡荡！真相是…） 购物中心总监 William Correia 表示，这项投资将为购物中心增加 100,000 平方英尺的零售空间，预计新的名牌走廊将于 2025 年春季开业。 至于翻新后的空间会开设哪些名牌的店将会于今年晚些时候公布，爆料君届时也会第一时间告诉大家。可以知道的是大家可以期待许多令人垂涎的奢侈品牌。 本季率先在中央走廊外开业的其他零售商包括 Dolce & Gabbana、World of Ralph Lauren、Anine Bing，还有来自中国珠宝品牌麒麟珠宝 Qeelin。之后陆续还有其他大牌入驻。 此外，吃货也可以尖叫了。$2800 万的投资还包括对 Yorkdale 美食广场（也称为 Dine on 3）的翻修。 改造后的空间将包括容纳 1,200 名食客的扩大座位区域和 9 个新概念餐厅。 除购物中心内的 12 家传统餐厅外，该开发项目将使该购物中心的快餐店总数达到 35 个。 以后逛Yorkdale会更爽啦！ 作者：晓晨
2023-08-15 12:04:37