看好朝鲜半岛局势，辽宁省丹东市的楼价房市应声大涨，新区房产甚至2天就急涨超过5成。专家指出，若北韩对外开放，联合国取消制裁，这个边境小城有望发展为东北的深圳特区。
综合星岛日报、中新网报导，丹东与北韩的新义州隔江相望，是中国对北韩贸易最大的口岸城市。自4月21日北韩宣布停止核试“集中一切力量进行社会主义经济建设”后，丹东楼市立即狂涨。4月24日投资人以每平方公尺人民币3500元购入4个单位，26日房价已变成每平方公尺人民币5500元，2天涨价超过5成。
当地售楼处的经理表示，现在丹东新区的房价一天一变，有些甚至一天几变，要想在丹东新区买房就趁早，今天出手永远比明天便宜。一周前均价约人民币4000元的商品楼，成交价已猛涨到约人民币6300元。
不过，业者对当下炒楼现象表示担忧，指丹东楼价之前一直偏低，跟丹东人均收入不高相关，新区新楼(每平方公尺)均价一直在人民币3000、4000元，因此提醒买楼者要警惕楼价虚高。
丹东新区自2008年启动建设以来，唯一的楼价波动是在2014年，受当时位于丹东新区内新鸭绿江大桥或将通车消息的影响，楼市一度升温。业者认为，近日的楼价飙升情况相似，表示新鸭绿江大桥能不能真的通车，是影响这次楼价高涨虚实的重要因素，毕竟只有新大桥通车了，这些人才能真的受益。
辽宁省社科院副院长梁启东认为，一旦北韩对外开放，首先会向中国开放，丹东会面临得天独厚的机遇，成为东北的“深圳特区”。不过，现在的情况是部分开发商利用有关消息炒作，促使丹东新区的房价在短期内出现大涨。
南北韩首脑于4月27日成功举行会谈等种种迹象，令外界普遍认为，半岛局势趋于稳定，北韩即将改革开放，地处东北边境的辽宁省丹东市将从中受益。在此之前，丹东对北韩贸易进出口总额佔全国对北韩进出口额近7成，是中国对朝贸易额最大的口岸城市。