每周股票复盘：东百集团（600693）半年度拟每股派现0.04元lg...

截至2026年9月18日收盘，东百集团（600693）报收于9.49元，较上周的9.93元下跌4.43%。本周，东百集团9月14日盘中最高价报10.4元。9月16日盘中最低价报8.71元。东百集团当前最新总市值82.55亿元，在一般零售板块市值排名16/60，在两市A股市值排名2157/5220。

本周关注点

• 来自机构调研要点：公司2026年半年度拟向全体股东每股派发现金红利0.04元（含税）。
• 来自机构调研要点：核心门店兰州中心22个品牌销售额进入全国TOP10。
• 来自机构调研要点：福清利桥古街获评2026 CGL金灯奖“文旅地标奖”。
• 来自机构调研要点：公司已正式开业轻资产项目“兰州新区新投中心”，开业率达98%。
• 来自机构调研要点：公司持续推进重资产向轻资产转型，已完成7个仓储物流项目退出。

机构调研要点

公司2026年半年度拟向全体股东每股派发现金红利0.04元（含税），不送红股，不进行资本公积金转增股本。以截至2026年6月30日公司总股本计算，本次拟派发现金红利3479.38万元（含税），公司将在规定期限内组织完成相关实施工作。

公司围绕商业零售主营业务，持续推进商业模式转型升级，全力拓展轻资产输出规模，依托标杆项目沉淀的成熟运营经验，搭建独立轻资产管理体系，灵活采用全委托管理、咨询服务、整体托管等多种模式开展项目拓展。近日，公司商业轻资产项目“兰州新区新投中心”已正式开业。后续公司将结合经营业绩、资金状况与长远发展规划制定分配方案，在保障公司稳健运营的基础上，持续为股东创造稳定回报。

公司近年来稳步推进重资产持有向轻资产运营的转型，并已先后完成7个仓储物流项目的退出。针对存量仓储物流项目，公司将根据项目具体情况，结合市场环境，灵活通过市场大宗交易、资产证券化等多元渠道推进资产盘活相关工作。如有相关进展公司将按照规定及时披露。

上半年，东百商业充分发挥核心区位自持物业优势，通过精准定位消费需求、升级消费体验与创新营销活动，实现商业活力的持续提升。核心门店兰州中心、东百中心持续发力首店经济，新引进品牌81个，其中首店品牌32个。兰州中心新引进区域首店16家，全馆22个品牌销售额进入全国TOP10，182个品牌销售额甘肃省第一，28个品牌销售额兰州市第一；东百中心新引进区域首店16家，23个品牌销售额进入全国TOP10，172个品牌销售额福建省第一，171个品牌销售额福州市第一。

公司持续推进首店经济、优化品牌矩阵，通过升级消费场景体验、创新多元营销，稳步提升经营质效，上半年可比商业门店销售规模、客流量分别同比增长3.63%、9.95%。公司首个文商旅项目福清东百利桥古街上半年新增首店品牌12个，搭建运动、萌宠、青年、亲子四大社群体系、46个社群圈层，落地27场专属社群活动，街区每小时逛游人次同比提升113%。项目于上半年获评2026 CGL金灯奖“文旅地标奖”、CCF（中国连锁经营协会）最佳实践五星案例。

公司持续推进商业模式转型，依托标杆项目沉淀的成熟运营经验，搭建独立轻资产管理体系，灵活采用多种模式开展项目拓展。今年来公司新签约的轻资产项目中，东百·万象Park项目位于福州市台江万宝商圈核心，面积约12万㎡，由公司全面负责项目定位、招商及运营管理。前期轻资产项目“兰州新区新投中心”已于近日正式开业，开业率达98%，其中60%的品牌为首进兰州新区品牌。

公司销售费用率同比下降接近1%，主要因持续推进费用精细化管控，统筹各项成本开支。后续公司将继续优化费用管理，提升经营效率。

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