股市必读：市北高新三季报 - 第三季度单季净利润同比增长8.74%lg...

截至2026年10月23日收盘，市北高新(600604)报收于4.34元，上涨0.7%，换手率1.03%，成交量14.47万手，成交额6138.39万元。

当日关注点

• 交易信息汇总：10月23日主力资金净流入666.58万元，占总成交额10.86%。
• 业绩披露要点：2026年前三季度主营收入16.78亿元，同比上升105.74%；归母净利润为-1.12亿元，同比上升40.16%。
• 公司公告汇总：公司于10月23日召开第十届董事会第三十八次会议，审议通过包括续聘会计师事务所、修订《公司章程》、控股子公司设立酒店管理公司、对外投资三只基金及增加日常关联交易额度等共九项议案，其中多项需提交11月10日召开的2026年第三次临时股东会审议。

交易信息汇总

资金流向

10月23日主力资金净流入666.58万元，占总成交额10.86%；游资资金净流出71.1万元，占总成交额1.16%；散户资金净流出595.48万元，占总成交额9.7%。

业绩披露要点

财务报告

市北高新2026年三季报显示，前三季度公司主营收入16.78亿元，同比上升105.74%；归母净利润-1.12亿元，同比上升40.16%；扣非净利润-1.21亿元，同比上升49.74%；其中2026年第三季度，公司单季度主营收入3.69亿元，同比上升72.22%；单季度归母净利润-4088.8万元，同比上升8.74%；单季度扣非净利润-6296.63万元，同比上升27.19%；负债率62.15%，投资收益-2829.93万元，财务费用1.98亿元，毛利率18.03%。

公司公告汇总

市北高新公司章程（2026年10月修订）

公司章程明确公司注册资本为1,873,304,804元，股份总数1,873,304,804股，其中A股占75.13%，B股占24.87%。

市北高新关于召开2026年第三次临时股东会的通知

公司将于2026年11月10日召开2026年第三次临时股东会，股权登记日分别为2026年10月30日（A股）和2026年11月4日（B股）。会议审议《关于续聘会计师事务所的议案》《关于修订〈公司章程〉的议案》《关于修订〈董事、高级管理人员薪酬管理制度〉的议案》，其中修订公司章程为特别决议议案，所有议案对中小投资者单独计票。

市北高新关于控股子公司对外投资设立子公司的公告

控股子公司云盟汇拟出资4,000万元设立全资子公司上海市北高新酒店管理有限公司，注册资本4,000万元，持股比例100%，资金来源为自有资金；该公司将委托希尔顿集团管理，用于提升园区产业配套和品质；本次投资无需提交股东会审议，不构成关联交易及重大资产重组。

市北高新2026年第三季度报告

本报告期营业收入为368,660,906.74元，同比增长72.22%；年初至报告期末营业收入为1,678,489,163.63元，同比增长105.74%；归属于上市公司股东的净利润年初至报告期末为-112,003,027.78元；经营活动产生的现金流量净额为767,095,705.83元；总资产为20,679,793,611.94元，归属于上市公司股东的所有者权益为5,977,383,955.97元；基本每股收益为-0.0598元/股。

市北高新第十届董事会第三十八次会议决议公告

2026年10月23日召开第十届董事会第三十八次会议，审议通过《关于公司2026年第三季度报告的议案》《关于续聘会计师事务所的议案》《关于修订〈公司章程〉的议案》《关于修订公司相关治理制度的议案》《关于控股子公司对外投资设立子公司的议案》《关于全资子公司对外投资无锡静水湖一期创业投资合伙企业（有限合伙）的议案》《关于对外投资温州恒择成章叁号股权投资合伙企业（有限合伙）的议案》《关于增加2026年度日常关联交易预计额度的议案》及《关于召开公司2026年第三次临时股东会的议案》；其中，续聘会计师事务所、修订公司章程及部分治理制度、增加日常关联交易额度等议案需提交股东会审议。

市北高新关于全资子公司对外投资无锡静水湖一期创业投资合伙企业（有限合伙）的公告

全资子公司上海聚能湾企业服务有限公司拟以自有资金2,500万元增资无锡静水湖一期创业投资合伙企业（有限合伙），成为其有限合伙人，持股7.1736%；基金主要投向科技企业中早期股权，存续期10年，管理人为清川私募基金管理（无锡）有限公司；公司承担风险不超过认缴出资额。

市北高新2026年第三季度房地产业务主要经营数据公告

2026年7-9月，公司及控股子公司无新增房地产储备、新开工和新竣工项目；签约面积70,694.21平方米，签约金额84,506.61万元；上年同期签约面积31.87平方米，签约金额12.05万元；截至2026年9月30日，出租房地产总面积43.13万平方米；第三季度租金收入12,652.95万元，同比增长4.48%；上述经营数据未经审计。

市北高新关于增加2026年度日常关联交易预计额度的公告

新增2026年度日常关联交易预计额度500万元，用于向市北集团及其控股子公司采购服务费（会务费、宣传费等），调整后总预计金额为1,400万元；该事项属公司日常经营需要，交易价格遵循市场公允原则，不影响公司独立性，无需提交股东大会审议；独立董事已发表同意意见。

市北高新关于对外投资温州恒择成章叁号股权投资合伙企业（有限合伙）的公告

公司拟以自有资金1,030万元通过增资形式投资温州恒择成章叁号股权投资合伙企业（有限合伙），占其24.3695%份额，成为有限合伙人；该基金认缴总规模为4,226.60万元，专项投资于科创企业股权项目；基金管理人为浙江恒择创业投资有限公司；合伙企业尚需完成中国证券投资基金业协会备案，存在设立及备案未通过的风险；基金投资周期较长，存在无法实现预期收益或退出的风险。

市北高新关于修订《公司章程》的公告

本次修订涉及对外担保审批、会议记录保存期限、董事会秘书职责、战略与ESG委员会职能、董事及高级管理人员薪酬制度等内容；新增股东会、董事会违规审批对外担保的追责条款；明确会议记录保存期限为10年；强化董事会秘书作为高级管理人员的职责；增设ESG相关职能；细化薪酬考核机制及绩效薪酬递延、追回机制；本次修订尚需提交公司股东会审议，最终以市场监督管理部门核准为准。

市北高新关于续聘会计师事务所公告

拟续聘中汇会计师事务所（特殊普通合伙）为公司2026年度财务审计机构和内部控制审计机构；2026年度审计费用为95.6万元，其中年报审计75.8万元，内控审计19.8万元，与上年持平；该事项已经公司董事会审计委员会和董事会审议通过，尚需提交公司股东会审议。

市北高新内幕信息知情人登记管理制度

制度明确了内幕信息和内幕信息知情人的范围，规定了内幕信息的保密管理要求、内幕信息知情人档案的登记备案流程及重大事项进程备忘录的制作要求；公司董事会为内幕信息管理机构，董事长为主要责任人，董事会秘书负责具体登记和报送工作；内幕信息知情人在信息公开前负有保密义务，不得买卖公司证券或泄露信息；制度还规定了责任追究机制及档案保存期限。

市北高新董事、高级管理人员薪酬管理制度

制度适用于公司董事和高级管理人员，遵循公平公正、责权利结合、激励与约束并重、长远发展等原则；薪酬管理由薪酬与考核委员会负责，董事薪酬方案由股东会决定，高级管理人员薪酬方案由董事会批准；独立董事领取固定津贴，非独立董事在公司任职的按岗位领取薪酬；高级管理人员薪酬由基本薪酬、绩效薪酬和中长期激励组成，绩效薪酬占比原则上不低于50%；公司建立绩效薪酬递延支付机制，并对财务造假等情况下的薪酬追索作出规定。

市北高新董事会秘书工作细则

董事会秘书为公司高级管理人员，负责信息披露、投资者关系管理、组织董事会和股东会会议、保密工作等职责；董事会秘书需具备相应任职资格，由董事会聘任；若出现不符合任职条件或履职重大失误等情况，董事会应及时解聘；公司应在董事会秘书空缺后六个月内完成聘任，期间由董事长代行职责。

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