股市必读：滨江集团三季报 - 第三季度单季净利润同比下降34.62%lg...

截至2026年10月30日收盘，滨江集团(002244)报收于9.44元，下跌1.67%，换手率1.26%，成交量34.8万手，成交额3.25亿元。

当日关注点

• 交易信息汇总：10月30日主力资金净流入1086.68万元，占总成交额3.34%。
• 业绩披露要点：2026年第三季度单季度归母净利润3.54亿元，同比下降34.62%。
• 公司公告汇总：全资子公司于10月30日竞得杭州杭政储出[2026]78号住宅用地，土地总价29.6863亿元，公司持有100%土地权益。

交易信息汇总

资金流向

10月30日主力资金净流入1086.68万元，占总成交额3.34%；游资资金净流出190.12万元，占总成交额0.58%；散户资金净流出896.56万元，占总成交额2.76%。

业绩披露要点

财务报告

滨江集团2026年三季报显示，前三季度主营收入435.46亿元，同比下降33.53%；归母净利润19.05亿元，同比下降20.45%；扣非净利润18.22亿元，同比下降23.81%；其中第三季度单季度主营收入114.35亿元，同比下降43.01%；单季度归母净利润3.54亿元，同比下降34.62%；单季度扣非净利润2.8亿元，同比下降49.66%；负债率71.0%，投资收益8.88亿元，财务费用2.55亿元，毛利率10.86%。

公司公告汇总

2026年三季度报告

滨江集团2026年第三季度营业收入为11,435,252,675.85元，同比下降43.01%；归属于上市公司股东的净利润为354,299,587.26元，同比下降34.62%。年初至报告期末营业收入为43,546,009,242.82元，同比下降33.53%；归属于上市公司股东的净利润为1,904,967,970.61元，同比下降20.45%。经营活动产生的现金流量净额为8,259,309,627.65元，同比增长203.85%。总资产为182,941,264,092.95元，较上年度末下降12.15%；归属于上市公司股东的所有者权益为31,071,445,248.32元，较上年度末增长5.42%。

第七届董事会第十一次会议决议公告

杭州滨江房产集团股份有限公司于2026年10月29日召开第七届董事会第十一次会议，审议通过《2026年第三季度报告》和《关于预计2027年度日常关联交易的议案》。董事会认为第三季度报告真实、准确、完整，无虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。公司预计2027年度与滨江服务集团有限公司及其下属公司发生日常关联交易，总额不超过64,200万元，涉及提供劳务、转让车位及商铺、出租房屋、提供餐饮服务等。关联董事戚金兴、莫建华回避表决，独立董事已发表同意意见。

关于预计2027年度日常关联交易的公告

杭州滨江房产集团股份有限公司预计2027年度与关联方滨江服务集团有限公司及其下属公司发生日常关联交易，主要包括接受物业管理、咨询服务、装修服务、销售代理服务，向其转让车位、储藏室及商铺，出租房屋及车位，以及提供餐饮服务。预计关联交易总额不超过64,200万元，其中接受劳务48,400万元，出售资产15,000万元，出租房屋及车位400万元，提供劳务400万元。交易定价遵循市场价原则，由双方协商确定。该事项已由公司董事会审议通过，无需提交股东大会审议。

关于竞得土地使用权的公告

2026年10月30日，杭州滨江房产集团股份有限公司全资子公司杭州建临房地产开发有限公司竞得杭州市杭政储出[2026]78号住宅用地，建设用地面积22207平方米，容积率2.5，土地总价296863万元，公司持有该项目100%土地权益。项目权益比例可能存在后续变化，以上信息供投资者阶段性参考。

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