位元堂：附属拟4880万港元出售香港物业lg...

2023年1月6日，位元堂(00897.HK)及宏安集团(01222.HK)各自宣布，于2023年1月6日（交易时段后），卖方Guidepost Investments Limited(位元堂的间接全资附属公司)及位元堂(作为卖方担保人)与买方Cosmic Charm International Limited订立临时协议。

据此，卖方有条件同意出售而买方有条件同意购买销售股份（相当于目标公司全部已发行股本），以及卖方有条件同意转让而买方有条件同意收购股东贷款，总代价为4880万港元（可予以调整）。

根据公告，目标公司（信洋投资有限公司）持有该物业，而该物业目前出租予一名独立第三方作零售用途。

于完成后，该物业将由卖方根据租赁协议并连同其利益交付予买方，且卖方将不再持有目标公司之任何权益，而目标公司将不再为宏安集团及位元堂集团之附属公司。

预期于完成后，宏安集团及位元堂集团均将录得约16,300,000港元的收益（扣除相关开支及费用后）。

该收益乃参考出售事项之所得款项净额（扣除相关开支及费用后的代价）48,100,000港元、目标公司于二零二二年十一月三十日的未经审核负债净额61,500,000港元，以及目标公司于二零二二年十一月三十日结欠卖方之股东贷款约93,300,000港元计算。

出售事项之实际收益将由宏安集团及位元堂集团记录，并由审计师进行审计及审查。

出售所得款项净额拟用作偿还该物业之按揭贷款。

关于出售理由，公司表示，该物业由目标公司于二零一三年购入，并作为宏安集团及位元堂集团之投资物业持有。鉴于目前物业市场状况，宏安董事会及位元堂董事会均认为，出售事项为宏安集团及位元堂集团提供良机，以变现于该物业之投资，并利用出售所得款项净额偿还该物业之按揭贷款，以减少负债。

（来源:界面AI）

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