国家统计局：上半年房地产开发投资同比下降7.9%，商品房销售面积下降5.3%、销售额增长1.1%lg...

金融界7月17日消息 据国家统计局，上半年，全国房地产开发投资58550亿元，同比下降7.9%；其中，住宅投资44439亿元，下降7.3%。

上半年，商品房销售面积59515万平方米，同比下降5.3%，其中住宅销售面积下降2.8%。商品房销售额63092亿元，增长1.1%，其中住宅销售额增长3.7%。

上半年，房地产开发企业到位资金68797亿元，同比下降9.8%。

一、房地产开发投资完成情况

上半年，全国房地产开发投资58550亿元，同比下降7.9%（按可比口径计算）；其中，住宅投资44439亿元，下降7.3%。

上半年，房地产开发企业房屋施工面积791548万平方米，同比下降6.6%。其中，住宅施工面积557083万平方米，下降6.9%。房屋新开工面积49880万平方米，下降24.3%。其中，住宅新开工面积36340万平方米，下降24.9%。房屋竣工面积33904万平方米，增长19.0%。其中，住宅竣工面积24604万平方米，增长18.5%。

二、商品房销售和待售情况

上半年，商品房销售面积59515万平方米，同比下降5.3%，其中住宅销售面积下降2.8%。商品房销售额63092亿元，增长1.1%，其中住宅销售额增长3.7%。

6月末，商品房待售面积64159万平方米，同比增长17.0%。其中，住宅待售面积增长18.0%。

三、房地产开发企业到位资金情况

上半年，房地产开发企业到位资金68797亿元，同比下降9.8%。其中，国内贷款8691亿元，下降11.1%；利用外资28亿元，下降49.1%；自筹资金20561亿元，下降23.4%；定金及预收款24275亿元，下降0.9%；个人按揭贷款12429亿元，增长2.7%。

四、房地产开发景气指数

6月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.06。

表12023年上半年全国房地产开发和销售情况

指标	绝对量	同比增长（%）
房地产开发投资（亿元）	58550	-7.9
其中：住宅	44439	-7.3
办公楼	2332	-7.6
商业营业用房	4205	-17.4
房屋施工面积（万平方米）	791548	-6.6
其中：住宅	557083	-6.9
办公楼	31521	-5.6
商业营业用房	69190	-9.2
房屋新开工面积（万平方米）	49880	-24.3
其中：住宅	36340	-24.9
办公楼	1353	-20.2
商业营业用房	3374	-24.6
房屋竣工面积（万平方米）	33904	19.0
其中：住宅	24604	18.5
办公楼	1019	16.9
商业营业用房	2475	5.2
商品房销售面积（万平方米）	59515	-5.3
其中：住宅	51592	-2.8
办公楼	1269	-18.8
商业营业用房	3008	-20.5
商品房销售额（亿元）	63092	1.1
其中：住宅	56639	3.7
办公楼	1728	-18.6
商业营业用房	3185	-17.7
商品房待售面积（万平方米）	64159	17.0
其中：住宅	31006	18.0
办公楼	4756	22.5
商业营业用房	13992	13.2
房地产开发企业本年到位资金（亿元）	68797	-9.8
其中：国内贷款	8691	-11.1
利用外资	28	-49.1
自筹资金	20561	-23.4
定金及预收款	24275	-0.9
个人按揭贷款	12429	2.7

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表22023年上半年东中西部和东北地区房地产开发投资情况

地区	投资额（亿元）		同比增长（%）
		住宅		住宅
全国总计	58550	44439	-7.9	-7.3
东部地区	34575	25477	-2.7	-2.1
中部地区	11634	9490	-8.4	-7.2
西部地区	10827	8293	-19.4	-18.3
东北地区	1513	1179	-20.8	-22.7

表32023年上半年东中西部和东北地区房地产销售情况

地区	商品房销售面积		商品房销售额
	绝对数（万平方米）	同比增长（%）	绝对数（亿元）	同比增长（%）
全国总计	59515	-5.3	63092	1.1
东部地区	26906	1.4	38761	7.1
中部地区	15811	-11.3	11763	-9.0
西部地区	14817	-10.9	11107	-6.0
东北地区	1981	6.0	1461	-0.8