孟晓苏：保障房价格应是商品房的1/3，部分城市应适度过量建设lg...

住房抵押贷款政策制定者，原国家房改课题组组长孟晓苏在今日头条分享观点称，有些人说房子已经太多了，但保障房还严重不足。“保障房需要大规模建设，保障房需要在主要城市适度过量，这样才能够让它的房价涨不起来。”他指出。

孟晓苏提到，有人说中国的老百姓居住水平已经太高了，在他看来这是因为他们没有看到这么多年轻家庭和新市民，他们连租房都租不起。“城市里那些房子太贵，很多人就租在老百姓城中村的那个房子里，那个房子的价格也在提升。”孟晓苏提议，为什么不能由政府来大规模的建设？

孟晓苏设想，在租户租住一段时间以后，就应当允许人家用保障房的价格购买。保障房的价格，实际上应该是商品房价格的1/3或更低。你看在新加坡，他们的租屋价格就是商品房价格的1/3左右。

未来这些年轻家庭他们想从房客变成房东，行不行？变成房主行不行？孟晓苏表示，当然可以，要鼓励他们购买，购买的时候还可以把头几年的租金给他折抵了，这不就相当于工龄折扣吗？当年我们的工龄折扣不就是这么个理由吗？

“25年过去，房价都涨了这么多倍，在北上广深，很多当年的房改房都涨到1000万或者1000万以上了。”孟晓苏分析，这些老职工不光是凭着他们的劳动，而且凭着房屋价格的上涨，已经成了千万富翁，是靠着自经济运行和货币运行，使得他们走上了共同富裕的道路，这就是当年发生的事情。