中信证券：信用和销售共振，保交付领先需求释放lg...

中信证券研报指出，我们统计的8家市值靠前的A股房地产开发公司和5家已出险房地产公司，都普遍出现货币资金下行的局面，唯头部企业有序偿还债务，而出险房企则对债务兑付进行调整安排。企业的销售回款尚未显著复苏，新增借款的能力仍面临挑战。资产端的低效资产问题已经是高信用公司待解决的历史遗留问题，毕竟当下新增土地的质量不低。行业急切需要解决的问题，是扭转房价持续螺旋下降的预期，避免信用风险蔓延。我们相信，政策的组合拳有望在2024年取得成效。