中泰信托4.5亿债务化解方案出台，预计7折兑付，债权变现议案12月5日投票表决lg...

据媒体报道，“中泰·贵州遵义播州国投融资租赁集合资金信托计划”(简称：播州国投信托计划)将按照政府隐性债务化解方案，兑付剩余本金的70%。中泰信托将就此召开受益人大会。

目前，中泰信托向投资者发出受益人大会的通知，拟以通讯方式就播州国投信托计划存续信托债权变现相关议案进行投票表决，会议召开时间为12月5日下午2点。

本次议案涉及的产品为，2018年8月，中泰信托作为发行人发行中泰•贵州遵义播州国投融资租赁集合资金信托计划，信托总规模 4.5亿元，期限为 24 个月，该产品认购金额在100万元～300万元，预计年化收益率为9.8%，300万元～2000万元为10%，2000万元以上的预计年化收益率则由协商确定，每半年支付一次信托收益。

信托资金用于以融资租赁的方式向遵义市播州区国有资产投资经营（集团）有限责任公司（简称“播州国投”）进行融资，播州国投将资金用于“遵义象山森林旅游基础设施建设项目”建设，信托期限届满，播州国投足额支付融资租赁租金，从而实现信托利益。播州国投为遵义市播州区人民政府全资所有的国有公司，为播州区重要的城市基础设施建设主体。

担保方为遵义市播州区城市建设投资经营有限公司（简称“播州城投”），以其持有的十五宗土地使用权（面积为 900,448.3平方米, 土地性质均为商住用地）为融资方按时、足额支付融资租赁租金提供抵押担保。 抵押物位于南白镇民主村以及东塘村。经上海东洲房地产估价有限公司对该部分抵押物进行预评估， 评估价值为人民币 79240 万元，根据本次信托融资确定发行规模上限 45000 万元计算，抵押率约为 56.79%，抵押物价值足够覆盖贷款本息。

播州城投是遵义市播州区范围内国有全资的一家融资平台公司，主要行使政府授权范围内的城建资产投资主体的职能。

据一份由播州国投盖章、发给中泰信托的申请函显示：“我司当前债务余额43962.5万元，合理核销核减后偿还贵司30773.75万元（具体金额和偿还日期以后续双方签署的清偿协议为准）”。即兑付比例为70%，剩余未清偿款项全部予以豁免。

同时，播州国投还称，因该笔债权已进入执行阶段，中泰信托向法院申请了执行，法院对播州国投的账户、股权等采取了执行措施；为后续还款顺利，请求中泰信托向法院申请解除对其采取的一切法律限制措施。

在中泰信托临时信批公告中显示：据遵义市播州区政府化债专班口头表示，因本次化债的时间有限，若在本年度12月前不接受本次债务化解方案，即错过当前化债时间节点及机会，视为放弃本次化债方案和资金。若受益人大会通过议案，中泰信托将与播州国投签署和解协议 （或清偿协议）并由播州国投将和解协议报送播州区政府、遵义市政府审议，取得上级批复后划拨资金，向本信托计划一次性支付还款资金。

从受益人大会的通知来看，如经本次参加受益人大会的受益人所持表决权的三分之二以上对本议案的表决结果为同意，则视为受益人大会同意上述兑付方案。