中信证券：地方会支持一些大规模房企试水司法重整lg...

中信证券研报认为，房企司法重整之路有机遇也有挑战。由于房地产企业在交付和就业等方面的重要性，我们认为地方会支持一些大规模的房企试水司法重整。房地产企业往往存在一部分优质资产，例如轻资产的运营团队、服务团队以及基于这些团队所产生的稳定现金流入；租金稳定增长的持有物业；核心城市的土地储备等。但由于当前土地和大宗楼宇交易市场相对缺乏流动性，对房地产配套产业的市场估值也很低，故而优质资产价值释放需要时间。更重要的是，房价企稳对企业开展任何形式的资产负债表优化工作都至关重要。