昔日千亿房企巨头暴雷，大佬黄其森被抓！ 身家一度超过200亿元，无视“房住不炒”的警告，曾疯狂加杠杆lg...

昔日千亿房企巨头暴雷，大佬黄其森被抓！

22日晚间，泰禾集团股份公告称，公司董事会于近日获悉，公司董事长兼总经理黄其森先生因涉嫌违法被辽宁省新民市监察委员会实施留置措施。泰禾集团在公告中提到，截止本公告披露日，公司存在资产被冻结、查封的情况，会对公司运营产生一定影响。

泰禾集团还发布了关于公司及相关当事人收到中国证监会福建监管局行政处罚决定书的公告。公告称，泰禾集团未按规定披露重大诉讼、泰禾集团2020年至2022年年度报告存在重大遗漏被证监会立案调查。

中国证监会福建监管局表示，对泰禾集团股份有限公司给予警告，并处以600万元罚款；对黄其森给予警告，并处以300万元罚款；对葛勇给予警告，并处以250万元罚款；对王景岗给予警告，并处以150万元罚款；对黄耀文给予警告，并处以120万元罚款；对邵志荣给予警告，并处以80万元罚款；对李卫东给予警告，并处以80万元罚款；对刘向民给予警告，并处以80万元罚款；对阮仕江给予警告，并处以80万元罚款。

公开资料显示，黄其森出生于1965年，1996年，黄其森辞去金融工作，跨界至地产，创立泰禾集团。根植福建，泰禾迅速成长为福建省房企龙头。但黄其森的目标舞台不只是福建一隅，而是北京乃至全国。在北京，黄其森打造了豪宅“中国院子”，并将其复制至全国。建筑专业毕业的黄其森博得了“第二代豪宅教父”头衔。2015年，凭借泰禾集团暴涨的股价，黄其森成为福建地产首富。此后，黄其森更是成为富豪榜上的常客，身家超过200亿元。

2017年前后，自信能玩转金融、资本的黄其森，无视“房住不炒”的警告，喊出“2000亿”“挤进房企前十”的口号，推动泰禾集团疯狂突进，并因此埋下了隐患。

2018年末，泰禾流动负债1289亿元，同比增长48%，同期，泰禾账面上的货币资金仅有149亿元；2019年末，泰禾的净负债率仍高达248.31%，期末有息负债录得970亿元；2020年7月初，据上海清算所披露，泰禾集团出现首次债券违约，未能完成“17泰禾MTN001”本息的按时兑付，涉及金额达16.125亿元；截至2023年4月28日，泰禾集团已到期未归还借款本金仍高达582.03亿元，对外担保中实质性逾期债务对应的担保余额为54.16亿元。

2023年8月，泰禾集团触发强制退市条款，被深交所摘牌，曾经的规模房企黯然退市。

今日，泰禾集团还发布了关于公司及相关当事人收到中国证监会福建监管局行政处罚决定书的公告。公告称，泰禾集团未按规定披露重大诉讼、泰禾集团2020年至2022年年度报告存在重大遗漏被证监会立案调查。

经查明，当事人存在以下违法事实：

一、泰禾集团未按规定披露重大诉讼

2020年7月6日至2022年12月13日，泰禾集团系深圳证券交易所上市公司和“16泰禾02”“16泰禾03”“17泰禾01”“17泰禾02”“18泰禾01”“18泰禾02”等6只债券发行人（以下简称债券发行人）。

2020年7月6日至2021年5月8日，泰禾集团发生13起诉讼，标的额累计达967,369.95万元，占公司2020年经审计净资产的48.21%，其中有12起诉讼的标的额超5,000万元；2021年12月14日至2022年12月13日，泰禾集团发生10起诉讼，标的额累计达619,060.73万元，占公司2021年经审计净资产的41.84%，其中有9起诉讼的标的额超5,000万元。

泰禾集团应当及时披露前述诉讼，但公司迟至2023年5月26日仅披露其中1起诉讼，其余22起诉讼至2025年2月6日才陆续披露完毕，不符合《证券法》第七十八条第一款、第八十条第一款和第八十一条第一款的规定。

二、泰禾集团2020年至2022年年度报告存在重大遗漏

泰禾集团作为上市公司及债券发行人，未在其2020年、2021年、2022年年度报告中披露上述诉讼，不符合《证券法》第七十八条第二款和第七十九条，以及《公司债券发行与交易管理办法》（证监会令第180号）第五十一条第一款、《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第2号——年度报告的内容与格式（2017年修订）》（证监会公告〔2017〕17号）第三十六条、《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第2号——年度报告的内容与格式（2021年修订）》（证监会公告〔2021〕15号）第五十一条、《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第38号——公司债券年度报告的内容与格式》（证监会公告〔2016〕3号）第三十八条等规定。

泰禾集团未按规定披露重大诉讼的行为违反了《证券法》第七十八条第一款、第八十条第一款和第八十一条第一款的规定，构成《证券法》第一百九十七条第一款所述违法行为。泰禾集团 2020 年至 2022 年年度报告存在重大遗漏的行为违反了《证券法》第七十八条第二款和第七十九条的规定，构成《证券法》第一百九十七条第二款所述违法行为。