悦读书 | 读《企业家业保障与传承》有感：精准狙击“风险盲区”，金税四期“以数治税”——企业流水、个人消费、家族资产早已形成数据闭环lg...

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市面上谈财富传承的书多如牛毛，但大多停留在“保险+信托”的工具堆砌，而本期悦读分享的《企业家业保障与传承》，来自中信出版集团。本书把新《公司法》、金税四期这些“硬政策”变成了可落地的“避险指南”，让“家企不分”“税务模糊”“传承断层”这些高频痛点，有了更优解决方案。

在悦读君看来，本书最戳人的点是对“风险盲区”的精准狙击。

很多企业家总以为“公司是我的，钱就是我的”，却没意识到新《公司法》下“股东出资加速到期”的条款，能让企业债务直接穿透到个人资产；也有人觉得“税务优化=找关系”，却忽略了金税四期“以数治税”的逻辑——企业流水、个人消费、家族资产早已形成数据闭环，过去的“灰色操作”只会变成未来的“定时炸弹”。书中用“老板个人卡收货款被追缴税款+罚款”“离婚时公司股权被分割导致控制权旁落”等真实案例，把这些“看不见的风险”讲的明明白白——原来过去的“成功经验”，可能就是现在、未来最大的风险漏洞。

另外还有一点，没有绝对安全的工具，只有适配场景的方案。比如谈婚姻财产保护，它不只说“婚前协议”，还会拆解“公司股权代持的风险”“父母出资购房的产权归属证据链”；聊全球财富布局，提醒“CRS信息交换下的税务合规”“不同国家遗产税的差异陷阱”。这种“先诊断风险，再匹配工具”的逻辑，让有需求的企业家明白：财富传承是需要搭建一套“家企风险隔离+税务优化+代际交接”的立体防护网。

对财富管理从业者来说，这本书是一本“实战手册”，它把“如何用新《公司法》设计股权架构”“如何结合客户婚姻状况制定信托方案”“如何解读金税四期下的企业税务报表”这些实操问题，用“案例场景+法律依据+解决方案”的结构呈现。读完这本书最大的感受是：高净值人群的财富传承，早已不是“把钱留给孩子”那么简单，而是要在政策变化、市场波动、家庭关系的多重变量中，守住“创富的成果”，传好“守业的能力”。

精彩章节选摘：

《企业家业保障与传承》

第五章 财富传承实操案例及高风险要点

● 为子女在婚前买房，要注意什么事项？

案例：做电子代加工的企业主王总，在儿子结婚前花了 500 万元买了一套房子，登记在儿子名下，但儿子在结婚后经不住儿媳妇的软磨硬泡，瞒着父母悄悄在房本上加了儿媳的名字，后来小两口闹起了离婚，房子也被儿媳直接分走了一半。

当下，房价普遍居高不下，准备成家的子女往往不具备经济实力购房，通常是父母给予帮助，一旦子女发生婚变，财产难免受到损失。那么，父母为子女在婚前买房，应该注意哪些事项？

首先，是购房出资的问题。出资，既可以是直接赠与子女，也可以是借给子女。父母给孩子出钱买房，大都是希望给子女的生活提供保障，但是真实的情况往往是子女的婚姻父母无法左右，甚至许多子女在结婚后与父母渐行渐远。鉴于此，许多父母在给孩子出资购房时就不再是赠与子女，而是借给子女，甚至父母与子女间还会签订一份借款协议，并且依据该协议将房产再抵押给父母，这样可以防止将来儿女擅自处理房产。

其次，是按揭购买的问题。如果是父母付首付，以子女的名义向银行办理按揭，那情况会复杂一些。因为与银行签订借款合同的是子女，即使父母帮着每月还贷款，也需要将还款先转到子女名下的指定账户，使婚前婚后还贷的资金混同。因此，父母可以与子女先签订一份赠与协议，其中说明首付款及按揭还款均由父母提供，购买的房产是父母对子女的赠与，并非对夫妻双方的赠与。

关于以按揭方式购买住房的情形，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。”

最后，是房子登记的问题。如果父母全款买房登记在子女个人名下，房子就属于子女的婚前个人财产，结婚后也跟配偶无关。如果父母担心子女私自处理房产，比如将房子卖掉买新房或直接在房本上加上配偶的名字，可以在买房时约定房子为父母和子女共有，同时父母享有小比例产权，这样子女在处置房产或添加新产权人时父母就能及时知情，没有父母的签字，登记机构也很难办理业务。

当然，实际的生活场景千差万别，因篇幅有限，此处介绍的更多是原则层面，实际操作时还要视具体情况而定。