加拿大房产市场秋季将“疲软”！超30%意愿买家和卖家均改为观望lg...

FX168财经报社(北美)讯 根据公布的最新民意调查，由于潜在买家和卖家都在观望加拿大央行的利率走势， 加拿大房地产市场今年秋季可能面临寒意。

周二（9月5日），Re/Max Canada在一份报告中表示，根据该经纪公司自身代理商的调查，预计从8月到年底，全国房价将保持平稳。

Re/Max的报告称，大多数房地产市场缺乏可用库存，加上利率处于20多年来的最高水平，预计今年秋季市场将“疲软”。

Re/Max民意调查显示，加拿大央行下一步政策利率走向的不确定性继续指导着买家和卖家的许多决定。

7月份加拿大央行加息25个基点后，Re/Max聘请Leger对1,500多名加拿大人进行了调查。

三分之一有兴趣在未来12个月内购买或出售房屋的受访者表示，他们会先观望利率变化，然后再采取行动。

与此同时，略多于一半（51％）的人表示，今年进一步加息不会改变他们的财务状况或影响他们的购买或出售计划。

根据 Re/Max 的数据，总而言之，十分之一的加拿大人计划在未来12个月内购买房屋。

尽管自2022年2月大流行时期市场达到顶峰以来，全国房价总体下跌，但负担能力的挑战仍然使许多加拿大年轻人无法拥有住房。

Re/Max表示，由于经济适用房库存不足，超过一半的 Z 世代受访者（55%）和49%的千禧一代以某种方式改变了他们的住房计划。

报告指出，今年库存紧张，74.1%的市场报告1月至7月住房存量同比下降。

尽管Re/Max预计全国房价变动不大，但预计一些地区的房价在2024年之前将出现增长。

预计从8月到年底，大多伦多地区（上涨2.5%）、新斯科舍省蒙克顿（上涨3%）、卡尔加里（上涨4.5%）和安省萨德伯里的房价将（上涨5%）。

与此同时，Re/Max预计，在2023年底之前，哈利法克斯 (下降 1%)、大温哥华地区 (下降 2%)、不列颠哥伦比亚省基洛纳 (下降 3%) 和安大略省达勒姆地区 (下降 5%) 。