特朗普向纽约开火:这场“危险政治实验”必须停止！第二居所税大战升级至联邦层面lg...

FX168财经报社讯 美国总统特朗普周二上午发文称，纽约市针对高价值第二居所征收的“pied-à-terre tax”“必须停止”，并暗示将推动联邦层面出手阻止这一政策。他将其称为纽约正在进行的“危险政治实验”，并警告这项措施可能摧毁“曾经伟大的纽约市和纽约州”。

特朗普还表示，作为总统，他“很难坐视这一切发生，尤其是发生在一个我曾经热爱的地方”。特朗普本人出生于纽约，曾长期居住在曼哈顿特朗普大厦（Trump Tower）的顶层公寓，但2019年已将主要住所迁至佛罗里达州的海湖庄园（Mar-a-Lago）高尔夫俱乐部。目前尚不清楚特朗普本人或其直系家属是否会受到纽约市这项税收影响。

围绕500万美元以上第二居所征税的争议

这项税收针对价值超过500万美元的第二居所，市长当选人马姆达尼（Mamdani）一直为其辩护。马姆达尼表示，他对该政策“有信心”，这种信心既来自“纽约市行动的合法性”，也来自对高价第二居所征收附加税的必要性。他称，这笔附加税将有助于为更安全的街道、更强的学校以及“纽约人应得的城市”提供资金。

特朗普则声称，对第二居所征税正在促使“成千上万的人”逃往税负更友好的地区，最终抵消政策可能带来的任何税收收入。他的说法与马姆达尼当选后围绕该政策出现的其他警告相呼应。马姆达尼是一名民主社会主义者，曾承诺让纽约最富有的人承担更多税负。

富豪外迁担忧升温

对该税的争议已引发部分商界人士公开表态。对冲基金巨头城堡投资（Citadel）首席执行官肯·格里芬（Ken Griffin）曾在马姆达尼公布该税的视频后威胁将业务迁往迈阿密，相关视频还展示了格里芬位于曼哈顿的超豪华顶层公寓。

格里芬还表示，城堡投资正在重新考虑是否推进对公园大道（Park Avenue）一栋建筑的高价重建计划。不过，Vornado首席执行官斯蒂芬·罗斯（Steven Roth）在最近一次财报电话会上表示，格里芬并没有放弃纽约这栋建筑的计划。

随着纽约市围绕第二居所税的争论升温，市场也在关注这一政策是否会影响高净值人群、房地产需求以及企业在纽约的长期布局。若相关税负预期持续发酵，纽约高端住宅市场和部分商业地产项目的情绪可能继续承压。

政策前景仍待博弈

目前，特朗普并未说明将通过何种具体联邦手段阻止该税，但其表态已将地方税收争议推向更高层级。对于马姆达尼而言，这项政策是其让纽约富裕阶层承担更多公共成本承诺的一部分；而对反对者来说，它则被视为可能加速资本和人口外流的信号。后续围绕该税的法律与政治博弈，预计仍将是纽约政商界关注焦点。