加拿大10月份租金通胀加速至8.2%！央行副行长呼吁“加快新房建设以降低通胀”lg...

FX168财经报社(北美)讯 加拿大央行周四（12月7日）呼吁改变政策，以刺激更多的住房建设，并减轻因缺乏住房而造成的通货膨胀压力，特别是在移民创纪录的时期。

央行副行长托尼·格拉维尔(Toni Gravelle)在演讲中异常直率地呼吁地方和国家政府加快新建设住房。

“我们需要各级政府共同努力，”格拉维尔说。“如果没有这些政策变化，我们可能会继续看到与租金和房价相关的通胀组成部分面临上行压力。”

虽然最近移民的消费支出对通胀“几乎没有任何影响”——加拿大央行估计其影响不到0.1个百分点——但住房价格通胀对10月份3.1%的总体数字贡献了1.8个百分点。

10月份租金通胀加速至8.2%，创40年来新高。在加拿大，省和市政府在批准新建筑方面比联邦政府发挥更大的作用。

格拉维尔将住宅建设步伐缓慢归咎于分区限制、冗长的许可程序和建筑工人短缺。

“新移民不仅仅消费商品和服务，”格拉维尔说。“他们还需要一个居住的地方，而这正是我们确实看到通胀压力的地方。”

通货膨胀率已连续31个月保持在央行2%的目标之上，格拉维尔表示：“很明显，我们尚未走上可持续达到2%的道路。”

“虽然我们看到十月份通胀指标出现了一些可喜的改善，但我们必须记住这只是一个月。我们需要看到进一步的进展，”格拉维尔说。“经济现在大致平衡，但我们正在密切关注通胀预期、工资增长和企业定价行为。”

“加拿大需要更多的住房，”格拉维尔说。“我们需要减少增加产能的障碍，我们需要确保市场有更大的灵活性来满足未来住房需求的变化。”

央行在6月和7月均将利率上调25个百分点至22年来的高点，并在此后的三次政策制定会议上保持利率不变。

加拿大经济第三季度年化增长率出人意料地收缩了1.1%，大多数经济学家预测，即将到来的更高利率的抵押贷款续签将进一步削弱明年的经济增长。