根据5月19日至6月3日对27位房地产分析师的调查，标普CoreLogic凯斯·席勒20城房价指数至2027年年均涨幅将为3.5%。几乎所有受访者都认为特朗普关税政策将阻碍住房建设。这些分析师三个月前曾预测市场可负担性和流动性将改善，但国会通过的减税和支出法案将增加美国债务，使他们的乐观情绪有所降温。长期债券收益率飙升限制了抵押贷款利率的下行空间。摩根士丹利住房策略师James Egan表示：“预计今明年抵押贷款利率不会大幅下降。可负担能力将持续承压。”当被问及美国关税将如何影响经济适用房建设时，近90%的受访者表示住房建设将减少。