据中指研究院初步统计，今年上半年（截至6月25日），300城宅地出让金同比增长24.5%，平均溢价率10.3%，较去年同期提升6.2个百分点。房企拿地进一步聚焦，TOP20城市宅地出让金占全国比重达66%。一季度，北京、杭州、成都多次刷新地价纪录，带动3月300城平均溢价率达到18%，但二季度以来，随着核心地块供应力度减弱叠加房企投资审慎，土地市场有所降温，平均溢价率有所回落。