7月4日，CBRE世邦魏理仕发布《2025年上半年北京房地产市场回顾与展望》报告。报告显示，2025年第二季度，北京非核心商圈交付两个城市更新项目，带来上半年仅有的24万平方米新增商业面积。世邦魏理仕华北区董事总经理刘焕丽表示，下半年，北京预计将有超39万平方米体量的零售物业在次级商圈陆续开业，其中包括已部分试运营的中关村大融城及隆福寺二期等。与此同时，个别老牌项目因经营理念落后或品牌定位陈旧，也在考虑闭店改造。