世邦魏理仕发布《2025年上半年广州房地产市场回顾》指出，今年上半年，广州办公楼市场供应量显著增长，新增入市面积同比增长126%至35.9万平方米，但净吸纳量小幅改善，同比增长20.5%，远低于供应量的增长。从具体新租需求来看，科技互联网行业办公成交面积稳居所有行业的第一位，占比20%，其中软件系统开发企业占比最高，并且超过九成的成交面积位于琶洲，代表承租企业包括致景科技、蜜源、彩讯科技、美团。紧随其后的是消费品制造业、专业服务业、金融业、消费服务业、零售贸易和房地产建筑。另外，上半年还录得直播、低空经济和出海相关的新型行业成交案例。