7月份以来，全国热点城市土地市场高单价、高溢价率地块频出。7月25日，上海市徐汇区XH-02（TPL）单元051-11地块由上海祺祥旺宇置业有限公司以12.25亿元的成交价竞得，溢价率22.38%，成交楼面单价超20万元/平方米，刷新全国成交楼面单价纪录。在一线城市土地市场热度高涨的同时，成都、苏州、杭州等城市近期推出的优质地块也吸引大量房企参与竞拍，土拍热度不减。中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，预计未来各地在供地端的“缩量提质”模式仍将延续。北京、上海、杭州、成都等热点城市核心地块凭借稀缺属性或将保持高溢价成交，而多数三四线城市土地市场则继续以底价成交为主，部分城市可能通过优化供地结构、降低起拍价格等方式吸引房企投资布局。（证券日报）