8月13日，中国社科院研究生院城乡建设经济系教授陈淮在2025博鳌地产发展暨代建大会上表示，房价问题归根结底本质上是城市结构失衡，大城市过度发展，二三线城市没有相应的协调发展起来，人口过度的向优质资源短缺的超大城市融入。