2025年9月15日，凯撒同盛发展股份有限公司第十一届董事会第二十一次会议，审议通过全资子公司凯撒海湾投资建设和运营青岛小港湾休闲海钓基地项目暨关联租赁的议案。凯撒海湾拟向关联方环海湾文旅租赁约5.85公顷海域使用权，首期租金123万元/年，每3年递增3%，租赁期20年，租金总额2680.49万元。项目预计总投资约7554.07万元，资金以自有资金搭配银行贷款筹措，建设工期6个月，2026年2月完成基建，4月试运营。目前海洋旅游发展态势良好，项目具有一定市场空间和政策支持，但存在海域权属证明办理、政策及市场竞争等风险。