尽管经济不确定性持续抑制买家需求，美国抵押贷款利率仍连续第四周下跌，逐步逼近6%关口。房地美数据显示，30年期固定利率贷款均值降至6.17%，较前周的6.19%继续下滑，维持着2024年10月初以来的最低水平。此次利率下行紧随美联储周三如期实施的25个基点降息，主席鲍威尔同时警示投资者不应期待今年进一步降息。借贷成本下降与股市飙升本应推动需求激增，经济学家曾预测上月成屋签约量将小幅回升。但实际数据并未印证这一预期：尽管库存持续增加，销售表现依然平淡，市场正受限于对关税政策、就业保障及政府停摆的普遍焦虑。