2022-02-24 18:42:06
FX168财经报社(香港)讯 最新数据显示，由于低房贷利率和房屋供不应求，2021年全美房价明显飙涨，全年涨幅创下有史以来新高。 根据标普道琼斯指数公司周二（2月22日）公布的数据，2021年12月标普CoreLogic Case-Shiller全国房价指数较2020年同期上升18.8%，涨幅与11月持平，而2021全年增幅不只远高于2020年的10.4%，更是1987年有纪录以来的最大涨幅。 截至12月底止，标普CoreLogic Case-Shiller 10大主要城市房价指数年增17%，涨幅高于11月的16.9%；20大主要城市房价指数上涨18.6%，同样高于11月的18.3%，20大[继续阅读]
2022-02-16 22:09:25
FX168财经报社(北美)讯 因为押注美联储将激进加息来抑制通货膨胀，上周美国住房贷款利率创下近两年来最大涨幅，自2019年以来首次突破4%的水平。 美国抵押贷款协会(MBA)周三(2月16日)表示，截至2月11日当周，其对30年期固定利率抵押贷款平均合同利率的每周衡量指标从一周前的3.83%攀升至4.05%。这是自2019年10月以来的最高水平，也是自2020年3月冠状病毒大流行开始席卷金融市场以来的最大单周涨幅。 MBA 经济学家乔尔·坎(Joel Kan)表示：“在近期美国国债收益率上升之后，上周抵押贷款利率全面上升，因为通胀压力持续上升以及市场对美联储采取更激进政策举措的预期增加。[继续阅读]
2021-12-28 20:27:18
FX168财经报社(香港)讯 在标普500指数创下历史新高后，美国股指期货于周二（12月28日）继续小幅走高。 截至本稿发布（北京时间20:20），与标普500指数挂钩的期货上涨0.2%；纳斯达克综合指数期货上涨0.4%；道琼斯工业平均指数期货上涨0.2%。 最近几周，随着世界各国的政府实施更多限制，股票受到了Omicron变体传播的冲击。但最近的一些研究表明，这种变体可能导致的病情较轻、住院风险较低。美国疾病控制与预防中心(CDC)也宣布，无症状新冠患者的建议隔离时间从10天减半至5天，以尽量减少对劳动力市场的干扰。 Generali Insurance Asset Management投[继续阅读]
2021-11-30 23:49:56
FX168财经报社(北美)讯 美国房价仍远高于一年前，当时大流行导致购房者大量涌入房地产市场，但涨幅终于开始放缓。 根据标准普尔CoreLogic Case-Shiller全国房价指数周二(11月30日)发布的数据，9月份房价同比上涨19.5%，低于8月份 19.8%的年涨幅。这是自2020年5月以来年度收益首次下降。 10个城市的综合指数同比上涨17.8%，低于8月份的18.6%。20个城市的综合指数同比增长19.1%，低于上个月的19.6%。 价格涨幅最大的城市是凤凰城、坦帕和迈阿密。凤凰城的价格同比上涨33.1%，坦帕上涨27.7%，迈阿密上涨25.2%。与截至2021年8月的年度相比[继续阅读]
2021-11-10 17:15:50
FX168财经报社(香港)讯 纽约联储周二（11月9日）公布的最新报告显示，由于价格上涨推高了房屋和汽车贷款等债务，美国第三季度家庭债务总额首度突破15万亿美元大关，达到15.24万亿美元，较上一季度增加了1.9％，也就是2860亿美元。 其中，美国家庭抵押贷款在第三季度增加2300亿美元，升至接近10.7万亿美元，反映出房价快速上涨，根据美国人口普查局的数据，当季度房价中值上涨19.9%至超过40万4700美元；非住房贷款总额增加了610亿美元，其中汽车贷款增加了280亿美元，因为供应链问题导致新车和二手车价格皆大幅上涨。 另外，随着学生重返大学，教育贷款债务增加了140亿美元，达到1.5[继续阅读]
2021-10-26 23:00:13
FX168财经报社(北美)讯 根据市场数据，有迹象表明，原本炙手可热的房地产市场的价格增长可能正在降温。但业内专家依然不支持美国房价会走低的观点。 根据标准普尔CoreLogic Case-Shiller指数，美国8月份房屋价格同比上涨19.8%，与上月持平，这是自2020年初以来年度收益首次没有增加。10城市综合年增长率为18.6%，低于7月份的19.2%。20个城市的综合指数同比增长19.7%，低于上个月的20%。调查显示，覆盖的所有城市的价格都处于历史最高水平。 标普指数策略董事总经理兼指数投资全球主管克雷格·拉扎拉(Craig Lazzara)表示：“我们之前曾表示，随着潜在买家从城[继续阅读]
2021-10-25 19:07:41
FX168财经报社(香港)讯 周一（10月25日），外地人迁入，加上长期投资的回报备受看好，纽约市的房地产市场正在经历强劲的反弹，公寓尤其格外抢手，销售量大增。 根据纽约房产中介Douglas Elliman的市场报告，第三季度有超过4500套曼哈顿的公寓及合作公寓（co-op）售出，是30多年来最佳的第三季度销售纪录。 去年新冠大流行爆发后，许多人纷纷逃离这座大城市，高端公寓的所有人出售他们的房产，导致纽约房价大跌。纽约不动产评估公司Miller Samuel的首席执行官乔纳森·米勒（Jonathan Miller）指出，去年第二季度，曼哈顿公寓和合作公寓的中位数价格为100万美元，触及疫[继续阅读]
2021-09-28 23:32:44
FX168财经报社(北美)讯 由于待售房屋短缺，买家继续激烈竞争，美国房价涨幅在7月份攀升至历史新高。周二(9月28日)，美国标普CoreLogic Case-Shiller房价指数的数据显示美国7月房价上涨19.7%，是自1987年该指数开始以来的最高年价格增长率。 标普道琼斯指数董事总经理兼指数投资策略全球主管克雷格·拉扎拉(Craig Lazzara)表示：“7月是连续第四个月创纪录的突破涨幅。过去几个月不仅在价格上涨水平上，而且在全国范围内地区上涨的一致性方面都非同寻常。” Case-Shiller 10城市指数在截至7月份的一年中上涨了19.1%，20城市指数上涨19.9%。20个[继续阅读]
2021-09-21 00:27:32
FX168财经报社(北美)讯 由于木材价格下跌和住房需求强劲，根据美国房屋建筑商协会(NAHB)/富国银行周一(9月20日)发布的数据，9月份美国建筑商情绪从8月份的75上升至76。这是三个月以来的首次增长。 (图源：彭博社) 在该指数的三个组成部分中，美国当前房屋销售状况上升1点至82。买家流量增加2点至61，未来六个月的销售预期稳定在81。该报告还显示，当前的销售状况和潜在买家流量有所增加。与此同时，未来六个月的销售预期保持不变。在房地产市场依然强劲、房价继续走高的情况下，建筑商正在从材料成本，尤其是木材价格的大幅下跌中获得一些缓解。 NAHB主席查克福克(Chuck Fowke)说：[继续阅读]
2021-09-01 01:24:57
FX168财经报社(北美)讯 周二(8月31日)美市盘中，美元指数自稍早触及的低点强势反弹35点，刷新日高至92.75；在美元上涨之际，现货黄金却未跌反涨，稍早在一波巨量资金的打压下一度逼近1800美元大关，但随后自低位强势反弹；美股三大股指在平盘附近来回震荡，多空双方互不相让。日内，美国公布的6月S&P/CS20座大城市房价指数、8月芝加哥采购经理人指数和8月咨商会消费者信心指数表现良莠不齐，使得美元走势随之震荡。本周五，美国将公布8月非农就业报告，在此之前市场情绪谨慎。 美元兑一篮子货币周二触及逾三周低点，因投资者等待本周稍晚公布的美国就业数据，以了解美联储可能的货币政策路径。 美联储主[继续阅读]
2021-08-31 23:43:01
FX168财经报社(北美)讯 周二(8月31日)，美股小幅回落，但标准普尔500指数仍有望连续第7个月收涨。 道琼斯指数一度下跌约83点，跌幅0.2%，现转而上涨不到30点。标准普尔500指数一度下跌0.2%，现交投于平盘略上方。纳斯达克综合指数一度下跌0.3%，现跌幅收窄至0.1%。 （道琼斯指数日线走势图 来源：FX168） 标准普尔500指数成份股上涨和下跌的比例大致持平。服装公司耐克(Nike)是道琼斯指数最大的输家之一，跌幅超过1%。 周二早盘，视频会议软件公司Zoom股价下跌约16%，此前该公司公布的数据显示，第二季度营收增长放缓，令纳指承压。尽管Zoom的收益超过了预期，而且[继续阅读]
2021-08-31 23:39:30
FX168财经报社(北美)讯 大家好，欢迎来到今天的汇市早知道。由麦克·奥尼尔先生(Michael O'Neill)独家为FX168供稿，提供专业的外汇评论。 周二(8月31日)，加拿大经济疲于预期 逊于预期的中国8月制造业PMI和高于预期的欧元区通胀对隔夜外汇走势仅产生了短暂影响。相反，月末的投资组合再平衡压低了美元兑10国主要货币的汇率。 美国6月S&P/CS20座大城市房价指数同比上涨19.1%，比5月份的结果高出2.1%。这是另一个创纪录的峰值，延续了自2019年2月以来的连续新高。 在（标普500指数和纳指）自此前交易日创下历史新高后，美股三大股指开盘小幅下跌，至截稿，道指已经[继续阅读]
2021-08-31 23:10:30
FX168财经报社(北美)讯 周二(8月31日)美市开盘前，现货黄金短线突然遭遇巨量资金打压卖单，下跌至1800美元关口略上方，较日高跌去近18美元，但随后很快自低位反弹。黄金周一一度触及8月4日以来的最高水平1822.92美元。 （现货黄金15分钟走势图 来源：FX168） 有数据显示，COMEX最活跃黄金期货合约北京时间8月31日21:07一分钟内买卖盘面瞬间成交2614手，交易合约总价值4.71亿美元。 在金价短线下挫之际，美国公布了最新的房产市场数据。美国6月S&P/CS20座大城市房价指数年率录得19.08%，创纪录新高。 周二公布的调查显示，美国20个主要城市市场6月独栋房屋价[继续阅读]
2021-08-24 01:30:26
FX168财经报社(北美)讯 美国全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors简称：NAR)周一(8月23日)发布数据显示，美国7月份成屋销售量较上月增长2%，销售额同比增长1.5%。NAR 表示，7月份成屋价格中位数较上年同期上涨17.8%，至359,900美元。高端市场的销售尤其强劲。根据NAR的数据，7月份成交价格超过100万美元的房屋销售额比去年同期相比增长了59%。 由于需求旺盛，成屋建筑量有所增加，但市场依然供不应求。美国商务部上周表示，尽管衡量美国房屋建设的新屋开工率在7月份较6月份下降了7%。可未来房地产市场库存的风向标住宅许可申请[继续阅读]
2021-08-18 00:21:57
FX168财经报社(北美)讯 周二(8月17日)，美国公布7月份零售销售数据下降1.1%，不及预期和前值；美国8月NAHB房产市场指数录得75，创13个月以来新低。尽管数据不及预期，但美元指数短线却迅速拉升逾50点，刷新日高至93.14；现货黄金则下破1780美元/盎司关口，较日高回落逾15美元；美股三大股指齐跌，纳指、道指和标普500指数均下跌逾1%。眼下，市场焦点转向美联储主席鲍威尔的讲话以及美联储7月份会议纪要。 美国经济活动似乎正在失去一些动力，因为美国消费者7月份的购买量明显减少。不过，弱于预期的零售销售数据对金价影响不大，因金价试探略低于1800美元的阻力位。 根据美国商务部周二[继续阅读]
2021-08-04 22:59:21
FX168财经报社(香港)讯 周三（8月4日），年轻员工重返城市，加上昂贵的房价使许多人不得不继续租房，造成美国都会区的公寓租金正在快速上涨，目前价格已经超越大流行之前的水平。 上市租屋公司的股价也跟着水涨船高，追踪公寓房东类股的FTSE Nareit Equity Apartments index自1月份以来上涨了42%，超过了标普500指数同期17%的涨幅。 根据房屋搜索网站Apartment List的数据，今年迄今为止，美国全国租金中位数上涨了11.4%达到1244美元，是前三年同期平均涨幅的三倍多，这个数字也比2020年3月的租金水平高9.4%。 近期租金上涨背后的一大因素是：房价[继续阅读]
2021-08-04 03:26:38
FX168财经报社(北美)讯 疫情以来，美国房价以创纪录的年度速度上涨，很大一部分的原因是超低的贷款利率。而当美联储缩减购债的时间表逐步推进时，房价涨势是否会依然持续？ Schwab金融研究中心首席固定收益策略师Kathy Jones认为:“房价上涨如此之快，肯定会回落，但我没有看到房价会崩盘。美联储肯定在谈论和考虑缩减购债这个问题，随之产生的提高借贷利率，收紧信贷条件都可能使房价回落。” 最近几周，美联储官员对缩减购债时机和速度表达了相当多的不同意见。 St. Louis联储银行行长James Bullard上周五（7月30日）表示，央行应该在今年秋季开始放缓购债速度，并在 3 月之前完成[继续阅读]
2021-07-27 23:43:45
FX168财经报社(北美)讯 大家好，欢迎来到今天的汇市早知道。由麦克·奥尼尔先生(Michael O'Neill)独家为FX168供稿，提供专业的外汇评论。 周二(7月27日)，外汇交易忽略了疲软的美国耐用品订单 加拿大北美外汇(太平洋标准时间上午6:00开盘) 中国A股、港股隔夜重挫，引发了“欧洲股市和外汇市场的小型避险行动”。除了日元以外，美元在纽约市场开盘时兑十国集团主要货币有所上涨。然而，这些涨幅随后被回吐。美元指数从开盘时的92.77跌至92.36。 在连续上涨6天之后，美股三大股指开盘下跌。在美国耐用品订单数据公布后，10年期美债收益率下跌，现报1.243%。 美国房价继续[继续阅读]
2021-06-30 08:16:12
FX168财经报社(香港)讯 白银隔夜跌势凶猛，目前再次跌破26美元门槛，正处于25.79美元附近喘息。而随着美国释出的房价指数和消费者信心指数创新高，经济前景乐观的展望再次促使美元飞流直上，突破92门槛并且正企稳于92.073附近。而美联储官员再释放出鹰派论调，低调释放出避险信号支撑贵金属望向反弹。 美国周二公布的数据显示，4月S&P/CS20座大城市房价指数年率录得14.88%，创2005年11月以来新高；美国4月FHFA房价指数月率录得1.8%，创1991年以来新高。美国随后公布的另一项数据显示，美国6月谘商会消费者信心指数录得127.3，创去年2月以来新高。就业机构ADP周三将公布6[继续阅读]
2021-06-30 05:34:01
FX168财经报社(北美) 美联储取消银行派息限制，大型银行纷纷宣布上调股息，受银行股带动，道周二(6月29日)盘初一度涨逾百点。随后由于Delta变异新冠毒株扩散使得投资者情绪谨慎，三大股指涨幅收窄。 （标普500指数日线图，来源：FX168） 截至收盘，道指收涨10.14点，涨幅0.03%，报34293.41点；标普500指数收涨0.89点，涨幅0.02%，报4291.50点，为连续第四个交易日创下收盘新高；纳指上涨27.8点，涨幅0.19%，收于创纪录的14528.3点。 随着市场进入6月最后几个交易日和第二季度，标普500指数有望录得连续第五个月上涨。纳指在过去八个月中连续第七个月[继续阅读]