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“打破31年惯例非常艰难” 万科董秘朱旭：投资人在分红方面存在一些分歧
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据蓝鲸财经，根据万科2023年度报告，当年度将不派发股息，这也是万科上市以来首次不分红。万科董事会秘书在3月29日的业绩推介会上对此作出回应：“万科一直以来非常注重现金分红来回馈股东，连续31年的分红1030亿元，历史平均分红率33.3%，也是万科历年股权融资的2.8倍，这也是我们一直引以为傲的。基于这个背景，董事会在考虑取消2023年分红的时候，真的是非常艰难。”朱旭表示，“当前行业还在深度调整中，1-2月份百强房企销售业绩下滑超50%，万科的销售下滑40%多，整个市场的信心还在恢复之中，经营的不确定性还存在，基于此，万科也跟债券投资人和股权投资人事先做了一些沟通。”据朱旭介绍，万科投资人在分红方面存在一些分歧，如债权投资人希望公司不要分红或者减少分红，保留更多的现金储备，应对未来债权的偿还；股权投资人则分为两类，一类能理解，希望公司不分红，保留更多现金储备，确保经营安全，另一类希望公司能延续以往的分红政策。“综合债权投资人和股权投资人的意见，董事会基于非常深入的讨论，还是决定在2023年度取消分红，帮助公司更好地应对特殊时期的不确定性，保障经营安全。非常恳请投资者给予我们理解。”朱旭说道。
金融界2024-03-29
万科谈取消分红：行业调整期下投资人在分红方面存在一些分歧
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据万科2023年度报告，当年度将不派发股息，这也是万科上市以来首次不分红。万科董事会秘书在3月29日的业绩推介会上对此作出回应：“万科一直以来非常注重现金分红来回馈股东，连续31年的分红1030亿元，历史平均分红率33.3%，也是万科历年股权融资的2.8倍，这也是我们一直引以为傲的。基于这个背景，董事会在考虑取消2023年分红的时候，真的是非常艰难。”朱旭表示，“当前行业还在深度调整中，1-2月份百强房企销售业绩下滑超50%，万科的销售下滑40%多，整个市场的信心还在恢复之中，经营的不确定性还存在，基于此，万科也跟债券投资人和股权投资人事先做了一些沟通。”据朱旭介绍，万科投资人在分红方面存在一些分歧，如债权投资人希望公司不要分红或者减少分红，保留更多的现金储备，应对未来债权的偿还；股权投资人则分为两类，一类能理解，希望公司不分红，保留更多现金储备，确保经营安全，另一类希望公司能延续以往的分红政策。“综合债权投资人和股权投资人的意见，董事会基于非常深入的讨论，还是决定在2023年度取消分红，帮助公司更好地应对特殊时期的不确定性，保障经营安全。非常恳请投资者给予我们理解。”朱旭说道。
金融界2024-03-29
郁亮：万科在做极限情况下的压力测试，并为此做出更加充分的准备
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在今日举办的万科2023年业绩会上，万科集团董事会主席郁亮表示，虽然万科很早提出“活下去”，但考虑还不够全面，在市场的持续深度调整过程中，过去稳健的标准不一定能完全保障公司安全，因此需要强化底线思维，公司在做极限情况下的压力测试，并为此做出更加充分的准备。
金融界2024-03-29
万科郁亮：财务问题本质上是业务问题危机意识还需加强
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今日万科举行2023年业绩推介会。会上，万科董事会主席郁亮称，万科财务上的问题本质上是业务的问题，万科虽然很早提出“活下去”，但现在看来，危机意识还需要加强，万科改变的决心和力度还要更大，安全垫还要更厚。基于这样的考虑，万科对今明两年提出坚定降杠杆的目标。郁亮称，未来两年万科将削减付息债务 1000 亿元以上，坚定把债务降下来，在更安全基础上再去考虑发展，不分红也是为这项非常重要的工作创造条件。我们相信公司以目前能力在轻装上阵之后，能够更好更长久创造服务价值。
金融界2024-03-29
郁亮：万科在做极限情况下的压力测试并为此做出更加充分的准备
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在今日举办的万科2023年业绩会上，万科集团董事会主席郁亮表示，虽然万科很早提出“活下去”，但考虑还不够全面，在市场的持续深度调整过程中，过去稳健的标准不一定能完全保障公司安全，因此需要强化底线思维，公司在做极限情况下的压力测试，并为此做出更加充分的准备。
金融界2024-03-29
万科郁亮：对房地产市场“超跌”的判断没有改变
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29日，在万科召开的2023年度业绩推介会上，万科董事会主席郁亮表示，未来房地产市场情况仍然广阔，万科对于市场处于“超跌”的判断没有改变。郁亮表示，从政策趋势来看，近期包括北上广等地区的房地产政策在支持住房需求以及放松限购方面做了很多调整，这些政策调整是2011年以来力度最大的一次，相信市场会慢慢恢复。
金融界2024-03-29
万科总裁祝九胜：大股东深圳地铁即将完成百亿级支持
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今日万科举行2023年业绩推介会。会上，万科总裁祝九胜表示，万科大股东深圳地铁即将完成百亿级的实质性的支持，新的资金来源是足够的，原有的缺口一定是会被弥补。
金融界2024-03-29
万科谈今年重点：年内回款达300亿未来两年削减千亿付息债务
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万科2023年度业绩推介会上，万科集团总裁兼首席执行官祝九胜在介绍公司2024年工作重点时提及，2024年公司要确保安全底线，希望开发业务坚持跑赢大势，经营层面现金流为正，并加强大宗交易和股权交易工作，回款达300亿元以上。与此同时，祝九胜提出，公司依旧将坚定降杠杆，推动融资模式转型，未来两年削减付息债务1000亿元，积极利用经营性物业贷等融资工具，全面融入城市房地产融资协调机制，推动融资模式转型。公司也将推进组织精简高效，保持骨干员工稳定，支持业务发展，节衣缩食，压降管理费用。
金融界2024-03-29
A股早评：沪指跌0.08% 小米汽车概念、贵金属板块盘初活跃
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低，思美传媒跌超5%；房地产开发低开，万科A低跌超3%，2023年全年净利润121.6亿元，同比下降46%。
格隆汇2024-03-29
万科A低开超3%
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万科A低开超3%，2023年全年净利润121.6亿元人民币，同比下降46%，未来两年削减付息债务1000亿元人民币以上。
金融界2024-03-29

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