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ETF盘中快讯｜地产反复活跃！招商蛇口涨超3%，地产ETF（159707）午后再度翻红，显著溢价放量
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截至发稿，招商蛇口涨超3%，滨江集团、万科A涨逾1%，代表A股龙头地产行情、跟踪中证800地产指数的地产ETF（159707）午后再度翻红，盘中溢价走阔，实时成交额突破5600万元，换手率超23%。消息面上，深圳楼市突传大消息。近日，有市场消息指出，深圳市规划和自然资源局发布关于停止执行《关于按照国家政策执行住宅户型比例要求的通知》的通知，内容显示，深规土 [2010] 668号文《关于按照国家政策执行住宅户型比例要求的通知》已废止。据记者求证，截至发稿前，相关工作人员表示正在核实处理。有业内人士表示，“70/90政策”原本是为了遏制高房价，但如今房地产供求和房地产行情均发生了变化，政策也会随着市场的变化而调整，未来新房市场的大户型供应可能会进一步增加。除了深圳之外，全国其他重点城市也在逐步放开“70/90政策”。行情上看，昨日800地产指数逆市上涨近2%，对与地产板块表现，中金公司研报指出，昨日地产行情受益于国常会对房地产的积极表态及潜在的政策调整可能，在板块估值、仓位均处于历史低位背景下受压抑情绪释放所形成的交易波段。在基本面未实质好转前，短窗口下的数据改善和政策发力，均可能形成一定的交易性机会。展望后市，东方证券表示，预计销售端环比修复，同比有待后续观察。看好能够穿越本轮周期的企业，看好央国企和稳健经营的高评级民企在当前竞争格局中的相对优势，同时看好迅速成长且信用受损较小的物管和商管行业。资料显示，中证800地产指数汇集市场16只头部优质房企，具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据、图片来源：沪深交易所、中证指数公司、Wind等，截至2024.3.26。风险提示：中证800地产指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。
金融界2024-03-26
地产反复活跃！招商蛇口涨超3%，地产ETF(159707)午后再度翻红，显著溢价放量
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截至发文，招商蛇口涨超3%，滨江集团、万科A涨逾1%，代表A股龙头地产行情的地产ETF（159707）午后再度翻红，盘中溢价走阔，实时成交额突破5600万元，换手率超23%。图片来源：Wind 消息面上，深圳楼市突传大消息。近日，有市场消息指出，深圳市规划和自然资源局发布关于停止执行《关于按照国家政策执行住宅户型比例要求的通知》的通知，内容显示，深规土 [2010] 668号文《关于按照国家政策执行住宅户型比例要求的通知》已废止。有业内人士表示，“70/90政策”原本是为了遏制高房价，但如今房地产供求和房地产行情均发生了变化，政策也会随着市场的变化而调整，未来新房市场的大户型供应可能会进一步增加。除了深圳之外，全国其他重点城市也在逐步放开“70/90政策”。行情上看，昨日800地产指数逆市上涨近2%，对与地产板块表现，中金公司研报指出，昨日地产行情受益于国常会对房地产的积极表态及潜在的政策调整可能，在板块估值、仓位均处于历史低位背景下受压抑情绪释放所形成的交易波段。在基本面未实质好转前，短窗口下的数据改善和政策发力，均可能形成一定的交易性机会。展望后市，东方证券表示，预计销售端环比修复，同比有待后续观察。看好能够穿越本轮周期的企业，看好央国企和稳健经营的高评级民企在当前竞争格局中的相对优势，同时看好迅速成长且信用受损较小的物管和商管行业。布局工具上，资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据、图片来源：沪深交易所、中证指数公司、Wind等，截至2024.3.26。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云2024-03-26
万科境内债多数上涨，“22万科04”涨超6%
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万科境内债多数上涨，截至发稿，“22万科04”涨超6%；“21万科04”涨2%；“21万科02”、“22万科06”涨超1%。
金融界2024-03-26
欣天科技下跌5.02%，报12.31元/股
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道西丽社区打石一路深圳国际创新谷七栋(万科云城三期C区九栋)B座2401房，公司主要从事移动通信产业中射频器件的研发、生产和销售，拥有多项处于行业领先水平的先进技术工艺和核心专利技术。公司产品广泛应用于通讯、汽车、新能源、医疗、航空、消费类电子领域，并与多家知名企业建立了稳定的合作关系。截至3月8日，欣天科技股东户数1.43万，人均流通股9071股。 2023年1月-12月，欣天科技实现营业收入6.16亿元，同比增长19.27%；归属净利润6033.76万元，同比增长29.80%。
金融界2024-03-26
招商银行大手笔分红，核心龙头资产A50ETF(159601)有望受益
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行，成分股招商银行涨超2%，牧原股份、万科A、海天味业等跟涨。 3月25日，招商银行披露2023年年报。报告期内，该行实现营业收入3391.23亿元，同比下降1.64%；实现归属于本行股东的净利润1466.02亿元，同比增长6.22%。该行同时披露了2023年年度权益分派预案，拟每股派1.97元，合计派发现金红利497.34亿元。按申万一级行业来看，MSCI中国A50互联互通指数的50只成分股中，有8只为银行行业，分别为招商银行、农业银行、兴业银行、工商银行、交通银行、浦发银行、平安银行和宁波银行，总权重占比为13%，为第二大权重行业。华夏基金认为，由于其在指数中的较高权重，如果银行股集体走强将直接推升该指数的整体表现，尤其是在市场预期银行股估值修复、业绩增长可期的情况下，MSCI中国A50互联互通指数或将受益于银行板块的良好表现。 A50ETF（159601）紧密跟踪MSCI中国A50互联互通指数，一键打包11个行业50只龙头个股，均衡覆盖A股市场核心龙头资产表现，核心资产、基金重仓、成交主力、护城河、国家队、证金等概念暴露度高。从估值层面来看，A50ETF跟踪的MSCI中国A50互联互通指数最新市盈率（PE-TTM）仅10.4倍，近五年37.55%的分位，估值性价比凸显。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云2024-03-26
刷屏！取消核心城市限购政策、推动融资协调机制落地？楼市突传重磅利好！
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新发布的2月全口径销额榜单显示，保利、万科、华润分别位列榜单前三名，其中保利及万科全口径销额突破140亿。招商蛇口、中海地产突破85亿，分别位列第四、第五位。除数据缺失房企外，TOP20房企有超7成全口径销额环比下降，降幅在8%-43%之间；全部房企同比下降，且降幅均近超4成。销售数据不佳，回款速度变慢等不利因素更是让龙头房企资金链紧绷，一时间曾经的优等生万科成为房企中焦点。据Wind数据统计，万科2024年年内即将到期的债券规模达262.93亿元，另有供应链ABS产品94.07亿元到期，合计规模达到357亿元。另据万科2023年中报，万科的在手现金有1036.8亿元，有息负债规模达3213.58亿元，其中一年内到期的有息负债457亿元，占比14.2%，短期债务占比较低，但应付债券规模达到762.2亿元。对于万科目前债务滚续的难点，天风证券在3月10日发布的一则关于地产债的研究报告中指出，2023年，万科实现了全口径销售额3761.2亿元，规模较高，但考虑到当前房地产行业的大背景，销售能够腾挪的用于净偿还债券的资金规模有限。即使不拿地，项目建设支出放缓，但债务滚续仍需要资金支出，其债券偿付具有较强的刚性。在不考虑增量债务融资的情况下，销售回款对于项目建设应该能起到较强的闭环支撑，但债务融资偏弱后，需要销售回款来净偿还。而持续缩表，非常考验企业资产的流动性和质量。随后，关于万科大股东股权转让和12家银行为其筹资800亿等小作文流出，但是包括银行等各方态度目前尚不明朗。有接近银行人士称，“有听说相关信息，但目前银行方面态度保守，但出于其他因素考虑，估计最后也有一点成功的可能性。”另一接近上述银行的人士则表示“未定”。房地产融资协调机制事实上，与传闻中的“放开一线城市非核心区域的限购政策”相比，房地产融资协调机制将在衔枚疾进。 2月份以来，已经有四川、重庆、云南、广东、内蒙古、天津、山西、湖北、河南、贵州、新疆、海南等12大省级行政区和宁波监管局、厦门监管局等14个地方监管局就房地产项目白名单后的地产融资召开会议并部署工作，介绍最新进展。其中，新疆、湖北还先后两次发文介绍白名单工作进展。具体来看，今年3月份以来，累计有河南、新疆、贵州、厦门、海南、湖北6地监管局发文介绍最新工作进展。 3月11日，海南建管局介绍，自1月份城市房地产融资协调机制工作部署以来，海南省各市县和相关商业银行紧锣密鼓抓好落实，工作取得良好开局。截至目前，全省18个市县已建立城市房地产融资协调机制；已推送第一批“白名单”项目31个，其中民营和混合所有制房地产企业开发的项目16个。今日上午，国家金融监督管理总局湖北监管局发文，通报全省城市房地产融资工作进展情况。截至目前，全省17个市州均成立了城市房地产融资协调机制，共申报项目403个，总融资需求1349亿元；42个项目获得新增银行融资66.49亿元。湖北还提出，商业银行要夯实融资信用基础，完善制度机制，加大信贷支持力度，不能擅自提高贷款标准。对进入第一批“白名单”的项目，要“应贷尽贷”“快审快贷”，提高融资落地率。对暂时存在问题但解决后可以申请融资的项目，监管部门和银行机构要配合各城市协调机制逐一推动解决问题，纳入后续批次名单。至于传闻中的放开限购等措施以及楼市未来的发展方向，先让子弹飞一会儿！
金融界2024-03-25
ETF英雄汇：工程机械ETF(560280.SH)领涨、纳指科技ETF(159509.SZ)溢价明显
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局房地产行业。指数权重股包括保利发展、万科A、招商蛇口、海南机场、张江高科、华侨城A、华发股份、上海临港、新湖中宝、新城控股等公司。目前，中证内地地产主题指数最新市盈率（PE-TTM）为17.93倍，估值低于近3年78.92%以上的时间。地产ETF（159707.SZ）最新份额规模达4.02亿份。该产品紧密跟踪中证800地产指数，布局房地产行业。指数权重股包括保利发展、万科A、招商蛇口、海南机场、张江高科、华侨城A、华发股份、上海临港、新湖中宝、新城控股等公司。目前，中证800地产指数最新市盈率（PE-TTM）为17.93倍，估值低于近3年80.20%以上的时间。截至今日收盘，全市场共计745只非货ETF下跌，下跌比例达84%。宽指方面，创业板指数今天表现靠后，下跌1.91%；行业主题指数方面，中证影视主题指数、中证动漫游戏指数跌幅居前，分别下跌5.47%、4.59%。非货币ETF跌幅TOP10：排名证券代码证券名称跌幅基金管理人投资类型 1 159855.SZ 影视ETF -6.10% 银华基金股票型 2 516620.SH 影视ETF -5.70% 国泰基金股票型 3 159725.SZ 线上消费ETF -4.74% 工银瑞信基金股票型 4 510770.SH G60创新ETF -4.62% 申万菱信基金股票型 5 159869.SZ 游戏ETF -4.52% 华夏基金股票型 6 512980.SH 传媒ETF -4.44% 广发基金股票型 7 159956.SZ 创业板ETF建信 -4.30% 建信基金股票型 8 159728.SZ 在线消费ETF -4.29% 南方基金股票型 9 516010.SH 游戏ETF -4.28% 国泰基金股票型 10 516770.SH 游戏动漫ETF -4.11% 华泰柏瑞基金股票型数据来源：沪深交易所，2024年3月25日游戏ETF（159869.SZ）最新份额规模达59.02亿份。该产品紧密跟踪中证动漫游戏指数，布局传媒行业。指数权重股包括昆仑万维、三七互娱、世纪华通、恺英网络、神州泰岳、完美世界、巨人网络、掌趣科技、光线传媒、吉比特等公司。中证动漫游戏指数近1年已经累计下跌15.86%。而游戏ETF同期累计下跌14.74%。截至今日收盘，纳斯达克科技市值加权指数溢价居前，纳指科技ETF收盘溢价8.17%；日经225指数情绪高涨，日经ETF、日经ETF、日经225ETF易方达、日经225ETF，分别收盘溢价5.26%、3.64%、3.00%、2.68%。非货币ETF溢价率TOP10：排名证券代码证券名称溢价率基金管理人投资类型 1 159509.SZ 纳指科技ETF 8.17% 景顺长城基金 QDII 2 513520.SH 日经ETF 5.26% 华夏基金 QDII 3 513500.SH 标普500ETF 3.93% 博时基金 QDII 4 159866.SZ 日经ETF 3.64% 工银瑞信基金 QDII 5 159763.SZ 新材料ETF基金 3.48% 建信基金股票型 6 159612.SZ 标普500ETF 3.12% 国泰基金 QDII 7 513000.SH 日经225ETF易方达 3.00% 易方达基金 QDII 8 513880.SH 日经225ETF 2.68% 华安基金 QDII 9 513390.SH 纳指100ETF 2.53% 博时基金 QDII 10 159655.SZ 标普ETF 2.06% 华夏基金 QDII 数据来源：沪深交易所，2024年3月25日以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云2024-03-25
房地产政策持续优化，房地产ETF(159768)大涨3.30%，华发股份领涨
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权重股分别为保利发展(600048)、万科A(000002)、招商蛇口(001979)、海南机场(600515)、张江高科(600895)、华侨城A(000069)、华发股份(600325)、上海临港(600848)、新湖中宝(600208)、新城控股(601155)，前十大权重股合计占比84.36%。消息面上，2024年3月22日，国务院总理主持召开国务院常务会议，指出要进一步优化房地产政策，持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作，进一步推动城市房地产融资协调机制落地见效，系统谋划相关支持政策，有效激发潜在需求。方正证券表示：国常会对房地产作出最新部署，二季度各地有望再迎政策松绑潮。我们看好一线楼市需求支撑+政策持续护航，楼市结构性见底初见苗头，2024有望成为基本面见底之年，一线城市/二手房标的优先受益。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云2024-03-25
斯洛伐克总统选举将举行第二轮投票
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国民议会议长彼得·佩莱格里尼和前外长伊万·科尔乔克得票率位居前两位，分别为39.28%和39.07%。按照该国相关法律，总统选举第一轮若无候选人获得超过半数选票，则得票数前两名的候选人进入第二轮投票。本次总统选举的第二轮投票将于4月6日举行，届时，佩莱格里尼和科尔乔克两人得票多者将当选新一任总统。
金融界2024-03-24
万科持续优化融资结构印力已完成84亿经营贷置换CMBS
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银行近百亿规模、长期限的贷款，既有助于万科优化自身融资结构，降低综合融资成本，也体现了市场对万科经营性业务资产质量的认可，反映了金融机构对万科长期转型发展的信心。
金融界2024-03-22

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