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程前现身周鸿祎公开课现场，还特意穿了红衣服

前作为主持人与嘉宾360创始人周鸿祎、万科集团创始人王石、万通集团创始人冯仑三位商界大佬进行了一场对话。期间当周鸿祎正在阐述观点时，程前多次打断讲话，引得周鸿祎反问：“你是speaker，还是主持人？” 程前表示自己认真准备了小作文，但几位大佬却“嘻嘻哈哈”，周鸿祎回应称：“以后这种场合宁愿用提词器也不要用稿子，让现场观众感觉你念稿子是不是今晚讲得最差的一个。”程前再度回击周鸿祎称：“你同台过的嘉宾微信还留着吗”？到此，主办方冯仑只好频频打哈哈往回圆场。最后，程前说出了开头那段堪称灾难性现场的结束语。 1月10日晚，360集团创始人周鸿祎发微博称，1月12日将以直播形式分享《你也可以好口才——如何演讲》。“成功的企业家几乎都是优秀的演讲者”，周鸿祎表示，自己也有不擅演讲的时候，从马云和张朝阳身上学习了技巧，希望把知识传递下去。周鸿祎发微博称，“未来属于年轻人，特别是年轻的企业家和创业者。但我发现年轻人擅长玩流量，按照既定脚本，用剪辑好的视频来表达自己，不太擅长现场演讲。我以前也有讲不好被观众起哄的时候，马云张朝阳都教过我演讲技巧。我想把这些技巧传递下去，希望对大家有用。成功的企业家几乎都是优秀的演讲者。”周鸿祎表示，1月12日，将通过直播分享演讲经验，并欢迎大家关注直播或来现场听。

金融界2024-01-12

程前身穿红衣现身360公司，听周鸿祎“讲课”

面致歉。此前，御风集团董事长冯仑邀请万科创始人王石、360集团创始人周鸿祎做客2023年风马牛年终秀，同时也拉来了抖音上有636万粉丝的程前主持对话。但程前在主持圆桌环节与周鸿祎发生观点冲突。

金融界2024-01-12

华夏幸福：下属子公司拟签署资产包转让项目合作框架协议

，下属子公司拟与北京恒燚签署《关于华夏万科资产包转让项目之合作框架协议》，约定向其转让三家参股公司各自20%的股权，股权转让价款为3.07亿元；同时作为一揽子交易安排公司下属公司需受让北京恒燚持有的一家下属公司65%股权及其下属公司开发的部分商品房，其中股权交易价款为1.04亿元、商品房价款为1.02亿元。完成一揽子交易安排后，公司将不再持有三家参股公司股权，合并报表范围将增加一家子公司，持股比例由35%增加至100%。

金融界2024-01-11

1月10日晚间要闻盘点：发改委持续与民营企业常态化沟通交流，中国将持续深化资本市场改革和双向开放

方热点】厦门市住房局召开房企座谈会万科、龙湖、中骏等13家企业参会厦门市住房局召开房地产开发企业座谈会，万科、龙湖、中骏、万泰、保利、中海、华润、招商、建发、国贸、象屿、轨道、联发等13家厦门房地产开发企业负责人应邀参加。与会房地产开发企业负责人逐一介绍了企业及相关项目开发经营情况，共同研判市场形势：2023年，我市商品住房需求保持稳定，房地产市场发展与全国“前高、中低、后稳”的趋势基本一致，第四季度市场回稳明显，年末商品房销售量实现翘尾。成都与京东方签约总投资630亿元全国首条第8.6代AMOLED生产线落地成都高新区与京东方科技集团股份有限公司签署投资合作协议，将在成都建设全国首条、全球第二条第8.6代AMOLED显示器件生产线，总投资630亿元。据悉，该项目是四川省迄今投资体量最大的单体工业项目，预计将在2026年第四季度实现量产，产品主要定位于中尺寸AMOLED面板，采用区别于现有6代AMOLED面板的技术路线，主要应用于中高端笔记本电脑、平板电脑等IT类产品。项目建成后，成都将成为全国最大的柔性面板生产基地，同时将吸引一批上下游企业在成都集聚。常州官宣迈入“万亿俱乐部” 江苏成为首个拥有5座万亿城市的省份据“常州发布”近日发布的消息，2023年，常州迈入万亿之城。这意味着继2021年东莞GDP破万亿后，全国的万亿城市俱乐部再一次扩容，江苏也迎来第五个“万亿城市”。【重要公司】宝马投资6.5亿欧元改造拥有百年历史的慕尼黑工厂 2027年起专门生产纯电动汽车宝马集团1月10日发布声明，宣布投资6.5亿欧元改造拥有百年历史的慕尼黑工厂，从2027年底开始在该厂专门生产纯电动汽车。阿尔茨海默病新药国内定价公布年治疗费用约18万元据卫材（中国）药业有限公司官方消息，阿尔茨海默病创新药仑卡奈单抗国内定价为每瓶2508元[规格为200毫克（2毫升）/瓶]。1月9日，该药获得国家药品监督管理局批准进入中国，用于治疗由阿尔茨海默病引起的轻度认知障碍和轻度痴呆。仑卡奈单抗的推荐剂量为每公斤体重10毫克，每两周给药一次。此前，2023年10月，仑卡奈单抗通过海南省药品监督管理局审核落地海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区，定价每瓶3328元[200毫克（2毫升）]。若按此前价格，60公斤体重的患者一个月大约需要注射6瓶，月均治疗费用约2.17万元，年治疗费用约26万元。而按照最新定价，60公斤体重的患者月均治疗费用约1.5万元，年治疗费用约18万。

金融界2024-01-10

厦门市住房局召开房企座谈会万科、龙湖、中骏等13家企业参会

午，市住房局召开房地产开发企业座谈会，万科、龙湖、中骏、万泰、保利、中海、华润、招商、建发、国贸、象屿、轨道、联发等13家厦门房地产开发企业负责人应邀参加。与会房地产开发企业负责人逐一介绍了企业及相关项目开发经营情况，共同研判市场形势：2023年，我市商品住房需求保持稳定，房地产市场发展与全国“前高、中低、后稳”的趋势基本一致，第四季度市场回稳明显，年末商品房销售量实现翘尾。

金融界2024-01-10

万科、龙湖债上涨

1月10日，“20万科08”上涨4.88%，“20万科06”上涨1.09%，“20龙湖06”上涨2.25%。

金融界2024-01-10

A股震荡反弹，更多增量资金在路上！年报行情打响，“免税茅”盘中触及涨停！楼市基本面回暖，标普红利ETF再涨近1%

蛇口、海南机场等上涨逾1%，保利发展、万科A、滨江集团等纷纷收红。代表A股龙头房企行情的地产ETF（159707）今日震荡反弹，最终场内价格收涨0.84%，收复0.6元关口，全天成交额超3500万元，放量明显！图片来源：雪球消息面上，一线城市楼市数据回暖明显，政策效果逐渐显现。在一系列政策的提振下，2023年上海楼市以“翘尾”收官。2023年12月，上海新房成交套数环比增长27%；二手房成交量再回荣枯线以上。据上海链家研究院的监控数据，2023年12月份，上海全市共成交二手房1.53万套，环比增长9%，同比增长23%。分析来看，地产板块此前加速寻底或与基本面迟迟不见好转有关。但从近期的一线城市楼市数据来看，地产基本面正悄然修复。市场分析人士此前指出，一线城市的全面复苏有望点燃全国复苏的“引擎”。东莞证券也表示，房地产行业当前正处于筑底阶段，随着楼市优化政策持续出台，行业基本面逐步修复，行业将走出本轮下调周期底部。从投资角度来看，目前地产板块估值已达极限低位，伴随楼市基本面好转，或能迎来较大的修复空间。以中证800地产为例，截至1月9日，该指数PB估值为0.61X，当前配置的安全边际或较高。图片来源：Wind 布局工具上，资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。三、各路资金争相入局，红利策略持续性被看好！标普红利ETF（562060）逆市续涨近1%，最新股息率超8%！在海外降息交易修正、国内央行回笼流动性、机构年初降仓调仓等因素影响下，开年以来A股震荡下行，红利策略防御避险属性凸显。今日标普红利ETF（562060）继续逆市上行，场内价格收涨0.98%，成交额近6000万元。图片来源：雪球而自年初以来，标普红利ETF（562060）场内价格累计上涨3.2%，同期沪深300下跌4.04%，上证指数下跌2.75%。数据来源：Wind，统计区间：2024.1.2-2024.1.9。从历史复盘角度，红利策略往往在震荡弱市中具有显著的超额收益。这是由于在宏观经济下行、利率下行环境下，市场风险偏好降低，高股息策略筛选出的底层资产往往低估值且具备长期稳健的盈利能力和盈利质量，能够带来持续稳定的高增长现金流股息回报，成为震荡市中防守的最佳投资选择之一。当前经济弱复苏态势延续、长端利率预期持续下行、险资等中长期资金入市以及高股息相对估值仍处于历史低位，支撑高股息红利策略持续表现占优的催化因素依旧显著。资金面也用真金白银彰显出对红利策略后市持续占优的乐观预期。数据显示，上周（1.2-1.5）北向资金配置盘净卖出7.26亿元，北上资金交易盘净卖出51.12亿元，银行、电力及公用事业、煤炭、交运、钢铁、建筑等高股息板块均获逆市增仓，显示出“聪明资金”转向配置红利资产的趋势。主力资金亦表现为相似的趋势，从近5日主力资金流向看，银行、煤炭、公用事业、基础化工、交通运输等高股息率板块或净流入居前，其中银行、煤炭、公用事业分别获70.74亿元、46.24亿元、40.29亿元增仓。图片来源：Wind 值得注意的是，煤炭、银行、交通运输、基础化工等也是标普红利ETF（562060）标的指数标普A股红利指数（CSPSADRP）的重仓行业。数据来源：Wind，截至2023.12.31，行业按照申万一级行业分类。最新数据显示，截至2023年末，标普A股红利指数（CSPSADRP）最新股息率达8.26%，远高于同期中证红利（6.28%）、上证红利（6.90%）、红利低波（6.53%）等指数股息表现，或为当下布局A股红利策略的有力工具。资料显示，标普红利ETF被动跟踪标普中国A股红利机会指数(CSPSADRP)，其通过股息率构建一篮子股票组合，底层资产具备低估值和长期稳健的盈利能力与盈利质量，能够跨越周期，具备良好的中长期投资价值。Wind数据显示，2005年至2023年的19年中，标普A股红利全收益指数的累计收益率高达1975.17%，年化收益率近18%。图片、数据来源：沪深交易所、标普道琼斯指数、华宝基金、Wind等，截至2024.01.09。风险提示：中证100ETF基金标的指数为中证100指数，该指数基日为2005.12.30，发布日期为2006.5.29；地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21；标普红利ETF被动跟踪标普中国A股红利机会指数(CSPSADRP)，该指数基日为2004.6.18，发布日期为2008.9.11。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，不作为任何个股推荐，不代表基金管理人和本基金投资方向。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金过往业绩并不预示其未来表现！根据基金管理人的评估，中证100ETF基金、地产ETF、标普红利ETF风险等级为R3-中风险。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对本基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对本基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-01-09

刚刚，地产板块快速拉升，地产ETF(159707)涨逾1%！上海楼市“翘尾”收官，回暖信号到了？

商蛇口、张江高科、新湖中宝、海南机场、万科A等多股涨逾1%。热门ETF方面，地产ETF（159707）早盘下探上市新低后快速回升，现场内价格涨逾1%，并伴随放量。图片来源：Wind 数据方面，在一系列政策的提振下，2023年上海楼市以“翘尾”收官。2023年12月，上海新房成交套数环比增长27%；二手房成交量再回荣枯线以上。政策方面，深圳市规划和自然资源局发布关于公开征求《关于积极稳步推进城中村改造实现高质量发展的实施意见》（征求意见稿），涉及全市约40%的建面。东莞证券指出，2024年楼市优化调整政策将会持续叠加，并且成效将逐步体现。房地产行业当前正处于筑底阶段，随着楼市优化政策持续出台，行业基本面逐步修复，行业将走出本轮下调周期底部而中长期来看，我国或将逐步进入“保障房+商品房”双轨制的房地产行业新模式。中银证券表示，当前大背景下，流动性安全、重仓高能级城市、产品力突出的房企或更具备α属性。稳健经营的优质民企和混合所有制房企或将受益于后续更有针对性的融资支持政策，若能在本轮周期中生存下来，或具备更大的估值修复弹性。建议关注无流动性风险且拿地销售基本面较好的央国企，以及安全系数相对较高的民企。布局工具上，资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前·市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据、图片来源：沪深交易所、Wind、华宝基金。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适合适当性评级C3以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-01-09

中指研究院公布2023年四季度中国住房租赁企业规模排行榜

行榜。具体企业来看，2023年四季度，万科泊寓、龙湖冠寓、魔方公寓、乐乎集团、百瑞纪集团开业规模继续保持领先优势，稳居开业榜前五位。瓴寓国际、华润有巢等住房租赁企业积极推进新项目上市，四季度新增开业规模明显增长，且新开长租公寓项目以大型综合租赁社区为主。瓴寓国际聚焦上海、杭州、南京三个核心城市，四季度开业9个新项目，入市房源超1.2万间；华润有巢积极推进与上海各区政府、国企战略合作，上海悦虹人才公寓绿苑路店、慧智·有巢国际公寓社区等项目先后投入运营，四季度新增开业房源约5000间。

金融界2024-01-08

两部门发文加强金融支持住房租赁市场发展

产、华发股份、中国海外发展、滨江集团、万科A等；同时关注物管（招商积余、保利物业等）、代建（绿城管理控股）、经纪（贝壳）等细分领域龙头、产业链（海螺水泥、东方雨虹、伟星新材、北新建材等）及城中村改造等主题性机会。

金融界2024-01-08

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