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租售同权概念28日主力净流入1.25亿元，万科Ａ、招商蛇口居前
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2只下跌。主力资金净流入居前的分别为万科Ａ（1.36亿元）、招商蛇口（2186.1万元）、保利发展（2143.61万元）、世联行（659.27万元）、南国置业（626.15万元）。
金融界2023-12-28
反弹回暖！保利发展涨逾3%，地产ETF(159707)劲升2%，冲击底部二连阳！深圳频现“日光盘”，楼市全面复苏指日可待？
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绿地控股涨逾3%，华侨城A、新城控股、万科A、招商蛇口等多股涨逾2%，海南机场、新湖中宝、滨江集团等多股涨超1%。热门ETF方面，地产ETF（159707）早盘低开高走，现场内价格上涨超2%，冲击底部二连阳。实时成交额价格快速突破1800万元，较上一交易日放量明显！图片来源：Wind 消息面上，深圳“日光盘”冲上热搜。近日，深圳楼市频现“日光盘”的新闻，在全国范围内，被大面积刷屏。总价1600万起步的豪宅大户型，6个小时内，270套全部售罄，开发商收金超过57亿。深圳“日光盘”的出现或表明房地产市场热度开始大幅上升了。展望明年楼市，分析人士指出，本轮的房地产复苏呈现出长周期和分化的特点，热点城市的复苏，对于信心的支撑作用力不容小觑。随着一线城市全面复苏，有望点燃全国复苏的“引擎”。从明年楼市破局的关键来看，需要通过政策拉动，快速实现一线城市总体复苏，并带动部分热点二线城市有效复苏。从投资角度来看，目前地产板块估值已达极限低位，伴随明年楼市基本面好转，或能迎来较大的修复空间。以中证800地产为例，截至最新，该指数PB估值为0.64X，处近10年0.21%分位点，向上修复空间或较大。图片来源：Wind 东吴证券指出，短周期看，房地产需求端和供给端政策的持续放松有望推动2024年市场温和复苏；中周期看，城中村改造和保障房的逐步推进将成为拉动房地产开发投资的有力抓手；长周期看，参考海外经验，即使房价未明显上涨，率先完成轻资产多元化转型、具备综合开发能力的房企随着盈利水平的提升市场也会给予其估值修复的机会。布局工具上，资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据、图片来源：沪深交易所、Wind、华宝基金。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适合适当性评级C3以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。
有连云2023-12-28
存量房贷利率“重定价日”将近！房地产ETF基金(515060)直线拉升翻红
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等涨超1.5%。热门股方面，保利发展、万科A均涨超1%。新年将至，部分存量贷款即将迎来重新定价，利率有望继续下调。据了解，选择将每年1月1日作为“重定价日”、且在今年6月20日以前定价的存量房贷，利率即将再度下调10个基点。这与今年9月底开始的存量房利率调整并不冲突。存量贷款利率下调将直接减轻居民房贷压力，减少提前还贷现象，有望催化购房需求。华泰证券认为，当前百城房贷利率再创14年以来新低，放款速度维持2019年以来最快水平。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。
有连云2023-12-28
英集芯上涨5.03%，报16.08元/股
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道西丽社区打石一路深圳国际创新谷八栋(万科云城三期C区八栋)A座3104房研发用房，公司主要从事电源管理芯片和快充协议芯片的研发和销售，其产品广泛应用于移动电源、快充电源适配器、无线充电器等。公司的芯片产品具有高集成度、高可定制化程度、高性价比、低可替代性的特点，能够帮助客户优化成本并满足多样化的需求。截至9月30日，英集芯股东户数1.16万，人均流通股2.47万股。 2023年1月-9月，英集芯实现营业收入8.43亿元，同比增长37.94%；归属净利润1573.83万元，同比减少86.44%。
金融界2023-12-27
信号明显！明年1月LPR或将下调！房地产ETF华夏(515060)需求端受益
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3%。热门公司方面，保利发展维持平盘，万科A小幅下跌0.2%。年底各大行下调存款利率，被广泛看作是1月LPR即将下调的信号。方正证券认为，本次存款利率调降预示金融机构“降息”周期未尽，调降LPR利率渐行渐近。民生证券认为，年内第三次调降存款挂牌价，负债成本节约效果显著，也打开了LPR降息空间。 5年期LPR与房贷利率挂钩，调降或将减轻房贷负担，缓解居民购房压力，释放楼市需求。房地产ETF华夏（515060）全面布局房地产开发、管理、服务等行业，当前标的指数估值处于历史低位，或将受益于LPR的下调。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。
有连云2023-12-27
地产债午后多数上涨，“22龙湖02”涨8%
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02”涨8%，“20宝龙04”、“20万科04”涨超4%，“21金地03”涨超3%，“20中骏02”、“20龙湖02”涨超2%。
金融界2023-12-26
楼市又出新招！多城推进“以旧换新”政策！房地产ETF华夏(515060)或受益
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跟涨。热门公司方面，保利发展跌近2%，万科A跌超1%。近期，武汉市推出“美好安居，以旧换新”活动，以加快武汉新房、二手房市场置换流通速度。据不完全统计，南京、青岛、济南、苏州、宁波等核心二线城市亦已先后推进“以旧换新”相关政策。方正证券认为：1）需求侧，有助于打消“未卖不敢买”的换房顾虑，助力改善型需求释放。2）房企侧，“认房不认贷”效果充分激发，推动库存去化，加速房企回款。3）供给侧，丰富人才公寓和保障房供给种类，加速构建房地产发展新模式。看好2024年成为房地产行业的企稳之年。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。
有连云2023-12-26
中天精装上涨5.07%，报16.15元/股
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70个。公司业务分布全国63个城市，为万科、保利、中海、龙湖、华润、招商、金茂、旭辉、美的等知名地产公司长期提供大规模的批量精装房设计与施工服务。截至9月30日，中天精装股东户数1.69万，人均流通股9739股。 2023年1月-9月，中天精装实现营业收入6.71亿元，同比减少55.55%；归属净利润4009.81万元，同比减少12.25%。
金融界2023-12-25
万科A获北向资金买入1821.37万元，累计持股2.31亿股
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，巨灵财经数据显示，北向资金21日增持万科A预估1821.37万元，累计持股2.31亿股，总计持有市值24.03亿元，占流通股比例2.37%。
金融界2023-12-22
12月21日鹏华前海万科REITS净值101.8030元，增长0.12%
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界2023年12月21日消息，鹏华前海万科REITS(184801) 最新净值101.8030元，增长0.12%。该基金近1个月收益率-0.77%，同类排名1|1；近6个月收益率0.26%，同类排名1|1。鹏华前海万科REITS基金成立于2015年7月6日，截至2023年9月30日，鹏华前海万科REITS规模30.71亿元。
金融界2023-12-21

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