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债市早报：11月制造业景气略有回落；国家发改委民营局组织召开民营经济专家座谈会

亿美元债调整还款方案获债券持有人通过；万科称针对2024年要到期的境外债务，已从三个方面做好充分准备；当代置业就5笔美元债重组征求持有人同意；转债市场指数小幅收跌，转债市场个券多数下跌；海外方面，各期限美债收益率普遍上行，主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍上行。一、债市要闻（一）国内要闻【11月官方制造业PMI指数环比下行，制造业景气略有回落】国家统计局公布数据显示，11月份，我国制造业PMI、非制造业PMI和综合PMI产出指数分别为49.4%、50.2%和50.4%，比10月下降0.1、0.4和0.3个百分点，我国经济景气水平稳中有缓，回升向好基础仍需巩固。调查结果显示，制造业企业中反映市场需求不足的企业占比超六成，市场需求不足仍是当前制造业恢复发展面临的首要困难。【国家发改委民营局组织召开民营经济专家座谈会】11月30日消息，据国家发改委网站，近日，国家发改委民营局组织召开民营经济专家座谈会，围绕促进民营经济发展壮大有关工作，进行深入研讨交流，并就下一步扎实推动民营经济高质量发展听取意见建议。【上交所组织召开沪市房企座谈会】近日，上交所组织召开了沪市房企座谈会。与会房企对股权融资、债券发行等方面提出相关的建议和诉求，部分保荐机构也向其他房企分享股权融资完成注册并发行的成功经验。下一步，上交所将继续认真贯彻落实党中央、国务院关于维护房地产市场稳定健康发展的决策部署，在中国证监会指导下，与各方加强协同，一视同仁支持不同所有制房地产企业的合理融资和并购需求；同时，服务房企利用好资本市场工具，积极探索“三大工程”等项目落地实施的具体路径，促进房地产行业健康稳定发展。此外，为摸底重点房企在融资方面的相关需求，建行、农行、交行、浙商银行等多家主要金融机构与房企展开座谈，就信贷、债券等融资渠道进行交流。据统计，已有数十家房企参会。（二）国际要闻【美国10月核心PCE同比放缓至3.5% 个人支出、收入增速均放缓】11月30日，美国商务部最新数据显示，10月份剔除食物和能源后的核心PCE物价指数同比增速从9月的3.7%回落至3.5%，符合市场预期；环比增长0.2%，较前值0.3%放缓，与市场预期一致。由于能源价格下跌，美国10月PCE（个人消费支出）物价指数同比为3%，为2021年3月以来的最小涨幅，不及市场预期的3.1%；环比增长0%，也超预期放缓。美联储密切关注不包括住房和能源在内的服务业通胀，环比上涨0.1%，同样为今年迄今的最小涨幅。10月份个人收入和支出均环比增长0.2%，增速双双放缓。个人收入同比增长4.5%，为2022年12月以来的最低水平；支出同比增长5.3%，为2021 年2月以来的最低水平。工资增长方面，未经通胀调整的工资和薪水仅环比上涨0.1%，是今年最小涨幅；个人储蓄率有所上升，从3.7%升至3.8%。【欧元区11月通胀降温超预期】11月欧元区通胀率超预期放缓至2.4%，为2021年7月以来最低增速。11月30日，欧盟统计局发布数据显示，欧元区11月调和CPI初值同比增长2.4%，比上月下降0.5个百分点，低于预期的2.7%；环比初值为-0.5%，为2020年1月以来最大降幅，低于预期-0.2%，也低于前值的0.1%。而去除食品和能源等因素的11月核心调和CPI同比初值为3.6%，比上月下降0.6个百分点，低于市场预期的3.9%。欧盟统计局的数据显示，能源价格下跌以及食品和服务价格增长放缓是CPI指数大降的主要因素。（三）大宗商品【国际原油期货价格转跌，NYMEX天然气价格小幅收涨】11月30日，WTI 1月原油期货收跌1.90美元，跌幅2.44%，报75.96美元/桶，11月份累计下跌5.64%；布伦特1月原油期货收跌0.27美元，跌幅0.32%，报82.83美元/桶，11月累跌2.57%；NYMEX天然气期货价格收涨0.65%至2.807美元/百万英热单位。二、资金面（一）公开市场操作 11月30日，央行公告称，为维护月末流动性平稳，当日以利率招标方式开展了6630亿元7天期逆回购操作，中标利率为1.80%。Wind数据显示，当日有5190亿元逆回购到期，因此单日净投放资金1440亿元。（二）资金利率 11月30日，资金供给充足，跨月资金面好转。当日DR001上行26.47bps至1.868%，DR007上行1.48bps至2.175%。数据来源：Wind，东方金诚三、债市动态（一）利率债 1.现券收益率走势 11月30日，11月PMI数据走低，叠加跨月资金面好转提振债市情绪，银行间主要利率债收益率普遍下行。截至北京时间20:00,10年期国债活跃券230018收益率下行1.5bps至2.6835%；10年期国开债活跃券230210收益率下行0.02bps至2.7998%。数据来源：Wind，东方金诚债券招标情况数据来源：Wind，东方金诚（二）信用债 1. 二级市场成交异动 11月30日，7只地产债成交价格偏离幅度超10%。其中，“21龙湖01”跌18%，“21金地MTN007”跌超31%，“22金地MTN001”跌超33%，“H0阳城03”跌超71%；“20万科08”涨超10%，“21远洋控股PPN001”涨超16%，“H8龙控05”涨超44%。 11月30日，1只城投债成交价格偏离幅度超10%，为“PR昆银桥”跌超15%。 2. 信用债事件万达商管：公司公告，公司6亿美元债调整还款方案获债券持有人通过，参与投票的投资者中支持率达99.3%。恒大地产：公司公告，公司截至10月末累计逾期债务约3013.63亿元；发行人逾期商票累计约2059.33亿元；标的金额3000万元以上未决诉讼案件数量共计2002件，标的金额总额累计约4707.55亿元。泛海控股：公司公告，公司与农发行金融借款合同纠纷案败诉，涉及金额16.8亿元。当代置业：公司公告，公司就5笔美元债（2023年票据、2024年票据、2025年票据、2026年票据、2027年票据)重组征求持有人同意。武汉当代集团：主承兴业银行公告，武汉当代集团已成立债权人委员会，将完善细化方案提交债委会审议。中林集团：主承广发证券公告，“19中林集团MTN002”持有人会议已召开，交叉保护条款未获豁免，该债券本息应于12月1日立即到期应付。遵义新区开投：主承民生银行公告，发行人拟提前偿还“16遵停车债”剩余本息，12月15日召开持有人会议。该债券剩余规模为4.2亿元，到期日为2026/04/07。柳州建投：公司公告，“22柳建01”后1年票息拟下调100BP至6.5%，12月6日起回售登记。重庆南岸城建：公司公告，2024年到期美元债要约收购已完成，已支付约3亿美元对价。北方联合电力：公司公告，鉴于资金使用计划变更，取消发行“23北电SCP001”。海尔金控：公司公告，由于近期市场波动较大，取消发行“23海尔金盈SCP007”。金地：穆迪下调金地企业家族评级至“Caa1”，展望维持“负面”。扬州江淮建设：联合国际出于商业原因，撤销扬州江淮建设“BBB”国际长期发行人评级。旭辉集团：联合资信公告，延迟出具旭辉集团及相关债券定期跟踪评级报告。神州租车：标普应公司要求，撤销神州租车“B-”长期发行人评级。即墨城投：惠誉因发行人停止参与评级，撤销即墨城投“BB+”长期本外币发行人评级。佳源创盛：公司公告，公司存在被列为失信被执行人情况，公司及子公司美丽生态被深圳证监局出具警示函。（三）可转债 1. 权益及转债指数【权益市场三大股指涨跌不一】 11月30日，权益市场横盘震荡，当日上证指数、创业板指分别收涨0.26%、0.24%，深证成指收跌0.18%。当日，两市成交额7858.8亿元，连续3日位于8000亿下方，北向资金净买入85.16亿元。当日，申万一级行业大多下跌，社会服务涨超1%，其余11个上涨行业涨幅均不足1%；下跌行业中，美容护理、汽车跌逾1%，其余17个下跌行业跌幅不大。【转债市场主要指数小幅收跌】 11月30日，转债市场继续走弱，当日中证转债、上证转债、深证转债收跌0.18%、0.15%、0.24%。当日，转债市场成交额564.06亿元，较前一交易日增加83.36亿元。转债市场个券多数下跌，563只个券中，142只上涨，404只下跌，17只持平。当日，特一转债涨超11%，中贝转债、九典转02涨超7%，福蓉转债涨超6%，表现亮眼；下跌个券中，神通转债跌逾19%，调整幅度较大，声讯转债、多伦转债跌逾7%，贵轮转债、宏昌转债、万顺转债、大叶转债跌逾3%。数据来源：Wind，东方金诚 2. 转债跟踪今日（12月1日），金钟转债即将上市。 11月30日，岩土转债公告将转股价格由3.10元/股下修至2.64元/股；美锦转债公告不下修转股价格；超声转债公告不下修转股价格，且未来6个月（2023年11 月30日至2024年5月29日）内，如再次触发下修条款，亦不提出向下修正方案。 11月30日，大业转债公告预计出发提前赎回条件。（四）海外债市 1. 美债市场 11月30日，各期限美债收益率普遍上行。其中，2年期美债收益率上行9bp至4.73%，10年期美债收益率上行10bp至4.27%。数据来源：iFinD，东方金诚 11月30日，2/10年期美债收益率利差倒挂幅度收窄1bp至36bp；5/30年期美债收益率利差扩大1bp至23bp。 11月30日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率上行2bp至2.23%。 2. 欧债市场： 11月30日，除德国10年期国债收益率下行3bp至2.45%外，其余主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍上行。法国、意大利、西班牙、英国10年期国债收益率分别上行4bp、5bp、4bp和11bp。数据来源：英为财经，东方金诚中资美元债每日价格变动（截至11月30日收盘）数据来源：Bloomberg，东方金诚整理

金融界2023-12-01

中国“出手”能遏制泡沫再膨胀？45%房地产公司陷入债务危机！日媒：需更强有力的政策……

开发商仍然陷入困境。最近的担忧集中在万科身上，该公司虽然是中国最大的房地产公司之一，但此前似乎相对未受影响。在这一点上，政府考虑通过延长借款期限和降低利率等措施重组陷入困境的大型开发商的债务是有意义的。这些举措应通过监管机构、债权人和地方政府的协调努力来实施。对于确实无法生存的房地产企业，应通过出售逐步压缩资产和业务。如果出售前景渺茫，可以缩减业务并进行清算，以使公司恢复到可管理的规模。以降低利率的形式获得帮助的开发商应该接受经济状况调查，以确保他们偿还债务的能力能够承受未来更高的利率。对托管账户的控制应确保资金用于具体相关项目的建设，以防止滥用。当局应加强长期审慎政策立场，以消除投机性需求并避免再次出现破坏稳定的困境。预防措施，例如对房地产投资者征税，总是比危机管理更好。应始终如一地实施强有力的宏观审慎政策，以确保贷款从一开始就保持审慎。对抵押贷款借款人偿还债务的能力进行压力测试至关重要。只有那些符合审慎政策标准的企业才应获得贷款，以尽量减少银行资产负债表的潜在风险。此外，大型房地产开发商应建立足以支付几个月费用的现金储备，以确保即使在现金流短缺的情况下也能保证充足的流动性。应通过提高透明度和改进公司治理来加强银行业的诚信。对银行更明确的所有权限制有助于减少潜在的利益冲突，避免中国恒大集团重蹈盛京银行大举借贷的覆辙。可以对购买后几年内出售房产的资本利得征税，以抑制投机性房地产活动。这符合中国国家主席习近平的住房是用来住的、不是用来炒的原则，同时还能产生额外的财政收入。好消息是房地产市场本身显示出一定的弹性，根据国家统计局的数据，房地产价格仍高于疫情前的水平。中国最大的城市似乎比二线城市更有准备反弹。随着农村人口进一步向大城市迁移，这种差异可能会加速，而较小城市的人口可能会下降。这种人口变化可能会影响房地产需求并最终影响价格趋势。通过采取综合措施，中国的金融格局可以得到加强。这将有助于维护房地产行业的系统稳定性和抵御冲击的能力。更强有力的政策框架反过来将降低该国房地产泡沫再膨胀的风险。#中国房地产危机#

圈内人2023-12-01

泰永长征中标采筑平台充电桩联采项目

而出，成功中标充电桩联采项目。采筑是由万科地产、晋城鼎盛等行业领军企业联合成立的第三方B2B建筑采购交易平台，主要面向房地产行业提供标准制定、联合招标、质量检测等社会化服务，年交易金额超过2800亿元。

金融界2023-12-01

【加元日报】加元/人民币徘徊于5.26附近加元上行步伐放缓美元结束年度最糟糕月度表现

模为：伊拉克-22万、阿联酋-16.3万、科威特-13.5万、哈萨克斯坦-8.2万、阿尔及利亚-5.1万和阿曼-4.2万桶。欧佩克公告显示，第37届会议定于明年6月1日举行；巴西将于明年1月加入欧佩克+。市场忧虑成员国们“自愿”减产的约束性有限，具体执行恐不及纸面规模，在同意在2024年初减产超200万桶/日后，国际油价一度转跌超3%。由于交易者对近期的技术突破保持谨慎，美元/加元的波动仍在继续。Forexlive分析师Greg Michalowski表示，“随着欧佩克决定后油价大幅变化，美元/加元正在经历波动。在最近的技术突破后，交易者持谨慎态度，并正在关注 38.2% 斐波那契回撤位。” Dailyfx研究团队表示，“我们的数据显示，交易者自 2023 年 9 月 29 日美元/加元交易价格接近 1.36 以来首次出现美元/加元净多头。” 丰业银行认为，美元/加元的短期图表模式正变得更加支持美元。丰业银行的经济学家分析了该货币对的前景。他们认为盘中支撑位为1.3570/1.3575和1.3540/1.3550。他们表示，“加拿大今天获得GDP最新数据。数据对加元没有帮助。短期图表模式正变得对美元更加有利。但无论如何，美元涨幅尚未大幅突破水平（1.3610/1.3615 区域的阻力位），这意味着美元有可能反弹至 1.3650/1.3560，预计该阻力位将出现更坚挺。” 周五，加拿大将公布加拿大劳工数据，预计11月份加拿大失业率将从 5.7% 小幅上升至 5.8%。加元/人民币在5.26附近徘徊，现报5.2594，涨幅0.28%。（加元/人民币汇率走势图，来源：FX168）

慧宣鑫语2023-12-01

大公司动向 | 支付宝直播带货开放商品招商系统，抖音新规禁止“大小号”不当引流获利

招商等，参与双11、五福等大促直播。万科A：杭州湖印光年府项目被张贴停工告示一事经查实告示内容不属实万科A在互动平台表示，关于杭州湖印光年府项目被张贴停工告示一事，经查实，告示内容不属实。目前项目已临近竣工备案，现场具备验收条件，预计将于2023年12月举行工地开放活动。公司将有序推进各项交付事宜，确保项目按期保质交付。抖音新规禁止“大小号”不当引流获利近日，抖音官方账号发布了抖音打击矩阵号不当获利行为的最新规则。《新规》明确，平台将严格打击有组织批量发布低质同质甚至违法违规内容的矩阵号；或者自身发布内容未违规，但通过其他违规账号（小号）引流不当获利的账号（大号）。格力电器渠道改革新进展：推行“云签网批” 财联社从多位经销商处获悉，格力渠道改革负责人王自如近日开会传达渠道改革最新政策，要求经销商线上“云签网批”，也就是增设线上进货渠道。经销商表示：“就是董明珠店给线下专卖店开通一个账号，可以通过这个账号从京东、董店、天猫下单。总部会结算营业额。”据介绍，线下进货渠道与线上“云签网批”同时存在。不过线上也是有任务的，完不成的话“奖励就没有了，返利款的结算比例也会相应降低。”（财联社）美吉姆回应董事长失联 11月30日，据美吉姆官微消息，公司发文表示，近日有关“美吉姆董事长无法取得联系”的消息引起社会关注。目前，美吉姆（中国）各职能部门稳定履职，各个条线工作正常运转。宝马、奔驰联手补电，首批充电站明年起运营 11月29日，宝马集团宣布，华晨宝马汽车有限公司与梅赛德斯-奔驰（中国）投资有限公司宣布签署合作协议，双方将以50:50的股比在中国成立合资公司，在中国市场运营超级充电网络，合力满足中国客户对豪华充电服务日益增长的需求。

金融界2023-11-30

11月30日鹏华前海万科REITS净值102.3160元，下跌0.04%

界2023年11月30日消息，鹏华前海万科REITS(184801) 最新净值102.3160元，下跌0.04%。该基金近1个月收益率0.03%，同类排名1|1；近6个月收益率1.41%，同类排名1|1。鹏华前海万科REITS基金成立于2015年7月6日，截至2023年9月30日，鹏华前海万科REITS规模30.71亿元。

金融界2023-11-30

【A股收市】传碧桂园参加座谈会！三大股指涨跌不一 PMI收缩加大宽松呼声

理诉求，改善房企融资环境。这些企业包括万科、碧桂园、龙湖、绿城等非国有房地产企业。周四公布的一项官方工厂调查显示，11月份中国制造业活动连续第二个月收缩，收缩速度加快。花旗(Citi)分析师表示，采购经理人指数(PMI)数据令期待经济反弹的投资者感到失望，这加大了近期实施财政和货币宽松政策的可能性。加拿大皇家银行资本市场亚洲外汇策略主管Alvin Tan表示，持续的经济低迷反映在当地股市上，关键的沪深300指数无法持续复苏。今年以来，沪深300指数已累计下跌9.5%。 Tan说，投资者对中国金融资产的情绪仍然非常消极。中国官媒周三报道，中国国家主席习近平本周访问上海，这是他自2020年以来他第一次前往上海，引起了人们对他的政策议程的关注，尤其是金融、科技和福利方面。习近平此次访问之际，外国企业和私人投资者对中国经济的信心仍然低迷。路透社说，过去一年里，习近平的亲密密友、中国总理李强向外国公司和当地企业家宣布中国开放商业，但鉴于更广泛的反间谍法，以及对咨询公司的突击搜查，和缺乏提振信心的政策等，中国的许诺受到质疑。近年来，中国经济形势显著恶化，主要表现为增长放缓、人口减少、房地产行业挣扎、银行不良贷款增加、外国投资下降。虽然这些挑战的根源和潜在解决方案各有不同，但总的来说，人们看到的一幅黯淡的经济图景，让人担心中国将陷入一场长期停滞的困境。

风起2023-11-30

万科：与深铁的100亿合作或收购项目正在推进中

11月29日晚间，万科在互动平台回复投资者称，有关大股东深圳地铁约100亿的合作或收购项目进程，目前与深铁集团双方正在积极协商，推进相关事项，将根据上市规则及其他适用的法律法规适时做出进一步公告。今年11月8日，在万科召开的线上会议上，深圳地铁董事长辛杰表示，深铁已经准备了丰富的“工具箱”，将根据市场情况进行有序释放以支持万科，包括以市场化、法治化方式，承接万科在深圳的部分城市更新项目，帮助万科盘活大宗资产，为万科注入新的流动性，交易金额预计超过100亿元；同时积极准备，择机购买万科在公开市场发行的债券，提振市场信心。

金融界2023-11-30

风向已变！银行密集召开房企座谈会！房地产ETF基金(515060)或迎估值修复

中迪投资、深深房A等跟涨超1%，热门股万科A、保利发展于平盘附近小幅震荡。近一周时间，建设银行、交通银行、农业银行、浙商银行等密集召开房地产企业代表座谈会，明确将更好支持房地产企业合理融资需求。11月21日、22日，农业银行分别与万科集团、龙湖集团、朱孟依家族集团等企业高管进行业务座谈。11月22日，浙商银行与浙江省内外20余家代表性房地产企业召开座谈会。11月24日，建设银行召集万科、龙湖等6家房企召开座谈会。11月27日，交通银行与万科集团、绿城中国等15家房企召开座谈会。天风证券认为，供给端融资支持继续遵循“三支箭”并行路径，预计24年行业融资状况有望迎来修复。需求端高能级政策宽松延续，或带动改善需求阶段性释放，长期效果仍需观察，但需求不稳、政策不停，看好供需政策同步发力对板块行情的持续驱动，聚焦融资支持预期差。伴随房地产企业融资政策的持续优化，海外加息周期尾声打开国内宽松空间，房地产ETF基金（515060）有望迎来估值修复。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-11-30

万科A：关于杭州湖印光年府项目被张贴停工告示一事，经查实，告示内容不属实

万科A11月29日在互动平台表示，杭州万沙置业有限公司已发布声明，关于杭州湖印光年府项目被张贴停工告示一事，经查实，告示内容不属实。目前项目已临近竣工备案，现场具备验收条件，预计将于2023年12月举行工地开放活动。公司将有序推进各项交付事宜，确保项目按期保质交付。

金融界2023-11-30

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