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港股房地产板块午后持续冲高，龙湖集团涨超10%，恒生高股息ETF（513690）涨近2%
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%，九龙仓置业涨近10%，新世界发展、万科企业、恒隆地产均涨超4%。恒生高股息ETF（513690）涨近2%，成交额近7000万，盘中交投活跃，近10日资金净流入超2亿元。华创证券表示，我们判断地产板块已处底部区间，后续边际改善空间较大，建议关注地产链板块投资机会。基建方面，相关部门要求集中力量推动政策性开发性金融工具已签约投放项目加快开工建设，尽快形成更多实物工作量，实现基金工作第二阶段11月30日前项目全部开工的目标，随着各项政策逐渐落地生效，且叠加特色的估值体系，我们认为基建央企将迎来估值重估，建议关注基建板块投资机会。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI自动生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。
有连云2022-12-05
地产重振旗鼓再度拉升！地产ETF（159707）大幅走强涨超2%，近期资金加速流入
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成份股大面飘红。其中招商积余快速涨停，万科A涨超5%，新城控股、张江高科涨超2%。 ETF方面，截至目前地产ETF（159707）涨超2%，据深交所最新数据，地产ETF（159707）近10交易日累计净申购1.1亿元，净流率逾61%，为同期份额增长最多地产类ETF，持续获得资金青睐！东吴证券研报指出，近期供给侧政策明显发力，落地力度和速度超预期，保市场主体思路彻底明确，优质民企及央国企将持续受益。华泰证券表示，新政将再融资通道全面放开，募集资金用途相对2016年以来更为宽泛。我们认为新政有助于房企做强做大，化解房企面临的困境，行业集中度也有望再度提升。据了解，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，该指数主要汇聚26只龙头地产股，其中前十大成份股权重超7成，相较其它地产指数，中证800地产指数重手聚焦龙头地产股，头部房企集中度较高，龙头特性明显。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI自动生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。
有连云2022-12-05
政策助力房地产复苏！房地产ETF（159768）近五日连续净流入，招商积余、万科A、张江高科领涨
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，地产板块开盘大幅上涨。招商积余领涨，万科A、张江高科涨幅居前，房地产ETF（159768）交易较为活跃，开盘15分钟成交额已突破2500万元。中信建投证券表示，地产供给端纾困政策价码持续兑现，精准解决“保交楼”环节痛点，部分问题房企信用风险的处置和出清或许正在接近终点。地产融资支持政策频繁出台，市场对前期“保项目不保主体”的悲观预期有所纠偏。“保交楼”与“房企融资托底”是本轮系列政策背后的核心，而房地产销售依旧只是低位企稳，后续有关助力地产销售改善预期的需求端政策或同样可期，国内经济增长回归潜在增速路径后居民长期信心的恢复也将有利于房地产的复苏。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI自动生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。
有连云2022-12-05
债市早报：跨月后资金面供给充裕，两部门发文完善境外机构境内发行债券资金管理
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aa2”。评级展望维持“负面”。　　万科地产：万科公告拟配发不超过20％股份，提请股东大会给予董事会发行公司股份之一般性授权。本次“发行股份的一般性授权”由深铁集团以临时提案方式提出，万科尚未制定具体的发行方案。　　美地置业：公司公告称，公司拟于近期面向专业投资者公开发行一期公司债券，债券名称为 “22美置02”。本期债券将由中国证券金融股份有限公司、证券公司以及地方担保公司联合或分别创设信用保护工具。最终发行规模以本期公司债券发布的公告文件为准。　　新城控股：公司公告称，收到交易商协会《接受注册通知书》，公司中期票据注册金额为150亿元。11月17日，交易商协会受理新城控股150亿元储架式注册发行，目前正按照相关自律规则开展注册评议工作。中债增进公司也受理了新城控股增信业务意向。　　（三）可转债　　1. 权益及转债指数　　【A股三大股指震荡分化】 12月2日，权益市场主要股指冲高回落，上证指数、深证成指分别下跌0.29％和0.39％，创业板指涨幅收窄至0.09％，沪深两市成交总额8645亿，较前一交易日缩量1938亿元。当日行业板块分化明显，大消费板块依然表现强势，纺织服饰、农林牧渔、美容护理等涨超1％；而房地产、有色金属、汽车、商贸零售、煤炭等行业回调明显，跌逾1％。　　【转债市场指数震荡调整】12月2日，转债市场主要指数震荡分化，中证转债、深证转债分别上涨0.015％和0.24％，上证指数微跌0.10％。转债市场当日成交额814.23亿元，较前一交易日减少68.98亿元。当日转债个券涨多跌少，456只个券中281只上涨，174只下跌，1只持平。其中，新天转债上涨13.67％，大幅领先市场，博汇转债、塞力转债、法本转债、泰林转债亦受益正股大幅走强涨超5％；而台华转债、江丰转债、久其转债、惠城转债跌逾3％，明显走弱。数据来源：Wind，东方金诚　　2. 转债跟踪　　12月2日，华宏转债开启申购；本周，大元转债拟于12月5日开启申购，会通转债拟于12月6日开启申购，立昂转债拟于12月7日上市。　　12月2日，亚康股份发行可转债申请获深交所审核通过；冠中生态公告拟发行可转债募资不超4亿元，信测标准拟发行可转债募资不超过5.45亿元。　　12月2日，双箭转债、普利转债预计触发转股价格下修条件。　　12月2日，禾丰转债公告不提前赎回，且未来三个月内（即2022年12月3日至2023年3月2日）若再次触发赎回条款，公司均不行使提前赎回权利；川投转债公告预计满足赎回条件。　　（四）海外债市　　1. 美债市场：　　12月2日，各期限美债收益率走势分化。一方面，当日公布的美国11月非农数据超预期强劲，且薪资加速增长，扭转了此前市场对于政策转向边际宽松的预期，令对政策敏感的短期限美债收益率普遍上行，其中2年期美债收益率上行3bp至4.28％；另一方面，美联储可能依然坚持紧缩政策的预期推动市场对于美国经济衰退的预期增强，推动10年期美债收益率下行15bp至3.53％。　　数据来源：iFind，东方金诚　　12月2日，2/10年期美债收益率利差倒挂幅度扩大5bp至77bp；2/30年期美债收益率利差倒挂幅度收窄6bp至5bp；5/30年期美债收益率利差倒挂幅度扩大7bp至11bp。　　12月2日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率上行7bp至2.43％。　　2. 欧债市场：　　12月2日，主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍上行。其中，德国10年期国债收益率上行3bp至1.82％，法国、意大利、西班牙、英国10年期国债收益率分别上行5bp、4bp、4bp和5bp。　　数据来源：investing.com，东方金诚　　中资美元债每日价格变动（截至12月2日收盘）　　数据来源：久期财经，东方金诚整理
金融界2022-12-05
上市公司晚间公告速递（12.3）
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、总经理因涉嫌职务侵占被立案调查　　万科A：11月合同销售额304.4亿元　　中南建设：1-11月房地产业务合同销售额达572.3亿元　　上海沪工：孙公司受疫情影响临时性停工停产　　盛洋科技：与中交科技签订采购意向合同　　海新能科收关注函：要求说明控股子公司列入有序关停淘汰焦化企业名单是否属实　　云煤能源：公司安宁分公司停产　　节能铁汉：拟出售全资子公司生态修复公司100％股权　　当升科技：拟与蜀道新材料100亿元投建三元正极材料生产项目等　　恒实科技：董事会同意补选饶俊祥为公司董事　　林洋能源：拟投建20GW高效N型TOPCon光伏电池生产基地及新能源相关产业项目　　欣旺达：拟40亿元投建汽车电子电白基地项目
金融界2022-12-02
晚间公告全知道：格力地产拟购买免税集团100％股权，股票下周停牌！比亚迪11月新能源汽车销量同比增152％
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损失，目前对公司的影响暂不确定。　　万科A：11月合同销售额304.4亿元　　万科A公告，2022年11月，公司实现合同销售面积207.4万平方米，合同销售金额304.4亿元；2022年1~11月，公司累计实现合同销售面积2343.1万平方米，合同销售金额3772.2亿元。　　中南建设：1-11月房地产业务合同销售额达572.3亿元　　中南建设披露11月份经营情况，房地产业务板块，2022年11月实现合同销售金额44.2亿元，销售面积37.6万平方米。1-11月累计合同销售金额572.3亿元，销售面积485.7万平方米。建筑业务板块，2022年11月新承接（中标）项目10个，预计合同总金额0.15亿元。1-11月新承接（中标）项目预计合同总金额34.7亿元。　　上海沪工：孙公司受疫情影响临时性停工停产　　上海沪工公告，下属孙公司河北诚航机械制造有限公司为全力配合政府疫情防控要求，于2022年12月2日起临时性停工停产，具体复工复产时间待定。　　盛洋科技：与中交科技签订采购意向合同　　盛洋科技公告，中交科技就海上宽带卫星通信终端集成研制项目，拟向公司进行采购，合同预计金额为9034.4万元。　　海新能科收关注函：要求说明控股子公司列入有序关停淘汰焦化企业名单是否属实　　海新能科收到深交所关注函，要求说明公司控股子公司美方焦化列入有序关停淘汰焦化企业名单相关情况是否属实，说明公司知悉相关事项的具体时点，以及公司至今未通过临时公告披露相关事项的原因。说明相关事项对美方焦化生产经营活动的具体影响，以及公司已采取和拟采取的应对措施。　　云煤能源：公司安宁分公司停产　　云煤能源公告，基于安宁市人民政府环保搬迁转型升级政策要求和公司200万吨项目建设一级网络完成进度，拟于2022年12月10日对安分公司3#焦炉、4#焦炉及配套生产设施、环保设施逐步实施停产。　　节能铁汉：拟出售全资子公司生态修复公司100％股权　　节能铁汉公告，公司拟将持有的生态修复公司100％股权转让给公司控股股东中国节能，生态修复公司确定的净资产评估值为4.83亿元。本次出售全资子公司股权主要为了剥离非主业固定资产，聚焦主业，提高资产使用效率。　　当升科技：拟与蜀道新材料100亿元投建三元正极材料生产项目等　　当升科技公告，公司联合蜀道新材料与射洪市人民政府签订了《20万吨/年三元正极材料生产项目合作协议》，项目计划总投资100亿元。公司联合蜀道新材料与攀枝花钒钛高新区管委会签订了《30万吨/年磷酸（锰）铁锂项目合作协议》，首期项目计划投资70亿元。远期拟规划再建设年产20万吨磷酸（锰）铁锂生产线，远期项目届时根据市场行情及当升科技和蜀道新材料投资意向确定建设。　　恒实科技：董事会同意补选饶俊祥为公司董事　　恒实科技公告，根据公司持股3％以上股东深圳市智慧城市科技发展集团有限公司推荐，经董事会提名委员会提名，董事会同意补选饶俊祥为公司第三届董事会非独立董事候选人。　　林洋能源：拟投建20GW高效N型TOPCon光伏电池生产基地及新能源相关产业项目　　林洋能源公告，拟与南通市经济技术开发区管理委员会签订投资协议，投资建设20GW高效N型TOPCon光伏电池生产基地及新能源相关产业项目。项目建设期为3年，一期12GW项目投资总额为约50亿元，二期8GW项目投资总额为约50亿元。　　欣旺达：拟40亿元投建汽车电子电白基地项目　　欣旺达公告，子公司欣旺达汽车电池拟于广东省茂名市电白区人民政府辖区内投资建设“欣旺达汽车电子电白基地项目（暂定）”，主要从事电池管理系统（BMS）、车身控制器（BCM）、整车控制器（VCU）等产品的研发及制造，该项目计划总投入40亿元。同日公告，控股子公司欣旺达电动汽车电池有限公司于近日收到了沃尔沃汽车公司关于向其供应电池电芯产品的定点通知。
金融界2022-12-02
【一周银行视点】付万军拟任农行行长；河北银行撤回上市辅导备案；又有两家大行发行特定养老储蓄产品
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1日，光大银行分别与保利发展、大悦城、万科、绿城中国、新城控股、中海发展、碧桂园、中国金茂、金地集团、旭辉控股10家房地产企业举行银企战略合作协议签约仪式，提供意向性融资总额合计2600亿元，深化全方位合作，促进房地产市场平稳健康发展。根据协议，光大银行将重点围绕房地产开发贷款、按揭贷款、并购贷款、债券承销与投资、预售监管资金保函、内保外贷等业务领域，充分发挥资金、渠道、服务等方面优势，与签约房企集团开展全方位、多层次的合作。　　平安银行将为绿城中国、滨江集团提供意向性融资额合计500亿元　　平安银行近日分别与绿城中国、滨江集团签署战略合作协议，为上述两家房地产企业提供意向性融资金额合计500亿元，在房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、并购贷款、债券承销和投资、保障房贷款、保函等业务方面深化合作。后续，平安银行将加快与更多房地产企业协商推进战略合作事宜，利用各自行业优势，整合资源，共同促进房地产行业良性循环和平稳健康发展。　　河北银行撤回上市辅导备案　　据证监会官网披露，近日，河北银行已经撤回上市辅导备案。对于此次撤回辅导备案的原因，河北银行表示，该行是根据监管指导意见，综合考虑资本市场动态，特别是银行业估值情况和注册制改革推进等因素，进行的终止辅导。这仅是对以前辅导工作状态的更新，并不会改变和影响该行后续上市的目标与计划。该行将根据业务发展和资本补充需要择机启动公开上市。　　因EAST数据漏报及报送不一致等，北京农商行领罚630万元　　日前，北京银保监局公示了一则行政处罚信息剑指北京农村商业银行，北京农商行因EAST数据漏报及报送不一致、数据错报、其他与数据报送相关的违规问题，被责令改正，并被给予罚款合计630万元。值得一提的是，关于北京农商行所涉及的EAST数据报送违规，早在今年3月就有21家银行因EAST数据质量领域违法违规领超8000万元罚单。3月25日，银保监会发布公告称，于近期严肃查处一批监管标准化数据（EAST）数据质量领域违法违规案件，对政策性银行、国有大型银行、股份制银行等共21家银行机构依法作出行政处罚决定，处罚金额合计8760万元。　　47岁刘加旺升任农业银行副行长　　11月28日，农业银行发布公告称，于今日收到《中国银保监会关于农业银行刘加旺任职资格的批复》（银保监复[2022]835号）。刘加旺自2022年11月28日起就任该行副行长。公开资料显示，刘加旺出生于1975年3月，南开大学经济学学士，高级经济师，经济学硕士。曾任中国农业银行苏州市分行行长、江苏省分行副行长兼苏州市分行行长、安徽省分行行长、四川省分行行长。　　招商银行副董事长辞职　　招商银行日前发布公告称，董事会收到公司副董事长、非执行董事付刚峰的辞任函。付刚峰因工作变动原因，申请辞去招商银行副董事长、非执行董事和董事会战略委员会委员职务。公开资料显示，付刚峰为西安公路学院财会专业学士及管理工程硕士，高级会计师。2010年8月起，付刚峰任招商银行非执行董事，2018年7月起任该行副董事长。　　/行业观察/ 　　两家大行特定养老储蓄产品发行 , 35岁以上才能买！　　继工商银行后，再有两家大行正式发行特定养老储蓄产品。具体来看，农业银行表示，该行于11月29日起，在合肥、广州、成都、西安和青岛等五个城市开展特定养老储蓄试点，年满35周岁的试点城市居民即可购买，每人购买的上限为50万元。建设银行也称，于11月29日在合肥、广州、成都、西安、青岛5个城市正式试点推出特定养老储蓄产品。在业内专家看来，养老储蓄试点是商业养老金融产品体系中的一部分，也是近年来国家大力发展第三支柱的重要措施之一。作为特殊品种存款，养老储蓄为低风险偏好客群增加一种本息有保障的投资选择。　　广州多家银行可延期还房贷，最长可达12个月！　　近日，有消息称，农行、建行、中行、民生银行、光大银行、广州农商行等多家主流银行在广州地区都对个人房贷推出延期还房贷服务，延长期限最长可达到12个月。消息显示，该政策最大亮点为，若成功申请延期还款，在相应期限内不计罚息复利，不上报征信逾期记录。不过，申请人必须是因疫情原因无法及时偿还贷款的特殊困难群体。　　/宏观要闻/ 　　央行：11月对金融机构开展中期借贷便利操作共8500亿元较上月持平　　央行数据显示，2022年11月，为维护银行体系流动性合理充裕，结合金融机构流动性需求，人民银行对金融机构开展中期借贷便利操作共8500亿元，期限1年，利率为2.75％，较上月持平。期末中期借贷便利余额为44000亿元。为满足金融机构临时性流动性需求，2022年11月，人民银行对金融机构开展常备借贷便利操作共6.40亿元，其中隔夜期5.40亿元，7天期1.00亿元。期末常备借贷便利余额为4.05亿元。常备借贷便利利率发挥了利率走廊上限的作用，有利于维护货币市场利率平稳运行。隔夜、7天、1个月常备借贷便利利率分别为2.85％、3.00％、3.35％。　　中国11月财新制造业PMI延续收缩态势　　中国11月财新制造业PMI为49.4，较10月回升0.2个百分点，延续了8月以来的收缩态势，显示制造业生产经营状况仍然偏弱。财新智库高级经济学家王喆表示，10月以来疫情在多省市蔓延，对经济的冲击愈发明显，如何平衡疫情防控与经济发展再次成为核心议题。需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力之下，就业指数长期处于低位，就业低迷与三重压力形成负面反馈，市场对于促就业、稳内需政策的要求格外迫切。政策层面应加强财政政策和货币政策协调配合，着力扩大内需，提高低收入群体水平。
金融界2022-12-02
万科A：11月合同销售额304.4亿元
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　　金融界12月2日消息万科A公告，2022年11月，公司实现合同销售面积207.4万平方米，合同销售金额304.4亿元；2022年1~11月，公司累计实现合同销售面积2343.1万平方米，合同销售金额3772.2亿元。
金融界2022-12-02
突发，重磅重组！
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受关注的有两件大事——陆家嘴筹划重组和万科的20%定增。　　12月1日，陆家嘴发布公告称，接到控股股东上海陆家嘴集团通知，正在筹划涉及到上市公司的重大资产重组事宜，拟通过发行股份及支付现金方式，购买陆家嘴集团及其控股子公司持有的位于上海浦东陆家嘴金融贸易区及前滩国际商务区的部分优质股权资产，并募集配套资金。　　由此，陆家嘴打响了本轮房企再融资开放以后的资产重组第一枪。受重组事宜影响，陆家嘴自12月2日起停牌，预计停牌时间不超过10个交易日，或于12月16日复牌。　　回顾房地产涉及到资金募集的上一单成功的重大资产重组，还要追溯到2015年时招商蛇口与招商地产的“世纪重组”，至今已有7年。对此次陆家嘴重组，业内颇为看好。中原地产市场分析师卢文曦表示，陆家嘴借助政策利好，通过发行股份来实现资产重组，有望进一步提升企业综合实力。　　一方面，可以看到政策落实快，力度在提升，预计后续申请发行股份的企业会不断扩大；另一方面，陆家嘴也是老牌优质地产企业，后续预计此类质地优良的房企会最先获得资金支持。　　万科A拟增发20%新股　　随着房企再融资持续发酵，陆家嘴打响了重组第一枪，做了多年老大的万科也有新动作，打响了混合制房企定增的第一枪。　　12月1日晚间，万科A公告，收到第一大股东深铁集团向董事会提交的一份议案，将在A股/H股单独或同时增发股份，不超过目前A股/H股已发行股份数量的20%。　　根据公告定增比例，预计万科可以募集资金在百亿以上。由此，万科成为了“第三支箭”落地后，首家表示会参与定增的混合所有制房企，也是头部房企中首家表态的房企。　　事实上，证监会恢复上市公司再融资的功能，最受益的就是A股混合所有制的企业。在新的政策下，国资股东能够通过定增，把资金注入上市公司，对股权结构进行进一步优化。　　作为房地产老大，万科此次在A股市场进行融资，有着更多的意义。不仅是为了筹集资金，也是行业股权融资的试金石，更是新一轮扩张的开始。　　据公开信息，近期，万科已获得了六大国有银行超3000亿的授信支持，11月21日晚，万科还发布公告称，已通过董事会决议，提请股东大会授权发行直接债务融资工具，最高额度500亿元。　　房地产融资持续火热　　除了陆家嘴、万科之外，还有多家房企也在筹划相关事宜。　　据统计，11月29日至12月1日内，共有福星股份、北新路桥、新湖中宝、大名城、天地源、华夏幸福等多家A股涉房上市公司发布关于拟筹划非公开发行股票的公告。　　此外，据证券日报消息，包括保利发展、招商蛇口、金地集团等在内的头部房企均表示，已经第一时间关注到“第三支箭”相关政策并在积极研判，不排除后续有相关动作。　　对房企而言，定增是比“第二支箭”债权融资更能直接使企业受益，因为房企可以在不增加负债的情况下获得资金支持。同时，房企可以通过定增降低负债率，使其向银行申请贷款更顺畅，促进“第二支箭”的落地。对房企而言，出售更多股份不仅有助于改善财务状况，而且可以进一步扩大股本基数，降低杠杆比率。预计A股将有更多房企热衷于发行新股进行再融资。　　目前来看，多家券商认为房地产板块或有季度级别的机会，长期或许不会持续演绎，但有政策面带动的短期机会，中国银河从四个角度进行了分析：　　1.历史规律角度看，房地产行业表现与政策面的关联度较强，在重要利好政策出台后，一般短期都会有政策面带来的估值抬升。　　2.行业配置角度看，目前市场流动性充裕，但投资者情绪较为谨慎，暂时并无明确的主线配置，所以近期市场风格快速轮动，以政策催化的主题行情上涨较多，房地产产业链确定性最强。　　3.时间窗口角度看，今年年底到明年两会都是政策友好期，且虽美联储流动性收紧对A股市场仍有影响，但对地产、银行等本身具有防御属性的板块来说，影响相对偏小。　　4.牛熊转换角度看，当市场处在底部区域时，熊市与牛市之间的切换一般都会伴随着多次风格的切换，在高景气赛道或其他有结构性反弹机会赛道反弹过后，多数会有一段时间价值股的上行。　　年末A股如何布局？　　最后，回到A股市场走势上，虽然多家房企大动作频出，但二级市场上地产方向延续了回调，可以看出多空分歧仍较为剧烈。　　从盘面角度分析，市场热点板块较前期明显增多，并且热点板块之间都呈现出良性轮动态势，在市场整体涌现出大面积亏钱效应之前，震荡向上的走势或有望延续。　　对于后续走势，机构认为关注点还是要聚焦在政策面、美联储加息、跨年行情是否启动三点上。中国银河指出，市场角度，近期稳增长政策落地后，投资者信心提振明显，若年前的中央经济工作会议带来一些主题热点，市场大概率延续上行态势。行业风格上：　　1.资源：资源品相对优势已不再明显突出。　　2.成长：高端制造和科技板块近期风险有所释放，对于高景气成长赛道，其行业成长性本身优于其他行业，若叠加行业估值性价比显著抬升，资金大概率仍将回归景气赛道。12月份可以关注科技、风光、储能、军工等板块，若行业拥挤度下降到一定位置，行业或将有反弹机会。　　3.消费：近日疫情防控措施有所优化，但消费品基本面回暖仍需时间，在此之前，结构性反弹机会更多。　　4.价值：房地产产业链季度机会较强，但短期有下行风险，可以等待成长或消费板块上涨后再进行配置。
证券之星2022-12-02
“一切都好！”许家印通话回应！现身高管群！语音曝光！要求加强复工复产，加大交楼场景的宣传推广工作
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和1％。深圳市安居建业由人才安居集团、万科集团、深业集团、特区建工集团共同出资成立，分别持股达40％、20％、20％、20％，总注册资本达20亿元。　　资料显示，2017年12月19日，恒大以底价55.52亿元拿下该地块，作为首次进驻深圳湾的超级总部基地。　　据了解，该项目采用“天圆地方”的设计理念，外立面为“土豪金”，总建筑面积34.3万平方米，建筑高度394米，地上71层，地下6层，办公层层高5.1米，尽览深圳湾一线海景。该项目原计划2024年竣工，欲打造成深圳的地标性建筑。　　恒大11宗地块被无偿收回　　11月24日，恒大公告称，武汉市江夏区政府作出一个行政决定，无偿收回恒大武汉科技旅游城项目11宗土地，该决定书仅针对该项目的其中11宗土地，不涉及该项目的其它地块。　　据了解，恒大原计划将该项目打造成大型文旅综合体，投入21亿元建设约24.2万平方米的文化旅游配套项目。恒大披露，目前，该项目保交楼共12个批次，其中10个批次已正常施工，另外2个批次处于恢复施工过程。　　此次被武汉江夏区政府无偿收回的11宗土地涉及净用地面积2071.3亩。　　恒大表示，正与武汉市江夏区政府进行沟通，并将就此事提出行政复议以保障公司合法权益。　　海花岛39栋住宅楼将调整为旅馆、金融等用途　　11月8日消息，儋州市人民政府近日发布了关于《儋州海花岛控制性详细规划优化调整》。　　　　文件显示，海花岛2号岛的2-14-1地块39栋楼将改变商品属性，已建未售楼栋全部由住宅调整为旅馆、商务金融、零售商业、餐饮用地混合经营；规划指标按照海南洋浦新英湾开发运营有限公司（为洋浦经济开发区管理委员会控股公司，以下简称洋浦新英湾）专项研究小组结果执行；用地性质以旅馆（85％）、商务金融用地（10％）为主，兼容2.5％的零售商业，2.5％餐饮用地。　　　　　　　　其中，租赁型住房和酒店式公寓共20栋，均属于商业-旅馆用地，少部分用于商务金融用地。调整前，用地性质为二类住宅用地；调整后，用地性质旅馆商务金融混合，兼容少量零售商业和餐饮，容积率下调0.06，其他规划指标不变。　　此外，“规划远期楼栋”的居住用地变更为公园绿地。　　今年年初，一份由海南省儋州市综合行政执法局发布的行政处罚决定书在网络流传。该行政处罚决定书显示，儋州市海花岛2号岛2-14-1地块建设的39栋楼，因项目违法取得的规划许可证已被撤销，现责令相关开发商限期10日内拆除。如逾期不拆除，执法局将依法组织拆除。　　随后于4月份，复议机关就恒大海花岛39栋楼行政复议案，依法作出了变更原拆除为没收的决定。　　恒大财富每人每月兑付8000元调整为每人每月2000元　　11月30日，恒大财富公告，自本月起对2021年12月31日发布的兑付方案进行调整，将现行每人每月兑付8000元调整为每人每月兑付2000元。　　　　资料显示，去年9月恒大财富最初的兑付方案为，对于已到期部分，可选择现金兑付方案：到期当月月底兑付10％，剩余部分每3个月兑付10％；　　对于到期或未到期要求提前兑付部分，可用实物资产抵扣：住宅7.2折、公寓5.4折、商铺与车位4.8折，每个月下旬开启线上选房，包含认购日起到申请成功那天的收益。但前提是抵押价格不得低于当地备案价下限，否则以后者为准；第三种兑付方式是冲抵购房尾款：9月12日24点前已认购任意恒大房子但尚未付清尾款的，可用理财额度抵扣本人或他人的购房尾款。　　到去年12月31日，因恒大财富投资的项目资金回笼不理想，调整兑付方案为每月向每位投资人兑付本金8000元。该方案执行至今10个月，再遭调整。　　另悉，恒大财富截至目前已完成14期兑付。　　许家印一栋香港别墅被建行接管　　11月3日，港媒报道许家印一幢价值7亿港元的山顶布力径别墅，被中国建设银行（亚洲）接管。　　根据过往的资料梳理，许家印这样的山顶布力径别墅共有三幢，市值分别约8亿、7亿和10亿港元，合25亿港元。之前两幢（C、E座）已于2021年11月抵押至财务公司欧力士，再加两间离岸公司担保，共借出了8.2亿元。　　此次被建行亚洲接管的是布力径10号B座，实用面积约5000平方尺，该别墅由源讯有限公司持有，谭海军为董事，由离岸公司控股。　　2021年10月19日，该物业获建行亚洲承造按揭，预料套现3亿港元。一年后，建行亚洲就接管香港豪宅，足见许家印的债务窘境。　　　　
金融界2022-12-02

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