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红利资产超额收益有望延续，中证A50ETF基金(561230)盘中上演“V”走势，成交大幅放量超2亿元
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，中证A50指数(930050)成分股万科A领涨2.00%，顺丰控股、京东方A等个股跟涨。中证A50ETF基金(561230)盘中震荡，早盘一度回调超1%，午后跌幅收窄，呈“V”型反转态势，最新报价1.01元，盘中低点时成交额大幅放量，已达2.30亿元，换手率16.66%。规模方面，中证A50ETF基金(561230)最新规模达13.95亿元，创成立以来新高。从资金净流入方面来看，中证A50ETF基金(561230)近6天获得连续资金净流入，最高单日获得2.48亿元净流入，合计“吸金”6.18亿元，日均净流入达1.03亿元。中证A50ETF基金紧密跟踪中证A50指数，中证A50指数从各行业龙头上市公司证券中，选取市值最大的50只证券作为指数样本，以反映各行业最具代表性的龙头上市公司证券的整体表现。值得注意的是，作为首批发行的中证A50ETF之一，中证A50ETF基金及联接基金均明确了分红评估机制，中证A50ETF基金采用季度分红评估机制，上市不到一个月已率先进行了分红；其联接基金每半年进行分红评估，在符合有关基金分红条件的前提下，基金管理人可以根据实际情况进行收益分配，场内场外联动一起构成了“双分红评估机制”（分红评估不构成收益分配承诺，并不保证一定分红）。此前，率先分红的中证A50ETF基金，切实提升了投资者的持有体验。值得一提的是，伴随着半年报即将披露，上市公司分红又将成为一个市场热点，分红机制明确的中证A50ETF有望持续受关注。华福证券指出，从“确定性”的视角出发，红利资产行情结束的条件或与核心资产类似，即上市公司盈利增速回暖。企业盈利作为一个包含价格因素的名义变量，其增速与PPI同比增速的走势呈现显著的正相关性。2024年5月PPI低位回升，仍处于负增长区间，因此，红利资产的超额收益或有望延续。数据显示，截至2024年5月31日，中证A50指数(930050)前十大权重股分别为贵州茅台(600519)、宁德时代(300750)、中国平安(601318)、招商银行(600036)、美的集团(000333)、紫金矿业(601899)、长江电力(600900)、比亚迪(002594)、恒瑞医药(600276)、中信证券(600030)，前十大权重股合计占比50.69%。中证A50ETF基金(561230)，场外联接(A类：021231；C类：021232)。风险提示：证券投资基金（以下简称“基金”）是一种长期投资工具，其主要功能是分散投资，降低投资单一证券所带来的个别风险。基金不同于银行储蓄和债券等能够提供固定收益预期的金融工具，投资人购买基金，既可能按其持有份额分享基金投资所产生的收益，也可能承担基金投资所带来的损失。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，并根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况等判断基金是否和投资人的风险承受能力相适应。基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证本基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩及其净值高低并不预示其未来业绩表现。基金有风险，投资需谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云2024-06-07
用1000万考验土豪
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再上一次是2020年位于南山中心区的万科瑧山海家园，127平/131平户型验资1000万，190平户型验资2000万，购买全款优先。现在轮到位于南山深超总的深湾玖序花园，同样也开启了1000万验资看房的规则，可以看到，深圳的豪宅基本会选择通过“卡钱包”的方式筛选客户。而从深湾玖序花园早前的一些动态也能看出，中海非常看重这个项目，并且将项目定位为“玖系”豪宅。作为“玖系”的豪宅，中海在上海已经获得过成功。今年3月位于上海黄浦区新天地烫金地段的中海·顺昌玖里，512套住房上车门槛，最低需要2500万，最高将近6000万，开盘当日销售196.53亿元，创下全国商品房单次开盘最高销售额纪录。所以这次深湾玖序花园能不能复制中海“玖系”豪宅的高光呢？需要静候开盘，看土豪们的选择。作为深圳超总这么多年来，唯一即将入市的项目，可以说集合了不少的光环。首先项目是中海在深圳的首个“玖系”产品，从产品打造方面，中海定位都很高端。比如在决定项目名称时，选用的是“深湾胤府”，后又更名为“深湾玖序花园”。比如项目的建设，各楼栋梯户比分别为4梯3户/4梯2户/3梯2户。再比如户型面积段设计为196-252-328㎡3-4房和400-600㎡顶层复式，是纯粹的大户型社区。起步面积就接近200平的大户型，是深圳过去多年来新房当中唯二大起步面积的项目。若以13.33万/平的限价估算，起步总价就已经达到两三千万一套。其次，从项目释放出的效果图看，品质高端，是深圳首个270°曲面弧形玻璃幕墙立面的项目。中海深湾玖序花园效果图根据项目流出的消息，设计团队聘用了全球五大设计大师，项目中标设计方案效果图看起来使用的也是全玻璃幕墙。第三地段上，项目具备很强的稀缺性和核心价值。这个项目是深超总片区近22年来，唯一一块住宅用地，上一次的住宅用地上的项目还是中信红树湾、红树西岸。更重要的是，项目处在深圳板块概念最强的深圳湾超级总部，是难得的核心区内的豪宅项目，周边集中的资金可以说非常强悍。因为周边聚集了一大批投资资金超过几十亿的总部大楼，比如深湾汇云中心、神州数码集团总部、天音大厦、中国电子总部、中信金融中心、中兴通讯总部、OPPO国际总部、招商银行总部、碳云大厦等，总投入达到几千亿。第四是方圆一两公里内，汇集了深圳非常优越的自然景观和城市配套。包括深圳湾海岸线、华侨城湿地公园、世界之窗、京基百纳广场、沙河高尔夫球会、深圳欢乐海岸、深圳湾公园等一系列休闲娱乐的配套。第五是教育配套跟得上豪宅的需求。一路之隔就是南山实验集团华侨城高级中学，旁边还有深湾小学、深圳外国语学校（国际部）。所以单就区位、地段、位置、配套就已经有不错的光环。就项目来看，不仅处于深圳最核心的地段，还拥有深圳新房住宅多个方面的“第一次”。目前项目建设已经出地面高度不低，并且施工依旧如火如荼。（2024年6月5日，深湾玖序花园施工进度）（2024年6月1日，深湾玖序花园施工进度）虽然作为深超总腹地的豪宅项目，不少方面也有很多的新突破，是市场上最引人关注的网红盘，但依然存在让土豪无法忽略的实际因素。一是在于豪宅需要的资源基因自带了短板。以社交平台上网友的看法来评价就是，“都到深圳湾了，景观是稀缺资源，但这里啥也没有，一堆高楼，压抑”。从项目实际位置来看，被旁边住宅和写字楼环绕，虽毗邻深圳湾和华侨城湿地，但景观和视野已经被四周的建筑遮挡。西南朝向而言，需要越过红树湾花城南区和红树西岸（32层左右），才能看沙河湿地和部分深圳湾景观；东北朝向，需要越过TCL先进半导体产业总部大厦（约100米左右）才能看华侨城湿地公园和世界之窗的景观；西北朝向，需要越过红树湾花城北区（32层左右）才能看沙河湿地景观；北面是华侨城高级中学，再过去就是京基御景东方（33层左右），高层需要越过京基才能看到世界之窗景观。而项目商品住宅楼栋总层高为41层（1栋A座，145.83米）、42层（2栋A座、B座、C座，148.33米）、57层（1栋B座，199.33米）。因此，如果追求大阳台、顶级的景观资源，那么这个项目的大部分户型可能就满足不了了。但作为超大户型的豪宅，土豪们又怎可能不追求呢？已经有提前看了房的土豪在社交平台反馈，由于看写字楼的屁股不太能接受，选择了放弃。而且作为豪宅，依照市场上的价格规律，同一个小区中，具备景观资源的和看不到景观的户型，未来成为二手房后流通的价格差距可以是很明显的。二是在于户型和市场的需求有冲突。中海深超总的户型已经有网传。从市面上流传的户型格局来看，中海此次是封闭式阳台，所有户型内部只有较小的内阳台和生活阳台，也没有飘窗。虽然不是项目初衷就是这么设计，更多是要符合深超总的建筑标准，但这对很多豪宅来说，特别是深圳这样的地理位置和环境气候，是比较少见的。具备超大超长的外阳台是很多生活在南方的群体所习惯的。尤其是在深圳，通透的自然季风，舒适度是空调比例不了的，就更不用说豪宅了。可以试想一下深圳各大CBD玻璃密闭、没有阳台的写字楼，在楼栋上日常上班活动的感觉。而拥有一个外阳台，有时候是都市人呼吸雨后清新，亲近自然为数不多的方式之一。即使能接受全玻璃幕墙设计，作为住家选择，如果是复式户型或者其他户型，玻璃清洗不仅麻烦，请清洁工清洗大概率也需要询问顶楼的土豪能不能吊人清洗。所以，中海深超总要打破这样的居住习惯，估计在市场上会有一定的压力。三是小区容积率超过了6，并且自带1栋租赁住房。作为豪宅纯大户型社区，容积率已经达到6.81，并且租赁总户数也由476户调整为500户，后期大概率也会与普通住宅业主共用花园。这样一来，未来就有可能出现比较多的租赁人群，导致小区不够纯粹。四是深超总的完善和成熟还需要时间沉淀。对项目而言，周边地块或者大楼还有不少未完全开发的，施工进度近几年都不太会停歇。这对非常追求居住品质，居住体验的土豪来说，很难不介意。所以，中海深湾玖序花园通过1000万验资看房的方式筛选目标客户，就异常需要考验土豪们的决心了。作者 | 飞天小女警
格隆汇2024-06-07
港股开盘：恒指涨超150点科指涨1.37%，科网股多走高网易涨近4%、腾讯涨近2%
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额42.9亿元人民币，同比减少76% 万科企业(02202.HK)：已全额偿还2024年到期的6.0亿美元4.20%中期票据本息，合计6.126亿美元。知乎(02390.HK)：董事会宣布，孙斌先生获委任为首席技术官，于生效日期起生效。富力地产(02777.HK)：将召开“H16富力4”、“H16富力6”等债券持有人会议，拟将2024年6月、9月和12月偿付的本息宽限至2025年3月兑付，宽限期内还将进行债务重组。绿城中国(03900.HK)：2024年5月，公司自投项目实现销售3637套，销售面积约49万平方米，销售金额约为162亿元，销售均价约每平方米32766元。信利国际（00732.HK）：前5月未经审核累计综合营业净额约为72.68亿港元，同比增加约19.5%。新城发展（01030.HK）：前5月累计合同销售197.54亿元，同比减少44.67%；累计租金收入47.98亿元，商业运营收入51.43亿元。康宁杰瑞制药（09966.HK）：附属与ArriVent就ADC产品的研究、开发及商业化达成合作。亚洲水泥（00743.HK）：控股股东提私有化，拟以每股计划股份换取现金3.22港元，较2024年5月28日收市价折价约3.01%。机构观点西部证券：以端午档为开端，预计6月开始将迎来电影暑期档内容定档加速期，多部影片或将于上影节进行宣传，暑期档为全年最重要的档期之一，在优质内容驱动下，今年暑期档有望取得较好成绩，带动全年电影市场进一步上行，推荐头部内容参与猫眼娱乐、阿里影业、IMAXCHINA。交银国际：目前支持高股息策略的内外部环境仍未发生根本性变化，房地产行业支持政策的推出有利于提振房地产市场需求，强化经济增长预期，改善金融行业资产质量。在兼顾高股息目标的同时，建议适度增配业绩具有一定弹性的标的。浙商证券：随着宏观经济边际改善和结构主线盈利释放，扭转2022年至2023年的预期，转向迎接慢牛格局。结构方面，存量博弈背景下，红利和算力双主线轮动上涨。展望未来2-3个月，算力引领硬科技预计发酵。全球市场小非农数据低于华尔街预期再添降息利好，美股集体收涨，纳指涨1.96%，标普500指数涨1.18%均创历史新高，道指涨0.25%。英伟达涨超5%连续三个交易日续创新高，总市值突破3万亿美元超越苹果，成为全球市值第二高的公司，仅次于微软，今年累涨超147%；英特尔、奈飞涨超2%，WSB概念股大幅上涨，游戏驿站涨超19%，AMC院线涨超7%；中概股多数上涨，纳斯达克中国金龙指数涨1.60%。网易涨超6%，腾讯音乐涨超4%，小鹏汽车涨超3%，哔哩哔哩、百度涨超2%。美元指数涨0.16%报104.32，非美货币多数下跌，离岸人民币对美元跌111个基点报7.2590。；国际贵金属期货普遍收涨，黄金期货涨1.19%报2375.3美元，白银涨1.75%报30.135美元；美油涨1.42%报74.29美元，布油涨1.42%报78.62美元；美债收益率全线收跌，2年期美债收益率跌4.8个基点报4.731%，10年期美债收益率跌5.2个基点报4.28%。
金融界2024-06-06
注意，不寻常的新房出现
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圳人才安居集团、深业集团、特区建工以及万科影子的安居建业，并由安居建业全操盘。根据项目规划，原恒大岳盟旧改项目包含3个地块，分别为02/04/05地块，住宅总套数为住宅1382户、保障性住房为600户。即将入市的是05地块，总户数为1038套。目前，项目的建设进度已经出地面十几层高，外立面也慢慢在装修。（塘城壹号花园）市场上流出的户型及面积段，有67㎡2房1卫，87㎡3房2卫，96㎡3房2卫，117-125㎡4房2卫户型，预计2026年12月31日前，精装交付。综合来看，项目既有产品、地段、配套上的优势，也有无法避免的现实短板。优势是，项目处于6号线上芬站地铁口，距离4号线上塘站300米左右，轨道交通非常便利，能够快速通达福田、光明、罗湖等区域，从位置上来看还算可以。（上芬站）周边的商业配套也丰富。步行约550米就是AT MALL上塘荟，一站地铁就是红山六九七九，加上项目周边还有不少小区底商，休闲娱乐消费都非常方便。（上塘荟）（红山六九七九）像文体公园、图书馆、艺术馆这样的优质配套，也在自驾10分钟左右车程范围内。（龙华体育馆）（龙华简上体育综合体，距离项目步行约1公里）教育配套也充足。楼下就是配套幼儿园，一路之隔就是华中师范大学附属深圳龙华分校，除此以外，周边还有和平实验小学、高峰学校等多所学校。而在车位紧缺的深圳，项目车位充足，机动车位达到1386个，车位比超过1:1。更值得关注的是，项目最小的户型是67平，对打算上车的刚需会比较友好。所以是符合市场共识的刚需或者改善项目。但同时无法忽视的是，项目的一些因素需要根据自身情况做参考。首先，追求居住舒适感的群体，就很难忽视已经去到11.4的容积率指标。这即使在容积率不低的深圳新房当中也属于是比较少见的，影响的结果就是间接导致楼栋的距离较近和空间感较弱。这点，未来项目交付后，对比周边的二手房小区，相信可以感受得到明显的差距。其次项目没有地面花园，只有屋顶花园，住家休闲活动范围有一定的局限性。而由于近距离靠近地铁口，地面线路的轨道多少也会带有一些噪音。再加上，周边的小区基本是超高层，视野景观上，一些户型估计没有什么体验可言。除此以外，由于项目计划交付时间到2026年年底，占用个人的资金成本也更高。如果着急入住的群体，怕是会等不及。对于一个吹风入市的项目来说，除了地段、配套、产品，市场最关心的就是价格了。因为价格决定一个项目最真实的性价比。作为旧改盘活的项目，塘城壹号花园的价格如何对市场而言，接下来会非常吸引市场的注意。一方面，项目入市后将会是深圳5月新政后入市的新房，会成为上塘片区对新政效果检验的项目。因为龙华已经成为深圳5.06新政限购松绑的区域。另一方面，项目一路之隔就是龙华金茂府，约500米处就是中海汇德里，这两个小区都是片区内的网红盘，开盘价前者约10.3万/㎡，后者约7.5万/㎡，而二手房中海锦城低价挂盘的房源也就是6.4万-7.8万/㎡为主。如果项目入市后，和这两个网红盘的价格差距明显，将会对整个片区价格体系重塑有一定的里程碑式意义。因为以项目当前的阶段而言，市场处于低位收缩状态，龙华又是库存大区，所以定价非常考验开发商的策略。如果以过去金茂府、中海汇德里的价格作为参考，必然很难打动眼下的购房者，因为深圳的新房价格已经不是两三年前的价格了。但如果以二手房的挂盘价为参考，价格区间选择在6万—7万/平，同样也有压力。因为无论是地段优势还是价格优势，都竞争不过红山片区和北站片区的新房。而红山、北站的新房价格段位已经拉到7万-8万/平的水平，算上市场折扣，6字头已经不稀奇。今年2月项目曾辟谣过市场上吹风的价格——“单价低至5万”“塘城壹号花园项目一套总价400万左右”的消息。而项目又是安居建议首个全操盘的项目，所以怎么合理定价，将会成为决定塘城壹号花园能否真正涅槃成功的关键。作者 | 骑猪英雄
格隆汇2024-06-05
ETF盘中资讯｜地产震荡走低，滨江集团跌逾3%，地产ETF（159707）下挫1.62%，机构：预计板块短期调整压力减弱
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江集团下跌逾3%，绿地控股、华发股份、万科A、金融街、新城控股跌超2%。代表A股龙头地产行情的地产ETF（159707）震荡走弱，场内价格下挫1.62%，成交额超2200万元。平安证券指出，当前板块已连续两周调整，博弈政策资金或已多数止盈，坚守投资者或基于对销售复苏的信心、或基于对于政府稳楼市的信心，预计板块短期调整压力有所减弱。政策面上，多地持续跟进“517”新政。上周一线城市放松相继落地，相比以往“渐进式”放松不同，此次一线城市新政为多套政策组合拳共同发力，重点城市月新房成交同比降幅已有收窄，二手房成交迎上涨。6月4日，北京住建委官网统计数据显示，5月全市二手房网签13383套，环比上月上涨0.2%，同比上涨3.1%。配置上，平安证券建议重点关注销售端的变化，维持高低切换、顺势而为观点，短期关注有出售资源和意愿、低PB的深圳国企，及具备基本面支撑、估值修复空间仍大的央国企。布局央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据来源：沪深交易所、中证指数公司、Wind等，截至2024年6月5日。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。
金融界2024-06-05
港股收评：恒指震荡收涨0.22%，内房股持续走强，煤炭、石油等资源股大跌
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地产、世茂集团涨超8%，旭辉控股集团、万科企业涨超7%。花旗指出，随着中国楼市新政的实施，房地产市场软着陆正在形成；预计房价将在6-9个月内加速企稳，并对优质地产股的看法更为积极。物管股跟涨，建业新生活涨超10%，康桥悦生活、时代邻里涨超6%，金茂服务、融创服务、远洋服务涨超5%，绿城服务、碧桂园服务、合景悠活纷纷上涨。生物技术股普涨，金斯瑞生物科技涨超10%，乐普生物-B涨超9%，再鼎医药、康诺亚-B、荣昌生物、亚盛医药-B涨超7%，泰格医药、药明生物、锦欣生殖跟涨。电力股全线飘红，华电国际电力股份涨4.59%，华能国际电力股份涨2.68%，华润电力、大唐发电、中国电力涨超1%。国家能源局发布《关于做好新能源消纳工作保障新能源高质量发展的通知》，要求加快电力现货市场建设，进一步推动新能源参与电力市场。部分资源条件较好的地区可适当放宽新能源利用率目标，原则上不低于90%，并根据消纳形势开展年度动态评估。航空股普遍上涨，中国南方航空股份涨近6%，北京首都机场股份、中国东方航空股份、中国国航涨超2%。国际航协调高2024年航空业的盈利预期，航空业净利润预计将达到305亿美元，高于其2023年6月和12月做出的274亿美元和257亿美元的预估，显示2024年航空公司盈利前景有所改善。航运及港口板块表现活跃，招商局港口涨6.16%，中远海发涨4.72%，海丰国际涨3.43%，中远海能、中远海控涨超1%。集运指数欧线期货主力合约涨近%，突破4500点，再创新高。忧发永续债损利润遭花旗降级，玖龙纸业大幅下跌11.44%领跌纸业股，晨鸣纸业跌1.04%，阳光纸业跌0.99%。煤炭股回调，兖矿能源跌超9%，中煤能源、首钢资源、兖煤澳大利亚跌超1%。国际油价下跌，拖累石油股走低，中国海洋石油、中国石油化工股份、中国石油股份均跌超1%。市场对沙特从第四季度逐步增产表示担忧，国际油价大跌，布油盘中再度跌0.8%至77.73美元，创2月6日以来新低；美油再度跌0.8%至73.58美元，创2月8日以来新低。机构预计，短期关注油价下跌后沙特是否出面安抚市场。长期关注减产协议是否调整，毕竟协议规定每隔2个月将会开会，讨论减产的调整情况。汽车股表现萎靡，长城汽车跌近11%，理想汽车跌3.34%，蔚来、广汽集团跌超2%。长城汽车昨晚公告，5月汽车销量9.15万台，同比下降9.51%；1-5月累计销量46.16万台，同比增长11.42%。教育股普跌，博骏教育跌9.38%，澳洲成峰高教跌超4%，新东方-S跌超3%，成实外教育、21世纪教育跌超2%。今日，南向资金净买入88.24亿港元，其中港股通（沪）净买入47.01亿港元，港股通（深）净买入41.22亿港元。展望后市，国泰君安表示，随着中国在经济、政策领域不确定性的降低，港股仍有可为空间。国内方面，经济政策以稳为主，地产政策持续优化，港股市场盈利预期改善，外资上修国内经济前景，港股市场情绪修复。此次的调整为后续上升做充分的整固，反而是买入的良机。随着中国在经济、政策领域不确定性的降低，港股仍有可为空间。行业选择方面，成长风格扩散，互联网、半导体、汽车和医药或占优，但高分红仍有价值。
格隆汇2024-06-04
ETF热门榜：华泰柏瑞医疗保健ETF(516790.SH)日内振幅超7%，基准国债ETF(511100.SH)交易活跃
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业。指数权重股包括保利发展、招商蛇口、万科A、海南机场、张江高科、华侨城A、华发股份、滨江集团、上海临港、新城控股等公司。该ETF当日振幅较上一交易日增长128.02%。该ETF今日上涨1.81%，近5日和近20日分别下跌4.26%、上涨6.87%。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云2024-06-04
2024陆家嘴论坛官宣，以金融高质量发展推动世界经济增长，平安中证A50指数ETF(159593)尾盘拉升走高
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瑞医药(600276)上涨3.36%，万科A(000002)上涨3.21%。消息面上，2024陆家嘴论坛将于6月19日至6月20日在上海举办。6月4日，上海举行市政府新闻发布会，介绍第十五届陆家嘴论坛有关情况。证监会相关人士在发布会上透露，证监会将在2024陆家嘴论坛期间发布资本市场相关政策举措。据了解，本届论坛主题定为“以金融高质量发展推动世界经济增长”，就是要探讨如何通过金融领域的改革与创新促进金融高质量发展，以金融高质量发展解决当前全球经济面临的问题，从而推动世界经济持续增长。规模方面，中证A50指数ETF近1周规模增长3.84亿元，实现显著增长，新增规模位居可比基金1/10。资金流入方面，中证A50指数ETF近5个交易日内有4日资金净流入，合计“吸金”4.52亿元。中证A50指数ETF紧密跟踪中证A50指数，中证A50指数从各行业龙头上市公司证券中，选取市值最大的50只证券作为指数样本，以反映各行业最具代表性的龙头上市公司证券的整体表现。数据显示，截至2024年5月31日，中证A50指数(930050)前十大权重股分别为贵州茅台(600519)、宁德时代(300750)、中国平安(601318)、招商银行(600036)、美的集团(000333)、紫金矿业(601899)、长江电力(600900)、比亚迪(002594)、恒瑞医药(600276)、中信证券(600030)，前十大权重股合计占比50.69%。中证A50指数ETF(159593)，场外联接(A类：021183；C类：021184)。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云2024-06-04
地产吹响反攻号角，房地产ETF、地产ETF上涨
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题指数，成分股包括保利发展、招商蛇口、万科A等。南方基金房地产ETF、房地产ETF华夏紧密跟踪中证全指房地产指数，成分股包括保利发展、万科A、招商蛇口等。华宝基金房地产ETF跟踪中证800地产指数，成分股包括保利发展、招商蛇口、万科A等。房地产板块上涨中，资金在借道ETF买入。其中，截至6月3日，自4月25日以来南方基金房地产ETF净流入超9亿，华宝基金地产ETF、银华基金房地产ETF净流入超1亿。消息面上，5月17日，央行推出四项需求端政策措施。5月27日，上海、广州、深圳陆续跟进降首付比例和降房贷利率下限的政策，需求端政策的密集落地，有望为楼市提供一定支撑，将在一定程度上扭转当前楼市的悲观预期，有利于基本面的边际好转。国泰君安表示，央行"517”政策配合上海政策跟进，预计短期内将进一步提振购房者信心，带来市场活跃度的提升，并随着政策发酵，推动市场从点状复苏向全面企稳转化。5月核心一二线城市政策密集落地后，市场已现积极反馈，相关城市的来访、认购等均有不同程度的回升，市场呈现出点状回暖。央行"517”政策后，克而瑞统计已有合肥、长沙、武汉等城市积极跟进，叠加此次上海政策组合拳的落地，将带来预期的进一步修复，并对其他城市带来强示范效应。东莞证券认为一系列政策组合拳出台，将有助提振市场信心，活跃楼市，加快带动行业走出本轮调整周期底部。对行业及房企基本面修复将带来正面影响。近两年地产板块走势较弱，累计跌幅较大，对基本面探底已有较充分的反映;近期在政策持续提振之下，板块及个股短期内实现超跌反弹。短期较快及较大力度反弹，板块走势当前进入震荡盘整阶段。预计后续政策成效逐步得到体现，楼市销售改善、房企逐步化债完成，行业基本面及房企业绩得到好转，将能带动板块个股进一步的向上修复行情。，可关注经营稳健的头部央国企及聚焦一二线城市的区域龙头企业。花旗指出，随着中国楼市新政的实施，房地产市场软着陆正在形成；预计房价将在6-9个月内加速企稳，并对优质地产股的看法更为积极。国信证券指出，当前房地产基本面仍处于量价承压的阶段，但短期内并未持续恶化，进入5月中下旬，需求端政策密集落地，将在一定程度上扭转当前楼市的悲观预期，有利于基本面的边际好转。短期看，地产板块的上涨能否延续，取决于政策出台后的短期效果，建议关注高频数据的边际改善情况。
格隆汇2024-06-04
港股午评：恒指涨0.21%科指盘中站上3800点内房股及生物技术股走高
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显，远洋集团一度涨超20%，旭辉控股、万科企业皆走强；澳门5月幸运博彩毛收入创疫情以来新高，濠赌股继续昨日涨势，生物科技股集体冲高，连续下跌的汽车经销商股反弹，军工股、航空股、家电股多数表现活跃。另一方面，欧佩克+意外推出今年将恢复部分市场产量的计划后，国际原油暴跌，石油板块走低，三桶油齐挫，煤炭股自高位回调，拟配售筹49.56亿港元，千亿龙头股兖矿能源放量大跌超8%。内房股集体走强，金辉控股涨超27%。据中指院数据，2024年5月，全国100个城市新建商品住宅平均价格为16396元/平方米，环比上涨0.25%。从涨跌城市个数看，44个城市房价出现环比上涨，40个城市环比下跌，16城持平。同比来看，全国百城新建住宅平均价格较去年同期上涨1.33%。医药外包概念股反弹，金斯瑞生物科技涨超9%。金斯瑞生物科技的反弹，或许与今日早间一则公告有关。该公司旗下的子公司传奇生物科技股份有限公司已于2024年6月3日（纽约时间）向美国证券交易委员会提交了6-K表格，并首次公布了用于治疗多发性骨髓瘤的2期CARTITUDE-2队列D的研究结果。研究数据显示，对于在自体干细胞移植后未达到完全缓解的患者，通过单次输注CARVYKTI®（一种治疗方法），无论是否联合来那度胺进行维持治疗，均能实现深度且持久的病情缓解。石油股齐挫，中海油、中石化、中石油跌近2%。消息面上，欧佩克+近日宣布，成员国中8国决定将2023年11月宣布的日均220万桶的自愿减产措施延长至今年9月底，之后将视市场情况逐步回撤部分减产力度。此外，去年4月宣布的日均165万桶的自愿减产措施延长至2025年底。油气分析师Javier Blas表示，虽然欧佩克+减产延期，但实际是在为增产铺路。机构观点中信建投：在海外流动性再次趋紧和国际局势更加复杂的背景下，近期外资回流弹性将逐步结束，外资偏好的成长股当前尚无较强的基本面支撑，预计将进入震荡;而有较强内资支持的板块仍有进一步上涨的空间。预计下一波外资回流或待今年美国大选结束后不确定性落地，外资风险偏好回升。国金证券：24年初以来消费者服务需求整体股价表现偏弱，细分板块中景区板块受益于休闲旅游需求持续释放及文旅热点事件催化相对领跑，而酒店3层面面临供给回升、商旅需求波动压力，餐饮短期面临降客单、降频压力。当前市场对消费者服务关注度由“恢复弹性”逐渐向“可持续性”切换。重点看好休闲游、性价比餐饮、银发经济三大方向。华泰证券：入境游或加快修复步伐。入境游景气复苏有望和消费内生增长动力恢复形成合力，辐射效应有望驱动线下出行全产业链修复，激发服务消费活力，跨境游、免税、餐饮、酒店等均受益。国信证券：港股版本“红利贵族” 提供结构性地跑赢市场新思路。该团队借鉴美股市场“标普500红利贵族指数”选股思路，形成四个港股“红利贵族”投资组合，利用2002年初-2023年末的数据进行历史回测。总体上，四组“红利贵族”投资组合的超额收益和alpha均结构性地为正，验证了“红利贵族”策略的有效性。
金融界2024-06-04

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