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港股午评：港股上演“黑色星期二”！恒指半日跌5.58%、科指一度跌超14%，券商及内房股全线下挫
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价470-482.2港元。机构观点中信证券：9月24日政策组合拳推出以来，港股涨幅显著，多重指标均表明港股投资者情绪十分火热。外资也呈现出显著增配港股市场趋势，9月16日以来的短短半月间累计流入606亿港元。尽管经历一轮快速上涨，港股当前估值水平无论比较全球市场还是历史情况仍处在具备较高性价比的位置，尤其成长及大金融板块当前的估值更是处于较低的历史分位。我们判断虽然逼空交易推动的上涨最快的阶段或已过去，但在政策逐步落地且投资者情绪依旧“兴奋”的背景下，港股难言已阶段性触顶，其估值修复行情有望延续至11月初。银河证券：港股业绩呈现回暖态势，为港股行情提供基本面支撑。2024年上半年，全部港股营业收入累计同比上涨2.8%，归母净利润累计同比上涨4.0%，均较2023年全年显著改善。全部港股年化净资产收益率（ROE）为8.6%，较2023年全年的7.8%提升明显，同时较2023年同期也上升了0.17个百分点。华安基金：在全球经济不确定性增加的情况下，美联储的宽松货币政策有助于缓解市场担忧，提振投资者信心，从而为港股市场的恢复和发展创造更有利条件。9月26日的高层会议也传递出强烈的稳增长信号，港股中包含大量内地企业，它们的表现与内地宏观经济状况紧密相关，基本面迎来重大利好之后，投资者情绪有望持续回暖。中金公司：当前券商板块业绩、估值、持仓均已处于底部，近期降准降息提供市场流动性、新的政策工具创设支持股票市场发展、行业内部并购重组落地加快，建议投资者关注并购交易情绪、市场改善及内外部政策催化下的反弹机会。华福证券：9月份港股市场中国际中介资金在连续数月持续流出后再度转为净流入，成为市场重要增量资金。截至9月30号，港股市场中国际中介持股可选消费行业占比30%，信息技术占比25%，远远高于其他行业。9月中下旬以来港股市场中外资大幅回流是恒生科技占优的一个重要原因。当前港股行情仍在途中，后续依然存在上涨空间。结构上，如果后续港股市场中国际中介资金持续回流，恒生科技为代表的成长板块则有望继续占优。
金融界2024-10-08
中国房市重磅！彭博:楼市救市效果立竿见影国庆假期中国房屋销售猛增
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夜收到客户转账的定金，“隔空买房”。中信证券分析师陈聪等人周一在报告中写道：“当前一线城市的看房人数和房地产成交规模有所上升。一线城市房价有望在年内率先止跌，从而带动其他地方房价止跌。” 在国庆前几天，中国当局宣布了一系列稳定房地产行业的政策，包括包括降低存量房贷利率、降低二套房首付比例。在地方层面，北京和上海等城市扩大了购房资格。自上述举措宣布以来，中国开发商的股价飙升，在内地交易所休市之际，在香港上市的开发商股票继续上涨。彭博行业研究一项内房股指数自9月24日刺激措施宣布以来已飙涨一倍以上。 (截图来源：彭博社) 不过，彭博行业研究分析师Kristy Hung在一份报告中写道：“实体经济的稳固复苏，体现在就业和收入预期改善上，是房地产市场信心好转的关键。” Kristy Hung指出，对烂尾楼的持续担忧可能会导致买家更喜欢二手房产，而不是新房。瑞银集团经济学家表示，虽然10月初房地产销售“可能有所改善”，但更广泛的经济数据预计将显示动能疲弱。
tqttier2024-10-08
冰火两重天！A股“热血沸腾”，港股急转直下，市场演绎极致癫狂！
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际、华虹公司等百余股涨停；证券板块中，中信证券、中金公司、招商证券等全线涨停。大金融、大消费全线爆发，保险、银行、白酒等板块强势。开盘后仅20分钟，沪深两市成交额突破1万亿元，较上个交易日此时放量超2400亿元，刷新此前9月30日创下的历史最快万亿纪录。值得注意的是，国庆假期间开启史诗级狂飙的港股，今日行情急转直下。目前，恒科指大跌超12%，恒指跌近8%，国指跌超9%。盘面上，满屏飘绿。银行、保险、券商暴跌在前，前期强势的内房股、物管股、生物技术等各大板块全线大回调。此前，经过国庆的一轮暴涨后，港股年内涨幅已荣登全球第一，领先美股、日股等一众市场。如此历史罕见的行情之下，资金跑步入场，各大券商App再度迎来集体“大崩溃”，包括招商证券、中信证券APP、富途软件等早间均出现卡顿现象。此前为了迎战节后行情，交易所、券商曾纷纷加班进行网络通关测试备战开市，但似乎依然难抵市场“泼天的热情”。发改委：国家加力推出一揽子增量政策今天上午，国新办举行新闻发布会，国家发展改革委主任郑栅洁和副主任刘苏社、赵辰昕、李春临、郑备出席并答记者问。这次“一正四副”的配置，实属罕见。会上，发改委主任郑栅洁表示，围绕加大宏观政策逆周期调节、扩大国内有效需求、加大助企帮扶力度、推动房地产市场止跌回稳、提振资本市场等五个方面，加力推出一揽子增量政策，推动经济持续回升向好。郑栅洁表示，目前7000亿元中央预算内投资已经全部下发。用于“两新”的1万亿元超长期特别国债已经全部下达到地方。明年继续发行超长期特别国债，并优化投向，加力支持“两重”建设。他指出，抓紧研究适当扩大专项债用于资本金的领域、规模和比例，尽快出台合理扩大地方政府专项债支持范围的具体改革举措。回顾国庆假期前后，政策端持续释放超级重磅信号。 9月24日，“一行一局一会”释放金融改革的积极信号； 9月26日，中央政治局会议上提到，要“加力推出增量政策”； 9月29日，国务院常务会议上提到，要“研究部署一揽子增量政策的落实工作”； 10月8日，发改委谈“系统落实一揽子增量政策”。在一系列的政策“组合拳”之下，也直接提振了投资者、市场信心。 “疯牛”思路要小心在中国股市近期大幅上涨之际，全球投资组合正在转变。数据显示，截止至10月4日当周，流入美国上市的新兴市场及特定国家ETF总金额达到59.6亿美元，创逾一年来最高纪录；其中，投资中国股票的5只主要ETF吸金约49亿美元，达到前所未有的规模。 iShares安硕中国大盘ETF上周净流入资金规模最大，达到35亿美元。KraneShares金瑞中证中国互联网ETF吸金超过14亿美元。 Direxion每日三倍做多富时中国ETF和iShares安硕MSCI中国ETF，分别吸金8.01亿美元和3.4亿美元。所有资金都创下纪录新高。此外，在采取经济刺激措施后，早前青睐日本和东南亚股市的资金流向正在逆转。韩国、印尼、马来西亚和泰国等市场的股票出现净流出，BNP（法国巴黎银行）报告称，9月的前几周，日本股市已撤出超过200亿美元。眼下，国际资本对中国经济发展前景十分乐观。 “新兴市场教父”、资深新兴市场投资者麦朴思称，如果决策者继续推出支持市场的措施，中国股市还会上涨，但不急于在节后开盘时增持头寸。 “看跌情绪已被打破，因此我们预期市场将继续走高。” 麦朴思指出，涨势能持续多久，将取决于政府增加市场流动性的措施。不过尽管仍然看涨，但麦朴思表示并不急于在A股节后开盘时增持头寸。 “我们正在等待市场稳定下来，节后恢复交易时不是大举买入的时机。” 高盛也高喊，此时不搏更待何时？同时还陈述了当前买入中国资产的十大理由。瑞银、摩根士丹利等外资投行也纷纷发声，看好中国资产。不过，大摩提醒中国股市涨势存过热风险。该机构报告指出，中国境内股市情绪的改善是空前的，这可能推动该行衡量A股市场情绪的指标很快接近过热门槛；并警告称，对IPO和上市公司股东减持股票的长期限制，可能为潜在的盛衰周期奠定基础。大摩预期，在下一阶段涨势中，市场可能上涨12%，因为投资者更愿意给予中国股票更高的估值，寄望于中国将解决债务及通缩问题；然而，若想涨势延续，需要看到中国摆脱债务及通缩循环的更多具体证据。兴业证券张忆东今天最新发声表示，无论是A股还是港股的判断是，这不只是一个触底反弹，可能是一个更乐观的反转逻辑。” 节后A股的一个预判是“三大”——大涨、大波动、大分化，“疯牛”思路要小心。如果有足够的风险偏好，张忆东建议可以配置三大做多主线，即内需结构牛、出海牛、科技牛中最优秀的公司。
格隆汇2024-10-08
加力推出一揽子增量政策，核心资产备受热捧，规模第一的中证A50ETF——平安中证A50ETF(159593)冲击10连涨，盘中成交已额超3亿元
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1.06%，汇川技术(300124)，中信证券(600030)等个股跟涨。拉长时间看，截至2024年9月30日，中证A50指数ETF近2周累计上涨26.72%。规模方面，中证A50指数ETF最新规模达64.06亿元，创成立以来新高，位居可比基金第一。份额方面，中证A50指数ETF近半年份额增长30.77亿份，实现显著增长，新增份额位居可比基金前列。数据显示，杠杆资金持续布局中。中证A50指数ETF前一交易日融资净买额达1344.48万元，最新融资余额达6327.57万元。消息面上，10月8日，国家发展改革委表示，针对当前经济运行中的新情况新问题，我国加力推出一揽子增量政策，推动经济持续回升向好。针对前期股市震荡下行等问题，出台有力有效系列举措，努力提振资本市场。在一系列利好政策刺激下，外资机构纷纷看多中国、做多中国。摩根士丹利分析师指出，在刚过去的“十一”黄金周，他与超过3500家国际投资者进行了广泛交流，发现海外投资者对中国经济的信心正在逐步恢复。花旗表示，中国今年的经济刺激措施可能会超出市场预期。中金公司认为，国庆长假结束，A股休市期间全球消息面较平稳，中国资产表现全球领先。国内以房地产领域为代表的稳增长措施陆续落地，部分出行及消费数据较好。综合长假期间国内外经济数据及市场表现，节后A股短线上行趋势有望延续，中期“大底”条件仍在完善过程中。中证A50指数ETF紧密跟踪中证A50指数，中证A50指数从各行业龙头上市公司证券中，选取市值最大的50只证券作为指数样本，以反映各行业最具代表性的龙头上市公司证券的整体表现。数据显示，截至2024年9月30日，中证A50指数(930050)前十大权重股分别为贵州茅台(600519)、宁德时代(300750)、中国平安(601318)、招商银行(600036)、美的集团(000333)、长江电力(600900)、紫金矿业(601899)、比亚迪(002594)、中信证券(600030)、恒瑞医药(600276)，前十大权重股合计占比53.68%。中证A50指数ETF(159593)，场外联接(A类：021183；C类：021184)。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云2024-10-08
广发基金旗下超30只ETF开盘涨停！创业板ETF广发(159952)等五只产品涨幅达20%，场外也可同步布局
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前9月30日创下的历史最快万亿纪录。中信证券认为，政策信号出现重大变化，市场预期出现大逆转，未来内需政策持续加码或推动价格信号提前到来，行情将迎来大拐点；在预期大逆转后，以散户为主的增量资金集中入场为特征，脉冲式上涨短期内还会持续；当前正处于预期大逆转向行情大拐点的过渡阶段，以低P/B和内需修复为核心，待价格信号确认，迎来行情大拐点后，将开启以信用周期重新上行为核心特征的年度级别牛市行情，机构投资者将迎来更佳入场时机。相关宽基ETF： 1. 创业板ETF广发(159952)，紧密跟踪创业板指数，创业板指由创业板中市值大、流动性好的100只股票组成，反映创业板市场的运行情况。场外联接(A类：003765；C类：003766；E类：019817；F类：021739)。 2. 科创50ETF龙头(588060)，紧密跟踪上证科创板50成份指数，上证科创板50成份指数由上海证券交易所科创板中市值大、流动性好的50只证券组成，反映最具市场代表性的一批科创企业的整体表现。场外联接(A类：013810；C类：013811；F类：021768)。 3. 科创成长ETF(588110)，紧密跟踪上证科创板成长指数，从科创板上市公司中选取营业收入与净利润等业绩指标增长率较高的50只上市公司证券作为指数样本，反映科创板具有高成长特征的上市公司证券的整体表现。场外联接(A类：019785；C类：019786)。 4. 双创50增强ETF(588320)，紧密跟踪中证科创创业50指数，从科创板和创业板中选取市值较大的50只新兴产业上市公司证券作为指数样本，以反映上述板块中代表性新兴产业上市公司证券的整体表现。 5. 科创100增强ETF(588680)，紧密跟踪上证科创板100指数，从上海证券交易所科创板中选取市值中等且流动性较好的100只证券作为样本。 6. 2000ETF(159907)，紧密跟踪国证2000指数，国证2000指数由扣除总市值排名前1000只证券后市值大、流动性好的2000只证券组成，反映沪深北交易所小型证券的价格变动趋势。2000ETF(159907)，场外联接(A类：270026；C类：010432)。 7. 上证50ETF指数(510950)，紧密跟踪上证50指数，上证50指数以上证180指数样本为样本空间，挑选上海证券市场规模大、流动性好的最具代表性的50只证券作为样本，综合反映上海证券市场最具市场影响力的一批龙头企业的整体表现。 8.中证500ETF基金(510510)紧密跟踪中证小盘500指数，中证系列规模指数分别反映沪深市场不同市值规模上市公司证券的整体表现。中证500ETF基金(510510)，场外联接(A类：162711；C类：002903)。 9. 深证100ETF广发(159576)紧密跟踪深证100指数，深证100由深圳证券市场中市值大、流动性好的100只股票组成，定位旗舰型指数，表征创新型、成长型龙头企业。深证100ETF广发(159576)，场外联接(A类：162714；C类：009472)。 10. 中证2000ETF广发(560220)紧密跟踪中证2000指数，中证2000指数选取市值规模较小且流动性较好的2000只证券作为指数样本。中证2000与沪深300、中证500和中证1000指数共同构成中证规模指数系列，反映不同市值规模上市公司证券的整体表现。中概科技ETF(517350)紧密跟踪中证沪港深科技龙头指数，中证沪港深科技龙头指数从内地与香港市场选取50只市值较大、市占率较高、研发投入较多的科技领域龙头上市公司证券作为指数样本，以反映内地与香港市场科技龙头上市公司证券的整体表现。中证100ETF(512910)密跟踪中证100指数，中证100指数选取100只市值较大、流动性较好且具有行业代表性的上市公司证券作为指数样本，以反映核心龙头上市公司证券的整体表现。场外联接(A类：007135；C类：007136)。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云2024-10-08
见证历史！A股狂飙模式，宁德时代涨超15%，贵州茅台涨超6%！标杆宽基800ETF(515800)打开涨停板，盘中价创两年多新高！
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、招商银行超8%，贵州茅台涨超6%。中信证券认为，当前国内政策信号出现重大变化，市场预期出现大逆转，未来内需政策持续加码或将推动价格信号提前到来，A股行情将迎来大拐点。（1）从政策和价格信号来看，9月末货币工具的创新及重要会议对地产的表态均大幅超出市场预期，年内增量财政政策的规模或相对温和，但使用方向或有明显扩容。增量政策影响下，价格信号的拐点预计将提前到来。（2）从行情特征来看，机构投资者近期明显增仓A股，但散户入场更为迅猛。此轮A股行情叠加了预期剧烈逆转和散户增量资金集中入场两个特征，脉冲式上涨仍以预期和资金面推动为主，基本面验证为辅。中信证券表示，在脉冲式上涨行情结束后，随着增量政策的不断落地，以房价为代表的价格信号有可能在年内确认拐点，届时料将开启以信用周期重新上行为核心特征的年度级别牛市行情，机构投资者有望迎来更佳入场时机。建议在配置上正式向内需和绩优成长切换，初期优先增配内需，同时淡化红利和出海。（来源：中信证券《十月策略：政策、预期与行情的大拐点》，2024.10.8）【资产配置“压舱石”，认准综合费率结构更低的800ETF（515800）】资料显示，800ETF（515800）标的指数为中证800指数（000906），该指数由中证500和沪深300指数成份股组成，行业分布均衡，兼具成长和价值属性，能有效跟踪主线行情，成为了机构投资者公认的黄金“业绩比较基准”，更多投资者将中证800指数作为配置当中的压舱石。中证800指数兼顾市值和股息率、行业分布相对分散，汇聚优质龙头企业。长期来看，自2007年以来，中证800指数的基本面与中国GDP涨势趋同，是真正有效代表中国市场、也是与中国经济一同成长的指数。截至9月30日，800ETF（515800）规模达68.97亿元，在跟踪中证800指数的ETF中规模第一，800ETF（515800）另配套有联接基金（A类：012596，C类:012597），方便场外申购。此外，800ETF（515800）费率结构为全市场股票型ETF最低，管理费仅0.15%/年，托管费仅0.05%/年，更低的费率意味着更好的持有体验，省到就是赚到！数据显示，中证800指数覆盖A股70%的总市值、75%的营收、89%的净利润，能够较充分刻画A股特征、趋势。截至2024年9月30日，800ETF（515800）标的指数前十大权重股分别为贵州茅台、宁德时代、中国平安、招商银行、美的集团、长江电力、五粮液、紫金矿业、兴业银行、比亚迪，前十大权重股合计占比17.28 %。基金有风险，投资须谨慎。文中出现的个股仅为指数成份股客观展示，不代表投资建议。本资料仅为宣传材料，不作为任何法律文件。我国基金运作时间较短，不能反映股市发展的所有阶段。投资有风险，基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽职的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩并不预示未来表现，基金管理人的其他基金业绩和其投资人员取得的过往业绩并不预示其未来表现。投资人应当仔细阅读《基金合同》、《招募说明书》和《产品资料概要》等法律文件以详细了解产品信息。本基金属于中等风险等级（R3）产品，适合经客户风险承受等级测评后结果为平衡型（C3）及以上的投资者。标的指数并不能完全代表整个股票市场。标的指数成份股的平均回报率与整个股票市场的平均回报率可能存在偏离。目标ETF的联接基金的表现不能保证会与目标指数和目标ETF表现完全一致。中证800指数2019-2023年收益率：33.71%、25.79%、-0.76%、-21.32%、-10.37%（数据来源：Wind）。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云2024-10-08
国庆后首日A股开盘升7%！高盛大摩花旗看涨中国资产
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互联网服务升12%；券商板块全部涨停，中信证券APP一度宕机。在中国国庆休市期间，海外大行纷纷发表看涨中国资产观点。高盛战术性上调中国股市至「超配」，预计还有15%至20%的上涨空间，理由是政策驱动和对情绪及信心的反射性影响将带来进一步收益潜力。花旗将中国消费股评级从「中性」调升至「增持」，将房地产股从「减持」上调至「中性」。与高盛相类似，花旗认为A股将比港股有更好的收益表现。摩根士丹利表示，如果中国政府在未来几周宣布更多的支出措施，中国股市还将上涨10%至15%。贝莱德投资研究所认为，最新高层会议释放的政策信号表明，可能会有大规模的财政刺激措施出台，该机构已将中国战术资产配置从「中性」上调至「适度超配」。值得关注的是，今日上午10点，国务院新闻办公室将举行发布会，将介绍系统落实一揽子增量政策。业内认为，这将推动A股今日走势，政策发力继续有利于部分产业发展。原文链接
投资慧眼2024-10-08
“牛市旗手”势起，上行空间有多大？
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，中金公司涨76%，广发证券涨53%，中信证券涨50%。（数据来源：wind，截止2024/10/7）证券行业逻辑投资逻辑一：市场资金流入，券商业绩增长可期近期，中国工商银行银证转账资金变动净值显著上升，创下三年半新高。9月30日，工行银证转账净值指数继9月27日飙升至7.04后，暴涨至16.71。而在9月27日之前的4个交易日，工行银证转账净值指数分别为0.66、2.15、1.4、4.4，周度均值为3.13（数据来源：工商银行）。这一现象反映出投资者对股市的积极态度和资金流入的加速。同时，券商开户量的快速增长也从侧面印证了市场的热度。在这种背景下，券商作为资本市场的重要参与者，其业绩与市场成交量紧密相关。随着资金的流入和市场交易活跃度的提升，券商的经纪业务、资管业务以及自营业务等有望实现显著增长，从而推动证券整体业绩的提升。投资逻辑二：政策端支持，助推券商做大做强政策端的支持是证券板块发展的重要推动力。近期，中国政府在金融领域的政策导向明显倾向于支持资本市场的健康发展，包括鼓励长期资金入市、优化上市公司质量、推动市场更加开放等措施。这些政策的实施有助于构建一个更加成熟和稳定的资本市场环境，为证券公司提供更多的业务机会和增长点。政策层面对于证券行业的创新和多元化发展给予了更多的支持，包括鼓励券商参与更多的金融产品和服务创新，以及支持券商通过并购重组等方式做大做强。这些政策的推动，不仅能够提升证券行业的整体竞争力，还能够为证券公司带来更多的业务增长点，从而推动证券板块的整体业绩增长。投资逻辑三：资金面宽松，证券板块受益当前，全球央行普遍维持宽松的货币政策，这为资本市场提供了充裕的流动性。在中国，央行通过降准、降息等手段保持市场流动性的合理充裕，这有助于降低券商的融资成本，提高其业务扩张的能力。特别是在当前全球低利率环境下，固定收益类投资的吸引力相对减弱，更多的资金开始寻求权益类资产的投资机会，这也为证券板块带来了更多的业务机会。同时，随着资本市场改革的深入，包括注册制的推广、多层次资本市场体系的建设等，都有助于提高市场的资金利用效率，吸引更多的资金进入股市。资金面的宽松，将直接推动证券板块的业绩增长。投资逻辑四：国际资本看好，证券迎国际化机遇国际资本对中国经济发展前景的乐观态度，为中国资产包括证券板块带来了更多的关注。随着中国资本市场的进一步开放，国际资本的流入将为证券板块带来更多的业务机会和客户资源。此外，随着中国资本市场的国际化进程加快，券商将有更多的机会参与到国际资本市场的运作中，拓展业务范围，提升服务水平。这不仅有助于券商业绩的增长，也将提升其在全球资本市场中的影响力和地位。相关基金证券ETF龙头（159993）中高风险 R4 跟踪指数：证券龙头（399437.SZ）风险提示:市场有风险，投资须谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云2024-10-08
开盘：A股集体飙升！沪指开盘涨超10%，创业板飙涨18.44%，全市场超千股涨逾19%
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料、非银、银行、房地产、有色金属等。中信证券：当前正处于预期逆转向行情拐点的过渡阶段中信证券认为，政策信号出现重大变化，市场预期出现大逆转，未来内需政策持续加码或推动价格信号提前到来，行情将迎来大拐点；在预期大逆转后，以散户为主的增量资金集中入场为特征，脉冲式上涨短期内还会持续；当前正处于预期大逆转向行情大拐点的过渡阶段，以低P/B和内需修复为核心，待价格信号确认，迎来行情大拐点后，将开启以信用周期重新上行为核心特征的年度级别牛市行情，机构投资者将迎来更佳入场时机。
金融界2024-10-08
华夏南京交通高速公路REIT 10月9日正式发售
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以下简称“南京公路集团”）、华夏基金、中信证券联合推出的高速公路REITs。基金首发底层资产是南京公路集团旗下的南京绕越高速公路东南段（以下简称“绕越东南段”）。项目位于南京市江宁区和雨花台区，毗邻南京禄口国际机场，主线长达41.215公里，是国家高速G25的组成部分，也是南京市总体规划对外交通布局中“二环高速”的重要组成路段。绕城高速相较非绕城高速承载了更多的功能定位，既满足市民的日常通勤需求，又承担大量的过境交通。因此，绕城公路的车流量增长驱动因素更为多元，区域内及城际交通的需求增长，都可为绕城高速带来车流量增长的支撑。多元化的收入来源为绕越东南段的通行费收入带来了更大的增长潜力。目前，绕越东南段运营已满13年，历史经营表现良好，剔除2010年开通初年影响，2011-2023年总车流量流量复合增长率为9.45%。基金发售公告显示，若以27.26亿元的拟募集规模以及基金招募说明书中披露的可供分配金额测算，华夏南京交通高速公路REIT 2024年度和2025年度的预测分派率分别约为9.3%（年化）和10.92%。凭借优质底层资产的吸引力，在网下询价阶段，华夏南京交通高速公路REIT认购火爆，共收到32家网下投资者管理的43个配售对象的询价报价信息，拟认购数量总和71010万份，为初始网下发售份额的8.05倍，可见专业投资者对项目投资价值的认可。除了优质的底层资产，华夏南京交通高速公路REIT还有专业的运管团队为后盾。项目原始权益人和运营管理统筹机构南京公路集团是南京市交通集团核心重点子企业，是南京市域高速公路等基础设施经营及相关产业的投资经营主体，国内信用评级始终保持AA+级。南京公路集团主要负责市域范围内高速公路等基础设施的融资、投资、建设、经营、管理等。自成立以来，累计为南京市域高速公路投资建设、经营管理等需求融资达400多亿元，最大限度地发挥了所辖高速公路公共服务产品的功能和作用，在南京交通基础设施建设行业中占据重要地位。基金计划管理人中信证券、基金管理人华夏基金拥有丰富的公募REITs特别是高速公路REITs投资管理经验，具有领先的市场地位和竞争优势。此外，南京公路集团是南京市交通集团核心重点子企业，其丰富的基础设施资产储备也为华夏南京交通高速公路REI未来扩募提供了广阔的想象空间。随着中国经济的快速发展和城市化进程的不断推进，交通基础设施建设成为支撑区域经济发展的重要力量。特别是在长三角这样的经济活跃区域，高速公路网络的完善对于促进区域一体化、提高物流效率、推动经济增长具有至关重要的作用。在这样的背景下，华夏南京交通高速REIT作为全国高速公路行业的重要金融创新应运而生。华夏南京交通REIT的推出，为更多的城市高速公路项目提供了新的融资范例，同时也为广大投资者提供了参与国家基础设施建设、分享行业发展红利的机会。图片来源：华夏基金以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云2024-10-08

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