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龙头房企闪崩,板块延续调整,地产ETF(159707)盘中跌近2%!机构:更多逆周期调节举措有望在四季度加快落地
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信用风险持续等因素有关。 从行业来看,
中信
证券
研报指出,当前房地产行业处于政策托底期和效果观察期,从流动性指标的测算来看,即使在下半年销售延续上半年弱势的假设下,判断年内头部房企新增流动性问题房企的可能性仍较低,后续建议重点关注存量问题房企的处置模式及出清进程。 从估值来看,中证800地产指数估值底部特征明显。截至10月16日,该指数近10年PB估值为0.72倍,历史百分位0%!位于近10年底部区间,后续估值向上修复可能性或较大。 展望后市,国金证券认为,随着8月底以来各地政策持续出台,9月销售已边际改善,居民新增中长贷创年内次新高,同时土地市场房地价的双限有望打开,商品房将逐渐回归市场化,房企间竞争将更加激烈,好区位、好配套、好品质的项目将更受青睐,推荐重点布局优质一二线城市、改善产品占比高的头部央国企和改善型房企。 开源证券表示,9月宏观经济主要指标出现一定边际改善,住房供求关系改善政策推进速度表现优于市场预期,更多逆周期调节举措有望在四季度加快落地,超特大城市城中村改稳步推进,行业估值将陆续修复,新房市场有望企稳二手房成交持续回暖,板块仍具备较好的投资机会。 资料显示,地产ETF(159707)跟踪中证800地产指数,汇集市场16只头部优质房企,在投资方向上具有明显的头部集中度优势,前十大成份股权重超8成!地产ETF(159707)也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF,具备稀缺性与辨识度。 数据来源:沪深交易所。 风险提示:地产ETF被动跟踪中证800地产指数,该指数基日为2004.12.31,发布日期为2012.12.21,指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整。文中指数成份股仅作展示,个股描述不作为任何形式的投资建议,也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险,适合适当性评级C3以上投资者。任何在本文出现的信息(包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等)均只作为参考,投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另,本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议,亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险,基金的过往业绩并不代表其未来表现,基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证,基金投资需谨慎。
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金融界
2023-10-17
昨日美股三大股指集体收涨,纳指100ETF(159660)上涨0.93%
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涨1.18%,报15172.73点。
中信
证券
表示,自第三季度开始,美股科技板块已经进入逐季业绩上行周期,未来4-6个季度有望持续向上,同时2024年业绩增速有望较2023年显著加速。后续来看,美股或仍具韧性。 纳指100ETF(159660),场外联接(A类:018966;C类:018967;汇添富纳斯达克100ETF发起式联接(QDII)美元现汇:018968;汇添富纳斯达克100ETF发起式联接(QDII)美元现钞:018969)。 风险提示:界面有连云呈现的所有信息仅作为参考,不构成投资建议,一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎!
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有连云
2023-10-17
“高股息低波动”受热捧,红利低波ETF基金(515300)年内规模增长365%
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,热门个股宝钢股份涨超3%,华泰证券、
中信
证券
、国投资本、国泰君安等个股跟涨。 今年以来市场波动性加剧,板块轮动加快,红利低波动策略显示出“能涨抗跌”的显著优势,为投资者带来舒适的投资体验。截至Q3收官,红利低波ETF基金(515300)已经连续4个季度收涨。出色表现运来各路资金追逐,截至10月16日收盘,红利低波ETF基金(515300)今年以来规模增长365%,最新规模创近1年新高。 数据显示,截至2023年9月28日,沪深300红利低波动指数前十大权重股分别为北京银行、农业银行、交通银行、上海银行、工商银行、中国银行、民生银行、建设银行、华夏银行、浦发银行,前十大权重股合计占比32.53%。 有业内人士认为,随着国内稳经济、稳预期政策陆续出台落地,通货膨胀数据边际好转,房地产政策效果逐步显现,消费回暖,科技创新不断突破,经济高质量发展持续推进,企业盈利有望逐渐企稳改善。但同时,经济“三期叠加”的大环境没有变化,经济运行仍是稳中有进,难现“大水漫灌”的大环境,企业盈利和股票市场难出现大幅波动,高股息资产具有较好中长期配置价值。 场外投资者可通过对应的沪深300红利低波动ETF联接基金(007606)把握投资机会。 风险提示:界面有连云呈现的所有信息仅作为参考,不构成投资建议,一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎!
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有连云
2023-10-17
证券板块异动拉升 华创云信涨超5%
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华创云信涨超5%,中国银河、华泰证券、
中信
证券
、光大证券等纷纷拉升。
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金融界
2023-10-17
中信
证券
:当前房地产行业处于政策托底期和效果观察期
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中信
证券
研报指出,当前房地产行业处于政策托底期和效果观察期,从流动性指标的测算来看,即使在下半年销售延续上半年弱势的假设下,判断年内头部房企新增流动性问题房企的可能性仍较低,后续建议重点关注存量问题房企的处置模式及出清进程。银行业对房企风险敞口审慎可控,风险暴露目前步入中后期。个股方面推荐:1)业绩增长和估值位置带来的投资回报明确,主要包括未来三年业绩增速确定性强、估值回落至低位的机构重仓银行;2)个体进入资产质量拐点周期的估值修复。
lg
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金融界
2023-10-17
中信
证券
:上市央企频现增持回购 场内流动性持续改善
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中信
证券
研报表示,10月16日,多家上市央企集中发布增持(进展)、回购公告。8月以来,上市央企频现增持和回购动作,这是落实《提高央企控股上市公司质量工作方案》,引导上市央企价值合理回归,稳定资本市场的重要举措。从历史经验看,回购潮在底部区间对市场情绪和股价有积极作用。除了增持、回购以外,融资节奏放缓、减持放缓、政策逆周期调节等也都反映了市场流动性的改善,有利于场内观望投资者的重新加仓。配置上,依据策略聚焦推荐,当前依然建议按照顺周期、科技、白马分三个阶段布局。
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金融界
2023-10-17
中信
证券
:海风项目推进加速 景气度持续回升
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中信
证券
研报表示,近期国内海上风电项目推进呈现加速趋势,且产品结构有望逐步升级。据中国电力招标网,2023年10月11日,中交三航局江苏分公司青洲海上风电项目导管架开启招标。根据招标公告,导管架制造最早完成时间为2023年12月15日,最早到货时间为2024年1月15日。海上风电催化利好不断,板块反转迹象显著。近日广东7GW海风竞配项目发布,前期江苏国能龙源射阳1GW海风项目获批,国信大丰项目海域使用申请公示、三峡大丰项目开展施工设计招标,均表明海风限制因素解除,海上风电建设进程持续提速。此外,2023年辽宁、山东、海南等地批量项目获批准,也将加速国内海上风电项目推进,拉动海上风电产业链需求增长。预计海上风电将迎来景气度边际回升,看好行业的反转机会。建议关注海上风电零部件环节,包括桩基、海缆、铸锻件等环节。
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金融界
2023-10-17
新华制药今日涨停 方新侠席位净买入5507.51万元
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。方新侠席位净买入5507.51万元,
中信
证券
北京总部营业部净卖出1.15亿元。
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金融界
2023-10-16
【读财报】上市券商年度分红透视
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22年度分红金额在10亿元以上,其中,
中信
证券
的现金分红总额排在首位,为72.62亿元。股利支付率方面,有31家券商股利支付率(指归母净利润中现金分红所占的比重,下同)超30%。其中,招商证券、申万宏源等4家头部券商的股利支付率均未超过30%。 从每股未分配利润来看,43家上市券商中,国泰君安、中金公司等28家券商2022年度每股未分配利润高于1元,中原证券、财达证券等8家券商的每股未分配利润低于0.5元。 券商合计分红比例上升 据新华财经和面包财经研究员不完全统计,2022年,43家上市券商合计实现归母净利润1272.48亿元,同比下降约34%;有40家券商发布并实施了分红计划,合计分红金额448.59亿元。 从现金分红比例来看,2022年,上市券商合计分红比例约55.3%,较2021年增加约22.9个百分点。 图1:2020-2022年度上市券商合计现金分红总额及分红比例 证监会官网信息显示,8月18日,证监会有关负责人就活跃资本市场、提振投资者信心答记者问时提出,要“强化分红导向,推动提升上市公司特别是大市值公司分红的稳定性、持续增长性和可预期性。研究完善系统性长期性分红约束机制。通过引导经营性现金流稳定的上市公司中期分红、加强对低分红公司的信息披露约束等方式,让投资者更早、更多分享上市公司业绩红利”。 中银证券、方正证券股利支付率较低 从分红金额来看,业务规模较大、盈利能力较强的头部券商分红金额较高。 2022年实施分红的40家上市券商中,有12家上市券商2022年度分红金额在10亿元以上。其中,
中信
证券
的现金分红总额排在首位,为72.62亿元。国泰君安、华泰证券的现金分红总额紧随其后,均超过40亿元,分别为47.19亿元和40.63亿元。 另外,2022年,兴业证券和浙商证券分别实施了两次分红,合计分红总额分别为26.77亿元和11.59亿元,合计分红总额金额分别排在第5位和第12位。 图2:2022年度上市券商现金分红总额及股利支付率排名 从股利支付率来看,2022年实施分红的40家上市券商中,有31家券商股利支付率超30%。其中,红塔证券的股利支付率较高,达612.17%。兴业证券和东北证券的股利支付率也均超过100%,分别为101.52%和101.34%。 值得一提的是,有包括招商证券、国金证券在内的7家券商的股利支付率低于20%。其中,方正证券、中银证券的股利支付率较低,分别为4.6%和10.32%。
中信
证券
派息金额居首 申万宏源垫底 从资产规模前十的头部券商来看,
中信
证券
的2022年度现金分红总额排在首位,为72.62亿元;国泰君安和华泰证券的现金分红总额紧随其后,均超过40亿元,分别为47.19亿元和40.63亿元。同期,申万宏源的现金分红总额较低,为7.51亿元。 图3:2022年度资产规模前十上市券商分红总额及股利支付率排名 从股利支付率来看,头部券商中,海通证券、国泰君安2022年度的股利支付率较高,均高于40%,分别为41.91%和41.01%。 同期,中信建投、招商证券、申万宏源、中金公司等4家头部券商的股利支付率均未超过30%。其中,招商证券的股利支付率为19.93%,申万宏源的股利支付率为26.93%。 国泰君安、中金公司每股未分配利润较多 从每股未分配利润来看,43家上市券商中,有28家券商2022年度每股未分配利润高于1元,有8家券商的每股未分配利润低于0.5元。 具体来看,国泰君安2022年度每股未分配利润较多,为6.36元,中金公司每股未分配利润为6.08元,排在第二位。 图4:2022年度上市券商每股未分配利润排名 值得一提的是,中原证券、财达证券、西南证券等8家券商2022年度每股未分配利润均低于0.5元。其中,2022年中原证券的每股未分配利润仅为0.05元,财达证券的每股未分配利润为0.27元。 【读财报】是由新华财经与面包财经共同打造的一档以上市公司财报解读为主要内容的栏目。新华财经是新华社承建的国家金融信息平台,内容全面覆盖全球股市、汇市和债市等金融市场,提供权威、专业、全面的金融信息服务。 (文章序列号:1706923276468621312) 免责声明:本文不构成对任何人的任何投资建议。知识产权声明:面包财经作品知识产权为上海妙探网络科技有限公司所有。
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面包财经
2023-10-16
华夏合肥高新REIT上市一周年:勇毅稳行,韧性生长
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新股份有限公司、合肥高创股份有限公司、
中信
证券
、华夏基金强强联合推出的精品REITs。项目底层资产为合肥创新产业园一期,位于合肥高新区核心区,园区聚集大批科技创新型企业,项目周边配套成熟,交通和生活十分便利。自基金成立以来,华夏合肥高新REIT持续展现出优秀的现金流生产和可持续分派能力。 华夏合肥高新REIT 2022年年报显示,基金自2022年9月20日成立至2022年12月31日,实现收入3625.34万元,净利润为1892.57万元,期内基金可供分配金额为2077.09万元,年化分派率为4.80%。2023年中报显示,基金自2023上半年实现收入4729.64万元,净利润为1513.70万元,期内基金可供分配金额为3742.92万元,年化分派率为4.92%。据此,自成立至2023年6月30日,华夏合肥高新REIT累计可供分配金额为5820.01万元。 2023年4月24日及25日,华夏合肥高新REIT进行了成立以来首次收益分配,共计向持有人分红2072万元。2023年9月1日及9月2日,华夏合肥高新REIT又进行了一次分红,分配金额共计3742.9万元。至此,华夏合肥高新REIT自成立来累计向持有人分红5814.9万元。 其实,华夏合肥高新REIT的投资价值早在发售阶段就得到投资人的认可。华夏合肥高新REIT募集时广受资金追捧,最终募集规模为15.33亿元,但比例配售前的募集规模达1293.97亿元。在网下询价阶段,基金拟认购数量为初始网下发售份额数量的公156.89倍,最终网下机构发售配售比例仅为0.64%,众发售部分的配售比例为0.23%。 专业赋能经营稳健 出租率持续超预测值 优异的业绩离不开优质的底层资产和专业运管赋能。 华夏合肥高新REIT原始权益人合肥高新股份有限公司是集开发建设、运营管理、产业投资等业务于一体的综合性产业园区开发运营商,公司拥有丰富的产业园类基础设施资产储备,是安徽省内一流、国内领先的国控产业园区开发建设主体。 招募说明书资料显示,华夏合肥高新REIT底层资产合肥创新产业园一期2019至2021年平均出租率超87%。基金成立以来,基金管理人与外部管理机构采取了一系列积极措施以稳定并提升项目总体表现,底层资产出租率及合同租金表现平稳。根据基金定期报告,截至2022年末,华夏合肥高新REIT底层资产的基础设施项目出租率为 90.26%,2023年上半年项目平均出租率为 91.21%,远高于首发时招募说明书披露的出租率预测值。根据基金最新公布的运营数据,2023 年三季度项目整体出租率平均值为91.81%,依旧高于项目估值模型出租率预测值。 据了解,在基金管理人的主动管理与外部管理机构的协助下,项目公司各项工作按照年度经营计划稳步开展。外部管理机构积极拓展招租渠道,努力提升基础设施项目出租率和收缴率水平,出租率稳中有升;有效开展了安全督导工作,扎实推进安全管理和设施设备维修保养的各项举措,确保基础设施项目的平稳运营,客户满意度维持较高水平。 合肥高新股份有限公司资产证券化工作组副组长汤仁勇表示,作为华夏合肥高新REIT的原始权益人,合肥高新股份一直关注基金的表现和基础设施项目的运营情况,也将一如既往的支持华夏合肥高新REIT做强做优。首先将持续专业化、市场化的运营管理,打造受市场青睐的高新技术产业园区产品。其次,重点围绕现有租户,通过提供卓越的产业运营服务,提高租户粘性,筑造园区服务口碑,持续提升基础设施项目出租率。此外,将进一步聚焦精细化管控,深挖创收空间;提高园区智慧化管理水平,降低园区运营成本。 业绩稳健可期 扩募潜力可观 华夏合肥高新REIT基金经理刘京虎表示,运营稳定、未来可期的产业园项目方可获得投资者认可,才能受到市场青睐。华夏合肥高新REIT团队一直非常注重运营的稳定性,从基础物业服务、产业内容服务、金融对接服务等多维度提高租户的满意度及粘性,从客户“老带新”、政府招商资源转化等多渠道拓展客户导入。华夏合肥高新REIT上市一年来,基础设施项目的出租率稳中求进,租赁单价维持稳定,在复杂的经济环境下表现出良好的韧性,在基金管理人及外部管理机构合力加持下,预计项目中长期表现持续向好。华夏基金与合肥高创还将持续致力于精细化管理的提升上,争取在维修改造、能源管理、物业管理上实现可观的降本增收。 关于投资者最为关注的扩募问题,汤仁勇表示,目前已经从合肥高新持有的产业园项目中选定计划扩募项目,积极开展扩募的探索工作。据了解,合肥高新股份目前已开发运营了合肥创新产业园、集成电路产业园、大数据产业园、生物医药产业园等10多个的特色产业园区,总开发运营规模达500万平方米,可扩募资产储备丰富。 风险提示:界面有连云呈现的所有信息仅作为参考,不构成投资建议,一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎!
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有连云
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