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刺激措施出台前，中国 9 月住房销售下滑加剧

周一迅速跟进，放宽了购房限制。此外，中国人民银行允许为数百万家庭为多达5.3万亿美元的现有抵押贷款再融资，以利用较低的新利率。 5月份中国推出了上一轮救助措施，影响很快减弱，当时中国降低了借贷成本并放宽了首付要求。如今，当局正在应对中国有可能无法达到2024年约5%经济增长目标的警告。分析师表示，中国购房者在9月持观望态度，等待房地产刺激政策的出台，随着支持力度的加大，购房活动可能会在10月略有回升。然而，要使全国范围内的住房市场止跌，仍需进一步放松政策。周日，广州成为首个取消所有购房限制的一线城市，宣布将停止审查买家的资格，并不再限制购房数量。上海和深圳表示，将允许更多人在郊区购房，并允许部分人购买更多的住宅。周一北京也宣布放松购房要求。（彭博）来源：加美财经

加美财经2024-10-02

中国股市疯涨，像极了2015年泡沫！这次有何不同？

产市场下滑，并加强财政和货币政策支持。中国人民银行上周也下调利率，并减少了现有房贷持有者的还款额。 “这一次的政策比2015年更有力、更协调。也就是说，与那时相比，现在的经济面临着更大的逆风，”《刚性泡沫》一书的作者Zhu Ning说。一周的股市大幅上涨并不意味着经济正在走向类似的复苏。目前，沪深300指数仍比2021年2月的高点低30%以上，该高点甚至超过2015年的高点。过去几个月的经济数据显示，零售销售和制造业增长放缓。这让人们担心，如果没有额外的刺激措施，中国的国内生产总值(GDP)将无法达到5%左右的全年增长目标。不过，Z-Ben Advisors的创始人Peter Alexander表示，预计10月底宣布的财政刺激措施可能低于市场预期。尽管股市已经出现了大幅上涨，但未来能否继续上行，仍需企业盈利的增长来支撑。尽管中国政府已经降息并放松了部分购房限制，但财政部尚未宣布额外发债以支持经济增长。市场中的“动物精神” Alexander预计财政刺激的规模可能低于市场的预期，他表示，中国股市的上涨可能还会持续3到6个月，或者突然终止。他补充道，这次的股市涨势更多源于投资者的情绪释放。目前尚未公开今年中国新增散户投资者的数据，但报告显示，券商忙于处理大量新账户申请，类似于十年前散户涌入股市的情形。上交所上周五表示，市场开盘时确认交易的速度异常缓慢。企业盈利的期望 Costello指出：“中国市场本来很便宜，只是缺少触发因素……而这个触发因素现在已经出现，释放了市场的价值。” 他说：“从基本面来看，我们需要看到企业盈利的增长。如果没有盈利，这一切都只是一时的上涨。” 今年早些时候，北京为遏制市场崩盘，调整了证券监管机构的负责人。虽然股市有所上涨，但到5月份涨势已经消退。瑞银研究部中国策略主管James Wang在周一的报告中指出，企业每股盈利预期已经稳定，相比于今年早些时候的下调有所改善。他说，美国利率下降、人民币升值、股票回购增加以及政策制定者的反应更加协调，也支撑了股市上涨。Wang给MSCI中国指数设定的最新目标价为70美元，现在只比周一收盘时高出几美分。

风起2024-10-01

湖南株洲：鼓励农民进城购房，户口迁移后原农村集体组织成员享受的权益不变

金融界2024-10-01

害怕错过历史性反弹！投资者急于入市，A股暴涨可持续牛市开始了？

。周末还开户特别是对于股票的提振，中国人民银行还推出了两项新工具以增强资本市场，其中包括一项允许资金、保险公司和券商更容易获得资金以购买股票的互换计划。上周，中国央行推出了一项最初规模为5000亿元人民币（713亿美元）的股票购买资金计划，以供券商、基金和保险公司使用。此外，央行还将创建一个3000亿元人民币的再贷款工具，用于支持上市公司回购股票。预计这两项计划都将扩大。一位不愿透露姓名的对冲基金经理表示：“2014-15年的牛市是由非法的融资杠杆推动的，这次则是由央行提供杠杆。”他补充道，投资者之所以急于入市，是因为有国家的支持。中国证券报周一发表社论称，重振股市和提振投资者信心将有助于中国经济复苏，打破投资下降和情绪受损的恶性循环。此前一周还很安静的券商，现在挤满了急于开设账户或借钱交易的投资者。需求之大，以至于清算服务在周末也异常开放，以批准新账户。资金从较为安全的资产中流出，中国30年期国债期货周一跌至两个月低点，上周暴跌3.6%，创下其有史以来最差表现。 Atlantis金融研究院院长Zhao Jian在周日的一份客户报告中写道：“一场规模空前的资金轮动正在发生——数万亿资金正从债券基金、财富管理和其他固定收益产品中转移到股市中。”

风起2024-10-01

中国央行下调房贷利率与地方政策放松推动房地产市场恢复

的一部分，旨在应对经济放缓的局面。根据中国人民银行（PBOC）的声明，商业银行将分批次将现有抵押贷款利率下调至不低于贷款市场报价利率（LPR）下浮30个基点。此次调整预计将使现有房贷利率平均降低约50个基点。政策对房地产市场的影响今年以来，中国出台了一系列政策，包括降低首付比例和抵押贷款利率，旨在提振陷入危机的房地产市场。然而，这些刺激措施尚未明显提升销售或增加市场流动性。购房者对市场的避而不入，依然是拖累经济增长的一个重要因素。为了进一步促进购房需求，广州宣布取消所有购房限制，而上海和深圳也将放宽非本地购房者的购房限制，并将首套房的最低首付比例下调至15%。地方政府的购房限制放松广州的最新政策是取消所有购房限制，而上海和深圳宣布将为非本地购房者放松限制，进一步降低购房门槛。这些城市的政策放松，旨在吸引潜在买家，推动市场回暖。这一系列举措是在中国公布自新冠疫情以来最大规模的经济刺激计划之后推出的，意在帮助中国经济摆脱通缩阴影。房地产市场现状数据显示，今年8月新房价格以超过九年来的最快速度下跌，前八个月的房地产销售下滑了18%。中国央行的房贷利率下调措施旨在减轻房主的贷款负担，推动房地产市场发展，同时拉动疲软的国内消费需求。中国人民银行指出，随着利率市场化改革的深化，以及房地产市场供需关系的重大变化，当前的房贷利率定价机制暴露出了一些问题，亟需调整和优化。编辑总结中国央行最新的房贷利率调整政策，结合地方政府放松购房限制，显示了国家稳定房地产市场的决心。这一系列政策的出台，既是对当前市场困境的回应，也是为了在经济增长放缓背景下寻找新的动力来源。然而，尽管这些措施可能会短期内缓解部分压力，长期的市场恢复仍需取决于购房者信心的重建以及更广泛的经济结构性调整。名词解释贷款市场报价利率（LPR）：中国央行为商业银行设定的基准贷款利率。房贷利率：购房者向银行贷款购买房产时需要支付的利息率。 2024年重大事件 2024年2月：上海、深圳宣布进一步放宽非本地居民购房政策，吸引更多外地资金进入楼市。 2024年4月：中国人民银行再次下调贷款市场报价利率，以进一步促进房地产和消费市场的复苏。来源：今日美股网

今日美股网2024-10-01

中国刺激政策驱动投资者重拾信心，美联储降息助推全球资产表现

能贬值。贷款市场报价利率（LPR）：中国人民银行为商业银行设定的贷款利率基准。 2024年重大事件 2024年3月：美联储宣布新一轮降息，旨在应对美国通胀放缓以及经济增长乏力的局面。 2024年5月：中国央行再次调整LPR，进一步刺激房地产和消费市场。来源：今日美股网

今日美股网2024-10-01

中国与美联储双重刺激推动亚洲股市强劲反弹，尽管经济数据疲软但市场情绪乐观

强劲的股市反弹。中国央行降息新举措中国人民银行在周日宣布，将要求各银行在10月31日之前下调现有房贷利率，预计平均下调50个基点。这一措施与上周公布的一系列货币、财政和流动性支持措施相呼应，是自疫情以来中国最大规模的刺激计划。日本市场面临波动日本市场在周一可能会出现剧烈波动，投资者需应对前防卫大臣石破茂成为新首相的消息。尽管石破茂对日本央行的宽松货币政策持批评态度，但他表示政策需要保持适度宽松，以支撑脆弱的经济复苏。受此影响，日元在上周五急剧升值近2%，预计日经指数期货在周一开盘时将出现大幅下跌。中国黄金周前投资者行为由于投资者在本季度结束前结算账目，并且中国的黄金周假期将于周二开始，市场上涨空间可能受到限制。投资者在假期前通常会调整持仓以降低风险。经济数据重点关注周一的经济日历上，几项关键经济指标将成为焦点。其中，中国官方和非官方的采购经理人指数（PMI）数据备受关注。除此之外，日本的零售销售、工业生产和房屋开工数据，台湾的GDP数据，以及韩国的零售销售和工业生产数据也将影响市场。预计中国的PMI数据显示9月份工厂活动将连续第五个月萎缩。此前公布的数据显示，8月份工业利润同比下降17.8%，为今年最大跌幅。尽管北京的刺激政策有望提振经济，但数据的改善可能需要时间。编辑总结尽管亚洲市场受到中美双重刺激政策的推动，特别是中国的强力措施使得市场情绪高涨，但短期内的经济数据仍可能带来不确定性，尤其是中国工厂活动连续萎缩的现状。日本市场面临新首相上台及日元走强带来的不确定性，同时即将到来的中国黄金周假期也可能导致投资者行为趋于谨慎。整体来看，亚洲市场的波动性仍然较大，投资者需要关注各国的经济数据和政策变化。名词解释人民银行：指中国人民银行，负责实施货币政策和维护金融稳定的机构。基点：金融中的一个单位，等于0.01%。采购经理人指数（PMI 来源：今日美股网

今日美股网2024-10-01

港股早訊丨傳遞娛樂發佈年度業績，花旗重申華晨中國“買入”評級

量调整。 2) 央行同步实施降准降息！中国人民银行决定，自9月27日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元。 3) 财政部发布数据，1-8月，国有企业营业总收入538122.3亿元，同比增涨1.4%；利润总额28836.8亿元，同比下降2.1%。 4) 中国有色金属工业协会锂业分会：8月锂行业受价格影响，部分企业继续减产，部分产线关停；锂价低位运行，仍在8万元/吨以下徘徊，企业产量多数下调。 5) 美国8月核心PCE物价指数环比上涨0.1%，创5月份以来新低，同比上涨2.7%，为4月以来新高，符合市场预期。大行评级 1. 建银国际：维持药明康德(02359.HK)“跑赢大市”评级，目标价升至45港元。 2. 小摩：上调潍柴动力(02338.HK)目标价至25港元，重卡今年余下时间依然乐观。 3. 里昂：维持腾讯控股(00700.HK)“跑赢大市”评级，目标价480港元。 4. 花旗：重申华晨中国(01114.HK)“买入”评级，目标价升至5港元。 5. 里昂：维持快手-W（01024.HK）“跑赢大市”评级，料下半年经调整纯利约85亿人民币。编辑观点近期政策面的积极影响为市场注入了强劲动力，推动了港股的反弹。企业业绩的发布和宏观经济数据的变化将是未来市场走向的重要参考。投资者应关注政策调整对市场的长远影响，以及各大企业财报所反映的行业趋势。来源：今日美股网

今日美股网2024-10-01

超级“金九”火爆收官！A股、港股史诗级暴涨，疯牛真的来了？

出台，为市场注入了信心。 9月24日，中国人民银行释放重磅信号，提出三大举措：降低存款准备金率和政策利率；降低存量房贷利率，并统一房贷的最低首付比例；创设新的货币政策工具，支持股票市场的稳定发展。 9月26日，中央政治局会议强调，要加大财政货币政策逆周期调节力度；要降低存款准备金率，实施有力度的降息。 9月27日，中国人民银行宣布，自当日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，公开市场7天期逆回购操作利率下调0.2个百分点。 9月29日，中国人民银行会同金融监管总局出台四项金融支持房地产政策；同时，市场利率定价自律机制发布倡议，明确存量房贷利率10月31日前批量下调。数据表现上，国家统计局30日公布，9月中国制造业采购经理人指数（PMI）较上月回升0.7个百分点至49.8%，为6个月来首次回升。尽管仍低于荣枯线，但表现好于预期。国外方面，9月全球掀起一轮“降息潮”。 9月18日，美联储宣布四年来首次降息，降息幅度为50个基点。此外，欧洲央行、科威特央行、阿联酋央行等纷纷在本月内宣布降息。 9月27日，日本自民党前干事长石破茂成功当选自民党新任总裁，他将在10月1日的国会指名选举中接替现任首相岸田文雄，就任日本第102任首相。后市行情如何？在A股与港股屡创新高之际，大量外资纷纷表示，看好中国股市。高盛将MSCI中国指数的目标从60上调至70，沪深300指数未来12个月的目标从3900点上调至4100点。摩根士丹利中国首席股票策略师王滢表示，从技术层面看，中国沪深300指数在短期内可能还有约10%的上涨空间。她还认为，A股将跑赢整个新兴市场。此外，摩根大通、瑞银、美银等外资投行也纷纷发声，唱多中国资产。展望后市，华西证券认为，目前仅处于行情启动的1.0阶段，A股积极可为。股票市场往往领先基本面反映，本轮一揽子政策落地有望驱动经济基本面好转。股市被称为经济的晴雨表，股票市场走势也往往领先于宏观经济，历次A股筑底也一般是“市场底”领先于“盈利底”。本次政治局会议罕见的提前至9月召开，显示出当下政策稳增长的紧迫性与决心，A股盈利底有望更加明晰。国泰君安指出，先拉升后轮动，先蓝筹后成长，决断在年末。行情高涨也需要“冷思考”，在大国博弈与国内转型要求下，经济政策投向、财政纪律与金融监管或与历史经验大为不同，而更聚集“长效机制”。因此判断股市行情先拉升后轮动，先蓝筹后成长，行情决断在年末，看实际政策落地能否推动预期上修。港股方面，光大证券表示，国内政策预期改善，叠加美联储降息，港股市场值得积极关注。港股市场上市公司业务营收主要来源于国内，在国内政策积极发力的影响下，港股市场分子端预期有望持续改善。此外，港股市场作为离岸金融市场，在美联储正式开启降息周期的影响下，流动性也有望得到改善。综合而言，港股市场当前值得积极配置，且相比于A股可能会具有更大的弹性。

格隆汇2024-09-30

美媒：中国“刺激计划”或不足以修复其经济，但能推动股市飙升

than) 在周一的一份报告中写道：“中国人民银行和政治局都倾向于为房地产市场提供支撑，提振股市，并为家庭提供支持，这些举措都达到了正确的效果。” 中国人民银行的股市刺激措施不同寻常。官方媒体《中国证券报》周一在一篇社论中解释了这一举措背后的想法。社论指出：“资本市场不仅是宏观经济的‘晴雨表’，更是投资者情绪的‘温度计’。”并指出股市与经济情绪之间存在着负反馈的恶性循环。该媒体写道：“提振资本市场是增强信心的重要突破口。活跃的股市和增强的投资者信心将改善经济发展的预期。” 中国央行行长潘功胜甚至在宣布刺激措施时表示，如果通过股票掉期和股票回购贷款等方式支持的股市措施被证明有效，当局将考虑向系统注入更多流动性。潘基文并未阐明成功的定义，也没有对当局可以注入的额外流动性数量设定限制。 “换句话说，国家实际上是在告诉投资者，中国股市不会继续下跌，中国将提供‘无限弹药’来支持股市，”在 Smartkarma 平台上发表文章的独立分析师 Criss Wang 周一写道。她补充道，一旦资本市场稳定下来，整体情绪就会改善，并促进经济发展。新策略和工厂活动的萎缩 Global Data.TS Lombard 经济学家在上周的一份报告中指出，中国人民银行最近的干预“明显背离了之前的政策”。由于中国经济面临重大的基本面挑战，这种战略从长远来看是否有效仍是一个问号。周一公布的官方数据显示，中国 9 月份工厂活动连续第五个月萎缩。但金融市场变化无常，交易日益自动化，因此反弹可能还有空间。瑞穗的瓦拉坦写道：“中国协调刺激措施带来的缓解正体现为‘风险开启’，并能产生自身的势头。” 香港证券交易所周二将因公众假期休市。中国大陆股市将于周二至周一休市。

埃尔瓦2024-09-30

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