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北京市发布进一步优化调整房地产政策：下调新发放房贷最低首付款比例，同时延长贷款期限

住房套数认定标准的通知》。8月31日，中国人民银行等部门发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》，将首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%，同时调整二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。按照会议精神及文件要求，9月1日，本市优化调整房地产政策，出台了“认房不认贷”政策。为贯彻落实中央经济工作会议精神，在坚持“房住不炒”定位的基础上，根据近期本市房地产市场形势变化，结合落实新版城市总体规划，12月14日，市住房城乡建设委、税务总局北京市税务局、人民银行北京市分行、金融监管总局北京监管局、北京住房公积金管理中心联合印发了《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》（以下简称《通知》），优化普通住房（以下简称普宅）认定标准，下调新发放个人住房贷款最低首付款比例、延长最长贷款期限；同时，北京地区市场利率定价自律机制还通过了降低新发放商业性个人住房贷款利率政策下限的自律决议，更好地支持本市刚性和改善性住房需求。《通知》明确，对普宅认定标准进行优化。本市现行普宅标准为2014年发布，与市场实际情况存在一定差距，群众反映比较集中。此次调整结合市场变化，对普宅的建筑面积、价格标准进行了适当上调。调整后，小区建筑容积率在1.0（含）以上，单套建筑面积在144平方米（含）以下，5环内成交价格在85000元/平方米（含）以下、5-6环成交价格在65000元/平方米（含）以下、6环外成交价格在45000元/平方米（含）以下的住房视为普宅；全市普宅占比提高至七成左右，将有更多家庭能够享受住房转让时的增值税优惠政策。《通知》提出，下调新发放房贷最低首付款比例，同时延长贷款期限。在全国统一政策的基础上，将北京地区首套住房个人住房贷款（含商业性个人住房贷款、住房公积金个人住房贷款，下同）最低首付款比例统一下调为30%；二套住房个人住房贷款最低首付款比例下调为城六区50%、非城六区40%。下调最低首付款比例降低了居民购买住房的资金门槛，有利于更好满足刚性和改善性住房需求。同时，此次调整取消了房价过快上行阶段本市对房贷年限的从严管控，由目前最长25年恢复至30年。另外，此次调整还将降低商业银行新发放房贷利率政策下限。此次调整的是新发放的商业性个人住房贷款利率政策下限，即12月15日起新发放的商业性个人住房贷款将执行新的利率政策下限。调整后：城六区首套、二套利率政策下限分别为不低于相应期限贷款市场报价利率加10个基点、不低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点；非城六区首套、二套利率政策下限分别为不低于相应期限贷款市场报价利率、不低于相应期限贷款市场报价利率加55个基点。各银行应根据北京地区市场利率定价自律机制确定的政策下限，结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，按照市场化、法治化原则，合理确定每笔新发放房贷利率水平。

金融界2023-12-14

这一超级大国狂减美元储备大量囤积黄金 “台海”将有大事发生？

鉴于中国本身是全球最大的黄金生产国，有分析人士认为，中国可能拥有“秘密金库”，实际黄金储备远高于官方公布的数字。值得留意的是，据德国新闻网站n-tv上周六发表的一篇分析文章称，中国大规模囤积黄金或许是为攻打台湾做准备。

芷莹2023-12-14

A股头条：道指历史新高！美联储“降息信号”引狂欢；最新数据！M2同比增长10%；6连板妖股收上交所监管工作函；碳酸锂期货多空博弈激烈

技(002315) 航运：交通运输部、中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证券监督管理委员会、国家外汇管理局等五部门联合发布关于加快推进现代航运服务业高质量发展的指导意见。到2035年，形成功能完善、服务优质、开放融合、智慧低碳的现代航运服务体系，国际航运中心和现代航运服务集聚区功能显著提升，现代航运服务业实现高质量发展。提升航运基础服务能力。加强大数据、人工智能、区块链等新一代信息技术应用。标的：宁波远洋(601022)、凤凰航运(000520) 公告精选【重大事项】云鼎科技：公司盘古矿山大模型自然语言处理和多模态能力方面应用场景处于研发阶段傲农生物：大北农集团拟取得公司控股股东不少于51%股权五连板文投控股：公司面临未能按期支付债务、潜在诉讼等风险【并购重组】中坚科技：拟定增募资不超过5.16亿元广西能源：拟非公开发行不超10亿元公司债券【增持减持】华致酒行：拟1亿元至1.5亿元回购公司股份药康生物：实控人提议2000万元-4000万元回购股份新化股份：拟以3000万元-6000万元回购公司股份斯迪克：实控人等拟合计不低于6000万元增持公司股份普联软件：控股股东及一致行动人拟增持1000万元-1200万元天富能源：董事长提议以2000万元-3000万元回购股份新强联：控股股东、实控人自愿承诺不减持公司股份【其他事项】海信视像：2024年度拟不超160亿元闲置资金进行委托理财东风汽车：拟向关联方采购车身模具、焊装设备博汇纸业：拟购买水处理设备资产提升公司环保水平两连板龙韵股份：公司暂未涉及“短剧”类业务海航控股：拟向海南瀚途出售飞机航材交易金额2.26亿元北汽蓝谷：子公司收到新能源汽车推广补贴资金1亿元瀚叶股份：拟使用不超过2亿元进行证券投资华统股份：11月生猪销售收入4.12亿元环比增长18.58% 天茂集团：国华人寿前11月保费收入约374.79亿元石化油服：全资子公司中标13.89亿元工程项目东方电子：子公司中标约4.06亿元国家电网采购项目友讯达：中标约3.69亿元国家电网采购项目潞安环能：11月商品煤销量453万吨同比增长17.66% 云南能投：子公司永宁风电场项目全容量并网发电鼎阳科技：公开发布SDS800X HD高分辨率数字示波器霍普股份：子公司拟合作建设中俄国际碳汇数据中心等项目青岛中程：子公司签订青岛印尼综合产业园入园企业基础服务合同瑞泰新材：实控人将变更为张家港市国有资产管理中心水发燃气：全资子公司拟将通辽隆圣峰51%股权无偿划转给公司华宏科技：拟以9000万元收购山东烁成新材料科技有限公司100%股权交易提示【限售解禁】

金融界2023-12-14

《南华早报》：2024年中国股票、债券将遭受650亿美元资金外流

IF表示：“尽管美联储停止加息，但由于中国人民银行的鸽派立场，美元兑人民币收益率的大幅利差可能会持续下去。” 中国央行维持低利率以支持今年低迷的信贷需求。与此同时，自美联储去年3月开始上调基准利率以来，中美之间巨大的利差加剧了人民币资产的资本外流。自今年年初以来，人民币兑美元汇率已下跌6.2%，9月和10月再次跌破7.3。此后人民币压力有所缓解，近几周兑美元汇率徘徊在7.13至7.17附近。 IIF周三公布的初步数据显示，尽管流入新兴市场的资金有所回升，但11月外国投资者仍从中国股票和债券中撤资37亿美元。 IIF数据显示，中国股市边际流入6亿美元。 IIF 表示：“我们估计2023年11月新兴市场证券吸引了约434亿美元。”“这一积极成果打破了新兴市场持续三个月的资金外流局面。整体表现主要是由于大量资金流入新兴市场（不包括中国）。” IIF表示，明年新兴市场货币的回报率将与美国经济保持密切联系。 IIF表示，对于中国资产而言，北京与西方关系恶化仍然是主要下行风险，因为对去风险、回流和技术禁运的担忧明年将持续存在，这将给资本流动带来压力。 IIF表示：“随着发达经济体央行的鹰派态度减弱，流向非中国新兴市场的资金应该会受益于全球通胀下降。”“然而，地缘政治风险升高和投资者情绪变化将继续阻碍流入中国的资金。” IIF表示，由于对房地产市场在经历了两年衰退后趋于稳定的预期以及全球对中国产品出口的温和需求的推动，对中国明年的实际经济增长“略高于共识”为5% 。

Linlin2023-12-14

11月份新增人民币贷款1.09万亿元，专家称信贷支持实体经济力度保持稳固

12月13日，中国人民银行发布2023年11月份金融统计数据报告。数据显示，11月份人民币贷款增加1.09万亿元，同比少增1368亿元。民生银行首席经济学家温彬认为，11月份信贷增长稳定在合理水平。分部门看，对公贷款整体平稳，零售贷款明显改善，票据有一定贴现需求。住户部门的短贷和中长贷均有较好表现。短贷方面，“双11”购物节叠加10月份低基数影响，11月份居民短贷投放改善，呈现季节性上行规律。中长贷方面，在政策推动和存量房贷利率下调的叠加作用下，新增投放和存量偿还都有所改善，共同对居民中长贷形成拉动。

金融界2023-12-14

11月金融数据出炉！M2同比增长10% 新增人民币贷款1.09万亿元

经济从金融体系获得的资金额。数据来源于中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证券监督管理委员会、中央国债登记结算有限责任公司、银行间市场交易商协会等部门。注2：自2023年1月起，人民银行将消费金融公司、理财公司和金融资产投资公司等三类银行业非存款类金融机构纳入金融统计范围。由此，对社会融资规模中“实体经济发放的人民币贷款”和“贷款核销”数据进行调整。2023年1月末，上述三类机构对实体经济发放的人民币贷款余额8410亿元，当月增加57亿元；贷款核销余额1706亿元，当月增加30亿元。文中数据均按可比口径计算。

金融界2023-12-13

五部门：加大上海期货交易所运价指数期货培育力度

交通运输部、中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证券监督管理委员会、国家外汇管理局发布关于加快推进现代航运服务业高质量发展的指导意见。意见提出，依托自由贸易港和自由贸易试验区提升离岸航运融资和资金结算能力。推广天津等自由贸易试验区融资租赁快速通办服务模式，优化船舶融资租赁营商环境。积极发展多种航运融资方式，大力支持绿色智能船舶产业链发展。加大上海期货交易所运价指数期货培育力度。鼓励探索开发船用绿色燃料相关大宗商品衍生产品，逐步完善航运期货品种体系，服务航运企业风险管理需求，做好航运衍生品的风险防控。

金融界2023-12-13

普通人百年难遇的“弯道超车”机会！中国官媒曝关键风口今年白皮书释出何种信号？

和蚂蚁金服正品溯源为例。 2021年，中国人民银行(中国央行)发布通知，全面禁止与虚拟货币结算和提供交易者信息有关的服务，从事非法金融活动将被追究刑事责任。境外虚拟货币交易所通过互联网向中国境内居民提供服务同样属于被禁行列，相关部门将强化对与之相关的一切行为的监控。自此，比特币等加密货币，以及加密挖矿活动被全面封禁。但在这背景下，中国却未阻断区块链技术的发展，反而在这风口上积极推进。中国信息通信研究院发布2023年《区块链白皮书》，内容指出，自2020年至2023年，中国区块链底链使用比例不断攀升，国产区块链产品已经占据主流市场，自主生态正稳步发展壮大。2023年，中国国产区块链产品在国内市场所占比例已达84%。尤其是“长安链”，一直保持稳定的增长势头，市场占有率排在第一名，已经超过国外区块链底层平台。 (来源:中国信息通信研究院) 据悉，今年是“长安链”第二次位列榜，数字强国“底座”价值日益凸显。“长安链”是中国首个自主可控的区块链软硬件技术体系，由北京微芯区块链与边缘计算研究院牵头研发。自2021年初问世以来，“长安链”迅速获得各方认可，全力支持一大批国家级和国内超大城市的新型数字基础设施建设，涵盖国家级税务服务、可信数字身份体系、政务服务、供应链金融等国民经济重要行业和关键领域。其中在供应链金融领域，“长安链”支撑建设银行中小企业融资授信，累计增加信贷超600亿元，服务中小微企业近2万家；在政务服务领域，长安链支撑北京建设了世界级超大城市政务目录链系统，实现数百亿条数据安全共享，在城市运行、社会治理、民生服务等上百项重点应用中发挥核心作用。白皮书中提到，香港全面构建虚拟资产监管框架，逐步向审慎开放期过渡。2022年以前为香港区块链监管政策基础构建期，香港针对证券类虚拟资产、期货类虚拟资产、虚拟货币平台交易建立分类监管方案，运用传统金融工具规避可能引发的金融危机。 2022年以来，香港区块链政策迈入审慎开放期，相继出台《有关香港虚拟资产发展的政策宣言》、《有关虚拟资产期货交易所买卖基金的通函》等一系列文件，标志着香港开始全面拥抱Web3.0，并计划通过构建全面的虚拟资产监管框架，助力香港在全球Web3.0发展中赢得竞争优势。区块链创造就业方面，白皮书指出，尽管全球新增区块链企业数量下降，但中美两国企业保持领先。截至2023年12月，全球共有区块链企业10291家。分布方面，中国和美国分别有2802家和2697家，占比分别为27%和26%。2023年新成立的区块链企业主要从事创新业务，包括加密货币交易、Web3.0、非同质化代币(NFT)和去中心化金融(DeFi)等。 “美国区块链独角兽数量最多，总计71家，大幅领先其他国家，”白皮书称。从产业影响力来看，2023年初福布斯公布的全球区块链50强榜单中，中国共有6家企业上榜，分别是蚂蚁集团、百度、建设银行、工商银行、腾讯和微众银行。从备案情况来看，截至2023年10月，中国网信办已发布13批次区块链信息服务备案清单。在香港市场，当局鼓励创新创业，今年4月提出拨款5000万港元建设数码港的计划，打造Web3.0枢纽基地，目前入驻企业已超过140家。展望后市，白皮书称，短期来看，区块链作为中国“十四五”规划数字经济重点产业之一，国家层面对于产业发展的支持态度不会改变，区块链技术与经济社会各领域融合的良好态势不会改变，因此产业各方面保持战略定力，稳步推进区块链技术应用创新。长期而言，Web3.0、元宇宙等新兴产业正快速发展，区块链作为其关键底层支撑技术，随着网络规模不断扩展，技术渗透率持续强化，应用成熟度稳步提升，有望为Web3.0、元宇宙等新理念提供先行先试的创新载体，探索形成可体验、可感知的新模式、新业态。#2024宏观展望#

颜辞2023-12-13

人民币兑美元中间价报7.1126 ，较上日调升48个基点

.1126 ，较上日调升48个基点。中国人民银行授权中国外汇交易中心公布，2023年12月13日银行间外汇市场人民币汇率中间价为：1美元对人民币7.1126元，1欧元对人民币7.6933元，100日元对人民币4.9062元，1港元对人民币0.91087元，1英镑对人民币8.9545元，1澳大利亚元对人民币4.6802元，1新西兰元对人民币4.3780元，1新加坡元对人民币5.3119元，1瑞士法郎对人民币8.1415元，1加拿大元对人民币5.2459元，人民币1元对0.65801马来西亚林吉特，人民币1元对12.6364俄罗斯卢布，人民币1元对2.6629南非兰特，人民币1元对183.75韩元，人民币1元对0.51573阿联酋迪拉姆，人民币1元对0.52676沙特里亚尔，人民币1元对49.7834匈牙利福林，人民币1元对0.56353波兰兹罗提，人民币1元对0.9712丹麦克朗，人民币1元对1.4636瑞典克朗，人民币1元对1.5384挪威克朗，人民币1元对4.07424土耳其里拉，人民币1元对2.4338墨西哥比索，人民币1元对4.9984泰铢。

金融界2023-12-13

招联首席研究员董希淼：更加精准有效地实施好稳健的货币政策

实施力度，更具前瞻性、有效性、精准性。中国人民银行将综合运用多种货币政策工具，量价并举、长短结合，更加精准有效地实施好稳健的货币政策，继续维护流动性合理充裕，进一步稳定经营主体的信心和预期，引导金融机构加大对各类经营主体特别是科技创新、绿色转型、普惠小微、数字经济的支持服务，以更大力度支持经济运行持续好转，助力实现经济社会发展各项目标任务，为2024年经济实现良好开局和高质量发展创造更加适宜的货币金融环境。

金融界2023-12-12

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