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决策分析：中国市场是个例外！美联储降息热高烧不退，日股直逼33年高位胡塞武装加强红海袭击

股市是个例外，蓝筹股下跌0.5%，此前中国央行一如普遍预期地维持基准贷款利率不变。日本日经指数上涨1.7%，逼近33年高点。日元兑美元汇率徘徊在143.65附近，隔夜下跌0.8%，基准10年期国债收益率再次下跌7.5个基点，至0.56%，为8月初以来的最低水平。隔夜在华尔街，道琼斯指数上涨0.7%，再创历史新高，纳斯达克综合指数上涨0.7%，达到今年1月以来的最高水平。标准普尔500指数上涨0.6%。美联储主席鲍威尔上周三就明年降息前景发表了出人意料的鸽派言论，推动股市上涨，而其他美联储官员随后的表态并未引起股市关注。周二，里士满联储主席巴尔金对通胀回落表示欢迎，但没有说明这对他明年的政策前景有何影响。亚特兰大联储主席博斯蒂克(Raphael Bostic)表示，降息没有紧迫性。摩根大通(JPMorgan)分析师预计，明年股市的宏观背景将更具挑战性，因为近期的反通胀趋势将成为企业利润率的主要不利因素。他们补充称，企业青睐现金和债券。 “市场已经达成共识，认为经济衰退是可以避免的，同时股市市盈率似乎很高，信贷息差收窄，波动性异常低，”他们在一份报告中对客户表示，“因此，即使在乐观的情况下，我们也认为风险资产的上行空间有限。” 周二，美国银行的一项基金经理调查显示，投资者在12月变得更加看涨，买入股票并削减现金持有量。他们持有自2009年以来最大的增持债券头寸。收益率下降也推高股票估值。基准10年期国债收益率下滑1个基点，至3.9125%，略高于5个月低点3.8850%；两年期国债收益率下滑2个基点，至4.4219%，接近7个月低点4.2820%。在也门与伊朗结盟的胡塞武装加强了对商船的袭击后，外界担心红海会出现中断，油价因此受到影响。美国表示，将成立一个特别工作组来保护当地的商业活动。美国原油期货在周二上涨逾1%后，基本持平于每桶74美元，布伦特原油期货持平于每桶79.20美元。挪威克朗隔夜上涨1.2%，至1美元兑10.272克朗，为8月中旬以来的最高水平。澳元等大宗商品货币表现优异，澳元兑美元周三触及5个月新高0.6773美元。标准普尔全球市场情报公司预计，三家主要航运联盟可能会停止服务，覆盖苏伊士运河85%的集装箱船队。标准普尔供应链研究主管Chris Rogers表示：“通过苏伊士运河的大宗商品过境减少，可能会导致亚洲和大西洋流域市场之间的石油、成品油和其他大宗商品出现分歧，并可能加剧价格波动。” 现货金持平于每盎司2,040美元附近。

风起2023-12-20

【亚市直击】不听不听！市场完全“忤逆”美联储中国央行果然按兵不动美元又跌了

周二(12月20日)亚洲股市走高，此前美国股市延续涨势，交易商不理会美联储政策制定者试图控制降息预期的警告。

风起2023-12-20

中国央行“不降息”！一年期、五年期LPR均维持不变美元/人民币“拐点”趋势明显

(香港)讯周三(12月20日)亚市，中国央行决议“不降息”，1年期、5年期贷款市场报价利率(LPR)均维持不变，人民币中间价报7.0966。美联储“鸽派”降息信号出现后，美元/人民币12月总体反弹趋势明显，离岸人民币表现也亮眼。中国12月一年期LPR报在3.45%，预期3.45%，前值3.45%。中国12月五年期LPR报在4.2%，预期4.2%，前值4.2%。中国大部分新增贷款和未偿还贷款基于一年期LPR，它在2023年被两次下调，总共下调了20个基点。 12月20日，人民币中间价报7.0966，上调16点，上一交易日中间价报7.0982。中国央行上周五向金融系统净投放了8000亿元人民币，约合1120亿美元资金，这是有记录以来通过向银行提供一年期贷款而注入的最大规模的流动性。标准普尔国际(S&P Global)提到，受美联储的启发，该地区大多数主要央行自2022年以来都提高了利率，以抑制通胀压力。人们普遍预计紧缩周期将接近尾声，全球央行可能会在2024年开始宽松。但是，中国和日本的中央银行是例外。为了支持低迷的经济，中国人民银行在2023年之前一直维持宽松倾向。日本央行正在评估数据，以决定是否以及何时放弃自2016年以来实行的负利率政策，该行实际上是通过允许长期政府债券收益率连续上升来收紧货币政策。自 2022年12月以来已采取了一系列举措，但尚未决定提高短期利率。日本央行周二维持-0.1%利率不变，但未发出任何“鸽派”迹象，意味着转向紧缩的“黑天鹅”事件很可能不会在明年1月提早到来。 NLI Research高级经济学家Koichi Mio表示，如果美国明年降息，中国将更早进一步降息，从而防止人民币/美元贬值。有鉴于此，中资银行的成本收入比可能面临上升压力。官媒“新华社”报道称，伴随人民币汇率持续走强，证券投资项下外资总体恢复净流入。专家表示，随着中国经济长期发展前景向好，中国资产吸引力有望逐步提升。年底结汇需求的季节性增长或在外汇市场提供人民币需求，从2018年以来银行代客结售汇情况看，临近年底，以企业为代表的结汇需求或季节性走高，带动同期银行代客结售汇呈现一定规模顺差，为人民币提供实际需求。年关将至，结汇需求有望迎来季节性增长。展望明年，业内人士上调明年人民币/美元汇率预期。中国国家外汇管理局副局长、新闻发言人王春英指出，该国经济发展面临的有利条件强于不利因素，外汇市场平稳运行的基础更加坚实。 “中国经济回升向好、长期向好的基本趋势没有改变，经济基本面对稳定跨境资金流动的支撑作用将增强；市场预计美联储加息进程渐近终点，未来可能逐步启动降息，美元利率、汇率有望总体回落。随着内外部环境改善，未来我国外汇市场更有基础和条件保持平稳运行。”她说。

圈内人2023-12-20

中国央行不久将恢复降息？！调查：中国12月预计将维持LPR不变，评估政策支持效果

FX168财经报社(香港)讯上周在中国央行维持利率不变，超额续作MLF后，市场普遍预测央行本周将维持LPR利率不变。路透调查显示，市场普遍预期中国周三将维持月度贷款基准利率不变，上周央行维持中期政策利率不变。通常向银行最佳客户收取的贷款市场报价利率(LPR)是在18家指定商业银行向中国人民银行(PBOC)提交建议利率后，每月计算得出的。在本周对28名市场观察人士进行的调查中，所有参与者都预计一年期和五年期的LPR将保持不变。中国这个全球第二大经济体的大部分新增贷款和未偿还贷款都是基于一年期的LPR，目前的LPR为3.45%。它在2023年被两次下调，总共下调了20个基点。五年期利率影响抵押贷款的定价，目前为4.20%。今年到目前为止，利率已经下调了10个基点。中国央行上周通过中期政策贷款加大了流动性注入力度，同时保持利率不变。央行通过中期借贷便利(MLF)向银行系统注入了8000亿元人民币(11202亿美元)的新资金，创下了有记录以来的最大月度增幅。分析师表示，MLF利率是LPR的指引，市场大多将中期政策利率作为贷款基准利率变动的先兆。凯投宏观中国经济主管Julian Evans-Pritchard在一份报告中表示：“政策制定者可能在调整基准利率之前……希望有更多时间来评估近期财政支持和房地产宽松措施的效果。” “尽管如此，考虑到疲弱的经济势头和人民币正回到对中国央行更有利的水平，我们认为中国央行不久将恢复降息，”他补充称。他还预计，到明年第二季度末，中国人民银行将降息20个基点。人民币经历了动荡的一年，兑美元汇率一度下跌6.14%，后来由于越来越多的人押注美国利率已经见顶，人民币收复了部分失地。 11月人民币在岸现货汇率上涨2.55%，为今年以来的最高水平，但今年迄今仍下跌3.4%。

风起2023-12-20

本周预览链上数据标明BTC主力资金量价分布区间与日线级别上升趋势线价位相对应

政策有重要影响。 - 再次，中国方面，中国央行将公布11月LPR报价，这是中国央行实施利率市场化改革后的重要利率。市场普遍预计，中国央行将保持LPR报价稳定，继续实施稳健的货币政策。此外，百度将公布举办2023云智大会·智算大会，展示百度在人工智能领域的最新成果和发展方向。 - 最后，A股先扬后抑，上证指数下跌0.9%，再度回落至整数关口下方。成交方面，投资者交易情绪继续降温，日均成交额下行至8000亿元左右。北向资金延续净流出态势，周度净流出约186亿元。风行业层面，传媒、商贸零售、纺织服装等板块表现较好；食品饮料、电力设备、有色金属等表现不佳。红海商船频遇袭，巴以冲突外溢波及国际海运。近日，由于多艘船只行至红海水域时遭到也门胡塞武装袭击，四家国际航运企业陆续宣布暂停在红海航行。分析人士指出，新一轮巴以冲突爆发以来，胡塞武装以“支持巴勒斯坦”为由对以色列频繁发动导弹和无人机攻击，并在红海连续袭击“关联以色列”的船只。红海水域的紧张局势也就意味着巴以冲突外溢风险加剧，已波及国际海运。随着冲突事态升级，四大航运巨头暂停红海运输，有分析指出，航运“大动脉”苏伊士运河面临关闭风险，途径苏伊士运河的船只短期内运费或跳涨，而绕行改道将增加全球贸易成本和延误。此外，美联储官员表态称，目前尚未真正讨论降息的可能性。对于明年三月份是否降息，有认为现在考虑还为时尚早。美联储已指示工作人员开始制定可能的降息原则和门槛，预计2024年将进行两次25个基点的降息，第一次可能在第三季度某个时候进行，前提是通胀预期的进展持续。一些官员不排除在明年三月会议上降息的可能性。欧洲央行政策制定者则预计在明年3月会议前不会改变有关稳定利率的信息，表示在6月之前进行降息将很困难。十、后市研判： BTC小时级别图形，从上周一下跌以来，整体按照我们预判的波动区间在40000-43000美元附近震荡，上周三次反弹至43365-43475美元附近后回落，如图所示，处于44700美元以来的小时级别的下降趋势线下方运行。目前跌破了自本轮低点40200美元以来的上升趋势线，短期走势偏空，目前短期阻力参考41800美元和下降趋势线延展位置42585美元附近，没有突破之前将继续偏空运行，可能会继续下探40200-40400美元附近区域；如果突破下降趋势线才有望走强，测试更高43475美元附近阻力。未来趋势关注近期震荡区间40200-43475美元向哪个方向突破，可顺势跟进。上周美联储宣布不加息，以及主席鲍威尔的鸽派表态影响很大，导致现在市场预期对美联储的降息押注继续增加，与美联储议息日期挂钩的利率期货显示，市场定价美联储到明年底将降息6次，即150个基点。这些影响了市场情绪变化，上周美元在凌晨大幅回落，以美元标价的资产都获得了较大的涨幅，包括加密市场也产生了联动。在周五期权到期行权后，行情又出现了回落。日线观点来看，上周是震荡调整的一周，下方支撑强支撑依然参考上升趋势线，目前已上移至37900美元附近，后期随时间推移会逐步上移至38400美元附近，需结合未来K线与趋势线的接触位置来综合判定。关注我们：老李迫击炮 DC研究院 2023年12月18日来源：金色财经

金色财经2023-12-19

中国央行前顾问重量级发声！余永定：中国应减持美国国债中国经济须保持较高增速

FX168财经报社(香港)讯中国央行前顾问余永定表示，中国应逐步减持美国国债，并增加进口来平衡对外贸易，以控制其对美国债务风险的敞口。 (截图来源：彭博社) 周日(12月17日)，中国社会科学院学部委员余永定在南方城市三亚的一次演讲中说，美国已经积累了18万亿美元的净海外债务，相当于其国内生产总值(GDP)的70%。他指出，随着美国预算赤字的增长，这一数字可能会攀升至100%，而美国官方预测显示，GDP增长不足以抵消这一差额。余永定表示，由于华盛顿将美元“武器化”，美国国债对其他国家的吸引力也在下降。余永定的言论与北京对美国使用金融制裁的抱怨相呼应。余永定称，美联储持续升息也可能会加速美国海外净债务的恶化。鉴于美国国债的息票利息率很低，并考虑到美国海外净债务的急剧膨胀的后果，中国有序减持美国国债是必要的。余永定认为，中国应该加紧调整中国海外资产负债结构，提高海外净资产收益。第一，降低外汇储备在海外资产中的占比，不是抛售美国国债，而是有序减持美国国债。第二，提高中国海外资产特别是外汇储备的安全性。在目前条件下，中国应该尽量将外汇储备存量压缩到国际公认的外汇储备充足率水平。中国拥有超过3万亿美元的外汇储备，其中一部分是美国国债和其他政府相关债务。这些钱大多是中国巨额贸易顺差的收益，存放在海外的部分原因是为了获得更好的回报，也因为将这些钱全部兑换成人民币会推高人民币汇率。美国财政部(US Department of Treasury)的数据显示，9月份中国持有的美国国债价值出现一年来最大跌幅。中国是美国国债的第二大海外持有国，仅次于日本。分析人士猜测，与华盛顿的紧张关系将促使北京将其外汇储备从美国资产中转移出来，尽管目前尚不清楚这种情况是否会发生。中国购买美国国债有助于在利率上升的环境下稳定美国国债收益率。余永定强调，中国应该尽可能保持对外贸易平衡，并且进出口大致保持平衡状态。他说道：“在一定时期内，我们可以有贸易逆差，但中国的经济增长不能过多依赖外需。我们应该实现经济增长方式转变，即‘双循环以内循环为主’。为此，我们必须使中国经济保持较高增速，这要求我们采取扩张性的货币政策，从而有利于保持我国外储安全和海外资产的安全。” 这些言论呼应了新华社上周日晚间发表的一篇文章，该文章详细阐述了中国最高领导层2024年的经济政策议程。官方的新华社在一篇报道中援引一位没有透露姓名的金融官员的话说，考虑到中国的低通胀和中央政府债务水平不高，中国明年仍有“相对充足”的空间来加强货币和财政政策。

风枫2023-12-18

最后一个完整交易周！日本央行恐逆全球潮流而动中国经济意外指数跌至负值

是本周亚洲的主要事件，投资者还需要了解中国央行和印尼央行的利率决定、澳洲联储的会议纪要，以及日本消费者价格指数(CPI)。投资者情绪似乎好坏参半。摩根士丹利资本国际除日本外亚洲指数上周上涨3%，为7月以来的最佳单周涨幅，超过了摩根士丹利资本国际全球指数2.6%的涨幅。尽管如此，MSCI全球指数已连续七周上涨，这是六年来未见的连续升势。利率期货市场反映出，美联储明年可能降息150个基点，尽管一些联储官员对此回击。本周近期债券收益率和美元的下滑可能继续支撑风险资产。但股市和债市的涨势相当显著，随着假日季的临近，投资者可能会减少敞口并获利了结。特别是考虑到日本央行周二的决定和指引。路透调查的28位分析师中，没有人预计日本央行将在此次会议上调整政策，但有六位认为日本央行将在1月开始解除超宽松的政策。超过80%的经济学家预计日本央行将在明年年底前取消负利率。考虑到日本央行出人意料的能力，以及12个月是一段很长的时间，这可能有点牵强。然而，无论日本央行何时开始加息，它都将逆全球潮流而动——市场预计美联储、欧洲央行、英国央行和其他几家主要央行明年都会在一定程度上降息。倾向于放松而非收紧政策的一家央行是中国央行，它正在与通缩和低于平均水平的经济增长作斗争。但中国政府似乎没有明显意愿大幅放松货币政策。上周中国蓝筹股的沪深300指数下跌1.7%，为连续第五周下跌。该指数12月份迄今下跌4.4%，自2004年12月推出该指数以来，这将是该指数首次连续第五个月下跌。上周公布的经济指标显示，11月份关键数据弱于预期，通缩步伐加快。其结果是，中国经济意外指数目前已跌至负值，处于10月中旬以来的最低水平。

风起2023-12-18

会员

摩根大通朱海斌：预计中国央行明年降息10BP+降准75BP，支持规模有望达万亿

兼大中华区经济研究主管朱海斌表示，明年中国央行，尤其在美联储利率政策出现转变前后，会重新启动降息，判断明年会再降10个基点。信贷政策方面，在未来12个月，中国央行还会进行三次25个基点的降准，明年的信贷增速会维持在和今年比较相近的水平，在9.5%左右。明年央行可能会在结构性货币政策上有所发力，通过结构性货币政策稳定房地产市场，化解地方政府隐性债务问题。预计央行明年可能会有万亿规模的支持，针对保障房和城中村改造，会通过PSL等一些结构性货币政策工具提供比较明显的支持。

金融界2023-12-17

中国黄金溢价明显飙升！澳新银行：中美央行利好联袂出击上调明年金价目标达2200美元

至每盎司50美元以上。展望2024年，中国央行强劲需求，以及美联储降息周期的联袂支撑下，澳新银行进一步上调黄金目标价，达到2200美元高位。在地缘紧张局势下，刺激黄金10月份大幅反弹，进一步扩大实际收益率与黄金之间的差距。Morningstar评论认为，实际收益率水平与黄金之间长达10年的相关性减弱不仅反映了当前较高的通胀状况，而且还揭示了更强劲的结构性需求。与此同时，新兴市场央行增加了黄金持有量，以求获得更多的对美元的独立性。总而言之，这些因素的综合作用应该会支撑金价处于结构性高于疫情前的价格水平，从而削弱实际收益率的历史影响。 “我们认为，美国长期实际收益率水平与金价之间长达10年相关性的脱钩，在很大程度上表明需求的结构性转变，”评论补充称。文章也提到，为了获得更多的对美元的独立性，新兴市场央行在过去20年中大幅增加了黄金持有量，特别是中国和俄罗斯，机构黄金购买步伐在2022年初再次加快。仅2023年上半年，官方黄金购买量就超过100吨，中国今年迄今仍然是最重要的机构黄金购买国买家。黄金对个人买家的吸引力也越来越大，中国又是一个很好的例子。对黄金异常高的需求，在最近中国黄金溢价(上海与伦敦黄金交易价差)的飙升中尤为明显。过去10年里，价差通常徘徊在每盎司10美元左右，但在2023年第三季暂时升至每盎司50美元以上。 Morningstar最后提到：“鉴于国内金融资产回报率仍将保持高度波动，我们预计中国的实物黄金需求将保持强劲，这一水平足以对世界市场产生影响。综合来看，我们预计这些因素的综合作用将支撑金价处于比疫情前更高的结构性水平，从而在相当程度上削弱实际收益率对黄金的历史影响。” 澳新银行表示，随着经济疲软、利率下降和央行强劲需求可能提供支撑，2024年金价可能会维持目前的涨势。澳新银行在报告中将12个月的黄金价格目标，从每盎司2150美元上调至每盎司2200美元。 “2024年黄金看起来将受到几个因素的良好支撑，美国降息周期的开始、经济增长放缓、美元疲软、央行强劲购买，以及地缘风险上升，”澳新银行表示。该行补充说，下一个技术水平是每盎司2060美元，一旦突破，“我们预计会出现技术性买盘，将价格推至2100美元以上的未知领域”。 (来源:Barron's) 除了黄金，美元疲软为大宗商品提供了支撑。3个月期铜上涨0.7%，至每吨8590美元，而铝则上涨1%，至每吨2233美元。

小萧2023-12-16

中国央行、地方政府重磅“出手”！新一轮“特别债券”发行量惊人房地产挥别“三高”喜迎春天

FX168财经报社(香港)讯中国央行周五(12月15日)向商业银行提供了8000亿元人民币的1年期净贷款。中国地方政府加大债券发行力度，新一轮总价值达2083亿元的19只特别债券，创下2020年推出以来的历史新高，旨在帮助中小型银行补充资本。中国最新发布的《中国住房金融发展报告(2023)》显示，该行业挥别“三高”利空，市场上多家房股迎来春天。中国央行、地方政府新一轮救助到来彭博社周五报道称，中国人民银行(中国央行)向商业银行提供了8000亿元人民币，约合1120亿美元的1年期净贷款。此次注资规模是彭博社调查中询问的分析师预计的2倍多，也超过了11月的注资规模。《日经亚洲》(Nikkei Asia)指出，债券市场数据库中债网的数据显示，截至12月11日，16个省和地区的地方政府已发行19只旨在向银行注入流动性的特殊用途债券，总价值达2083亿元人民币，约合290亿美元。 (来源:Nikkei Asia) 本次特别债券的发行金额创2020年推出以来的历史新高，是2022年发行总额的3倍多。上周，山东省发行了250亿元专项债券，用于4家城市商业银行和80家农村商业银行的一级资本补充，其中22亿元注入东营银行，17亿元注入东营银行。济南农村商业银行。中债表示，地方政府将利用发债所得资金购买银行可转换协议存款，这是补充银行资本的创新资本工具。该期10年期票据周三在深圳证券交易所挂牌交易，票面利率为2.92%。山东省的债券发行是今年地方政府发行的第二大债券，仅次于11月底河南省发行的282亿元人民币债券。河南省计划将募集资金用于支持26家地方中小银行。中国地方政府此前发行的专项债券主要用于资助基础设施建设和其他具有商业可行性的公益项目。借款通常从其资助的项目产生的收入中偿还。与普通用途债券不同，它们通常不允许从政府财政收入中偿还。 2020年，由于许多银行在经济放缓和新冠疫情期间利润率下降、不良贷款激增，国务院允许使用此类债券对中小银行进行资本重组。中信证券首席经济学家明明表示，今年向再融资银行发行特别债券的速度加快，因为随着净息差持续收窄，规模较小的银行在盈利方面面临更大困难。中信证券数据显示，截至9月底，城市商业银行平均净息差已降至1.6%，创历史新低。过去几年，中国央行多次降息以提振经济，在政府推动贷款机构向小企业和购房者提供廉价贷款的背景下，银行盈利承压。自2022年以来，多家银行降低了存款利率以削减成本。与大型国有银行相比，中小型地方银行面临更大的压力，因为它们缺乏从债券或股票市场获取新资金的财务实力。报道引述中国央行所透露，2020年以来，用于补充中小银行资本的专项债券发行总量已达到4813亿元，约占总发行额度的88%。这意味着仍有687亿元的配额未使用。房地产挥别“三高”喜迎春天本周，由国家金融与发展实验室主办的《中国住房金融发展报告(2023)》发布会在京召开，并就房地产风险化解与房地产新模式构建问题进行研讨，揭示了房地产行业的新变化。报告指出，随着住房供需关系的改变，行业利润正在从过去的高利润回归到正常水平，而“三高”，即“高负债、高杠杆、高周转”的传统经营模式已不再可持续。报告还强调了新的发展模式，包括租购并举、利用存量资源、多渠道供给，以及金融支持方面的改革和创新。在供需格局上，报告指出了多项新变化。一方面，城市化发展促使新市民人口和独居家庭持续增长，而他们对于购房的需求并非像之前那么迫切。另一方面，土地供应出现失衡，包括城乡土地、区域间土地、以及城市内部土地供应的不均衡，这些都对房地产市场造成了压力。鉴于此，报告提出了新的房地产发展模式，倡导租购并举、挖掘存量房源，以及多元化的供给策略。金融支持方面也提出了转型的必要性，报告建议，进一步发展和完善REITs制度是推动住房租赁市场的关键，而发展政策性金融则是中国特色的一条路径。同时，在消费层面，应构建多层次的住房金融支撑体系，并完善监管框架，以形成健康持续的市场环境。报告中提倡的租购并举、挖掘存量资源的新模式，不仅能有效缓解供需失衡的问题，还能促进房地产行业的长期健康发展。特别是对于年轻一代而言，租房市场的发展将提供更多灵活、多样的居住选择，有助于缓解购房压力，促进社会的和谐稳定。在近期的中国中央经济工作会议中指出，该国积极稳妥化解房地产风险，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”。完善相关基础性制度，加快构建房地产发展新模式。中国房地产股喜迎春天截至周五收市，香港恒生综合指数收盘上涨390.00点或2.38%，达到16792.19点。国企股升2.3%，为5700点。科技指数涨2.2%，为3781点。最为亮眼的是，内房股集体上涨，融创中国被炒高16.3%，碧桂园升5.1%，中海外升3.8%，华润置地升5.8%，中国恒大也上涨3.4%。 (来源:Google) A股板块方面，京投发展、城建发展、华远地产、*ST新联、招商蛇口等房地产公司在近期表现出较强的市场活力。这些公司在各自的业务领域内具有一定的优势和实力，受到了投资者的认可和青睐。消息面上迎来大利好，北京、上海两大一线城市在同一日调整优化了购房相关政策。北京首套住房个人住房贷款最低首付款比例统一下调为30%；二套住房个人住房贷款最低首付款比例下调为城六区50%、非城六区40%。上海首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减10个基点，最低首付款比例调整为不低于30%。野村(Nomura)分析师认为，这些措施将对当地房地产市场情绪产生轻微的积极影响，在这两个城市产生一些改善型购房需求。野村的这两位分析师说，现在最大的问题是，在京沪放宽购房政策后，房价能否重拾涨势。他们认为，要解决房地产市场低迷的问题，中国需要宣布更大胆、更积极的措施。中金公司(CICC)似乎更加乐观，认为最新举措将提振市场信心。中金公司分析师在研究报告中写道，一线城市房地产市场的改善往往有助于带动其他城市的复苏。#中国经济#

秉哥说市2023-12-16

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