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中国房市重磅！多地已“取消价格下限” 专家：政策松绑或引发房价暴跌市场混乱

经济学家表示，中国的价格下限机制有助于防止房价进一步下跌，因为许多买家和卖家在无法按照房产的真实市场价值定价时不愿进行交易，进而导致许多房产被搁置。而价格下限的更广泛回撤可能有助于开发商清理未售出房产的库存，并增加收入以偿还巨额债务，为潜在复苏奠定基础。事实上，一些城市已经开始放松这些政策。开发商迫切希望房价下限能够下降。他们今年面临着价值数千亿美元的到期债务，因此急需收入。

marsh2023-09-27

中国如何才能避免重蹈日本覆辙？金融时报：这一革命性改变或决定成败

《金融时报》首席经济评论员Martin Wolf发表专栏文章称，中国需要将收入分配到那些愿意花钱的人手中才能刺激需求，进而避免重蹈日本覆辙，陷入失去的三十年。

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财经风云2023-09-27

中国复苏势头受挫拖累香港出口连跌16月创历史“最长跌幅”

政府统计处周二（9月26日）表示，海外出货量较上年同期下降 3.7%，至 3,583 亿港元（约合 458 亿美元），优于彭博社经济学家调查中预测的下降 6.1% 的中值；进口同比下降 0.3%；贸易逆差为256亿港元（约合 32.7亿美元）。对中国大陆的出货量下降了1.5%，而对日本、韩国、马来西亚和菲律宾的出货量则下降了两位数；对美国和欧盟的出口也出现萎缩。

marsh2023-09-26

每日财经大小事：野村资深银行家被禁离华传与“包凡案”调查相关！海外驻华律所大幅裁员为中国长期低迷做好准备

英国《金融时报》周一(9月25日)报道称，据知情人士透露，野村证券(Nomura)一名资深银行家已被禁止离开中国内地，此举与一项针对中国顶级科技交易撮合商包凡的长期调查有关。此外，中国经济低迷和地缘紧张局势，挤压外国律师事务所在中国的业务，导致多家公司正迅速裁员。年利达律师事务所(Linklaters)今年解雇至少20名律师，并解释此举旨在为中国长期低迷做好准备。

芷莹2023-09-26

中国经济没有想象中那么糟糕！经济学家：认知与现实之间的差距归因于前些年的高速增长

自从中国去年底解除针对新冠肺炎 (COVID-19) 的封锁以来，似乎一直在陷入困境，专家和观察人士预测世界第二大经济体将面临严峻形势。但一位经济学家周一（9月25日）表示，中国的经济形势实际上并不像看上去那么糟糕。根据经济合作与发展组织（OECD）的数据，尽管受到房地产业危机和迫在眉睫的人口问题的拖累，但中国第二季度经济实际同比仍增长6.3%。

Peng 1评论2023-09-26

中国经济如何走出目前的困难局面？中国央行顾问建议进行结构性改革以振兴经济

据英国路透社报道，中国央行一名顾问周日表示，中国进一步放宽货币政策的空间有限，应该推行鼓励企业家等结构性改革，而不是指望宏观经济政策来重振经济增长。中国人民银行货币政策委员会委员刘世锦说：“如果中国继续把重点放在宏观政策上来稳增长，那么副作用会越来越多。更重要的是，我们将再次错过结构性改革的机会。”

tqttier2023-09-25

中国市场惊现非同寻常一幕！金融时报：习近平是如何控制中国股市的

英国金融时报撰文称，通过利用上市和交易规则来引导资本流向优先事项的部门，中国领导人希望市场为国家服务。

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财经风云2023-09-23

“整体情绪仍然非常悲观”！外国投资者仍在抛售中国股票中国经济困境恐继续

峰值”可能落后于经济表现的任何改善。中国经济困境恐继续其他投资者指出，房价暴跌和地方政府债务水平高企等国内问题表明，经济困境可能会继续。法国巴黎银行财富管理(BNP Paribas Wealth Managemen)亚洲首席投资官Prashant Bhayani表示，由于房地产占家庭财富的70%左右，房地产销售和房价的低迷将阻碍任何由消费带动的反弹。 Bhayani说：“如果房地产市场没有触底，人们就不会放心消费，因为这是他们财富中最大的一部分。” Bhayani补充称，尽管在7月中共中央政治局会议后出台“火箭筒”式刺激措施的希望破灭，但政府仍需继续推出“增量措施”来支持股市，比如加大力度提振房地产市场，并采取激励措施增加消费。 Bhayani表示：“感觉我们正在触底，问题是上行空间是什么？” 尽管中国经济今年连续数月表现不佳，一系列房地产开发商拖欠国际债券，但到目前为止，北京方面的房地产支持仅限于降低支付要求和抵押贷款利率等措施。中国政府还公布了直接支持股市的措施，自2008年金融危机以来首次下调股票交易印花税，并允许提高股票交易的杠杆率。瑞银(UBS)驻孟买的创业板股票策略执行董事Sunil Tirumalai表示，在新冠疫情后的反弹失败后，投资者正在等待北京方面的持续政策支持。 Tirumalai说道：“无论你怎么看，中国股票都很便宜。我认为市场对此持怀疑态度：在我们开始买入之前，让我们先看看更多能给我们信心的东西。”

tqttier 2评论2023-09-22

价值6.7万亿元专项行动启动！中国要求国有企业返还债务，以化解“三角债”泥潭

据报道，中国最高领导层正在加大对省级政府和国有企业返还欠私营企业的压力，呼吁他们“承担责任”。

夏洛特2023-09-22

中国经济困境引发深化改革呼声

辑Kevin Yao撰写文章，深入分析中国经济困境，以及对于中国经济引发的改革呼声。中国的经济放缓正在引发政府顾问之间关于未来最佳路径的辩论，支持结构性改革的人士现在正从阴影中崭露头角，挑战其他呼吁增加国家支出以支持疲软增长的人士。这些罕见的争论发生在政府顾问之间，他们影响政策制定但不直接行使权力，正值全球市场争相寻找线索，了解当局将如何制止导致数百万人失业、迫使投资者撤离和人民币贬值的经济衰退。近几个月来，中国出台了一系列零星的支持措施，引发了关于中国新经济领导层现在面临的艰难选择的问题，即优先考虑短期救济还是早就该进行的改革。呼吁立即刺激的顾问们认为，中央政府的低债务意味着它可以与地方政府分担负担，为基础设施和其他支出提供资金，以刺激活动。但支持改革的顾问们认为，过去几十年推动增长的刺激政策已经完成，现在需要对经济进行更大胆的结构性改革。曾为中国央行提供建议的有影响力的政府经济学家余永定表示：“我们需要更强大的刺激政策和整体计划，一揽子宏观经济政策措施。”“中国应该发行更多政府债券，用于基础设施投资，包括更多投资于医院和老年人之家等公共设施。中国不应害怕增加其预算赤字占GDP比率和政府债券占GDP比率。” 余永定表示，中国央行在担心与美国之间的利率差距扩大将引发资本外流和人民币贬值的情况下，其货币政策宽松的幅度受到限制。另一位不愿透露姓名的顾问表示：“我们需要加强财政刺激。鉴于中央政府的财政状况良好，它有扩大支出的空间。” 目前，中央政府的债务占国内生产总值的比例仅为21%，远低于地方政府的76%，其中包括隐性债务。中国计划在2023年将预算赤字占GDP比率设定为3.0%。为筹集基础设施资金，地方政府正争分夺秒地在本月发行2023年的3.8万亿元特别债券。支持改革的阵营呼吁更快速的结构性改革，包括放宽户口制度以刺激消费，以牺牲国有巨头为代价，消除私营企业的市场准入壁垒。一些人呼吁在经济出现加强国有控制迹象之际，恢复停滞的市场改革。国际货币基金组织总裁克里斯塔利娜·格奥尔基耶娃（Kristalina Georgieva）上周告诉路透社，该组织计划告诉中国增加国内消费、控制地方政府债务并整顿庞大的房地产行业。其中一位顾问表示：“政策刺激没有效果，它只是一种安慰剂。” 中国央行顾问刘世锦表示，中国必须推动改革，释放城市进入的农民工的消费力，这也是央行前行长易纲所持的观点。刘世锦表示，由于房地产、出口和基础设施等增长引擎停滞不前，迫切需要改革。他在上个月的一个论坛上表示：“如果我们继续专注于宏观经济政策来稳定增长，副作用将会增加，更重要的是，结构性改革的机会将再次错过。”“不仅宏观经济政策具有短期效应，具有扩张效应的结构性改革也可以立即产生效果。” 尽管存在激烈的辩论，分析师们预计中国领导人可以在刺激政策和改革之间走一条艰难的路线。野村证券（Nomura）首席经济学家罗布·苏巴拉曼表示，短期刺激将刺激增长，但以恶化结构性扭曲为代价。与此同时，结构性改革将带来短期的痛苦，并需要更长的时间来刺激活动，但会产生更高质量、可持续增长。他说：“中国需要两者，而事实上，它之所以处于当前状态，是因为在历史上更依赖政策刺激而不是更艰难的结构性改革。” 在一系列温和的政策措施之后，全球第二大经济体正在显示出一些稳定的迹象，但前景仍然不明朗，受到房地产市场的低迷、人口老龄化、高债务和政治的阻碍。亚洲开发银行周三将中国的增长预测从7月的5.0%下调至4.9%，原因是房地产行业的疲软。尽管实施结构性改革需要政治意愿，但支持改革的倡导者认为，如果没有这些改革，中国将难以可持续地重振其经济信心，尤其是私营部门。青岛大学经济学家、前政府顾问易宪容表示：“我们必须回归以往设定的基础，否则，由于海外投资者缺乏信心，经济不会好起来。”“只要私营企业缺乏投资信心，经济就不太可能复苏。”

佳华168 1评论2023-09-22

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