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20岁小伙月入6000背百万房贷：杭州州二手房卖不掉房东开始焦虑了现在接盘当房奴会有怎样的结局？
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消分配福利房开始，楼市进入市场化。随着中国经济的高速发展和城镇化率大幅提升，加之其被赋予的金融属性，房地产走了约20年的牛市。但房子也是商品，是商品就没有只涨不跌的，也会有周期，有牛熊市。房地产大势已去，长期的大熊市已经在路上了，现在还远未结束。　　整个房地产市场也远未出清，如负债2万亿的皮带哥的问题距离解决还很远。房地产市场出清的标志性信号是有一大批中小房企倒下，某些知名房企的名字从地球上被抹去。不出现这些信号，房地产市场难言见底。　　总之，房价依然在下行周期中，当前买房并非是明智之举。尤其是资金实力不足的情况下，高负债当“房奴”，一旦遭遇房价下跌或则失业等情况，就有断供的风险，损失会很惨重。当下，居民购房应该量力而为，要有足够的风险意识。
金融界2023-05-30
央行主管媒体：调查显示投资者对A股预期明显提高经济复苏有望驱动市场表现更加稳健
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策持续协调发力，投资者预期将变为现实，中国经济全面复苏值得期待。
金融界2023-05-30
“信心是个大问题”！美媒：中国经济复苏失去动能今年找工作比疫情期间更困难
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作的薪水通常也难以维持生计。五年前，中国经济增长迅速，许多毕业生都能找到好工作。近期数据显示，4月和5月初，工业生产和利润、房地产销售和信贷增长均低于分析师的预期，削弱了人们对全球第二大经济体增长前景的信心。这种放缓的势头已经对市场造成了冲击，铜和铁矿石等大宗商品价格下跌，股市下跌，人民币兑美元汇率跌至1美元兑7元人民币以上。今年年初新冠疫情防控措施放松后，消费者支出最初出现了大幅增长，但由于经济前景黯淡，消费支出随后回落。 “信心是个大问题，”高盛(Goldman Sachs)首席中国经济学家闪辉表示。“对于消费者来说，他们担心未来——你真的不想花钱。私人投资也非常疲弱。企业家交谈可以发现，他们仍然不愿参与。” （图源：Wind、金融时报）就在几个月前，中国政策制定者采取了和解的语气，希望提振企业信心，重启中国的经济引擎。此前，中国摆脱了三年的疫情限制，这些限制措施抑制了经济活动。他们还公布了谨慎的经济增长预测。去年中国经济表现令人失望，仅增长了3%，为数十年来的最低水平，原因是受到零星封锁、房地产市场崩溃和旅行限制的打击。今年开局表现更为强劲，在出口和零售销售蓬勃发展的推动下，在截至3月份的3个月里，中国国内生产总值(GDP)增长了4.5%。但最近几周，前景有所减弱，尤其是房地产市场显示出脆弱的迹象。研究公司Gavekal表示，4月份的销售额降至2019年水平的63%，低于3月份的95%。房地产危机已蔓延到工业生产，由于对水泥、玻璃和其他商品的需求下降，4月份工业生产相对于经季节性调整的2019年数据有所下降。作为经济复苏的主要推动力之一，家庭消费也有所下降。疲软的增长势头推高了青年失业率，上月青年失业率达到创纪录的20.4%。（图源：Wind、金融时报）经济学家表示，年轻人失业已成为中国经济困境的标志，而整体劳动力市场的情况更为微妙。花旗(Citi)的数据显示，4月份整体失业率实际上降至5.2%，在中国工厂工作的农民工就业率较第一季疫情前上升3.1%。一些分析师表示，随着更广泛的就业市场走强，消费和房地产仍有希望在未来几个月站稳脚跟。 “消费复苏引擎完好无损:劳动力市场紧缩最终将推高收入，并在未来几个季度推动更多家庭消费，”Gavekal表示。摩根士丹利(Morgan Stanley)首席中国经济学家Robin Xing表示，对中国政策制定者而言，问题在于近期的低迷是“小插曲”，还是政府需要介入，提供更多支持。 Xing表示，官员们将在未来两个月观察工厂活动后再做出决定。刺激措施可以采取有针对性的购车补贴、放宽购房限制以及为基础设施项目提供资金等形式。（图源：Wind、金融时报）专家预测，考虑到去年的低基数，中国政府2023年全年增长5%的目标应该仍然可以实现。去年，中国最大城市上海和其他大都市曾连续几个月关闭。摩根士丹利的Xing表示，政府不会让经济增速低于这一水平，否则将推高长期失业率，并有引发社会问题的风险。“社会稳定是硬约束，”他说。无论政策方向如何，对中国的年轻人来说，今年看起来黯淡无光。分析人士表示，政府工作重点的变化，比如从金融和互联网平台转向工程和电子硬件制造业，已经改变了劳动力市场，让许多毕业生措手不及。 20多岁的Christina Liu来自湖南，在获得硕士学位后找不到工作，于是她决定攻读博士学位。她正在香港学习，但她说，她的许多朋友要么在努力找工作，要么在换工作。 “他们中的一些人想辞职，但如果没有另一份工作，他们真的不敢这么做，”她说。
财经风云2023-05-30
easyMarkets易信：美元指数短线横盘，多空双方等待消息面的进一步指引
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一方面主力存在护盘意愿，另一方面市场对中国经济数据的低迷反应消极，场内资金出现流失。在市场信心不足背景下，A50指数此时的表现将是决定意义的，只有主力低位拉抬A50指数，才能给予市场做多信心。反之A50横盘，或者是下跌，场外资金也将无意入市抄底。技术看，A50第一压力是12600，突破看12700，支撑是12500，破位看12400附近。指标看布林线开口横盘，MACD在低位震荡。交易策略，鉴于上下方位置重要性，可以尝试高抛低吸交易，突破关键位置，则反手追单。英镑昨日市场对于美国债务上限危机解除的消息进行了消化，但是美元指数没有表现出强劲的走势，对应的英镑呈现横盘。日内需关注下午欧盘开市后英镑表现，如果英镑抗跌，或许意味着多头依旧有一定信心。晚间因为有美国数据，届时会对英镑走势产生一定影响。技术上英镑上方1.238附近是压力，突破看1.241附近，支撑是1.232附近，破位看1.227美元附近。指标看布林线开口横盘，MACD处于0轴附近震荡。交易策略，鉴于上下方位置重要性，可以尝试高抛低吸交易，突破关键位置，则反手追单。黄金黄金受到美元指数窄幅波动的影响，而表现平平。不过鉴于本周是美国非农周，所以短线的横盘或许只是为了后市更大的行情做蓄力准备。在消息面真空背景下，黄金可能会维持横盘走势，直至重大消息出现黄金会有短线方向选择。技术上黄金上方1948美元附近是压力，突破看1952美元附近，支撑是1938美元附近，破位看1930美元附近。指标看布林线开口横盘，MACD处于0轴附近震荡。交易策略，鉴于上下方位置重要性，可以尝试高抛低吸交易，突破关键位置，则反手追单。今日重点关注的财经数据与事件：2023年5月30日周二 ① 07:30 日本4月失业率 ② 09:31 神舟十六号发射 ③ 15:00 瑞士5月KOF经济领先指标 ④ 17:00 欧元区5月工业及经济景气指数 ⑤ 17:00 欧元区5月消费者信心指数终值 ⑥ 20:30 加拿大第一季度经常帐 ⑦ 21:00 美国3月FHFA房价指数月率 ⑧ 21:00 美国3月S&P/CS20座大城市房价指数年率 ⑨ 22:00 美国5月谘商会消费者信心指数 ⑩ 22:30 美国5月达拉斯联储商业活动指数风险警示：远期汇率协议、期权和差价合约（OTC 场外交易）属于杠杆产品，存在较高的风险，可能会导致亏损您投入的本金，未必适合每个人。请确认您完全了解这些产品交易涉及的风险，不要投入超出您亏损承受能力的资金。本集团公司已通过旗下子公司获得塞浦路斯证券和交易委员会（已通过欧盟金融工具市场法规MiFID的认证）的执照（Easy Forex Trading Ltd- CySEC 执照号为079/07）以及澳大利亚证券和投资委员会（ASIC）的执照（easyMarkets Pty Ltd - AFS 执照号为246566）。免费电话： 4001203050 微信：easyMarketsCS 官网：https://chn.easymarkets.com/syc/zh-hans/ 或扫描后为您服务 2023-05-30
易信easyMarkets2023-05-30
简普科技2023年第一季度营收2.89亿元同比增长39.4％
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年第一季度实现了全面且稳健的增长。预计中国经济将在2023年上半年保持逐渐复苏的态势，并将在下半年更加稳定，为公司业务发展提供坚实的基础。
金融界2023-05-30
【原油收市】美国国会即将批准协议避免违约。国际油价小幅波动维持涨幅
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使其“与需求持平或适度负增长”。由于中国经济复苏乏力以及美联储激进的货币紧缩政策打压了需求前景，今年以来油价下跌了约9%。俄罗斯的原油供应也很有弹性，尽管俄罗斯表示将减产，而国内原油加工量也有所下降。
Sue2023-05-30
市场对中国经济拉响警告！分析人士：华尔街目光过于短浅
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经报社(北美)讯金融市场最近一直在对中国经济发出警告，但分析人士说，华尔街没有看到大局。在去年年底放松对新冠疫情的限制后，世界第二大经济体的增长从去年第四季的增长2.9%加速至今年第一季的4.5%。但最近的数据显示，零售销售增长放缓，房屋销售、工业生产和固定资产投资均出现下滑。这让希望在新冠疫情后出现更大反弹的投资者感到失望，并导致华尔街下调了对全年的增长预期。对中国经济的担忧已经波及到市场。本月早些时候，人民币兑美元汇率今年首次跌破了7这一重要心理关口。铜价则在5月中旬跌至四个月低点。由于中国工厂的高需求，市场一度预计铜价将大幅上升。与此同时，依赖中国消费群体的奢侈品牌的股价已开始因活动停滞而暴跌。中国股市也未能幸免于业绩放缓，沪深300指数本周继续下滑。4月底，对进一步刺激的希望越来越渺茫，仅在一周内，沪深股指就下跌了5190亿美元。这种停滞不前的表现促使洛克菲勒国际公司(Rockefeller International)主席鲁奇尔·夏尔马(Ruchir Sharma)将反弹的说法称为“把戏”。但在一位分析师看来，对中国经济日益增长的悲观情绪可能更多地源于不切实际的高预期，以及华尔街倾向于将眼前指标置于长期前景之上。彼得森国际经济研究所(Peterson Institute for International Economics)的尼古拉斯·拉迪(Nicholas Lardy)对Insider网站表示:“在某些方面，我为这些人感到遗憾，因为每次中国发布一些数据，他们都必须对此发表一些看法。” Pantheon Macroeconomics的Duncan Wrigley说，预期升温可能是由于中国对2008年金融危机的应对，当时中国政府向经济注入了大规模刺激措施，实现了两位数的增长。然而，这也导致了中国在过去10年的大部分时间里一直在努力解决的巨额债务问题。他说，因此，尽管需求正在放缓，但限制债务增长同样是中国领导人的首要任务。中国在3月份设定了更为保守的5%的增长目标，两位分析师都认为这是可以实现的。尽管中国将避免为实现这一目标而采取全面刺激措施，但它有一些工具可以确保经济持续增长。 Wrigley表示，尽管中国的目标是限制债务，但中国可能会增加向有需要的行业提供廉价贷款的机会，并提高三大政策性银行的贷款额度，同时允许它们投资地方项目。如果这还不够，他指出，中国央行可能会在今年晚些时候放松金融环境，比如降低银行存款准备金率。但青年失业率仍然很高，而地缘政治风险的加剧可能会使中国无法获得外国技术。拉迪说，作为中国经济增长的主要来源之一，私人投资在过去15个月里几乎崩溃。 “这是我最担心的一个大的负面因素，比我们讨论过的所有其他事情都要严重。为什么私人投资如此疲弱?”
夏洛特2023-05-30
鹏扬基金携手天天基金，扎实投教，健全基金风险收益曲线
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存周期，但终端需求已触底回升，预计未来中国经济会温和扩张，表现的持续性会好于市场预期。政策方面，杨爱斌预计整体基调为发挥现有政策效力，激发经营主体活力，建设现代化产业体系，总体可关注需求复苏与政策催化。流动性方面，目前超额流动性处于充裕状态，美债利率难超前高位置，考虑到外资净流入仍处于中性水平，新发基金份额也处在低位，A股增量资金潜在空间也较大。对于下半年资产配置，杨爱斌对债券和权益都进行了分析。债券资产方面，杨爱斌认为短端利率目前相对价值仍然占优，中长端交易短期缺乏明确方向，不具备大幅下行的推动因素，预计进入窄幅震荡阶段，信用债预计二季度存在收益率小幅上行的可能，但在理财资金驱动下，上行后会产生配置机会。权益资产方面，杨爱斌预计A股指数短期震荡、中期波动上涨，需重视结构性机会与风险。杨爱斌认为一季度相对占优的风格在全年继续占优的概率比较大，数字经济和中特估值大概率为全年主线，值得重点关注。随着中国经济企稳复苏态势确定，消费环境和市场预期逐步改善，资产管理行业的积极因素也正在积累，各类型金融机构既是中国资本市场的重要参与者，同时还担负为投资者做好财富管理服务的重要使命。天天基金作为业内最早提供专业机构服务的平台，将与各类机构客户及合作伙伴凝聚共识、合作共赢，共同探索财富管理服务的新机遇。作为全国首家“私募转公募”的基金公司，鹏扬基金将发挥在宏观分析及大类资产配置上的优势，与天天基金等专业机构服务平台携手，在债券投资、固收+、特色指数、主动权益等多个领域展开深入合作，持续深入了解、精准把握客户需求，打造满足客户不同风险收益需求的产品策略线，助力中国资本市场和公募基金行业的高质量发展，提升投资者的获得感和体验感，帮助投资者创造更多价值、开启美好生活。
证券之星2023-05-29
中国经济复苏缓慢+中美局势紧张加剧，纳斯达克金龙中国指数持续暴跌
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超过60亿美元在美上市的中国股票，由于中国经济复苏前景黯淡，地缘政治紧张局势加剧，促使投资者选择更安全的投资。纳斯达克金龙中国指数本月下跌5.6%，与纳斯达克综合指数7.9%的涨幅形成鲜明对比。该指数主要由阿里巴巴集团、百度和京东等互联网巨头组成，包含在纽约上市的中国大陆公司。衡量中国美国存托凭证(ADR)的中国指数在4月份下跌了10%，自去年10月开始的大幅上涨以来。随着中国放松了与新冠疫情相关的严格限制，人们对中国经济快速复苏寄予厚望，纳斯达克金龙中国指数已损失了约一半的涨幅。根据摩根士丹利的一份研究报告，在美国注册的共同基金和交易所交易基金一直是主要卖家之一，截至5月26日，本月抛售了6.4亿美元的中国ADR，使2023年的净抛售总额达到61.1亿美元。 “这是一个经济增长和地缘政治的问题。投资者正在调整他们对中国周期性反弹的预期，”法国外贸银行(Natixis Corporate and Investment Bank)高级经济学家Gary Ng表示：“持续的美中紧张局势也可能令投资者感到不安，双方都收紧了限制，这方面的消息一直是负面的。” 最近的经济数据显示，中国经济复苏步履蹒跚，上周末公布的工业利润数据显示，2023年的前4个月出现了下滑。中美关系不断升级也引起了人们的担忧。与技术和贸易有关的争端。上周中国政府发布禁令，禁止美国美光科技(Micron Technology Inc .)出售部分芯片，而美国一名议员则敦促对中国存储芯片制造商长信存储科技(Changxin memory Technologies)实施贸易限制。 “市场正在多元化，转向其他前景更好、短期内政策风险更低的选择，比如日本，”Ng表示。根据Refinitiv数据的计算，自3月底以来在美国上市的中国股票的总市值缩水了1020亿美元。中金研究(CICC Research)董事总经理兼策略师Kevin Liu上周在一份报告中称，美国的一些长期资金和大型机构仍在降低对中国的敞口。他表示，美国投资者更愿意购买“中国代理”，比如法国奢侈品牌或其他受益于中国重新开放的新兴市场股票，而不是直接交易中国股票。摩根士丹利称，持有多空混合头寸的美国对冲基金5月对中国美国存托凭证的敞口基本保持不变，但空头兴趣正在上升。
白兔捣药秋复春2023-05-29
中国消费者更谨慎了！大摩：疫情前的支出水平不会很快恢复，星巴克很头疼……
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2020年至2022年的防控措施拖累了中国经济。自去年12月这些限制措施突然终止以来，经济增长只是温和复苏。预计今年中国消费者支出将反弹9%，摩根士丹利分析师预计明年将增长4.8%，比疫情前低0.5个百分点。分析师预计，星巴克今年在华同店销售额的行业指标将增长7%左右。报告称，与2019年的水平相比，这一数字仍“大约下降了十几”。让国际品牌处境更加艰难的还有日益激烈的本土竞争。事实上，在摩根士丹利分析师挑选的美国“餐饮”类股中，这家总部位于美国的咖啡巨头“最不受中国经济复苏的青睐”。摩根士丹利的报告称，今年4月，中国的咖啡店数量同比增长16%，其中大部分是本土品牌。“因此，像星巴克X这样的跨国公司一直在失去市场份额(尽管门店数量仍在强劲增长)。” 大摩指出：“这个品牌面临着来自瑞幸、库迪和Tim Hortons等相对新兴但发展迅速的品牌的更多竞争。” 据两家公司称，总部位于中国的瑞幸咖啡目前拥有9000多家门店，而库迪咖啡在2019年进入中国后拥有600多家门店。星巴克于2022年9月在中国大陆开设了第6000家门店。
云涌2023-05-29

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