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万亿，突然来了！

月3400合约收盘大涨164倍。 1 中国资产大爆发，美元兑离岸人民币一度破“7” 一行一会一局重磅发声释放多重政策利好，A股、港股、中概股、人民币等中国资产大爆发。昨天注定是载入中国资本市场史册的一天。人民币资产吸引力在大幅增强，人民币持续升值，又一次创出一年多新高。9月25日8时左右，美元兑离岸人民币破“7”。昨晚，纳斯达克中国金龙指数涨超9%，创2022年以来最大单日涨幅。3倍做多富时中国ETF-Direxion收盘涨28.98%，2倍做多沪深中国互联网股票ETF-Direxion涨20.68%，kraneshares中国海外互联网ETF涨10.32%，中国大盘股ETF-iShares涨9.83%。昨天，恒生指数收盘涨4.13%，创2023年3月1日以来最大单日涨幅；上证指数涨4.15%，创逾4年最佳表现。 Wind数据显示，2000年以来，上证指数有56个交易日单日涨幅超4%，最近的一次出现在2020年7月6日，当日涨幅达到5.71%，此后A股市场维持了半年以上的震荡攀升走势。再往前看2019年2月25日，当日涨幅达到5.6%，此后上证指数在一个多月时间大涨逾10%。有机构认为，降准配合降息配合存量按揭利率调整落地，再加上推出支持股市的新政策工具，政策力度、节奏超预期，当前A股或已见底，A股、港股集体反攻，充分体现了市场对政策利好的积极反应。 2 破净股掀起涨停潮破净股掀起涨停潮，海新能科、中南股份、天茂集团、五矿资本、亚泰集团、金融街、浙商中拓等10余只股涨停。 (本文内容均为客观数据信息罗列，不构成任何投资建议）消息面上，9月24日，证监会研究起草了《上市公司监管指引第10号-市值管理(征求意见稿)》，其中提到，主要指数成份股公司应当制定并公开披露市值管理制度，长期破净公司应当披露估值提升计划。证监会持续放大招，大跌、连跌“要负责”。证监会提到，上市公司出现股价短期连续或者大幅下跌情形时的应对措施。主要指数成份股公司应当就市值管理制度执行情况在年度业绩说明会中进行专项说明。其中，股价短期连续或者大幅下跌情形，是指：连续20个交易日内上市公司股票收盘价格跌幅累计达到20%；上市公司股票收盘价格低于最近一年股票最高收盘价格的50%。据统计，截至9月24日，连续20个交易日内上市公司股票收盘价格跌幅累计达到20%的成份股有3只，分别是兴齐眼药、三角防务和时代电气。收盘价格低于最近一年股票最高收盘价格的50%，有95只主要指数成份股，其中包含23只电力设备行业个股，医药生物、电子行业个股各有16只。民生证券研报分析认为，这场发布会为节前的政策预期开了一个好头，无论从开会的时点、还是内容的超预期程度，都凸显出满满的“诚意”，最“打动”市场的，可能还是国家对资本市场持更支持的态度。 3 港股同步或领先于A股见底回升？ ‍‍ 史诗级暴涨后，港股市场近期已悄悄上涨近30%。股王腾讯今年以来持续大幅度回购，年内已涨超38%，一定程度上提振了市场信心。恒生指数周线三连涨，自8月7日低点以来反弹近15%，有望进入技术性牛市。恒生科技指数表现亮眼。自上周一以来，7个交易内累计涨12%，不少投资者惊呼“牛回来了”。究其原因，美联储降息带来的流动性改善直接刺激了港股，而香港市场本身持续的回购也是本轮上涨的主要资金弹药。港股回购家数、规模均创同期历史新高。2024年年初以来，港股年内合计回购金额2098亿港元，同比增长165%，回购金额超过2022年、2023年全年。在昨天史诗级暴涨行情中，有一个细节值得关注。不仅是股票市场出现暴涨，汇率市场也出现大涨行情。美元兑离岸人民币一度破7，这是在美元指数上涨的背景下发生，意味着海内外资金对这次利好达成一定程度的共识。摩根大通指出，港股上涨可能受到了空头回补推动。小摩表示，香港市场卖空占成交量的比例周二降至13.6%，较2016年以来的平均水平低一个标准差，表明许多空头头寸已被回补。 A股跟港股走势相关性如何？此前我们分享过一个数据：从恒生指数和沪深300历史走势来看，港股一般同步或领先于A股见底回升，恒生指数反弹拐点通常早于或同步沪深300出现，最长不超过2个月。例如，2024年1月下旬港股触底，随即在央行释放2月降准信号后开始反弹，A股直到2月初降准落地才开始触底回升。类似的，2022年3月港股先触底，A股4月末触底；此外，2016年2月和2020年3月，两者基本同步触底。虽说这只是过去，有参考意义并不代表未来一定会发生，但大家现在都是日盼夜盼盼上涨。不管怎样，这三年来股民是真不容易，好不容易上了一大波重磅利好，市场情绪也转暖了，希望这次能涨久点、涨多点，大家都能赚钱，也能带动消费，那就皆大欢喜。

格隆汇2024-09-25

牛气冲天！中国资产继续狂飙，商品市场也“嗨了”，机构高呼：反弹将持续

重磅政策刺激下，中国资产继续狂飙，大宗商品市场大涨。今日，A股三大指数盘中一度涨超3%。截至发稿，沪指涨1.73%，站上2900点，深成指涨2.36%，创业板指涨2.63%。沪深两市半日成交额7984亿元，相比上个交易日放量2767亿，全市场超5000只个股上涨。港股恒指涨1.93%，国指涨2.25%，恒生科技指数涨2.26%。板块上，地产股、物业股继续爆发，光大嘉宝、福星股份、中交地产、金融街、阳光股份、合肥城建涨停，荣盛发展涨超7%。港股融创中国涨超11%，雅居乐集团涨超7%，万科企业、世茂集团涨超6%，旭辉控股集团、富力地产涨超5%。券商、银行、保险等金融板块走强，A股天风证券、国海证券、郑州银行、弘业期货、新力金融、五矿资本、中粮资本涨停，太平洋证券、兰州银行等涨超5%，东方财富涨超4%，新华保险、中国人寿涨超3%。港股中金公司涨超6%，众安在线涨超5%，新华保险、中国平安、中国太平、招商银行涨超4%，弘业期货涨超3%，建设银行、民生银行涨超2%。钢铁板块大涨，宁新新材涨超17%，本钢板材、三钢闽光、华菱钢铁涨停，新钢股份、宝钢股份涨超6%。同时，商品期货全线大涨，纯碱涨超9%，集运欧线涨超8%，玻璃涨超7%，铁矿石涨超6%，20号胶封涨停板，涨幅5.97%，焦煤、橡胶、焦炭涨超5%，沪银、尿素、BR橡胶、聚氯乙烯(PVC)涨超4%，锰硅、沪锌涨近4%；生猪跌近2%，燃料油跌超1%。政策大转向昨日，货币政策和金融监管三部委召开发布会，公布了一揽子支持实体经济的政策。对此，机构普遍认为，这是政策转向的开始，后续的增量政策值得期待。国盛证券研报指出，昨日的一揽子政策如期而至，力度、方式也“诚意满满”，可认为是政策转向，有助于稳信心、稳市场、稳地产、稳消费，对股债可能都偏利好。预计后续还有不少增量政策在路上，尤其是扩赤字、增发国债，核心城市松绑限购等。既有着眼当下的“放水”（降准/降息/降存量房贷利率/降二套房首付比），也有布局长远的制度安排（新的货币政策工具支持股市/“长钱长投”/市值管理/并购重组），还有直面问题的“对症下药”（收储再贷款央行提升至100%出资）。国君证券认为，昨日的政策反映货币政策思路从“稳货币+稳汇率”转向“宽货币+宽信用”，资产荒或有所缓和。民生证券分析，“诚意满满”的金融政策无疑是有助于稳住信心，但真正要做好四季度的稳经济举措，政策层可能需要趁热打铁，顺势推出更多能够在短期内形成实物工作量的政策组合，财政无疑会是接下来最受瞩目的。机构：反弹将延续在上述重磅政策出炉后，中国股市、中概股大涨，商品市场反弹。对此，民生证券牟一凌认为，这背后既有央行政策意图的体现，也反映了前期投资者对于经济悲观的预期开始修复。展望未来，民生证券认为，市场反弹将会延续，今年以来的主线资产被市场悲观情绪拖累的状况将得到有效缓解，实物资产、央国企和金融三者的共振更值得期待。中金认为，9月A股市场转为边际回升，反弹有望延续，主要原因在于： 1）9月美国降息预期抬升，全球资金有望迎来再配置，或利好中国资产。 2）结合当前经济及市场环境，稳增长稳预期政策有望进一步加码。 3）中报业绩期结束，9月进入业绩真空期，部分领域基本面压力阶段性释缓。在此背景下，中金表示，积极政策信号出现有望提振投资者情绪，9月24日股市大涨后短期或有波折，但预计反弹仍将持续，市场趋势性企稳还需要关注后续上市公司基本面预期变化。配置上，短期非银及地产链可能表现较好，中期关注中小市值及成长风格，高股息可能仍显分化。

格隆汇2024-09-25

FX168日报:中国央行祭出史无前例的救市大动作！离岸人民币暴涨近500点金价大涨创新高

幅0.57%，报33873.00点。中国资产迎来“超级星期二”。中国央行大动作救市，包括降准、降息、降存量房贷利率与房贷头期款比例等，激励中国股市创下两年多来最大涨幅，而对中国需求敏感的股票和资产也出现强劲反弹。纳斯达克中国金龙指数周二涨超9%，恒指期货夜盘收涨3.55%，均创下4个月新高；富时中国A50指数期货涨超2.6%。商品市场周二，由于中东紧张局势和美国消费者信心恶化，增强黄金的避险吸引力，加上美国国债收益率下跌和美元疲软，黄金价格大涨近30美元，并创下纪录高位。现货黄金周二收盘大涨28.59美元，涨幅1.09%，报2656.97美元/盎司。金价盘中最高触及2664.18美元/盎司，创下历史新高。以色列空袭黎巴嫩南部的真主党据点，且表示将继续施压。因市场越来越担忧中东全面战争，2024迄今金价已上涨28%。 RJO Futures高级市场策略师Bob Haberkorn表示，金价当前飙涨系因对中东局势的担忧而进行避险。他认为，伊朗可能有下一步行动，所以黄金将继续创下新高。 Haberkorn补充道：“如果中东局势进一步升级，并且有更多降息的传言，金价可能最快在本周末突破2700美元/盎司。” 以色列方面称，其9月23日对“黎巴嫩真主党目标”发动大规模空袭，打击了超过1600处目标。以色列9月24日继续对黎巴嫩多地发动新的空袭。法新社称，双方消息人士均证实，以色列9月24日对黎巴嫩首都贝鲁特南部地区发动空袭。以色列宣布针对“真主党目标”进行新一轮袭击。真主党称，其向以色列军事基地发射了多枚火箭弹。美联储开始放松货币政策也推动金价的上涨，因为黄金不生息，降息可削减持有黄金的机会成本。由于大量资金流入黄金ETF，且主要央行预计将进一步降息，各大投行预计黄金破纪录的价格涨势将延续至2025年。白银方面，现货白银周二收盘暴涨4.58%，报32.08美元/盎司，盘中最高触及32.26美元/盎司。原油方面，美国WTI原油期货价格周二收高。中国推出刺激措施、中东冲突升级可能打击该地区原油供应、以及另一场飓风威胁美国原油生产，均令油价得到支撑。纽约商品交易所11月交割的西得州中质(WTI)原油期货价格上涨1.19美元，涨幅为1.69%，收于71.56美元/桶。 11月交割的布伦特原油期货价格上涨1.27美元或1.7%，收于75.17美元/桶。中国宣布推出刺激措施的消息受到原油市场欢迎。此外，中东冲突升级，令人担忧这个重要的原油生产地区的能源供应可能受到阻碍。分析师称，以色列的空袭有可能将支持真主党的欧佩克产油国伊朗拉进一步走向以色列的冲突对立面，并可能在整个地区引发更广泛的战争。与此同时，美国石油生产商正在慌忙从墨西哥湾的石油生产平台撤离员工，因为预计两周内的第二场飓风将席卷墨西哥湾区的海上油田。几家石油公司暂停了部分生产。市场分析总监Claudio Galimberti在周二的一份报告中写道，中国政府宣布了自疫情以来最大规模的经济刺激计划，加上中东地缘政治紧张局势突然加剧，以及墨西哥湾沿岸再次出现飓风威胁，打击了过去3周主导石油市场的看跌情绪。 Galimberti说道：“中国刺激经济对石油需求来说是个好消息，过去三个月石油需求一直弱于预期，尤其是中国。”

会员

tqttier2024-09-25

9月25日财经早餐：黄金突破2656！人民币收复7.0大关！

直冲2656新高！中国央行政策组合引爆中国资产，人民币收复7.0大关。日本央行行长暗示不急于加息！宏观要闻美联储理事鲍曼担心通胀重燃！美联储理事鲍曼周二表示，她认为她的同事们应该对上周的高达50个基点的降息采取更谨慎的态度，因为她担心通胀可能会重新点燃。鲍曼在解释她投反对票的理由时表示，降息半个百分点(即50个基点)，对美联储实现低通胀和充分就业的双重目标构成了许多风险。美国9月消费者信心创三年来最大跌幅，就业市场风险升温表示工作机会充足的消费者比例连续第七个月下降，连降时间为2008年以来最长，而表示工作难找的比例上升至18.3%，也是自2021年初以来的最高水平。同时，认为经济已经进入衰退期消费者比例出现轻微上升。知名策略师Ed Yardeni：美联储大降息重演1995年，美股将大涨，但通胀或重现华尔街知名策略师、Yardeni Research Inc.的创始人Ed Yardeni表示，美股步入牛市的可能性为80%，而出现类似1970年代市场动荡的可能性为20%，当时由于通胀和地缘政治紧张局势，全球股市陷入动荡。而本次美国大选，两位候选人都提出了可能引发通胀的政策。日本央行行长暗示不急于加息，表示有足够时间权衡政策植田和男重申日本央行的立场，即如果数据支持，日本央行将再次加息，但不会急于这样做。有分析认为，其言论表明下个月的会议上日本央行采取政策行动的可能性很小。大利好！中国资产延续暴涨，离岸人民币收复7.0大关中国央行昨日发布一系列政策利好，降准、降息、降存量房贷利率、首创货币工具支持股票市场发展。受此消息刺激，中国资产大涨，隔夜暴涨态势延续。纳斯达克中国金龙指数收涨超9%，恒指期货夜盘收涨3.55%，均创下4个月新高；富时中国A50指数期货涨超2.6%；离岸人民币兑美元收复7.0关口，为去年5月以来首次。市场行情美股：道指收涨0.2%，标普500指数收涨0.25%，纳指涨0.5%。欧股：德国DAX30指数收涨0.8%；英国富时100指数收涨0.28%；欧洲斯托克50指数收涨1.13%。债市：10年期美债收益率收报3.733%；两年期美债收益率收报3.548%，创近两年收盘新低。商品：黄金收涨1.08%，报2656.67美元/盎司；WTI原油收涨1.19%，报71.38美元/桶；布伦特原油收涨1.27%，报74.49美元/桶。外汇：美元指数收跌0.584%，报100.35；美元/日元跌0.25%，报143.21；欧元/美元涨0.61%，报1.1179。加密货币：比特币24小时内涨1.45%，目前报64225.82美元。以太坊24小时内跌0.04%，目前报2647.67美元。港股：恒指夜市期指收报19763点，升678点，较昨日恒指收市19000点，高水762点，成交47839张。国指夜市期指收报7033点，较昨日国指收市高水319点。全球公司要闻英伟达大涨近4%，黄仁勋本轮“套现”完成，共出售超7亿美元股票黄仁勋从6月14日到9月13日出售英伟达 (NVDA.US)股票，平均出售价格为每股118.83美元，总计套现7.13亿美元。黄仁勋本轮英伟达股票出售计划定于直到2025年3月都有效，但他在到期前六个月就完成了所有计划的抛售量。黄仁勋可以采取另一种计划来出售更多股份。如果高通拿下英特尔，摩根大通：新霸主出现，对台积电是利空，对三星是灾难摩根大通认为，并购英特尔将使高通成为一个在客户端计算、汽车计算芯片和数据中心CPU领域的新霸主，但同时也将对亚洲科技供应链产生冲击，利空台积电，并对三星造成重大风险。英伟达携手阿里巴巴，共同开发无人驾驶电动车车载软件英伟达与阿里巴巴近日宣布，双方将共同开发用于无人驾驶电动车的车载软件。这一合作将在英伟达的自动驾驶平台“ORIN”上搭载与阿里共同开发的大型多用途车型(LMM)，并向力拓、吉利、小米等中国电动车制造商供应，成为RockGlobal关注的焦点。机构：特斯拉第三季度有望创下在中国的“历史最佳”季度业绩 Piper Sandler分析师Alexander Potter上调特斯拉 (TSLA.US)目标价和预期交付量，称特斯拉有望录得其在中国有史以来的最佳季度业绩。目前预计第三季度交付量为45.9万辆，全年交付量约为175万辆。Potter将特斯拉目标价从300美元上调至310美元；维持“超配”评级。再出手！巴菲特对美国银行套现8.63亿美元最新监管文件显示，9月20-24日期间，巴菲特旗下伯克希尔哈撒韦通过三笔交易，卖出2156.1209万股美国银行股票。今日要闻前瞻中国9月一年期中期借贷便利（MLF）操作规模、中标利率美国8月新屋销售美光科技财报美国上周EIA原油库存变动威廉姆斯、财长耶伦讲话（投资慧眼编辑：Penny Pan) 原文链接

投资慧眼2024-09-25

MLF跟进“降息”！中标利率下调30基点至2.0%，人民币“破7”

，重磅政策仍在陆续跟进。在此影响下，中国资产狂飙，人民币汇率持续走强。最新，离岸人民币兑美元收复7.0关口，为去年5月以来首次，最低触及6.9951。 MLF利率下调30基点今日，中国央行开展3000亿元中期借贷便利（MLF）操作，期限1年，最高投标利率2.30%，最低投标利率1.90%，中标利率2.00%。操作后，中期借贷便利余额为68780亿元。同时，中国央行进行1965亿元14天期逆回购操作，中标利率为1.85%，与此前持平。此前8月，央行缩量续作MLF，中标利率持平前一月的2.3%。而且9月当月，有5910亿元MLF到期。这意味着，央行9月进行MLF缩量续作，净回笼2910亿元资金，同时利率下调了30个基点。跟进昨日的降息这也是昨日央行降准、降息操作后第一个下行的市场化利率，体现了政策化利率（7天逆回购利率）对市场化利率的引导作用。昨日，中国央行行长潘功胜宣布，降低存款准备金率和政策利率，即7天期逆回购操作利率下调0.2个百分点，从目前的1.7%调降至1.5%，同时引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行，保持商业银行净息差的稳定。潘功胜表示，在市场化的利率调控机制下，政策利率的调整将会带动各类市场基准利率的调整。他预计，本次政策利率调整之后，将会带动MLF利率下调大概在0.3个百分点，预期贷款市场报价利率（LPR）、存款利率等也将随之下行0.2-0.25个百分点。对于缩量续作的原因，专家指出，9月MLF操作量较到期量少2910亿元，主要是由于昨日央行宣布近期将降准0.5个百分点、释放1万亿元长期资金之后，银行体系长期流动性缺口大幅收窄，央行继续等量续作MLF的必要性下降。同时，央行昨日还透露，年底前可能再降准0.25-0.5个百分点，预计也将合理对冲四季度的MLF到期，保持市场资金面平稳。此外，本月是央行首次公布MLF投标利率情况，机构投标利率区间在1.9%-2.3%，货币政策的透明度进一步提高。此前7月，央行宣布，MLF操作采用固定数量、利率招标方式，中标利率将根据机构投标灵活确定。

格隆汇2024-09-25

美股标普、道指创新高，中概股飙升创两年最佳，人民币破7：全球资金涌入中国资产

策利好的双重推动下，全球资金正大举涌入中国资产，美股市场、中概股、人民币汇率以及中国资产均迎来显著上涨。美国三大股指在9月24日全线收涨，道琼斯工业平均指数和标普500指数续创收盘新高。道指上涨0.20%，报42208.22点；纳指上涨0.56%，报18074.52点；标普500指数上涨0.25%，报5732.93点。特别值得注意的是，中概股集体暴涨，纳斯达克中国金龙指数收盘大涨9.13%，创下2022年以来最大单日涨幅。热门中概股普遍上涨，哔哩哔哩涨超17%，腾讯音乐涨超16%，京东、小鹏汽车、理想汽车等涨超11%，阿里巴巴、百度等涨超7%。这一波中概股的集体狂欢，不仅反映了市场对中国经济前景的信心恢复，也彰显了全球投资者对中国资产的青睐。中国人民银行行长潘功胜24日在国新办发布会上宣布的多项增量货币政策，包括降低存款准备金率和政策利率，降低存量房贷利率，并统一房贷最低首付比例，创设新的货币政策工具支持股票市场稳定发展。受此影响，离岸人民币兑美元收复7.0关口，最高触及6.9993，为去年5月以来首次。市场普遍认为，人民币汇率的回升将进一步提升中国资产的吸引力，吸引更多全球资金涌入。对于出口企业而言，人民币贬值可能会提高其产品在国际市场上的竞争力，有利于出口；但同时也会增加进口原材料的成本。对于进口企业则相反，人民币升值有利于降低进口成本，但可能会对出口业务产生一定的压力。此外，人民币汇率波动还会影响外资对中国资产的投资意愿，进而影响国内金融市场的稳定。值得注意的是，越来越多的国际机构投资者开始将目光投向中国市场。据彭博社报道，全球基金正积极增持中国股票，挪威Skagen AS和美国Boston Partners等大型基金管理公司尤其活跃于A股市场。此外，马来西亚央行也已经买入了人民币计价债券作为其外汇储备的一部分，预示着其他亚洲国家可能会跟随进行多样化调整。

金融界2024-09-25

音频 | 格隆汇9.25盘前要点—港A美股你需要关注的大事都在这

针对极少数破坏市场规则外国实体； 9、中国资产“超级星期二”在隔夜延续，离岸人民币创16个月新高； 10、普华永道被罚影响显现，江铃汽车拟取消4年审计订单； 11、9月25日起香港迪士尼门票涨价； 12、湖南将召开全省上市公司市值管理工作电视电话会推动上市公司高质量发展； 13、今日A股瑞华技术上市，强邦新材申购； 14、南下资金净卖出港股43亿港元：抛美团腾讯，买阿里港交所； 15、公告精选︱多利科技：拟10亿元在金华开发区投建汽车车身一体化结构件项目；君禾股份：前三季度净利润同比预增35.56%到50.09%； 16、公告精选(港股)︱四川成渝高速公路(00107.HK)拟不超22亿元收购荆宜高速公司85%股权； 17、A股避雷针︱世纪恒通：股东君盛泰石等拟合计减持不超4.23%股份。

格隆汇2024-09-25

中国资产大爆发！A股、商品期货、人民币等涨势如潮，降准、降存量房贷利率！研究平准基金、央行、金管总局、证监会联手放大招！

金融界9月24日消息在央行、金管总局、证监会联手释放大招之后，A股、商品期货、人民币等风起云涌，涨势如潮。截至发稿，创业板指拉升涨逾5%，沪指涨、深成指大涨近4%，科创板涨超3%，多元金融、钢铁、保险、证券、有色等板块纷纷暴涨。截至目前，沪深两市成交额突

金融界2024-09-24

联储降息引领全球流动性宽松，人民币升值刺激外资流入中国资产，恒生科技指数ETF(159742)大涨近2%

全球流动性宽松，人民币升值刺激外资流入中国资产，同时也给我国货币政策以宽松的调节空间。间接的角度，短期来看美股利率敏感板块率先反弹，带动A股和港股相关板块上涨。长期来看，美股地产回暖拉动家电等耐用品需求，带动我国出口回暖。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-09-24

暴涨150%！中东土豪盯上“千亿”房企

积极的回音。而这背后，又是中东土豪在中国资产上买买买。他们的产业投资，将触角伸到了国内地产链，而且这个纵深，意味着什么？ 01 虽然名气不如阿布达比、科威特投资局等主权财富基金响亮，Multi Gold也是阿联酋的专业投资机构，管理人架构中有在阿联酋颇具影响力的本地家族成员参与。基金唯一董事兼最终实益拥有人Alobeidli，在阿联酋房地产投资领域颇具经验，此前担任过多家公司的行政总裁，履历背景和地产是沾了边的。公司公告这次交易的最大看点，也就是随着该基金成为公司单一最大股东，Alobeidli将进入董事局并获取董事局主席席位。而创立奥园28年之久的原控股股东郭梓文则交出了经营指挥权。奥园何至于此？如今地产市场行情大家有目共睹，民营企业，不管过去曾经多么叱咤风云，如今基本都在艰难求生。 2019年奥园销售曾经突破千亿，跃居全国销售前30强，吃过了一轮行业红利。但随后的下行周期却令公司却陷入了资不抵债的困境，从2022年4月起，股票停牌了17个月。去年下半年，经过多方协调，奥园的61亿美元京外债重组方案终获通过，是继融创之后另一家出险房企。虽然净资产得以暂时增厚，负债率暂时下降，但现金家底还是很薄弱，上半年营业额下滑了56.9%，净利润刨除重组收益，实际上还是亏损的。现在的奥园，只是刚刚度过了危险期，并不意味着已经正轨，然而此时管理层把这个摊子转给了中东土豪来接手。而中东资本选择在这个时候对地产行业下注，今年也不是首例。今年3月，中东第一主权财富基金阿布扎比投资局、穆巴达拉投资公司就联合了中信资本、太盟投资集团等机构向王健林的万达商管投下600亿人民币，一齐换取60%的股份。此时万达商管四度向港交所递表没成功，面临着对赌资金压力，而中东土豪又做了一次白武士。中东资本参与投资万达商管来源：万达仔细一看，土豪们雪中送炭的例子真不少，包括去年的蔚来李斌，先后两次拉到了阿布扎比33亿美元的战略投资，成为蔚来的大股东，虽然实控人依然是李斌，但阿布扎比也保留了提名董事的权利。注资可谓极大缓解了蔚来的资金困难，换电站和汽车研发，产品推广都需要资金投入，虽然股价回报还是亏的，但蔚来今年月销量已经平稳站到了两万辆台以上，中低价位的子品牌乐道也已经发布，完善了这家公司的产品矩阵。这也说明，土豪的钱没白花，起码看中的执行力到位。但奥园做的可不是新能源，而是住宅地产，这家机构选择奥园这个烂摊子，而且已经切入了经营管理，难道又是中东战投的一步大棋？截至上半年，奥园在粤港澳大湾区的土地储备总建筑面积达到了约576万平方米。据媒体报道，奥园公司董事会可能看了现有或者未来的业务合作机会，而这家基金也可能希望通过这次投资，向潜在中国买家推荐阿联酋及中东地区的房地产相关产品。想想奥园曾经最高三百多亿的市值，如今打骨折让出，中东土豪抄得那是相当便宜，若后续经营走上正规，能带来的回报空间是十分丰厚的。另一个维度来看，从扎堆产业投资，到成为上市公司的白武士，中东扫货的节奏越来越快，而且算盘越来越精，也愈发注重合作机会。 02 现如今，越来越多的中东资本在中国设立办公室，看好中国市场未来的长远发展，在中国参与投资，覆盖新能源、硬科技、生物医药、数字化建设、精细化工等领域。目的不外乎几个，继续享受中国经济增长，行业发展的红利，同时通过合作填补自身发展的短板，寻求更多的资源流入。去年港交所总裁曾表示，预计到2030年，中东主权基金的规模将从目前的4万亿美元增长150%至10万亿美元，其中超过10%到20%的投资将投向中国。全球十大主权财富基金中有六家来自中东，仅去年6月以来，一年之间中东主权财富基金在中国的投资规模翻了5倍，多达70亿美元。阿布扎比投资局和科威特政府投资局在A股都格外活跃，截至今年二季度末，这两家主权基金新进成为二十余家上市公司的十大流通股东。总的来看，中东资金对A股大市值、知名度高的公司有着偏好，而且覆盖的行业领域更加多元化，除了原先聚焦的能源、有色金属，互联网等领域，还增加了像医药生物、电子制造、甚至地产等链条。像今年上半年，中东资本就参与了像荣盛石化、辐联科技、大华股份、联想集团等上市企业的投资。除了持股变动，两国优势产业链的上下游合作也在加深。譬如今年3月，沙特石油巨头沙特阿美以246亿买入荣盛石化10%，根据协议，沙特阿美向荣盛石化子公司供应48万桶/日的原油，为期20年。 9月11日，双方合作继续推进，沙特阿美和荣盛石化洽谈对互相子公司的收购，可以视为从上游石油资源到中游炼化的深度绑定。四大民营石化巨头里，已经有三家同沙特阿美谈及合作。在中东资本的影响力加持下，各行各业的上市企业同来自中东企业、机构的合作也日益频繁。譬如近期久立特材发布公告称，其全资孙公司与阿布扎比国家石油公司签订总长度约92公里的管线钢管供应合同，总价约5.92亿欧元（约人民币46亿元），那么一年大约就能贡献23亿元的营收。物流方面，去年极兔快递成为沙特第20家跨境清关与本地派送的牌证合一的正式持牌运营机构，正式进入沙特市场，提升电商送货效率。还有计算机领域，阿里云沙特合资公司更是在沙特首都利雅得建立了2个数据中心，未来还将在中东地区布局16个数据中心，推动该地区的数字基础设施建设。这些投资合作不仅仅为中东国家换来资本收益，更推动中国企业向中东地区输出成功的中国制造经验，其实促成了一场“双向奔赴”。中国新兴产业，例如新能源、生物制药等尚处于增长红利期，中东资本除了捕获了这些新兴产业从0到100的成长回报，还寄希望于将中国的技术能力引入本国市场，完成经济结构转型，所以走向中东的出海投资机会，也是必须重视的。沙特早在2016年提出的《愿景2030》中就宣布，到2030年时沙特要转型成为一个多元化经济体，不再完全依赖石油收入。但他们的输出重点真正在于那些自身业务能够帮助完善本国产业链，将技术和人才带去沙特长期发展的企业，才会获得资本青睐。今年以来，光伏领域已经踏出了这一步。沙特政府采取联姻的方式，和中国企业一起开拓本土光伏市场。譬如，今年像协鑫科技、TCL中环、晶科能源、均达股份纷纷宣布要在中东投资建厂，设立分支结构，这个阵容其实覆盖了整条光伏产业链，而非单个环节出海。这也说明，未来中东的合作方向或已经明确，把招商引资，本地化经营变成合作的一项条件，趋向于取我们的“长”，补他们的“短”，以及实现一些有价值的资源共享。 03 总的来说，这几年中东土豪在中国的盘子铺得更大，纵深也在延长。看似中东买家实现了抄底，做了白衣武士。但对于他们来说，两国房地产市场毕竟存在差异，政策和监管环境要求可能并不一致，投资者还是要谨慎看待困境反转的确定性，因为一着不慎就可能“水土不服”。反过来，中国企业出海也是一样的道理，需要多留意政策变化对业务产生的影响。（全文完）

格隆汇2024-09-23

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