FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

科技、地产近期受资金追捧！“券商一哥”强烈看多A股，大摩：超配中国股票！

日获资金净流入。我们较为看好科技赛道中长期投资前景。从外部环境来看，大国博弈已经从一开始的贸易摩擦走向科技实力的较量。当前复杂多变的外部环境和逆全球化趋势，将进一步提升安全自主可控在科技产业领域中的地位，我们看好中国科技产业的韧性发展机遇。从政策利好来看，高层会议报告中提出“必须坚持科技是第一生产力、人才是第一资源、创新是第一动力”，明确科技创新在我国现代化建设全局中的核心地位。大会报告提出要加快实现高水平科技自立自强，以国家战略需求为导向，集聚力量进行引领性科技攻关，坚决打赢关键核心技术攻坚战，增强自主创新能力，再次强化了我国产业链安全和科技自主的紧迫性和必要性。从细分行业上看，根据主流的中证科技龙头指数的划分，科技赛道涵盖电子、计算机、医药生物和通信四大领域，要在各个领域做好深度研究和跟踪难度很大，而指数化投资提供了高效享受科技发展红利的机会。以中证科技龙头指数为例，该指数运用规模和成长“双龙头因子”选股策略，能比较有效地分享科技行业整体发展机遇。从投资策略来看，德邦证券表示，展望2023年，“战略安全”与“制造强国”、“战略纵深”是2023年的三大投资主线。其中，大科技则是主线中的重头戏。重点关注“科技+制造”、“科技+安全”。三、地产ETF（159707）如前所述，科技ETF（515000）已连续2个交易日获资金净申购，最近20中有13日获资金净申购累计超3600万元。近期同样获资金垂青的还有地产ETF（159707），最近20日中有10日获资金净申购累计近9000万元。据深交所最新数据，截至2022年12月14日，10月以来地产ETF份额激增136%，份额净增长1.65亿份，结合上交所数据，地产ETF（159707）为同期两市份额增长最多的地产主题ETF。今日地产板块早盘弱势整理，尾盘拉升走强。地产ETF（159707）收盘微跌0.1%，坚定守住20日均线，盘中多个区间现溢价交易，收盘时溢价率升至0.55%，反映买方力量入场积极。值得注意的是，前文提到的《方案》也与地产板块紧密相关。梳理核心内容如下，供大家参考：一、坚持“房住不炒”定位，加强房地产市场预期引导，探索新的发展模式，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制，支持居民合理自住需求。二、完善长租房政策，以人口净流入的大城市为重点，扩大保障性租赁住房供给，优化住房公积金支持缴存人租房提取等使用政策。银河证券指出，房地产板块的政策端供需两侧双管齐下，有望助推销售正式迈入复苏道路，短期内看好供需两端政策共振带来的板块修复行情，但政策并不是无差别托底，未来优质的资源将不断向头部房企聚集，持续看好融资通畅、拿地积极的强信用房企投资机会。中信建投也认为，绩优龙头将在格局优化的浪潮中脱颖而出，迎来盈利与估值的双修复。特别提示大家，地产ETF（159707）的标的指数中证800地产指数已于本周一(12月12日)实施了每半年一次的调仓方案，成份股从原先的26只调整至23只，进一步聚焦核心地产龙头股。地产ETF（159707）也将同步调仓换股，看好地产板块的朋友们速速关注起来。风险提示：医疗ETF被动跟踪中证医疗指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2014.10.31；科技ETF被动跟踪中证科技龙头指数，该指数基日为2012.6.29，发布日期为2019.3.20；地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，不作为任何个股推荐，不代表基金管理人和本基金投资方向。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，本公司亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金过往业绩并不预示其未来表现！根据基金管理人的评估，医疗ETF、科技ETF、地产ETF的风险等级均为R3-中风险。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对本基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对本基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2022-12-15

东方证券：给予壹石通增持评级，目标价位47.27元

3) 　　拟通过集中竞价方式回购股票，中长期投资价值凸显。11月18日公司公告，将使用自有资金回购普通股，将耗资不低于3000万元，不超过6000万元。本次回购的股份将在未来适宜时机用于员工持股计划或股权激励，并在完成回购后股份变动公告日之后的三年内予以转让，如在三年内未转让，未转让股份将被注销。本次回购股份的价格不超过55元/股。此外，实控人在未来6个月并无减持计划。公司本次回购是基于对未来发展前景的信心和对公司长期价值的认可，有利于维护公司和股东利益，有利于完善公司长效激励机制，有利于促进公司健康可持续发展。　　公司前三季度业绩低于预期，长期看，依然有较好成长性。公司前三季度收入/归母净利润4.54/1.17亿元，YoY+64.5%/80%，低于预期。Q3确认限制性股票激励的股份支付费用758万元，是业绩不及预期的主要原因。核心产品勃姆石业务在Q3依然保持较好发展势头，发货量预计在0.7万吨左右。前三季度，勃姆石单价19764元/吨，相较21年下滑1.4%。我们判断，应下游主要客户要求，公司勃姆石单价在9月份有所降低。随着公司新增产能的陆续投放，以及下游需求的持续释放，勃姆石的产销量有望保持较快增长。同时，得益于公司较强的研发能力，后续其他新材料产品也有望陆续释放产能，为公司长远的发展打下较好的基础。　　勃姆石行业景气度仍将保持高位，公司新增产能消化是最好验证。勃姆石需求处于放量阶段，一方面，三元动力电池出货量持续高增长，1-10月份，中国三元电池产量171.4GWH，YoY+137.9%。根据GGII，预计25年全球动力电池出货量将达1550GWH，相较21年的375GWH仍有较大成长空间。另一方面，勃姆石在正极边涂的渗透率快速提升，这部分的应用不仅局限在动力电池，还应用于储能电池。根据公司业绩说明会，前三季度公司勃姆石销量中用于正极边涂的占比已达到46%左右，未来储能电池行业的高速发展将进一步带动勃姆石需求量的增加。公司22H2新增勃姆石产能4万吨，预计明年大部分新增产能将转换为产销量。　　我们调低了主要业务的收入和毛利率，并重新考虑了激励费用的摊销，调低公司22-24年EPS为0.73/1.63/2.72元（原值1.03/2.17/3.6元）。参考上一篇报告估值模型，我们认可给予公司23年30%估值溢价，可比公司23年平均PE为22X，公司23年合理PE为29X，对应目标价47.27元，维持“增持”评级。　　风险提示：下游需求/募投项目进展低于预期，关键假设条件变化影响测算结果证券之星数据中心根据近三年发布的研报数据计算，中金公司曾韬研究员团队对该股研究较为深入，近三年预测准确度均值高达89.64%，其预测2022年度归属净利润为盈利1.77亿，根据现价换算的预测PE为48.76。最新盈利预测明细如下：该股最近90天内共有11家机构给出评级，买入评级8家，增持评级3家；过去90天内机构目标均价为68.81。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，壹石通（688733）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力一般，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：应收账款/利润率。该股好公司指标2.5星，好价格指标2星，综合指标2星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2022-12-02

基金早班车|11月，上涨收官！外资：布局中国资产时机已到；头部量化私募净值反弹

长”方向轮动，高水平科技自立自强或成为中长期投资主线。　　富时罗素公布富时中国指数系列12月审核变更结果，将于12月16日星期五收盘后生效。其中，富时中国A50指数成分股保持不变，备选股名单调整为爱尔眼科、中国太保、中国人保、保利发展、汇川技术。　　小鹏汽车推出限时保价政策，在2022年12月31日24:00前完成定金支付的订单，将持续享受2022年国家新能源补贴，不受交付时间影响。　　知乎第三季度实现营业收入9.12亿元，同比增长10.7％。经调整净亏损为2.51亿元，上年同期为1.12亿元。月均付费会员数达到1090万，同比增长99.5％。　　贝壳第三季度净收入为176亿元，同比降2.8％；经调整净利润为19亿元，上年同期为亏损8.88亿元。预计第四季度净收入145亿元至150亿元，同比下降约15.7％至18.5％。　　三、宏观&产业　　美联储主席鲍威尔表示，美联储在“一段时间内”将需要采取限制性政策；最快12月就会放缓加息步伐；利率峰值可能“略高于”9月份的预期；已经在“足够严格”的政策上取得了实质性进展，还有更多的工作要做。利率峰值水平存在相当大的不确定性；到目前为止只看到了劳动力需求和工资增长放缓的“初步”迹象；将在安全的水平停止缩表；软着陆是“可能的”，但不会给出具体概率。　　工信部正式公布45个国家先进制造业集群的名单，涉及新一代信息技术、高端装备、新材料、生物医药及高端医疗器械、新能源及智能网联汽车等领域。　　上海农商银行与港城集团、宝龙地产、复地集团签署战略合作协议，将为港城集团、宝龙地产、复地集团提供总额200亿元的意向性综合授信额度。　　四、基金预警　　路通视信公告称，因涉嫌信息披露违法违规，证监会决定对公司及实际控制人立案调查。　　五、新发基金　　11月新基金发行逐渐回暖。Wind统计显示，截至11月30日，11月共有137只新基金成立，总发行份额1234.07亿份，无论数量还是规模，均出现翻倍式增长，与三季度期间水平看齐。

金融界2022-12-01

中航证券：给予中国卫星买入评级，目标价位29.08元

来5年的收入稳定增长逻辑确定性强，具有中长期投资价值。　　另一方面，在《2021中国的航天》白皮书中特别提出了关于“推动构建高低轨协同的卫星通信系统，开展新型通信卫星技术验证与商业应用”的规划。结合近期俄乌冲突，美国商业航天公司SpaceX建设运营的“星链”在恢复乌境内网络通信、支援乌武装力量情侦监活动和打击俄军目标等均发挥了作用，而在2022年10月22日，俄罗斯也发射了“球体”卫星星座的首颗卫星成功送入轨道，该卫星将成为未来宽带互联网接入“斯基泰人”系统技术的演示卫星。　　我们认为，无论是处于特种应用需求还是商业应用需求，包括SpaceX、Oneweb、俄罗斯国家航天集团、银河航天等多国企业都在争相布局卫星互联网宽带通信系统。可以预见到，“十四五”未来几年，我国以小卫星或微小卫星为主要构成的低轨卫星互联网星座空间基础设施建设也有望加速落地，也将构成公司未来中短期收入提速的重要驱动力之一。　　投资建议　　公司是航天科技集团从事宇航制造和卫星应用的重要力量的核心专业子公司，我们的具体投资观点如下：　　①公司三季度单季度收入出现快速增长，但毛利率与净利润均有所下降，从公司两大主营业务宇航制造与卫星应用来看，收入结构比例或出现变化，同时也可能受到了下游客户需求提升下，“以量换价”带来的影响；　　②公司作为A股中唯一的小卫星、微小卫星产业链中下游“国家队”上市公司，具有一定的稀缺性，基于《2021中国的航天》白皮书披露的未来五年我国卫星制造与应用产业发展规划，公司业绩稳定增长的底层逻辑坚实，具有中长期投资价值；　　③“十四五”未来几年低轨卫星互联网星座空间基础设施建设的加速落地，将为公司中短期收入提速提供支撑。　　基于以上观点，我们预计公司2022-2024年的营业收入分别为81.83亿元、94.06亿元和109.02亿元，归母净利润分别为3.23亿元、3.73亿元及4.93亿元，EPS分别为0.27元、0.32元、0.42元，维持“买入”评级，目标价格29.08元，分别对应107倍、92倍及70倍PE。　　风险提示　　卫星制造及卫星应用市场竞争加剧；疫情可能影响公司卫星项目研发及发射进度。证券之星数据中心根据近三年发布的研报数据计算，中航证券宋博研究员团队对该股研究较为深入，近三年预测准确度均值为40.18%，其预测2022年度归属净利润为盈利4.47亿，根据现价换算的预测PE为61.79。最新盈利预测明细如下：该股最近90天内共有2家机构给出评级，增持评级2家。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，中国卫星（600118）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力良好，营收成长性较差。财务相对健康，须关注的财务指标包括：应收账款/利润率。该股好公司指标3.5星，好价格指标2星，综合指标2.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2022-11-30

建材ETF(159745)上涨5.3%，金融ETF(510230)上涨4.76%

修复动力及修复弹性。当前板块具备一定的中长期投资左侧布局价值，感兴趣的投资者可继续关注金融ETF(510230)、证券ETF(512880)，但也需警惕短期市场波动带来的调整。数据来源：WIND （来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI自动生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2022-11-29

港股医疗板块开盘上攻，阿里健康涨超10%，恒生医疗ETF（513060）受到投资者青睐！

的投资机会。时刻关注近期政府报告带来的中长期投资机会，包括国产医疗器械板块，医疗研发外包板块、创新中药板块以及儿童药板块，同时建议重点关注包括线上药店在内的互联网医疗板块。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI自动生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2022-11-29

主力资金：旅游、酒店、航空受主力小幅加仓，证券、房地产、光伏板块净流出超10亿元

向轮动。长期政策导向上看，科技或将成为中长期投资主线。

金融界2022-11-28

降准来了！如何配置才能“共赢”？

修复动力及修复弹性。当前板块具备一定的中长期投资左侧布局价值，感兴趣的投资者可继续关注金融ETF(510230)、证券ETF(512880)，但也需警惕短期市场波动带来的调整。来源：Wind （来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI自动生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2022-11-28

开盘：A股三大指数齐跌超1%，辅助生殖板块逆势高开

策导向上看，高水平科技自立自强或将成为中长期投资主线。　　中信证券指出，当前市场特征亦表明A股中期全面修复的趋势高度明确，只是短期修复节奏有所放缓，当前正处于政策驱动的上半场，建议提高仓位，均衡配置精准防控、地产产业链、全球流动性拐点三条主线。

金融界2022-11-28

中信建投陈果：关注政策线索

策导向上看，高水平科技自立自强或将成为中长期投资主线。　　风险提示：疫情恶化、地产风险、中美关系恶化、欧美经济硬着陆等。　　一、基本面预期修正　　市场反弹动能衰减，存量博弈特征显著　　本周市场整体震荡回落，结构性分化特征明显。本周市场整体震荡回落为主，缩量幅度明显，全周成交量创10月底反弹以来新低，北向资金连续三周保持净买入。具体各主要指数表现来看，多数收跌并呈现分化特征，代表传统蓝筹权重股的上证50和沪深300分别小幅下跌0.08％、0.68％；而科技成长特征鲜明的创业板指和科创50指数下跌幅度较大，分别下跌3.36％和3.10％；其余指数方面，上证指数微幅收涨0.14％，中证500、国证2000分别下跌1.68％和2.09％。行业层面涨跌互现，其中房地产、建筑装饰和煤炭板块涨幅居前，分别上涨5.09％、5.03％和4.46％；社会服务、计算机和传媒跌幅居前，分别下跌5.94％、5.47％和5.26％。市场风格维度，价值优于成长，大盘优于小盘。　　　　市场依旧是存量搏弈格局，投资者青睐“低位资产”是核心特征。自10月底以来的这轮反弹中，除去反弹的第一周市场呈现极致悲观情绪释放后预期底部基本确认的普涨以外，随着预期发酵后反弹动能的大幅衰减，从粗略的市场风格维度与规模维度来看，无论是成长与价值，还是大盘与小盘之间都存在明显的“跷跷板”效应，甚至当反弹的过程逐步推进，本轮前期的两大主线题材信创与医药板块之间也存在这种现象，背后的核心原因或许在于当下并无有过多的增量资金参与到本轮反弹当中，市场依旧以存量博弈为主。其次，“中国特色估值体系”成为了本周热议的话题，消息催化下市场对于“中字头”个股的热情被点燃。固然，在经济增长承压、产业结构转型升级背景下，作为起到中国经济稳增长“压舱石”作用的央企国企会具有利润分配方面的优势，进而推动相关上市公司业绩方面迎来兑现，但也应当看到，或许投资者选择青睐“低位资产”才是其上涨背后的真正推手。无论是此前的信创、医药，还是最近的地产、建筑等，估值性价比都符合“低位”特征。而与此同时，本轮反弹以来，以主动偏股基金重仓的如“电新”板块为代表的大盘成长表现尤显弱势，股票基金指数明显跑输上证指数；而在上一轮4月底之后的反弹过程中并不存在这一现象。　　　　疫情形势严峻，多地防疫政策不断趋紧　　近期，全国新冠疫情每日新增确诊病例与无症状感染者数量呈上升态势，整体形势较为严峻。11月25日，全国新增确诊病例3405例，无症状感染者31504人，与昨日相比，新增确诊病例数与无症状感染者数量均有所上升。广州重庆两地疫情11月初发展较快，近期增幅放缓。11月25日，广州市新增确诊病例824例，无症状感染者7058人，新增确诊病例与无症状感染者总数较昨日相比有所下降；重庆市新增确诊病例199例，无症状感染者7522人，新增确诊病例较昨日相比有所下降，无症状感染者数有所上升。　　　　　　国内整体疫情的政策导向从严，追求科学、精准防疫。近日国务院联防联控机制在11月22日的新闻发布会中指出：要持续整治“层层加码”；应立足于防、立足于早、立足于快，坚决克服麻痹松懈心理、等待观望心态。此外，近期各地疫情爆发，对各地政府防疫工作带来更大的挑战，多地防疫政策不断趋紧，相关物流指数不断下滑。国务院物流保通保畅工作领导小组也召开会议指出应科学精准做好疫情防控工作，严格执行优化调整后的疫情防控措施；要加大典型问题通报曝光力度，切实做到“五个严禁”。　　　　弱现实与强预期之间的矛盾　　乐观预期发酵是本轮反弹背后的核心逻辑，但预期先行后基本面维度的验证才能让市场走向远方。10月底以来的反弹背后的直接原因是政策利好密集催化下，极致悲观情绪得以扭转后预期的改善，而当乐观预期随行情的推进难免出现减速，市场反弹动能的衰减在所难免，眼下投资者更关心的问题是希望能够得到基本面数据维度的验证。而正如我们在前期周报中所提到的，“中期三大利好更多是预期兑现而不是验证，因此后续演绎上容易出现波折”，偏弱的基本面依旧是现实。防疫政策优化的大方向毋庸置疑，但各地政府在兼顾“稳增长”与疫情防控之间，对于防控政策尺度如何把握面临考验，此前我们在周报中提到，“参考借鉴海外各国在政策逐步调整过程中的有关经验，疫情形势随政策调整出现反复似乎在所难免，因此对于后续疫情实际形势的演化路径仍需保持谨慎”。近期，从客观反映居民城市内日常流动的高频数据来看，北京、广州、重庆等部分地区疫情反复背景下，该项数据的快速下滑表明疫情对于居民日常生活半径的约束和经济活动的影响仍存。而在外需走弱出口超预期下行的背景下，作为提振内需重要抓手之一的消费对于疫情形势的反复相对比较敏感。此外，房地产供给端纾困政策密集出台后，问题房企信用风险的出清有望迎来加速，但地产销售端的恢复更多决定于居民部门收入预期的改善以及中长期不确定性担忧的消除，因此至少目前从数据层面依然只是低位企稳。消费与地产销售复苏的“弱现实”基本面与先前“强预期”之间的距离，决定了眼下内生需求的恢复路径当前依旧模糊。　　　　二、政策加码，关注年底会议　　降准助力稳增长　　央行降准熨平流动性压力支持信贷投放，“弱现实”下后续价格型工具或同样值得期待。11月23日，国常会提出适时适度运用降准等货币政策工具，保持流动性合理充裕；11月25日，央行宣布决定将于2022年12月5日降准25BP，共计释放长期资金约5000亿元。首先，央行三季度货币政策报告中提到“为巩固经济回稳向上态势、做好年末经济工作提供适宜的流动性环境”，考虑到接下来的12月、1月分别有5000亿和7000亿的MLF到期规模，年末流动性需求存在一定压力；其次，近期 “债市风波”的突发事件冲击导致银行理财产品净值波动引致部分投资者的赎回潮，银行间狭义流动性同样出现边际收紧态势，因而此次降准或部分出于熨平市场流动性目的。此外，降准背后的另一大原因是为了更好落实信贷工作座谈会和“地产16条”有关金融支持房地产纾困的要求，助力银行缓解扩表过程中可能面临的流动性约束问题，发挥好“头雁”作用。虽然25BP的降息幅度可能略微低于市场预期，但根据央行的利率体系，目前DR007的中枢水平依旧明显低于逆回购政策利率，表明银行间市场的流动性仍然比较充裕，压力有限。往后看，11月23日的国常会除了提及降准以外，还提到“引导银行对普惠小微存量贷款适度让利”，在内生需求恢复路径尚不明朗的“弱现实”之下，有助于降低融资成本的价格型工具或许同样值得期待。而对于股票市场而言，此次降准的实质性意义或相对有限，但至少投资者可以看到其背后所释放出的政府“稳住经济大盘”的决心，对后续行情仍应保有期待，无需转向悲观。　　　　　　地产供给端纾困政策持续落地　　地产供给端纾困政策加码持续兑现，精准解决“保交楼”环节痛点，部分问题房企信用风险的处置和出清或许正在接近终点。11月以来，房地产供给端纾困政策密集出台，从11月初的继续推进并扩大“第二支箭”支持包括房企在内的民营企业发债融资，到后续的“允许银行开展保函置换预售资金业务”，再到近来的“2000亿元保交楼免息再贷款工具的设立”和“‘地产16条’政策的正式出台落地”。多家国有大行也积极响应政策号召，与房企签署战略合作协议，抛出授信额度并助力其融资。此次落地的“地产16条政策”在支持“保交楼”与“房企融资托底”上力度进一步加码，政策表态颇为积极，其中提到重点包括但不限于要对国有、民营等各类房地产企业一视同仁；支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期，鼓励信托等资管产品支持房地产合理融资需求；甚至其中第八条提到可以根据剩余货值募集配套资金，这一点在整体行业面临库存去化受阻背景下，对于地产企业提供的现金流支持以缓解其面临的流动性困境意义非凡。整体来看，近来一系列政策的重点仍然致力于解决房地产行业供给侧的问题及精准解决“保交楼”环节的痛点，部分问题房企信用风险的处置和出清或许正在接近终点。往后看，市场关注的焦点也将逐步从供给侧转向需求侧。正如前文所提到的，在“坚持房住不炒”的大环境下，地产销售端复苏仍将主要取决于居民未来收入预期的改善以及疫情形势使得居民对于未来不确定性担忧的下降。去年底以来，房地产市场的羸弱与权益市场的低迷表现导致居民部门产生了轻微的“资产负债表收缩”现象，表现为预防性储蓄的明显上升和举债支出意愿的下降，而这又会反过来对地产销售形成影响。因此，后续有关助力地产销售改善预期的需求端政策或同样可期，国内经济增长回归潜在增速路径后居民中长期信心的恢复也将有利于房地产市场的复苏。　　　　　　　　关注年底重要会议　　从当前高频数据来看，我们预计10月、11月连续两个月经济数据都将呈现偏弱的状态，有望在十二月上旬加剧市场对于年底重要会议的政策期待。十二月陆续召开的中央政治局会议和中央经济工作会议对于疫情防控、明年经济政策、未来工作重点将做出关键部署。我们预计政策重点将围绕：疫情防控政策进一步优化、外需不振和疫情冲击后“稳增长”政策，以及“高水平科技自立自强”展开。　　短期经济压力较大，“稳增长”政策可能成为市场关注焦点。而从中长期政策导向上看，自主可控才是关键。历次党代会报告中，教育、科技、人才分布在各个章节中，二十大报告首次将三者单独作为章节表述，将科教兴国、科技强国战略提高到更加重要的位置，未来战略内涵及配套政策或将更加丰富。而“卡脖子”等问题被反复强调，科技自主创新必要性提升，高水平科技自立自强将是未来中长期投资主线之一。　　　　三、短期焦点在政策线索　　短期风格或往“稳增长”方向轮动　　年末稳增长诉求提升，部分省市专项债提前批已下达，央行再度降准。10月开始国内多个重点城市出现新一轮疫情扰动，导致本就弱复苏的经济再次受到供需两端的严重冲击，与此同时海外需求走弱大概率延续压制出口，近月已经看到出口数据的回落。因此投资项特别是地产基建仍是重要发力点，本周二的国常会强调要推动重大项目加快建设、加快设备更新改造落地、加大金融对实体经济支持力度。叠加近期地产方面频繁出台“十六条”等各类融资支持政策，对于银行体系的流动性存在直接需求。在此背景下，货币政策需要维持偏宽松以保障经济恢复。周二国常会提出将适时适度降准之后，周五晚间央行即宣布全面降准25BP。结合央行三季度货币政策执行报告来看，央行仍然维持中性偏松的整体政策取向，报告仍保持了“不搞大水漫灌”、“保持货币供应量和社会融资规模合理增长”、“以我为主”等表述。预计后续货币政策操作将会更加偏向宽信用，流动性维持在中性偏松的水平，也将对稳增长链条的基本面尤其是地产行业融资端的环境带来改善。稳增长诉求同时体现在23年专项债提前批下发速度上，如福建省等地方政府新增专项债提前批额度已在11月初下达，为18年以来最早。　　　　地产融资支持政策频繁出台，市场对前期“保项目不保主体”的悲观预期有所纠偏。截至10月，即便在低基数效应下，地产销售面积/开发投资额/新开工面积/竣工面积当月同比分别-23.2％/-16.0％/-35.1％/-9.4％，环比9月分别变动-7.0/-3.9/+9.3/-3.4pct，复苏意味仍不明显。如前所述，11月以来政策方面加大了支持力度，近期央行与银保监会发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，从房企贷款政策、个人贷款政策、地产债发行、保交楼、延长管理过渡期、租赁市场等多个方面为房地产市场发展提供支持。据不完全统计，六大行为房地产企业提供的授信额度已超万亿元，优质房企受到明显青睐。当前地产行业PB仍处于3~5年10％以下的低分位水平，尤其优质民营企业有望迎估值修复。　　　　日历效应催化，年末风险偏好较低，防御类资产有望迎轮动表现。复盘同处相似经济基本面环境、同为去库期的2011-2012、2014-2015、2018及2021年，整体四季度呈现的特征为逆周期资产明显占优，以四季度月度收益均值表现计，稳定类板块（地产银行公用交运）>；TMT（传媒通信电子）>；中游制造及可选消费，稳定类板块表现占优一方面由于盈利具备逆周期属性，景气排名相对提升，另一方面则受益于地产带动，经济预期较差背景下市场对于地产政策放松通常有所期待。对应到今年行业表现上，同样在经济预期不明朗+当年高景气赛道景气预期基本反应背景下，短期风格或往“稳增长”方向轮动。　　　　风险提示：　　（1）美联储加息超预期，如果美联储持续激进加息，美元流动性收紧，作为全球资产定价锚的美债利率将面临继续上行风险，国内货币政策也或将面临一定约束；　　（2）疫情形势恶化超预期，如果疫情零星反复形势超预期恶化，那么企业供应链、生产活动等都将势必受到影响，从而面临业绩下滑或增速不及预期风险；　　（3）国内经济复苏或者稳增长政策的效果不及预期，如果国内经济面临企稳压力，复苏力度不及预期，那么整体市场走势或继续承压，后续市场对政策刺激效果的信心可能进一步滑落。

金融界2022-11-28

24小时热点