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上银基金一周早知道|房地产市场2023年回顾与2024年展望

%。全球PEEK消费主要集中在欧美和亚太地区，欧洲是PEEK最大市场，相关产业发展相对成熟，近年来随着全球电子信息、汽车、航空等高端制造产能不断向亚太转移，亚太PEEK消费增长速度远超欧洲。其中，中国PEEK市场需求增长速度尤为突出。2019年至2022年期间，中国市场的PEEK消费量由1400吨提升至1950吨，对应全球消费量占比由24.0%提升至25.8%。根据前瞻产业研究院的数据，2012-2021年中国PEEK消费量由80吨增至1980吨，对应年均复合增长率为43%。随着PEEK材料应用领域的拓展，未来几年我国PEEK市场需求量将持续增长，至2027年需求量有望提升至5079吨，年复合增长率约为16.8%。供给格局方面，目前全球仅有少数几家公司能够生产PEEK材料，且产能有限。其中，英国PEEK龙头生产商产能达每年7150吨，占全球总产能的60%。2016年以来，我国PEEK材料的国产化进程正在加速，打破了国外公司在该领域的垄断地位，国产PEEK材料逐步在国内高端制造领域应用扩大。而且随着产能不断提高，国内PEEK生产企业取得了成本优势，使得国产PEEK材料价格显著低于国际市场价格，有助于进一步推动PEEK材料的应用和发展。根据沙利文咨询统计，截至2021年，国内企业PEEK材料的合计产能约为每年2400吨，产量约为1154吨，仅能满足当年国内下游领域客户对PEEK需求的50%，国内企业整体产能利用率不足一半。假设我国PEEK材料主要终端应用产品维持不变，2027年我国PEEK市场需求量有望提升至5079吨。另外，随着产业链上下游及科研院所对于PEEK材料的不断研究，PEEK的新应用也在陆续推出，从而进一步拓宽PEEK材料未来的需求量及市场规模，例如在颅骨修补及固定产品、脊柱类产品、新能源汽车800V电机漆包线、人形机器人领域的应用。综上所述，PEEK材料具备优异的物理性能、当前合适的价格和未来较大的降本空间，有望激活下游需求。随着市场需求的增长和规模的扩大，PEEK材料行业有望迎来更大的发展空间，国产替代的突破有望带来不错的投资机会。三、每周关注：房地产市场2023年回顾与2024年展望 1、2023年回顾 2023年房地产行业持续承压，根据国家统计局数据，2023年1-11月，全国商品房销售面积约10亿平方米，同比下滑8%，商品房销售金额约10.5万亿元，同比下滑5%。考虑季节性因素以及当前新房市场情绪，预计2023年全年商品房销售面积接近11.5亿平方米，其中住宅约10亿平方米。拆分新房及二手房销售数据来看，根据房管局数据，典型城市2023年前11个月二手房累计同比增长22%，考虑到2022年12月基数较低，预计全年全国二手房交易面积同比有望增长30%，整体房屋销售中二手房占比将从2022年的18%上升至22%，新建及二手住宅累计成交规模为13.5亿平米。从商品房新开工和竣工数据看，2023年呈现明显的弱开工、强竣工现象。2023年1-11月房屋新开工面积8.7亿平方米，同比下滑21%，竣工面积6.5亿平方米，同比上涨18%，两者出现较明显的分化。其中，弱开工主要受限于房企信用扩张弱势以及新开工主观意愿低，体现为房企到位资金减少和拿地大幅下滑；强竣工主要来自“保交楼”政策的推动，以及受2022年停工项目顺延，购房者对于现房偏好提升，企业以加速竣工方式实现现金回流等多种因素的推动。从土拍情况来看，尽管在各地政府供地结构的调整下，核心区优质地块成交占比提升，导致整体来看各线城市楼面价同比均上涨，但是三四线城市土拍普遍低迷。根据中指院数据，2023年1-11月600城出让金规模仅为3万亿，预计全年土地成交金额将不足4万亿，较2020年的高点累计下降50%左右。从房企的拿地策略看，一二线核心城市仍为布局重点，市场对高能级城市的去化能力信心更强。 2023年四季度房企融资端政策有所放松，但融资开闸仅针对部分优质房企和白名单房企，行业整体依然处于“融资难”的市场环境，其中以民营房企最为突出。2023年房企债务压力持续，叠加销售市场的长期低迷，8月以来部分房企进行债务展期甚至违约，市场对于房企信用风险的关注度大幅提升。 2023年政策发力居民端，以放松需求相关的政策为主，主要包括调整限购、调整认房认贷标准、下调首付比例、降低贷款利率、核心城市调整普通住宅认定标准等。 2、2024年展望目前的政策组合是稳健的基础货币政策叠加宽松的信用政策，基于2023年的政策指引和市场表现，中性假设下，我们判断商品房市场或将继续下行，2024年的两大重要对冲增量来自保障性住房和城中村改造，其中保障房能够对冲下滑的实物交易量，但难以对冲信用收缩，城中村改造有信用的货币化安置也有实物量拉动，尤其是拆除重建类项目，但是带动程度较上几轮棚改和量化宽松整体较弱。基于以上考虑，我们对2024年行业的总量数据进行预测，预计2024年竣工好于销售好于新开工好于投资。首先，销售是最核心的变量环节。鉴于现阶段行业供求关系已发生重大变化，2021年以来拿地下行，在居民对未来收入预期和房价下跌预期没有明显改善的基础上，预计2024年销售仍会惯性下滑。制约新开工的核心矛盾是行业高库存，房企信用扩张整体呈现弱势，房企扩张的意愿和能力均受限，预期拿地和新开工将继续下行，复苏预计滞后于销售。竣工方面，考虑2024年保交楼和项目延期的相关影响减弱，保障房或能创造部分增量，且明年还有2021年期房销售高峰拉动，预计仍是总量中表现最好的环节，但增速较今年放缓且2025年起压力增加。房地产投资增速不容乐观，其中投资30%来自土地购置费，65%来自与施工相关的建安投资，以上两项预期继续下滑，不考虑城中村和保障房投资，在拿地下滑20%、施工投资下降8%的背景下，预计2024年房地产投资可能继续下滑。综上，2024年在中性假设下，销售惯性下滑，施工强度下降，投资端依然承压，地产投资或继续下滑，市场信心的恢复需要一定时间。当前政策环境友好，随着利好因素的持续积累，三大工程在2024-2025年发挥作用填补缺口，或能帮助行业基本面回归平稳运行区间。

证券之星2023-12-26

【A股收市】游戏股闪崩后，今日中国突然发布！三大指数震荡反弹成交金额年内第三低

内第三低。港股今日因圣诞假期休市。在亚太地区，韩国、澳大利亚股市也休市，欧美市场也将因节假日交投清淡。消息面上，中国周一批准105款国内游戏，这是中国政府在上周收紧网游行业限制导致800亿美元蒸发后立场软化的最新迹象。中国国家新闻出版署公布12月国产网络游戏审批讯息，共计105款新游戏获批。不过游戏股持续向下，巨人网络、三七互娱、恺英网络等跌幅逾7%至逾10%。获批游戏包括腾讯(00700)的《逆战：未来》、网易(09999)的《萤火突击》。审批讯息显示，本次获批的国产网络游戏还包括恺英网络的《三国：天下归心》和冰川网络的《超能觉醒》等。中国音数协游戏工委表示，国家新闻出版署发布新批准的105款国产游戏版号，单次审批数量首次突破百款，所涵盖的游戏企业范围也更广，中国音像与数字出版协会游戏工委和广大游戏企业深受鼓舞，并有力展示主管部门积极支持网络游戏发展的鲜明态度。国家新闻出版署上周五发布《网络游戏管理办法（草案征求意见稿）》。其中提到，网络游戏不得设置每日登录、首次充值、连续充值等诱导性奖励，所有网络游戏须设置用户充值限额；网络游戏直播不得出现高额打赏。消息一出，港股游戏股闪崩，同时带动整个A股飘绿。代表外资的北向资金全天净卖出25.11亿元，午后一度净卖出超50亿。网易一度大跌28.24%，最终收于122.00港元，跌24.60%，市值蒸发1281.56亿港元。腾讯控股大跌12.35%，收于274.00港元，市值蒸发3670.86亿港元。国信证券（香港）科技及互联网行业研究员郑宇飞表示，市场原本预期内地网游整治已告一段落，今次当局突然发布《意见稿》，令投资者担忧新一轮整治来临，未来可能有更多措施出台，大家不知道底在哪里，掀起市场恐慌。对此，国家新闻出版署有关负责人表示，该征求意见稿旨在促进行业繁荣健康发展，将听取各方意见，进一步修改完善。

风起 1评论2023-12-25

科大讯飞上涨2.15%，报46.95元/股

肥市高新开发区望江西路666号，公司是亚太地区知名的智能语音和人工智能上市企业，主要从事智能语音、自然语言理解、计算机视觉等核心技术研究，并积极推动人工智能产品和行业应用落地。2021年全年，公司实现营业收入超过183亿元，扣非归母净利润9.79亿元，经营规模和经营效益同步提升。截至9月30日，科大讯飞股东户数30.08万，人均流通股7073股。 2023年1月-9月，科大讯飞实现营业收入126.14亿元，同比减少0.37%；归属净利润9936.21万元，同比减少76.36%。

金融界2023-12-25

凯撒文化-10.08%跌停，总市值44.39亿元

湾地区、日本、新加坡、马来西亚、泰国等亚太地区。截至12月8日，凯撒文化股东户数7.83万，人均流通股1.22万股。 2023年1月-9月，凯撒文化实现营业收入2.69亿元，同比减少47.95%；归属净利润-1.31亿元，同比减少73.88%。

金融界2023-12-22

ST中安上涨5.19%，报2.43元/股

泛的行业资质和丰富的行业经验，服务覆盖亚太地区，包括香港、澳门、泰国和澳洲。截至9月30日，ST中安股东户数5.04万，人均流通股4.53万股。 2023年1月-9月，ST中安实现营业收入19.53亿元，同比增长9.08%；归属净利润3073.21万元，同比增长103.77%。

金融界2023-12-21

决策分析：中国市场是个例外！美联储降息热高烧不退，日股直逼33年高位胡塞武装加强红海袭击

利资本国际(MSCI)除日本外最广泛的亚太地区股指上涨0.8%，创下四个月来的新高，香港股市上涨1.1%，韩国股市上涨1.6%。#决策分析# 中国股市是个例外，蓝筹股下跌0.5%，此前中国央行一如普遍预期地维持基准贷款利率不变。日本日经指数上涨1.7%，逼近33年高点。日元兑美元汇率徘徊在143.65附近，隔夜下跌0.8%，基准10年期国债收益率再次下跌7.5个基点，至0.56%，为8月初以来的最低水平。隔夜在华尔街，道琼斯指数上涨0.7%，再创历史新高，纳斯达克综合指数上涨0.7%，达到今年1月以来的最高水平。标准普尔500指数上涨0.6%。美联储主席鲍威尔上周三就明年降息前景发表了出人意料的鸽派言论，推动股市上涨，而其他美联储官员随后的表态并未引起股市关注。周二，里士满联储主席巴尔金对通胀回落表示欢迎，但没有说明这对他明年的政策前景有何影响。亚特兰大联储主席博斯蒂克(Raphael Bostic)表示，降息没有紧迫性。摩根大通(JPMorgan)分析师预计，明年股市的宏观背景将更具挑战性，因为近期的反通胀趋势将成为企业利润率的主要不利因素。他们补充称，企业青睐现金和债券。 “市场已经达成共识，认为经济衰退是可以避免的，同时股市市盈率似乎很高，信贷息差收窄，波动性异常低，”他们在一份报告中对客户表示，“因此，即使在乐观的情况下，我们也认为风险资产的上行空间有限。” 周二，美国银行的一项基金经理调查显示，投资者在12月变得更加看涨，买入股票并削减现金持有量。他们持有自2009年以来最大的增持债券头寸。收益率下降也推高股票估值。基准10年期国债收益率下滑1个基点，至3.9125%，略高于5个月低点3.8850%；两年期国债收益率下滑2个基点，至4.4219%，接近7个月低点4.2820%。在也门与伊朗结盟的胡塞武装加强了对商船的袭击后，外界担心红海会出现中断，油价因此受到影响。美国表示，将成立一个特别工作组来保护当地的商业活动。美国原油期货在周二上涨逾1%后，基本持平于每桶74美元，布伦特原油期货持平于每桶79.20美元。挪威克朗隔夜上涨1.2%，至1美元兑10.272克朗，为8月中旬以来的最高水平。澳元等大宗商品货币表现优异，澳元兑美元周三触及5个月新高0.6773美元。标准普尔全球市场情报公司预计，三家主要航运联盟可能会停止服务，覆盖苏伊士运河85%的集装箱船队。标准普尔供应链研究主管Chris Rogers表示：“通过苏伊士运河的大宗商品过境减少，可能会导致亚洲和大西洋流域市场之间的石油、成品油和其他大宗商品出现分歧，并可能加剧价格波动。” 现货金持平于每盎司2,040美元附近。

风起2023-12-20

人民币“国际朋友圈”扩展中！阿联酋、中国“双向奔赴”背后实为各取所需

两国正在通过在太平洋岛屿和非洲大陆的联合投资来扩大合作；阿联酋已向中国牵头的非洲基金投资了 100 亿美元，同时已有 4000 多家中国公司在阿联酋开展业务，目标是海湾地区的1亿人口。而在未来几年，阿联酋和参与“一带一路”倡议的国家将会增加人民币的使用。学者指出，阿联酋为中国提供了获取自然资源的机会，并打开了通往中东其他地区以及非洲的门户，也能作为中国企业避险之地。阿联酋也乐于加强与上海证交所之间的合作。

marsh2023-12-19

网络攻击/数据泄露成为亚太地区企业的首要风险

在2021年的调研中排名第二，现已成为亚太地区企业的首要风险。经济放缓/复苏缓慢位列亚太区的第二大风险。尽管气候变化没有出现在前十大风险中，但它直接影响了前十大风险中的四项：营业中断、市场趋势变化、供应链断裂/分销失败和监管/立法变更。（财见）

美通社2023-12-19

亚振家居下跌5.12%，报6.48元/股

城市开设品牌门店109家，覆盖全国以及亚太地区的营销网络，并在2015年设立高级定制业务，2016年在上海证券交易所正式挂牌上市。截至11月20日，亚振家居股东户数1.06万，人均流通股2.49万股。 2023年1月-9月，亚振家居实现营业收入1.5亿元，同比减少3.56%；归属净利润-7320.96万元，同比减少9.26%。

金融界2023-12-19

美联储转鸽后高盛与巴克莱预计部分亚太地区央行将更早降息

24年相对较早开始削减基金利率，”很多亚太地区的央行将能够“比我们之前设想的更早”放松货币政策。他们现在已将印尼的首次降息时间预期提前至明年第二季度，将印度、澳大利亚和新西兰的首次降息时间提前至明年第三季度，此前预计他们将在2024年底放松货币政策。不过，高盛预计亚太地区的降息幅度将小于美联储预期中的宽松周期。美联储已转向扭转一代人以来最大幅度的加息。此前，该行在没有引发经济衰退或重大就业成本的情况下遏制了通胀飙升。美联储主席鲍威尔和他的同事上周发布了预测，显示明年将有一系列降息。除了高盛以外，巴克莱也预测一些新兴亚洲国家的央行将会比此前预测的更早降息。巴克莱经济学家在一份报告中表示：“鉴于美联储的鹰派倾向，我们曾预计该地区的央行将在2024年的大部分时间里按兵不动。” 但“我们现在认为，亚洲新兴市场的一些央行可能会提前启动自己的宽松周期，尤其是菲律宾央行和印度央行，它们往往更倾向于与美联储保持一致。” 巴克莱仍然预计，泰国央行和马来西亚央行将在2024年前保持政策不变，因为它们在各自的加息周期中“相对慎重”。

金融界2023-12-19

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