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中国的“不惜一切代价”时刻会奏效？

将问题推迟到下一代，对于中国日益缩小的人口来说，这一全球性问题的影响更加迫切。或许是时候设计一种新的“捕鼠器”。 “这不是一个新兴市场的心态。这是一个新兴超级大国的心态，” 一位宏观投资者说。这一次，成为头条的是中国的外汇重估，而不是他过去对贬值的著名预测。 “世界误解了中国，认为它是意识形态驱动的。1979年标志着务实主义的转变，”他继续说道，提到邓小平打开中国大门的那一重要时刻。“不管黑猫白猫，抓到老鼠就是好猫，” 中国在1979年世界经济论坛上的亮相标志着其新时代的开始。控制通胀成为了优先任务，经过15年的努力得以实现。1994年，双轨制的外汇系统被取代，为现代化、融合的经济奠定了基础——虽然在转型前进行了最后一次贬值。中国通过内部手段管理银行危机，1998年和2004年都进行银行资本重组。这些行动并不像典型的新兴市场国家所为。汲取日本在《广场协议》后痛苦的经验教训，中国根据自己的条件进行了调整。“中国正在改写规则，”投资者评论道，眼神仿佛看到了历史的线索与现实交织在一起。“市场必须仔细阅读这些规则……而政治家们在修改时需要用粗重的笔。”

风起2024-09-30

格隆对这波行情五个焦点性问题的回答

机之后，日本进入了新一轮经济通缩，叠加人口老龄化、年轻人失业。这导致东证指数自2007年7月之后经历了持续3年的阴跌，跌幅高达60.3%，就是在这种情况之下，2010年10月，日本央行决定购买追踪东证指数和日经指数的ETF，开创了央行购买ETF的先河。效果如何？短期成效非常明显。政策宣布后，3个月指数涨了19.7%。但，之后指数开始掉头向下，一个月之后，指数不但较2月高点下跌了21%，还跌破了政策颁布前的市场低点。日本股市真正走牛，是在2013年安倍晋三重返首相职位，推行“安倍经济学”，“三箭齐发”，经济摆脱通缩之后。股票市场此时才正式启动了一轮持续牛市，3年时间，指数涨幅达到131.5%。纯粹的央行买入动作引致的流动性改善，并不能带动股票市场的长期上行。最终，资本市场反弹的可持续性和高度，一定是取决于经济能否成功摆脱通缩，企业盈利能否触底反弹。所以，如果你哪天发现经济告别通缩，企业盈利恢复，再去退掉媳妇，卖掉房子，两横一竖，会更稳妥。 03未来会不会发展成真正牛市？有相当的可能性。我们需要观察，也乐见其成。做出以上判断，是基于现实上的两大积极因素： 1）美联储降息，会为全球提供流动性，我们把这个称为美元的流动性反哺。我们的预测是，近年75-100个基点，明年100个基点，后年50个基点，大致三年时间，联邦利率降到3以下去。这回为全球提供3年的宽松期。当然，美联储降息，是在释放流动性，但能不能争取得到，那是你的本事。因为钱也可能去印度、去越南。研究好美联储，你的财富大门就打开了一大半。国内有很多其蠢无匹的人，天天把美联储动作和收割挂在一起，加息也是对全世界的收割，降息也是对全世界得收割，而且这种理论还真有一堆人信。你说人要蠢到什么程度才会这么去琢磨事情？第2大积极因素，中国开始搞经济了。我们过去很长时间，其实是没有全力以赴搞经济。邓公说过，贫穷不是社会主义。当然，我们要观察这个搞经济的持续性。就像民企是自己人。2018年就说的，但后面几年的做法与这个定性还是有相当差异的。你们参加了8月拼多多的业绩会吗？那是一场机器诡异的业绩发布会，他们的高管全场都在说自己的不好。背后是拼多多顾及涨得好，黄峥倍排到了首富，他们吓坏了。流动性、经济基本面，这是牛市的根基，再配合我们的低估值，牛市也就顺利成章。这三个要素的核心是什么呢？是搞经济。 04该怎么操作？只说两点： 1）两个字，要快。四个字，要快，要狠。三个一点：胆子大一点，下手快一点，动作狠一点。天下武功，唯快不破。这个迅速，无比重要。要克服前面旷日持久熊市折磨导致地心灰意懒、草木皆兵。手快有，手慢无。你要做好三年不开张，一旦开张就要管三年的准备。不要犹豫，不要等。人固有一死。宁可死在行情发动时，也不可死在行情发达时。行情初期死了，那是你时运不够，最多算是被贪婪和野心撑死的，死了也是个烈士，死得其所。但行情过热时才贪婪，然后因为贪婪而死掉，那就是蠢死的，没有人会瞧得起你，你自己都瞧不起自己。说的难听点，这种人，死了是不能进祖坟的。 2）注意退出。一项投资策略真正的考验，不是如何开场，而是如何收场。真正的牌桌高手，不是拿到一手好牌的人，而是知道何时退出牌桌的人。投资是为了赚钱，想赚钱，就一定要以退为进，以终为始，把赚到的钱落袋并锁定。没有涨到天上的大树，再大的牛市都一定会终结。投资本身是天然带有赌性的玩意，久赌必输。记住，这个世界上，没有什么是需要你拿你和你家庭的未来去赌的东西。永远会有下一个牛市，你得让自己一直活着。 05什么时候撤退？两个参考： 1）前次口罩行情，算是局部转向行情,大盘涨了17%。这次彻底转向，逻辑上不低于这个。目前大盘还只涨了13%。 2）估值水平，主要看股息率。我们的无风险收益率，也就是十年期国债收益率目前2.2%，沪深300股息率3%，回到2.7%，大概10%空间，能去往3380点左右。回到2.5%，那就还有17%的空间，对应3580，大致3600的位置。当然，会有人追问一个问题，买什么呢？其实在牛市，买什么，最不是个问题。你只需要根据相关行业的估值弹性、业绩弹性，也就是贝塔值的高低，做个排序，由高到底去撸一遍就好了。这个次序非常重要，一定要由高到低的顺序去撸。比如，行情启动初期，贝塔值最高的，一定是券商、保险、交易所、资产管理机构这类公司。再比如，在当下，买房，就肯定不如买房地产股。好了，格隆再次祝福所有人都能在这波行情里赚得盆满钵满，更期待我们的经济能借助这波纠错行情的加持，由点及面，真正走好，把它推动成一波股市、经济彼此成就的真正牛市。

格隆汇2024-09-30

新世界发展(00017.HK)：有风须得驶尽帆，行业拐点时刻，静待佳音

高增长潜力区域的布局，区域的经济活力和人口流入为当地房地产市场提供了坚实的基础。而长远来看，优质的土储布局，也为公司长期的发展奠定了基础。财报显示，截止2024年6月30日，新世界发展在香港持有应占总楼面面积约774万平方尺的土地储备可作即时发展，其中物业发展应占总楼面面积约395万平方尺。与此同时，其于新界持有合共约1584万平方尺待更改用途之应占农地土地面积，其中约90%位于“北部都会区”范围，将持续受惠于香港政府的发展规划。（香港土地储备，来源：公司公告）同时，内地区域来看，新世界发展持有不包括车库的土地储备总楼面面积约372.1万平方米可作即时发展，其中约198.8万平方米为住宅用途，核心物业发展项目主要分布于广州、深圳、佛山、宁波、杭州、北京等城市，不包括车库的土地储备总楼面面积约312.3万平方米，约58%位于大湾区及长三角地区，住宅约为145.9万平方米。（中国内地土地储备，来源：公司公告）另一方面，新世界发展凭借其长期以来在市场上积累的良好声誉，以及对高品质住宅项目的精准定位，成功满足了市场的需求。结合行业发展趋势来看，不可否认，中国房地产市场的供需格局已经发生了深刻变化。截至2023年，中国的人均住房面积已经超过了40平方米，累计建成的住房面积达到了500亿平方米，这标志着中国房地产行业已经从满足基本居住需求转变为追求更高品质的居住体验。新世界发展正是顺应了这一市场趋势，专注于提供更优质的住宅产品，以满足人们对于更好居住条件的追求，这也是支撑其项目能够获得市场认可的关键所在。再次，随着今年来一系列政策的出台，如限购政策的放松、首付比例的下调等，新世界发展也积极抓住了政策红利带来的窗口期，抓销售、促回款，为实现年度目标提供了有力支持。从销售层面来看，也验证了公司取得的良好成绩。过去一个财年，公司内地整体物业合同销售额达124.8亿元人民币，合同销售面积约31.3万平方米，整体合同销售的平均住宅价格超过4.4万人民币每平方米。此外，以大湾区为首的南部地区及长三角地区为首的东部地区贡献最大，超过85%。（来源：公司财报）值得一提的是，截止2024年6月30日，公司中国内地未入账之物业合同销售总收入约为163亿元人民币，将于2025及2026财政年度入账。这也为其后续兑现业绩增长提供了确定性的预期。在财务方面，新世界发展采取了稳健的财务管理策略，通过去杠杆和降低负债来优化财务状况。截至2024年6月30日，公司的资产负债率为49.33%，仍然处在可控水平。公司流动性充裕，抗风险能力良好。截止到2024年6月30日，新世界发展可动用资金合共约463亿港元，包括现金及银行结余约280亿港元及可动用的银行贷款约183亿港元。总体来看，新世界发展在面对市场挑战时，通过合理的项目布局、积极的市场策略和稳健的财务管理，实现了业绩的稳定增长。当前，随着政策环境的改善和市场需求的逐步回暖，公司有望在未来继续保持稳健发展势头。 2、政策驱动行业拐点确认，市场复苏之际凸显“阿尔法”能动性在当前的宏观经济和政策环境下，新世界发展正站在一个新的发展起点上。 a、政策顺风阶段，供需两端支撑，释放贝塔机会近期，最高层对房地产提出了新要求，“促进房地产市场止跌回稳”的表述首次出现在中央政治局会议中。与此同时，一系列政策大礼包也在加码落地，从调整住房限购政策，降低存量房贷利率，推进城市房地产融资协调机制、“加大‘白名单’项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地等。可以看到，政策围绕供需两端都在积极发力，为市场复苏提供了有利条件。同时，从资本市场层面来看，市场向上的窗口也已经全面打开。近期，港、A房地产板块持续热络，其中，新世界发展在财报发布次日，更是大涨22%。短期来看，房地产板块的催化在于政策，而中期层面，则更在于楼市的量价企稳。相信随着后续市场不断验证基本面修复潜力，房企估值与业绩共振的行情也将值得期待。（来源：富途行情） b、稳固的基本盘，业绩弹性足，凸显阿尔法优势回到公司层面，在行业顺风阶段，市场也将更关注于有较大预期差，同时兼具安全性的房企。就新世界发展自身的经营情况来看，公司有着稳固的经营基本盘，将持续受益外部环境的向好，以及自身经营能动性，业绩弹性释放可期。一方面，公司的高品质项目定位和合理的市场布局，使其能够在市场回暖时迅速抓住机遇。值得一提的是，从限购层面来看，截至目前，仅有北京、上海、广州、深圳、天津和海南仍在不同程度的执行限购政策。而伴随高层释放的积极信号后，不排除后续上述城市将会根据自身情况，进一步对住房限购政策进行优化调整。在这一背景下，可以看到，新世界发展在北上广深均有项目布局，随着政策面释放的积极信号，也将有望为公司在销售端带来更乐观的预期。另一方面，尽管港资地产通常维持较低的杠杆率，但新世界发展的杠杆率则较高于传统香港房企，这种相对较高的财务杠杆在市场低迷时期对公司的估值造成了压力。然而，随着行业进入顺风期，这一特点反而成为公司的优势，将其带来更大的增长潜力和弹性。与此同时，公司物业投资业务基本盘持续巩固，商业模式不断彰显优越性。从财报不难看到，新世界发展的物业投资业务基础正不断得到加强，其商业模式的竞争优势也日益明显。对此，此次新上任的行政总裁马绍祥提到，K11作为集团旗下的资产和品牌，其商业模式和品牌价值在零售市场的波动中表现出了强劲的韧性。即便在过去五年零售业面临挑战的环境下，K11的利润仍然实现了10%的复合年增长率。这一成绩凸显了其商业模式的优越性和品牌的吸引力。从过去一个财年来看，不论是香港市场还是内地市场，公司在物业投资业务上均展现出不俗的表现。香港市场方面，K11 MUSEA销售额及总客流量分别按年上升17%及20%，整体出租率达97%。K11 Art Mall 销售额及人流分别按年上升16%及10%，整体出租率维持99%。内地市场方面，上海K11整体出租率于年末达94%。武汉光谷K11 Select全年销售总额按年增长近一成，全年客流量双位数增长，出租率进一步增长至94%。天津K11 Select实现销售与客流分别大涨22%和41%。此外，广州云门 NEW PARK，截至2024年6月30日，项目整体出租率保持90%以上，自2018年正式亮相至今，项目日均客流更是接近10万大关。除了物业投资外，公司在酒店业务方面，也持续兑现复苏动能。截至2024年6月30日，新世界发展在香港、中国内地及东南亚地区合共拥有17间酒店物业，提供约6560间客房。财报显示，过去一个财年，公司在香港、内地以及东南亚的酒店的营运毛利（扣除管理人费用后）按年分别增长60%、76%以及25%。可以看到，通过在核心区域持有运营高质量的物业，新世界发展实现了稳定的收入和良好的投资回报。如今随着宏观经济的向好，市场需求的逐步回暖和政策层面的支持，公司有望持续兑现业绩增长，并为其带来更加稳健的盈利能力和市场竞争力。最后，新世界发展的财务稳健性得到加强，受益融资环境改善，持续缓解财务压力。尽管公司过去一段时间面临着一定的财务压力，但可以看到，管理层已经采取了一系列措施来优化财务状况，包括出售非核心资产、降低负债、延长债务平均年限等方式有效改善了财务状况。特别是近期的再融资活动，不仅缓解了公司的财务压力，还为未来的稳定运营提供了保障。对此，瑞银的分析也指出，与2023年12月相比，新世界近期的再融资压力已有所改善，现时资本资源足以应付短期债务。与此同时，近期花旗提到，新世界发展致力再融资，出售非核心资产及透过与国企合作把农地折现。该行估算美联储每减息1厘，按公司六成负债为浮动利息及平均利息成本5%计算，公司将可节省9亿元利息成本。可见，随着宏观经济环境的改善和市场需求的逐步回暖，新世界发展的财务状况有望进一步得到加强，为公司的长期发展奠定坚实的基础。 3、结语正如开头提到此次业绩公布之际一个重要的市场关注点在于公司的“换帅”动作。同时，新世界发展也向前任行政总裁郑志刚出售了K11品牌业务。从换帅动作来看，市场普遍期待新管理层能够带领公司实现更好的业绩与发展。同时注意到，在内地市场方面，新世界中国地产有限公司行政总裁黄少媚女士仍然将继续担任现时职务，全面负责集团在中国内地的业务并直接向新世界集团主席郑家纯博士汇报。可见，新世界“换帅”，并不影响内地地产业务的发展。从此次业绩会上也可以看到，公司管理层对当下内地市场的发展仍然充满期待。对此，黄少媚表示，“我们投资内地的决心是坚定的。从世界各地来说都很难找到一个市场，可以连续投资40年都保持增长。短期遇到一些困难，未来依然有发展空间，值得我们继续投资。” 另外，再关注到出售K11品牌业务这一动作，对此新任行政总裁马绍祥介绍提到，在商业的角度，地产商或业主将物业外判与专业公司管理是世界大势所趋，不少酒店集团也是这个做法，营运成本及管理上可以发挥更大的效益，管理公司及业主的目标一致，提升项目回报率，达致双赢的效果。实际上，考虑到郑志刚作为K11品牌的创始人，通过这次出售，其将能够利用K11的品牌力量，采用轻资产模式进一步扩展业务，探索更多的商业潜力。而对于新世界发展而言，这次出售是一次战略性的资本运作，它为公司带来了即时的资金流入，同时保留了K11品牌的相关权益和资产的升值潜力。此外，通过聚焦主业，也将有助于提高公司的运营效率和资产回报率，使其能够更快速地响应市场变化，抓住新的增长机会。总的来看，如今，随着行业迎来新的发展契机，公司管理层调整到位，有理由相信新世界发展将持续顺风而行，带给市场更多的期待。

格隆汇2024-09-30

重磅政策继续出台！A股再爆发，这里有一份快速跟上市场行情指南

利率，将惠及5000万户家庭、1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出约1500亿元。以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例，节约借款人利息支出每年约5600元。另外，上海宣布调整限购、降首付、降住房交易税收成本，深圳也降低了最低首付款比例调整，并且优化分区住房限购政策，广州更是直接取消了居民购房限购政策。众所周知，最近一段时间经济增速受限的一大拖累项正是房地产的快速下行，而本轮房地产政策的真正放开，有望是带动百业经济复苏的“先锋”，也是提振市场信心的重要触发点。信心比黄金重要。加上此前的政治局会议传递高层态度与部署，以及一系列降息降准降房贷、稳消费、稳就业措施，情绪已经触底回升，经济复苏曙光已现，更多利好还在路上…… 市场剧烈反弹，怎么才能快速跟上行情呢？指数基金以其高仓位运作的方式、低廉的费率、分散投资的较低风险性、以及简单清晰的特性，成为更多人参与市场的好方式。天弘基金表示，投资者可根据自己的偏好选择指数基金，具体可分为三类：第一类，想省心布局可以选择宽基，均衡配置大盘；第二类，把握稳消费结构性利好板块，可以选择内需主线，第三类，高弹性赛道机遇可以选择细分行业指数基金。第一类，宽基方面，沪深300、创业板、MSCI中国A50是代表。比如代表整个大盘例如天弘沪深300ETF联接基金(A类：000961；C类：005918)，A股基本款，紧跟行情；天弘创业板ETF联接基金(A类：001592；C类001593)，反弹急先锋，投成长股拐点；天弘MSCI中国A50互联互通指数基金(A类：015037，C类：015038)，打包优质龙头，备受外资青睐。第二类，内需主线是历史长牛赛道，也是大资金布局的优选，比如天弘中证食品饮料ETF联接基金(A类：001631，C类：001632)，受益于促消费政策频出，有望强者回归；天弘国证生物医药ETF联接基金(A类：011040，C类：011041)，刚需行业+超跌反转，后续走势值得期待。第三类，当下阶段高弹性赛道以制造、科技、金融为代表。比如天弘中证光伏指数基金(A类：011102，C类：011103)，因行业竞争格局改善，触底回升空间大；天弘中证新能源汽车指数基金(A类：011512，C类：011513)，受益于销售旺季和新车陆续发布，行业曙光已至。天弘恒生科技指数基金((A类：012348，C类：012349))，是全球流动性放宽的重要受益方，刚度弹性优势凸显。天弘中证芯片产业指数基金(A类：012552，C类：012553)，行业景气反转+国产替代突破，资金青睐的超跌板块；天弘中证全指证券公司ETF联接基金(A类：008590，C类：008591)，行情急先锋，是抓行情的好品类。以上上支付宝APP搜“天弘创业板“、“天弘沪深300”、“天弘恒生科技”等产品简称即可查看。天弘基金自2015年起开始布局天弘指数基金系列，目前已形成了87只权益指数基金的产品矩阵，涵盖宽基、行业、主题、策略和跨境指数等各个方面，产品全，价值成长一键打包；费率低，省到即是赚到便宜买指数；跟踪误差小，紧抓市场反弹机遇。天弘的工具箱越来越丰富，也得到了投资者的广泛认可，目前天弘指数基金系列用户数超过3000万人。想快速跟上行情，可以关注天弘指数基金。注:数据来源wind。创业板指(399006)近5年完整会计年度收益率2023年-19.40%、2022年-29.37%、2021年+12.01%、2020年+64.96%、2019年+43.78%。风险提示:观点仅供参考，不构成投资建议。指数基金存在跟踪误差，基金过往业绩不代表未来表现。QDII基金主要投资于境外证券市场，除了需要承担与境内证券投资基金类似的市场波动风险等一般投资风险外，还将面临汇率风险、境外证券市场风险等特殊投资风险。请选择适合自己的产品。本基金可投资港股通的股票，需承担港股通机制下因投资环境、投资标的、市场制度及交易规则等差异带来的特有风险。购买前请阅读《基金合同》《招募说明书》等法律文件。请根据白身风险承受能力、投资目标等选择适合自己的产品。市场有风险，投资需谨慎。

证券之星2024-09-30

重磅政策再振市场信心，牛市已在路上？快速跟上行情就选天弘指数基金

利率，将惠及5000万户家庭、1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出约1500亿元。以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例，节约借款人利息支出每年约5600元。另外，上海宣布调整限购、降首付、降住房交易税收成本，深圳也降低了最低首付款比例调整，并且优化分区住房限购政策，广州更是直接取消了居民购房限购政策。众所周知，最近一段时间经济增速受限的一大拖累项正是房地产的快速下行，而本轮房地产政策的真正放开，有望是带动百业经济复苏的“先锋”，也是提振市场信心的重要触发点。信心比黄金重要。加上此前的政治局会议传递高层态度与部署，以及一系列降息降准降房贷、稳消费、稳就业措施，情绪已经触底回升，经济复苏曙光已现，更多利好还在路上…… 市场剧烈反弹，怎么才能快速跟上行情呢？指数基金以其高仓位运作的方式、低廉的费率、分散投资的较低风险性、以及简单清晰的特性，成为更多人参与市场的好方式。天弘基金表示，投资者可根据自己的偏好选择指数基金，具体可分为三类：第一类，想省心布局可以选择宽基，均衡配置大盘；第二类，把握稳消费结构性利好板块，可以选择内需主线，第三类，高弹性赛道机遇可以选择细分行业指数基金。第一类，宽基方面，沪深300、创业板、MSCI中国A50是代表。比如代表整个大盘例如天弘沪深300ETF联接基金（A类：000961；C类：005918），A股基本款，紧跟行情；天弘创业板ETF联接基金（A类：001592；C类001593)，反弹急先锋，投成长股拐点；天弘MSCI中国A50互联互通指数基金（A类：015037，C类：015038），打包优质龙头，备受外资青睐。第二类，内需主线是历史长牛赛道，也是大资金布局的优选，比如天弘中证食品饮料ETF联接基金（A类：001631，C类：001632），受益于促消费政策频出，有望强者回归；天弘国证生物医药ETF联接基金（A类：011040，C类：011041），刚需行业+超跌反转，后续走势值得期待。第三类，当下阶段高弹性赛道以制造、科技、金融为代表。比如天弘中证光伏指数基金（A类：011102，C类：011103），因行业竞争格局改善，触底回升空间大；天弘中证新能源汽车指数基金（A类：011512，C类：011513），受益于销售旺季和新车陆续发布，行业曙光已至。天弘恒生科技指数基金（（A类：012348，C类：012349）），是全球流动性放宽的重要受益方，刚度弹性优势凸显。天弘中证芯片产业指数基金（A类：012552，C类：012553），行业景气反转+国产替代突破，资金青睐的超跌板块；天弘中证全指证券公司ETF联接基金（A类：008590，C类：008591），行情急先锋，是抓行情的好品类。以上上支付宝APP搜“天弘创业板“、“天弘沪深300”、“天弘恒生科技”等产品简称即可查看。天弘基金自2015年起开始布局天弘指数基金系列，目前已形成了87只权益指数基金的产品矩阵，涵盖宽基、行业、主题、策略和跨境指数等各个方面，产品全，价值成长一键打包；费率低，省到即是赚到便宜买指数；跟踪误差小，紧抓市场反弹机遇。天弘的工具箱越来越丰富，也得到了投资者的广泛认可，目前天弘指数基金系列用户数超过3000万人。想快速跟上行情，可以关注天弘指数基金。注:数据来源wind。创业板指(399006)近5年完整会计年度收益率2023年-19.40%、2022年-29.37%、2021年+12.01%、2020年+64.96%、2019年+43.78%。风险提示:观点仅供参考，不构成投资建议。指数基金存在跟踪误差，基金过往业绩不代表未来表现。QDII基金主要投资于境外证券市场，除了需要承担与境内证券投资基金类似的市场波动风险等一般投资风险外，还将面临汇率风险、境外证券市场风险等特殊投资风险。请选择适合自己的产品。本基金可投资港股通的股票，需承担港股通机制下因投资环境、投资标的、市场制度及交易规则等差异带来的特有风险。购买前请阅读《基金合同》《招募说明书》等法律文件。请根据白身风险承受能力、投资目标等选择适合自己的产品。市场有风险，投资需谨慎。

金融界2024-09-30

重磅政策继续出台！A股再爆发，这里有一份快速跟上市场行情指南

利率，将惠及5000万户家庭、1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出约1500亿元。以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例，节约借款人利息支出每年约5600元。另外，上海宣布调整限购、降首付、降住房交易税收成本，深圳也降低了最低首付款比例调整，并且优化分区住房限购政策，广州更是直接取消了居民购房限购政策。众所周知，最近一段时间经济增速受限的一大拖累项正是房地产的快速下行，而本轮房地产政策的真正放开，有望是带动百业经济复苏的“先锋”，也是提振市场信心的重要触发点。信心比黄金重要。加上此前的政治局会议传递高层态度与部署，以及一系列降息降准降房贷、稳消费、稳就业措施，情绪已经触底回升，经济复苏曙光已现，更多利好还在路上…… 市场剧烈反弹，怎么才能快速跟上行情呢？指数基金以其高仓位运作的方式、低廉的费率、分散投资的较低风险性、以及简单清晰的特性，成为更多人参与市场的好方式。天弘基金表示，投资者可根据自己的偏好选择指数基金，具体可分为三类：第一类，想省心布局可以选择宽基，均衡配置大盘；第二类，把握稳消费结构性利好板块，可以选择内需主线，第三类，高弹性赛道机遇可以选择细分行业指数基金。第一类，宽基方面，沪深300、创业板、MSCI中国A50是代表。比如代表整个大盘例如天弘沪深300ETF联接基金（A类：000961；C类：005918），A股基本款，紧跟行情；天弘创业板ETF联接基金（A类：001592；C类001593)，反弹急先锋，投成长股拐点；天弘MSCI中国A50互联互通指数基金（A类：015037，C类：015038），打包优质龙头，备受外资青睐。第二类，内需主线是历史长牛赛道，也是大资金布局的优选，比如天弘中证食品饮料ETF联接基金（A类：001631，C类：001632），受益于促消费政策频出，有望强者回归；天弘国证生物医药ETF联接基金（A类：011040，C类：011041），刚需行业+超跌反转，后续走势值得期待。第三类，当下阶段高弹性赛道以制造、科技、金融为代表。比如天弘中证光伏指数基金（A类：011102，C类：011103），因行业竞争格局改善，触底回升空间大；天弘中证新能源汽车指数基金（A类：011512，C类：011513），受益于销售旺季和新车陆续发布，行业曙光已至。天弘恒生科技指数基金（（A类：012348，C类：012349）），是全球流动性放宽的重要受益方，刚度弹性优势凸显。天弘中证芯片产业指数基金（A类：012552，C类：012553），行业景气反转+国产升级突破，资金青睐的超跌板块；天弘中证全指证券公司ETF联接基金（A类：008590，C类：008591），行情急先锋，是抓行情的好品类。以上上支付宝APP搜“天弘创业板“、“天弘沪深300”、“天弘恒生科技”等产品简称即可查看。图片来源：天弘基金天弘基金自2015年起开始布局天弘指数基金系列，目前已形成了87只权益指数基金的产品矩阵，涵盖宽基、行业、主题、策略和跨境指数等各个方面，产品全，价值成长一键打包；费率低，省到即是赚到便宜买指数；跟踪误差小，紧抓市场反弹机遇。天弘的工具箱越来越丰富，也得到了投资者的广泛认可，目前天弘指数基金系列用户数超过3000万人。想快速跟上行情，可以关注天弘指数基金。注:数据来源wind。创业板指(399006)近5年完整会计年度收益率2023年-19.40%、2022年-29.37%、2021年+12.01%、2020年+64.96%、2019年+43.78%。风险提示:观点仅供参考，不构成投资建议。指数基金存在跟踪误差，基金过往业绩不代表未来表现。QDII基金主要投资于境外证券市场，除了需要承担与境内证券投资基金类似的市场波动风险等一般投资风险外，还将面临汇率风险、境外证券市场风险等特殊投资风险。请选择适合自己的产品。本基金可投资港股通的股票，需承担港股通机制下因投资环境、投资标的、市场制度及交易规则等差异带来的特有风险。购买前请阅读《基金合同》《招募说明书》等法律文件。请根据白身风险承受能力、投资目标等选择适合自己的产品。市场有风险，投资需谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-09-30

重磅！彭博社：中国加速“十四五”规划102个重大项目政策将研究增量经济措施

。会议强调，建设普惠托育服务体系是促进人口长期均衡发展的重要支持措施。要统筹考虑经济发展、人口结构和托育实际需求等因素，科学规划托育服务体系，大力发展托幼一体服务，优化托育服务精准供给，努力为群众提供就近就便的托育服务。李强发表上述言论的几天前，中国政府刚刚出台了一系列刺激措施，以重振经济增长。这些举措上周提振了投资者的信心，导致股市上涨。中国人民银行(中国央行)行长潘功胜、国家金融监管局局长李云泽、中国证监会主席吴清上周二在北京举行联合新闻发布会。分析人士表示，中国央行宣布的这一系列举措“按历史标准来看是大胆的”，因为这是中国央行首次同时采取降息、下调存款准备金率和结构性货币政策的组合举措。延伸阅读：中国重磅刺激政策7大重点一次看：短期利率政策下调是“最重要的举措”！李强表示，中国政府“需要听取各方面意见，不断优化完善政策措施”。中国央行周日在另一份声明中表示，“要准确有效实施稳健的货币政策，更加注重逆周期调节”。另外，中国央行还重申了降低现有抵押贷款利率并促进房地产市场“平稳健康发展”的计划。中国央行周日宣布，固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商，由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。

圈内人2024-09-30

美国9月非农数据重磅来袭鲍威尔携美联储官员发声【一周前瞻】

(万人) 周五、美国9月季调后非农就业人口(万人) 本周美股需要重点关注的财报：周二、耐克(NKE.N)| 周三、李维斯 (LEVI) 原文链接

投资慧眼2024-09-30

日本政坛“黑天鹅”突袭引爆大行情！日本股市暴跌超1800点究竟怎么回事？

下，进一步发展地区经济，以解决农村地区人口减少的问题。但总体而言，石破茂仍支持日本央行继续脱离超低利率，而高市早苗则认为目前进一步加息是“愚蠢的”。石破茂还表示，将支持类似于日本个人储蓄账户(Nippon Individual Savings Account)的新免税计划，并打算在任期初期解散日本众议院。此前有报道称，石破茂曾表示，他希望提高投资收益的资本利得税。 2021年，日本首相岸田文雄(Fumio Kishida)上任时，他提出的提高资本利得税的提议导致日经225指数下跌，被称为“岸田冲击”。他很快就放弃了这个计划，让市场松了一口气。在日元贬值、对公司治理改革的乐观情绪以及“股神”巴菲特(Warren Buffett)的支持下，日经225指数在今年早些时候升至创纪录水平。但在日本央行加息引发日元升值后，日本股市在8月份成为全球股市暴跌的中心。尽管自那以来股市已经收复部分失地，但市场仍容易受到日元波动的影响。石破茂还主张支持日本农村经济。 Tokio Marine Asset Management Co高级策略师Hirofumi Kasai表示：“以国内为导向的股票，尤其是那些受益于地区振兴措施的股票，将受到青睐。走出通缩期的总体方向不会改变。” 摩根士丹利三菱日联证券公司(Morgan Stanley MUFG Securities Co.)建议投资者关注以国内需求为导向的股票，直到对企业税负日益加重的担忧得到消除。巴克莱分析师Naohiko Baba和Ryuichiro Hashimoto在9月27日的报告中表示，石破茂的胜出可能标志了日本央行的货币政策正常化进程将得到支持。英国路透社援引分析师观点表示，石破茂上台为日本央行进一步加息扫清了一个障碍。农林中央金库首席经济学家南武志表示：“石破茂的胜利将使日本央行更容易实现货币政策正常化。在经济政策方面，日本正在告别安倍经济学”。高盛集团(Goldman Sachs Group Inc.)警告称，在石破茂澄清其“在公司治理改革和金融资产收益税率等投资者关注的领域”的立场之前，波动可能会在短期内持续。

tqttier2024-09-30

中东战事濒临失控！以色列加大空袭，伊朗、美国准备“调兵遣将”

生，6000 人受伤，100万人（占总人口的五分之一）逃离家园。黎巴嫩总理称，这是黎巴嫩历史上规模最大的一次流离失所。胡塞武装复仇，美国、伊朗准备派兵在纳斯鲁拉身亡后，也门胡塞武装誓言为其复仇。当地时间9月28日，胡塞武装向以色列古里安国际机场发射一枚导弹，意在袭击从从美国纽约返回以色列的以色列总理所乘的飞机。不过，以军表示，这枚导弹“在以方边境之外”就被防空系统拦截。当地时间周日，以色列轰炸了也门胡塞武装的目标，以回应过去两天的导弹袭击，这标志着中东战线再次开战。对此，以军表示，包括战斗机在内的数十架飞机袭击了荷台达的发电厂和海港以及拉斯伊萨港。这是两个多月内以色列第二次对也门发动此类袭击。胡塞武装在一份声明中表示，以色列的袭击造成至少4人死亡，29人受伤。不过，胡塞武装发言人穆罕默德·阿卜杜勒萨拉姆称，以色列周日的袭击不会导致该组织“放弃加沙和黎巴嫩”。当下，伊朗准备派兵前往黎巴嫩与以色列作战。伊朗总统府“支持巴勒斯坦伊斯兰革命委员会”主席穆罕默德·哈桑·阿赫塔里表示，伊朗方面已经启动了派遣军队的征兵登记。另据多家外媒体28日报道，伊朗最高领袖哈梅内伊目前已经转移到伊朗境内安全地点，安保措施也已经加强。美国五角大楼已奉命加强美国在中东地区的防御态势和战备状态。美国军方周日表示，正在提高其在中东的空中支援能力，并让部队高度做好部署到该地区的准备，同时警告伊朗不要扩大正在进行的冲突。白宫国家安全发言人称，美国正在观察真主党如何努力填补其领导真空，并继续与以色列人讨论下一步的正确步骤是什么。拜登则一边呼吁着停火，一边表示坚决支持以色列“自卫”。当被问及中东能否避免爆发全面战争时，拜登称，必须避免；同时，他又称以军炸死纳斯鲁拉是“正义之举”。拜登表示，将与以色列总理内塔尼亚胡进行会谈。

格隆汇2024-09-30

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