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AI模型曝惊人预测：温哥华房价冲刺280万！多伦多紧随其后
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而温哥华即便在移民政策收紧的背景下略有价格回落，但房价仍将从250万加元升至280万加元，仅有在住房建设量翻倍的情形下才可能趋于平稳。不同城市之间的房市差异亦十分显著。蒙特利尔的建设速度远低于温哥华，仅为住房存量的1.19%。即使大幅增加供应，依然无法有效遏制房价上涨，因其仍处于“供应曲线的反面”，需求过于强劲。相比之下，卡尔加里房价则对人口变动更为敏感，未来即便建筑速度不变，价格也可能因移民高峰期过后而回落。报告同时强调了降低繁文缛节的重要性。研究发现，若审批法规指标得分提升10%，可带来10%的住房增长；审批时间缩短10%，则可提升供应3%。而这些改革无需政府投入额外成本。 Yönder还警告称，建材成本对房屋建设有巨大影响：若投入成本上涨10%，住房建设可能减少25%至35%，其中公寓项目受影响最大。他指出：“这直接关联到加拿大在全球贸易与关税政策中的策略选择，不能脱钩而论。” 虽然监管问题并非首次提出，但Yönder强调这是首个系统量化其影响的研究。尽管要在像温哥华这样的城市将完工率翻倍“几乎不可能”，但他认为，提前预测能够带来更好的城市规划与政策决策。
Lisa08-07 21:12
市场不确定性情绪加剧，黄金突破3380关口
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，或使贵金属价格易涨难跌，建议投资者逢价格回落布局多单。黄金ETF基金（159937）及联接基金（A:002610，C:002611，E类：021499）通过投资上海黄金交易所AU9999现货合约，实现与国内金价的高度拟合，具有低门槛、低成本和交易形式多样化等特点，支持T+0交易。长期来看，黄金中枢随信用货币规模而稳定抬升，以及其在资产组合中对冲尾部风险的作用依然是其长期配置价值所在。黄金资产在过热与衰退经济周期里的整体表现较好，投资者可采用定投黄金ETF基金的方式参与投资。产品风险等级：中（此为管理人评级，具体销售以各代销机构评级为准）黄金板块相关个股：潮宏基、湖南黄金、西部黄金、老铺黄金、四川黄金、赤峰黄金、紫金矿业、山东黄金、中金黄金、周大福（文中个股仅作示例，不构成实际投资建议。基金有风险，投资需谨慎。）风险提示：基金不同于银行储蓄和债券等固定收益预期的金融工具，不同类型的基金风险收益情况不同，投资人既可能分享基金投资所产生的收益，也可能承担基金投资所带来的损失。基金的过往业绩并不预示其未来表现。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎决策并自行承担风险，不应采信不符合法律法规要求的销售行为及违规宣传推介材料。以上内容与数据，与有连云立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云08-07 11:28
有色金属行业业绩前瞻：超八成公司中报预盈
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。尤其是今年二季度受益于氧化铝等原材料价格回落，公司二季度经营业绩环比实现大幅增长。以业绩预告净利润同比变动下限统计，北方稀土净利润同比增长下限最高。业绩预告显示，北方稀土2025年上半年预计实现归母净利润9亿元至9.6亿元，同比增长1882.54%至2014.71%。 10家公司预亏盛新锂能、赣锋锂业亏损较多统计数据显示，有色金属行业所有公布业绩预告的公司中有10家亏损，其中，预告净利润下限排名前三位的公司分别是盛新锂能、赣锋锂业及白银有色。图3：有色金属行业已披露业绩预告亏损较大的部分公司盛新锂能2025年上半年预计归母净利润亏损7.2亿元至8.5亿元，较去年同期亏损幅度扩大。盛新锂能在公告中表示，公司2025年上半年业绩较上年同期下降，主要受行业供需格局等因素影响，锂产品的市场价格在第二季度继续下跌，使得公司毛利较上年同期有所下降，同时公司根据会计准则对存货计提了资产减值准备，预计公司本报告期计提的资产减值准备较上年同期大幅增加。受锂产品市场波动的影响，赣锋锂业2025年上半年预亏额同样居前。因锂盐及锂电池产品销售价格下跌，公司整体经营业绩遭受一定冲击，赣锋锂业预计2025年上半年亏损5.5亿元至3亿元。【读财报】是由新华财经与面包财经共同打造的一档以上市公司财报解读为主要内容的栏目。新华财经是新华社承建的国家金融信息平台，内容全面覆盖全球股市、汇市和债市等金融市场，提供权威、专业、全面的金融信息服务。免责声明：本文仅供信息分享，不构成对任何人的任何投资建议。版权声明：本作品版权归面包财经所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用本作品。
面包财经08-07 11:25
格隆汇公告精选(港股)︱统一企业中国(00220.HK)上半年纯利达12.867亿元同比上升33.2%
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主要是销量增长带来产能提升及部分原物料价格回落影响所致。【重大事项】联众(06899.HK)：AI科技赋能传统棋牌新体验中国置业投资(00736.HK)建议股本重组北京健康(02389.HK)中标安徽省广德市养老服务中心，新增290张养老床位【财报业绩】百济神州(06160.HK)第二季度GAAP净利润达9400万美元预计未来18个月内将迎来超过20项研发里程碑事件中信证券(06030.HK)：华夏基金上半年净利润11.23亿元 AI技术推动持续稳步增长，赤子城科技(09911.HK)预计上半年纯利同比增长约108.9%至126.7% 华显光电(00334.HK)盈喜：预期中期母公司拥有人应占溢利同比增加不少于600% 新鸿基公司(00086.HK)预计中期股东应占溢利将不低于8亿港元柠萌影视(09857.HK)盈喜：预计上半年经调整净利润1300万至1500万元维信金科(02003.HK)盈喜：预计上半年综合净利润同比增长不少于65% 博尼控股(01906.HK)：预计中期纯利同比下降幅度超70% 乐普生物-B(02157.HK)首次实现盈利预计上半年利润不少于2400万元迈富时(02556.HK)预计上半年度将扭亏为盈录得公司拥有人应占净利润约3180万元-4100万元中国核能科技(00611.HK)盈喜：预计上半年纯利同比增长不少于15% 【运营数据】沛嘉医疗-B(09996.HK)中期TAVR植入总量超过2050台同比增长约18.8% 中国海外发展(00688.HK)1-7月累计合约物业销售金额约1320亿元绿城中国(03900.HK)：前七月总合同销售金额1368亿元保利置业集团(00119.HK)：前7个月累计实现合同销售295亿元中国海外宏洋集团(00081.HK)1-7月累计合约销售额186.49亿元越秀地产(00123.HK)：7月实现合同销售60.06亿元同比上升19.5% 正荣地产(06158.HK)前7个月累计合约销售金额约27.01亿元信利国际(00732.HK)1-7月累计综合营业净额95.66亿港元弘阳地产(01996.HK)：1–7月实现累计合约销售金额32.08亿元融信中国(03301.HK)前7个月总合约销售额约25.7亿元雅居乐集团(03383.HK)7月预售金额合计5.2亿元【医药创新】恒瑞医药(01276.HK)胃癌联合疗法获得美国FDA孤儿药资格认定石四药集团(02005.HK)：盐酸屈他维林已获批准登记成为在上市制剂使用的原料药复宏汉霖(02696.HK)：HLX79联合汉利康®治疗活动期肾小球肾炎的2期临床研究于中国境内完成首例患者给药中国生物制药(01177.HK)：罗伐昔替尼片“JAK/ROCK抑制剂”纳入突破性治疗药物程序【收购出售】金辉集团(00137.HK)附属拟8190万港元出售船舶百福控股(01488.HK)拟4800万元出售广州遇见小面餐饮1.71%股权翼辰实业(01596.HK)就收购电力业务权益订立谅解备忘录盈汇企业控股(02195.HK)拟3500万港元收购新贵建筑工程100%股权【增发供股】汇盈控股(00821.HK)拟“1供2”供股奇士达(06918.HK)拟折让约19.4%配售最多1.25亿股净筹1610万港元【回购注销】阿里巴巴-W(09988.HK)8月5日耗资999万美元回购68.1万股汇丰控股(00005.HK)8月5日耗资1.65亿港元回购171.44万股信义玻璃(00868.HK)8月6日耗资4973万港元回购622.7万股渣打集团(02888.HK)8月5日耗资757.42万英镑回购54.99万股贝壳-W(02423.HK)8月5日耗资500万美元回购85.4万股药明康德(02359.HK)8月6日耗资2799.17万元回购29.81万股A股恒生银行(00011.HK)8月6日耗资2263万港元回购20万股保诚(02378.HK)8月5日耗资303万英镑回购31.8万股明源云(00909.HK)8月6日注销918.2万股彩客新能源(01986.HK)8月6日注销219.55万股已回购股份
格隆汇08-06 23:47
恒力期货能化日报20250806
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供应端，国内产区台风影响由强转弱，原料价格回落，天气转好推动供应逐步增量预期；泰国6月出口量环比降20.06%，但同比增7.39%，累计出口保持增长，显示全球供应压力仍在。需求端表现疲软，半钢胎、全钢胎样本企业产能利用率环比分别下降0.08、2.97个百分点，部分企业月底检修拖拽整体需求，6月中国轮胎出口量同环比双降，小客车轮胎出口欧盟同比下滑7.70%，反映外贸环境压力下终端订单不足。库存方面，中国天然橡胶社会库存小幅累库至129.3万吨，其中深色胶增1.2%、浅色胶降0.9%，青岛保税和一般贸易入库量环比增31%，累库态势与需求疲软形成呼应。今年整体的去库节奏偏慢，但近月到港较少，后续存在去库的预期。宏观层面，美国7月非农数据大幅不及预期，5-6月新增就业合计下修25.8万，市场对经济下行担忧加剧，美元跳水、美股大跌，叠加国内“反内卷”情绪降温，大宗商品偏好情绪消退，进一步压制胶价。基本面上仍要关注原料价格回调的一个幅度，以目前的态势来看，整体回调幅度不会太深，RU或将在14000-14500之间。8月仍存反弹机会，需依赖青岛深色胶去库与天气炒作配合，国际需求偏弱与关税、欧盟双反压力限制上行空间，需关注轮胎企业补库节奏与国际轮胎厂半年报透露的需求信号。整体上依然维持逢低多的一个观点。策略：关注RU-NR和RU91价差。风险提示：宏观情绪变化
恒力期货08-06 10:23
李再金：黄金延续上涨，今日修正后继续看多
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金如早评分析一样延续了周五的上涨格局，价格回落3345支撑上行到3385上，收盘以一根带有上下影线的小阳线实际体报收。从当前走势上来看，至3500高位调整到3197以后的行情基本围绕一个宽幅大震荡，价格基本在日图上下轨之间运行，这一波的3438.5到3267也一样，价格虚破上轨开始下行，同样虚破下轨开始上涨，整体就是一个宽幅的大震荡，基本没有什么改变，而价格至3267低点反弹以来，周五突破中轨，昨天以中轨为支撑继续上扬，上行趋势没YO ,四小时踏着上线上行，今天重点是上方加速线及日图上线*，支撑还是在四不时上线这里，下方支撑跌破50上涨放缓进入震荡调整，所以对于今天继续逢低买入为主。操作上：回落3360-52支撑后买入，上看3380-93突破看到96-08-13，早盘第一次见96附近空，损3402.下看3370-60-52. 镑日：调整不变，日内维持196.3下看调整，下看193.8. 镑美：超跌反弹，日内关注1.3180一线做反弹，收复下线加仓。油：石油输出国组织（欧佩克）3日发表声明说，欧佩克和非欧佩克产油国中的8个主要产油国决定9月日均增产54.7万桶。沙特阿拉伯、俄罗斯、伊拉克、阿联酋、科威特、哈萨克斯坦、阿尔及利亚和阿曼的代表当天举行线上会议，讨论国际石油市场形势及前景。声明说，鉴于当前市场基本面稳健，石油库存处于低位，8国决定调整产量。同时，8国将根据市场情况灵活调整增产节奏，以维护石油市场稳定。技术面上：日图看调整不变，日内维持67下方看调整，下看64.5一线。以上思路供參考，市場有風險，投資需謹慎。失敗不可怕，可怕的是機會擺在你面前你卻不知道珍惜跟單體驗群免費開通歡迎加入在面對成功和失敗時，保持良好的心態有助於保持冷靜，從而做出更明智的決策。更多實時交易策略，如：黃金歐元英鎊美日美原油等品種可添加我的微信獲取！本人承諾：凡添加本人微信者即可免費進群獲取策略和解套！
漫金工作室08-05 10:01
恒力期货能化日报20250804
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供应端，国内产区台风影响由强转弱，原料价格回落，天气转好推动供应逐步增量预期；泰国6月出口量环比降20.06%，但同比增7.39%，累计出口保持增长，显示全球供应压力仍在。需求端表现疲软，半钢胎、全钢胎样本企业产能利用率环比分别下降0.08、2.97个百分点，部分企业月底检修拖拽整体需求，6月中国轮胎出口量同环比双降，小客车轮胎出口欧盟同比下滑7.70%，反映外贸环境压力下终端订单不足。库存方面，中国天然橡胶社会库存小幅累库至129.3万吨，其中深色胶增1.2%、浅色胶降0.9%，青岛保税和一般贸易入库量环比增31%，累库态势与需求疲软形成呼应。今年整体的去库节奏偏慢，但近月到港较少，后续存在去库的预期。宏观层面，美国7月非农数据大幅不及预期，5-6月新增就业合计下修25.8万，市场对经济下行担忧加剧，美元跳水、美股大跌，叠加国内“反内卷”情绪降温，大宗商品偏好情绪消退，进一步压制胶价。展望下周，先关注周一商品市场的是否会对美国非农数据修正做出避险的行为。基本面上仍要关注原料价格回调的一个幅度，以目前的态势来看，整体回调幅度不会太深，RU或将在14000-145000之间。8月仍存反弹机会，需依赖青岛深色胶去库与天气炒作配合，国际需求偏弱与关税、欧盟双反压力限制上行空间，需关注轮胎企业补库节奏与国际轮胎厂半年报透露的需求信号。整体上依然维持逢低多的一个观点。策略：关注RU-NR和RU91价差。风险提示：宏观情绪变化
恒力期货08-04 16:54
A股万亿成交暗藏玄机！中药、光伏、教育全线井喷，政策东风点燃五大黄金赛道
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龄化刚需，成为资金避险首选。叠加中药材价格回落带来的毛利率改善，龙头企业业绩弹性显著增强。 2. 光伏设备与新能源赛道：上海算力中心建设催生绿色能源需求，分布式光伏与储能配套项目进入爆发期，设备厂商订单能见度大幅提升。 3. 物流与供应链领域：叠加全国统一大市场建设推进，智能仓储、跨境物流等细分赛道迎来增量空间，行业集中度加速提升。 4. 教育信息化与AI应用：AI大模型在教育场景的深度渗透，推动个性化学习、智能测评系统需求激增。政策鼓励教育新基建投入，教育信息化厂商凭借数据积累与垂直场景解决方案，率先受益于智慧校园建设浪潮。 5. 高温超导与核聚变产业：随着可控核聚变项目全球加速落地，超导磁体、冷却系统供应商迎来市场机遇。
金融界08-01 18:48
恒力期货能化日报20250801
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基本面压力。逻辑：港口方面，华东现货价格回落至2385-2400元/吨，近端基差维持09-20左右偏弱水平截止本周四，甲醇港口库存为91.5万吨，已初步兑现累库预期。月底兴兴停车+累库压力，将持续抑制港口价格水平。内地走势暂稳，西北和山东局部价格略有回暖，但部分检修开始回归，价格支撑是削弱的。观点上，甲醇利多情绪消退，利空压力凸显，叠加反套结构下换月，近月阴跌时有，短期走势偏弱。风险提示：油价异动、关税战后续。盐化工纯碱方向：震荡偏弱行情跟踪： 1.短期纯碱处于盘面下跌后的负反馈阶段，而进入8月也将回归交割逻辑，期现商前期大量买货，现阶段持续持货，而后期部分货源也将抛至盘面，叠加到09合约上的仓单压力较大。 2.长周期看，纯碱下游光伏玻璃已在减产进程中，而浮法玻璃自身供需过剩难有供应增量，纯碱大方向刚需仍是走弱的过程，而其自身大投产仍在推进，反弹过后价格仍会继续向下。向上驱动：下游阶段性补库、碱厂检修向下驱动：玻璃冷修，碱厂投产策略建议：作为空配风险提示：远兴投产进度变化，下游玻璃厂补库驱动玻璃方向：震荡偏弱行情跟踪： 1.短期现货处于中游抛货的负反馈阶段，前期沙河中游积累的库存已大幅高于厂家库存，而下游备货量也已高于自身订单量，由于期现商库存占大头，表现为盘面越跌，期现出货越为顺畅，目前期现商相比厂家更占据价格主导权。 2.长周期看，二手房市场改善不明显，对应到地产资金压力仍大，当前玻璃需求逐步从新房需求转型至二手房及城市更新需求，但整体改善也较为有限。向下驱动：地产资金问题未解决、下游订单改善不明显，下游资金情况不佳策略建议：震荡偏弱风险提示：地产政策变化，宏观情绪变化烧碱方向：震荡偏弱行情跟踪： 1.短期山东库存维持偏低位，供需处于相对平衡状态，由于非铝下游处于需求淡季，氧化铝端需求支撑有限，但夏季液氯需求难走强，氯碱厂家开工提升存制约，烧碱上下空间均有限，现货端驱动不强。 2.四季度烧碱将处于供需两旺格局，新投产将会增多，而国内仍有氧化铝新投产，同时海外也存在烧碱下游投产，烧碱的国内刚需及出口需求仍是增加趋势，关注阶段性供需错配行情。向上驱动：氧化铝投产，非铝下游补库，检修向下驱动：烧碱新投产策略建议：暂观望风险提示：宏观情绪变化橡胶系橡胶方向：震荡逻辑：天然橡胶近期跟随整体商品呈现回落态势，尽管下游工厂买货量较上周有所增加，但整体需求端仍显乏力。供应端来看，主产区上量节奏缓慢，月内台风“韦帕”及持续降雨导致泰国、越南等东南亚产区割胶受到一定影响，国内西双版纳受连续降雨影响，新胶上量缓慢，海南产区在台风过后原料供应逐步恢复。需求端，上周样本企业产能利用率小幅调整，个别检修企业恢复排产，但外贸环境不确定性下，订单预期偏弱，下游仍以逢低刚需补库为主，轮胎企业因成品库存压力，产量提升有限，耗胶量自二季度起增长乏力。供需层面，全球供应逐步向旺产过渡，进口或季节性增加，累库压力隐现。若参考杯胶45泰铢是今年的底的话，今天报47.7泰铢，毕竟现在还是上量的季节，原料是有一定的回调空间的，且以目前的库存节奏来看，今年累库或将比去年快更快。因此，短期应等待回调结束后，后续考虑逢低做多。宏观政策预期及产区降雨、轮胎厂买货节奏需持续关注，当前行情仍受供需博弈及外围不确定性影响，需警惕需求疲软对胶价的压制。策略：关注RU-NR和RU9价差。风险提示：宏观情绪变化
恒力期货08-01 15:29
德国DAX30指数因投资者风险偏好上升开盘上涨0.38%
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环比增长，表明出口活动正在恢复。能源价格回落：天然气与电力期货价格回调，有助于缓解企业成本压力。投资者对欧元区加息周期尾声的预期增强：市场普遍认为欧洲央行已接近货币紧缩周期的顶点，这提振了股市信心。法国CAC40指数温和上涨反映经济韧性法国CAC40指数开盘上涨0.26%，虽然涨幅不及德国市场，但整体表现稳定。这主要归因于：法国消费者信心回暖：数据显示，法国7月消费者信心指数略高于市场预期。奢侈品板块支撑大盘：LVMH和Hermès等公司股价上涨，带动整体市场气氛积极。英国富时100指数小幅下跌原因探析与欧元区市场走势不同，英国富时100指数开盘小幅下跌0.1%。跌幅虽小，但显示出英国市场面临的一些结构性问题：英镑走强打压出口企业盈利预期英国零售数据不及预期：英国6月零售销售环比下滑，引发市场对内需疲软的担忧。欧洲斯托克50指数表现及市场整体情绪欧洲斯托克50指数开盘上涨0.41%，代表整个欧元区蓝筹股的情绪正向。资金回流至股市的主要原因包括：科技与银行板块上涨机构投资者风险偏好回升股指名称最新涨跌幅主要影响因素德国DAX30指数 +0.38% 制造业复苏、能源成本下降法国CAC40指数 +0.26% 消费信心改善、奢侈品板块强劲英国富时100指数 -0.10% 英镑升值、零售销售下滑欧洲斯托克50指数 +0.41% 科技与金融权重股走强权威点评与总结总体来看，尽管英国市场表现略显疲软，但德国与法国市场的积极表现说明欧洲经济在通胀压力缓解与政策预期趋稳的背景下，呈现出一定的韧性。当前市场情绪的回暖，也反映出机构投资者对下半年欧洲经济前景略显乐观，尤其是在能源价格趋稳与利率拐点来临的假设下，欧洲蓝筹股可能迎来一波资金配置窗口。德国市场的反弹说明投资者对制造业前景已有较强信心，尤其是在能源成本下降的背景下。 —— Goldman Sachs，2025年7月31日欧洲股市本轮上涨或持续受益于政策预期改善，尤其是德国与法国的经济复苏信号较为明显。 —— JPMorgan，2025年7月31日英国富时100走势承压，反映出英镑走强带来的出口压力，这或将制约其后续表现。 —— Morgan Stanley，2025年7月31日常见问题解答问：为什么德国DAX30指数今日表现最强？答：主要受到制造业订单回暖、能源价格下跌以及投资者对利率拐点的乐观预期推动。问：法国CAC40指数上涨的核心驱动力是什么？答：消费者信心数据优于预期，加上奢侈品板块的走强对指数构成支撑。问：英国富时100指数为何下跌？答：英镑走强影响出口导向型企业，同时零售销售数据疲软，引发市场担忧。问：欧洲斯托克50指数代表什么？答：它是欧元区最大蓝筹股的综合指数，反映整体欧元区股市走势。问：当前欧洲市场上涨是否具有持续性？答：若能源价格维持低位、利率保持稳定，且经济数据持续改善，未来上涨趋势仍可能延续。来源：今日美股网
今日美股网08-01 00:11

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