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2月19日融通中国风1号灵活配置混合A/B净值增长1.31%，近6个月累计上涨11.22%
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（5.38%）、三棵树（5.31%）、保利发展（4.91%）、三一重工（4.50%）。公开资料显示，融通中国风1号灵活配置混合A/B基金成立于2016年2月3日，截至2024年12月31日，融通中国风1号灵活配置混合A/B规模13.58亿元，基金经理为邹曦。简历显示：邹曦先生:中国国籍,中国人民银行研究生部金融学硕士。2001年2月加入融通基金管理有限公司,历任市场拓展部总监助理、机构理财部总监助理、行业分析师、宏观策略分析师、基金管理部总监、研究部总监、公司权益投资负责人、2007年6月25日至2012年1月19日任融通行业景气证券投资基金基金经理、2009年4月22日至2011年1月22日任融通内需驱动混合型证券投资基金基金经理、2018年6月15日至2019年6月19日任融通新能源汽车主题精选灵活配置混合型证券投资基金基金经理。现任公司权益投资总监、2012年7月3日至今任融通行业景气证券投资基金基金经理、2017年2月28日至今任融通领先成长混合型证券投资基金(LOF)基金经理、2020年1月2日至2024年9月30日任融通通乾研究精选灵活配置混合型证券投资基金基金经理。2020年5月9日担任融通产业趋势股票型证券投资基金基金经理。2022年12月16日起担任融通中国风1号灵活配置混合型证券投资基金基金经理。2021年3月16日至2024年10月18日担任融通产业趋势精选混合型证券投资基金基金经理。
金融界02-19 20:20
临深涨价守卫
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香港中心紫荆8号2月17日起涨价1%，保利天珺2月17日起涨7万-8万/套。这两个项目直线距离约250米，前者143-208㎡的精装大平层备案均价约5.4万—5.8万/平，后者建面约130-150平住宅备案均价约4.69万—5.26万/平。比如位于东莞南城的保利天郡2月17日总价上调7万-8万，与东莞香港中心直线距离约300米。再比如虎门的保利时区2月17日起涨价3%，厚街的保利四季和颂府涨价2%。而这些项目城区范围内优质地段的比较集中。似乎，东莞核心区域的一些新房项目信心又回来了，而且不仅回来，还有了不少底气。而楼市几乎牵一发动全身，这些项目代表的就是市场的整体趋势。比如这些项目中，保利的涨价集中度就比较高，在统计内的就有三个，也一定反映出了开发商的态度。所以，眼下涨声四起，也说明一个问题——开发商们与其同行互卷，不如一起托底市场，抓住“金三银四”的市场节点。涨价底气虽然市场是否真的已经具备“涨价”条件，还需要打个问号。但是什么给了开发商底气，支撑开发商们统一了动作？正常来说，东莞市场看深圳。深圳作为楼市风向标，市场复苏明确。无论是新房还是二手房，在去年的政策组合拳下，九月到十二月，连续一个季度成交都出现了升温，2025年1月至2月虽然成交有所回落，但历年都有春节假期的阶段性特征，对比之下已经是2022年以来春节假期阶段的高峰。而整个深圳的新房住宅，去年取消限价后，一些新住宅的价格反而比市场预期的还贵了。虽然这些项目并没有宣布“涨价”，但价格对比周边新房或者前批房源贵了是有目共睹的。其次，东莞的市场也有所复苏。从东莞住建局公布的数据可以看到，去年9月—12月，东莞超过4层的新房住宅成交量超过2000套，10月甚至出现5582套的成交量，并且新房住宅的网签均价也稳定在了2.4万+/平方米，二手住宅方面也同样维持在2000套以上，网签均价维持在1.6万/平左右。而今年1月的数据，同样也是受春节传统淡季影响回落了一些。而更值得注意的是，2024年9月—12月，东莞的核心城区东城街道、南城街道也有同样的网签表现，超过4层的新房住宅网签套数从2位数，上升到3位数。如果不是受春节影响，翘尾行情会更明显。所以即使网签数据存在一定的滞后性，但东莞的住宅市场确实有过阶段性的复苏。这就给新房的开发商回收折扣，调价提供一些底气。而市场的风向，可以直接影响开发商销售的策略，尤其是项目的一线营销策划团队，都时刻关注市场的动态和变化。去年12月东莞就已经有项目跟着深圳和东莞市场反弹收回折扣，针对195平和105平户型回收折扣。第三是提价的项目，核心区域的居多，本身地段上有市场优势。而核心区域本身项目库存和供应本身也不算多，去年整个东莞就上拍了5宗商住用地，其中还流拍了两宗，而东城、南城、莞城的位置都没有宗地供应。到了今年1月才补充位于滨海湾新区的商住用地。对比近5年每年的商住用地出让宗数，几乎是腰斩的状态。而住宅用地的变化，事关市场3年的预期。对开发商而言，虽无直接影响，但也间接决定了对市场的短期判断和销售决策。所以，商住用地的减少供应，也给核心区的项目一些“慢慢卖”的底气。所以，回收折扣也就有了底气。
格隆汇02-19 10:17
国泰国证房地产行业指数A连续4个交易日下跌，区间累计跌幅3.22%
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前十持仓占比合计56.93%，分别为：保利发展（13.95%）、万科Ａ（10.85%）、招商蛇口（7.81%）、小商品城（7.52%）、张江高科（4.71%）、金地集团（2.85%）、华发股份（2.57%）、衢州发展（2.48%）、上海临港（2.10%）、滨江集团（2.09%）。
金融界02-19 01:06
益民创新优势混合连续3个交易日下跌，区间累计跌幅1%
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1.13%）、贵州茅台（1.11%）、保利发展（0.98%）。
金融界02-19 00:47
中泰星元灵活配置混合A连续3个交易日下跌，区间累计跌幅0.84%
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（5.34%）、苏泊尔（5.03%）、保利发展（4.49%）、海螺水泥（4.11%）、扬农化工（4.04%）。
金融界02-19 00:46
中泰星元灵活配置混合C连续3个交易日下跌，区间累计跌幅0.85%
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（5.34%）、苏泊尔（5.03%）、保利发展（4.49%）、海螺水泥（4.11%）、扬农化工（4.04%）。
金融界02-19 00:46
中泰玉衡价值优选混合C连续3个交易日下跌，区间累计跌幅0.87%
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（5.33%）、苏泊尔（5.01%）、保利发展（4.49%）、海螺水泥（4.08%）、扬农化工（4.04%）。
金融界02-19 00:45
中泰玉衡价值优选混合A连续3个交易日下跌，区间累计跌幅0.87%
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（5.33%）、苏泊尔（5.01%）、保利发展（4.49%）、海螺水泥（4.08%）、扬农化工（4.04%）。
金融界02-19 00:45
安信稳健增值混合C连续3个交易日下跌，区间累计跌幅0.4%
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1.41%）、招商银行（1.31%）、保利发展（1.09%）、海螺水泥（0.95%）、中国平安（0.65%）、泸州老窖（0.57%）。
金融界02-19 00:27
安信稳健增值混合A连续3个交易日下跌，区间累计跌幅0.39%
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1.41%）、招商银行（1.31%）、保利发展（1.09%）、海螺水泥（0.95%）、中国平安（0.65%）、泸州老窖（0.57%）。
金融界02-19 00:27

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