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加拿大住房危机达顶峰，移民和留学生要背这锅吗？

趣，因为八年前他承诺要降低住房成本，”保守党领波利耶夫月初在渥太华举行的新闻发布会上说。 “难怪他想洗刷他那可怕的、前所未有的记录。” 他指出，联邦政府负责影响住房的政策，如移民、基础设施和税收，以及一些住房政府机构，例如联邦CHMC。 “所有这些事情都是联邦的，但联邦总特鲁多理却声称他与这一切无关，”他说。本周，特鲁多举行内阁务虚会议，住房危机成了焦点，而住房部长和移民部长均表示会限制留学生人数。所以，目前在加拿大政府眼里，增加移民不是住房危机的原因，留学生就难说了。作者：丁其

加国君2023-08-24

突发！加拿大考虑限制留学生入境人数，特鲁多想将住房危机甩锅了

趣，因为八年前他承诺要降低住房成本，”保守党领波利耶夫月初在渥太华举行的新闻发布会上说。 “难怪他想洗刷他那可怕的、前所未有的记录。” 他指出，联邦政府负责影响住房的政策，如移民、基础设施和税收，以及一些住房政府机构，例如联邦CHMC。 “所有这些事情都是联邦的，但联邦总特鲁多理却声称他与这一切无关，”他说。本周，特鲁多举行内阁务虚会议，住房危机成了焦点，而住房部长和移民部长均表示会限制留学生人数。移民部IRCC 表示正在审查其留学生计划。 IRCC 在一份电子邮件声明中表示：“该部门目前正在对该计划进行审查，以研究如何更好地选择和留住能够帮助加拿大实现其经济、社会和文化目标的留学生。” 难到这次特鲁多准备把住房危机的锅甩给留学生？ ref： https://www.cbc.ca/news/politics/fraser-international-students-housing-1.6943009 作者：阿靖

加国君2023-08-23

要变天？加拿大人对特鲁多失去信心！高房价或导致自由党大选失败

1、加拿大自由党支持率总体落后加拿大保守党6%。 2、18至34岁人群中加拿大自由党支持率落后加拿大保守党10%。图自CTV，2023年8月20日按照这个数据发展下去，加拿大自由党不但有可能输了现在，还有可能输掉未来。不得不说，2023年特鲁多流年不利！先是内阁大清洗，然后与夫人官宣分居，现在是民调数据崩塌式下跌。所有的一切看起来都预示着加拿大要来一场推倒重建式的政治动荡。特鲁多本人及他领导的加拿大政府都面临瞬间崩塌的危机。图自GTV，2023年8月20日尽管距离大选还有1年多的时间，但加拿大保守党已经看到单独组成多数政府的美好前景。事实上，以选民支持率来论，保守党已经在上次大选中击败了自由党，只是自由党向NDP妥协组成了联合多数政府，最终让保守党功亏一篑。但随着加拿大房价和租金无休止的上涨，加拿大年轻人已经到了忍无可忍的地步，很多本来支持自由党的年轻选民也开始考虑“换一个口味”试试。 GTV在文章中直言，保守党正徘徊在多数政府的边缘，而自由党正失去加拿大年轻人的支持。对房价和租金影响特鲁多选情的舆论，自由党也也有清醒的认识。自由党策略师Susan Smith)表示，2015年大选投给自由党的18-24岁选民现在陆续到了组建家庭或者进入职场的年龄，所以住房绝对是一个非常大的问题。尽管加拿大的政治体制决定了住房问题很大程度上要受省级和市级政府的影响，但选民并不会仔细区分这些，而是把责任直接归在联邦执政党身上。现在，保守党领袖Poilievre已经将加拿大住房不平等的责任归咎于特鲁多。自由党则努力解释住房问题涉及省、市两级政府的部分不是联邦政府可以决定的。但选民未必会听。图自GTV，2023年8月20日保守党领袖Poilievre公开表示，2015年特鲁多上台以来，加拿大平均周工资上涨了约26％，而房屋平均购买价格上涨了70％以上。买不起房的人继续买不起房，原本买得起房的人也有些买不起房了，甚至还有人连租房都租不起。而越是年轻人，在房屋交易市场和租赁市场的地位越悲催。保守党领袖Poilievre抓住自由党这个痛脚拼命一顿猛踹，年轻人的绝望正在成为特鲁多的绝望。对特鲁多来说，自由党政府面临的烂摊子除了房价和租金之外还有物价暴涨、治安混乱、难民蜂拥而至。甚至移民数量激增都成为被人攻击的目标。所以，特鲁多38名内阁成员中，7人被扫地出门，19人调换了位置。而从本周开始将举行三天闭门会议。很显然，这是在大选之前，自由党要放出最后的大招了。如果不能利用短短的一年半时间恢复加拿大人对政府的信心，提升加拿大人的财务安全感和获得感，自由党政府的一众阁僚就可以考虑后路了。而特鲁多则将带着破碎的家庭离开政治舞台，只怕余生再没有重振雄风的机会。图自GTV，2023年8月据GTV透露，本次闭门会议的核心议题就是“住房负担能力危机以及年轻的加拿大人”。会议将决定自由党政府余下任期内的重大政策，但不会在会后立即向公众汇报。预计今年秋天开始，我们将看到自由党政府陆续出台新的执政手段。 8月21日，特鲁多在自由党内阁会议的间隙出席新闻发布会时承认，加拿大目前正在经历两级分化和失望情绪的加剧，但他不会放弃任何人。特鲁多还感谢加拿大人尊重其家庭的隐私并给予足够的私人空间，并称自己仍将专注于领导国家和自由党。图自GTV，2023年8月21日尽管特鲁多和自由党依然很努力，但我们可以清晰感觉到特鲁多现在明显信心不足，齐家治国平天下好像都有点力不从心。不吹不黑，现在我们可以认真考虑加拿大政府改朝换代的问题了。

加拿大乐活网2023-08-22

加拿大政府正在考虑设定国际学生数量上限，以缓解住房压力

可以为我们带来建造更多住房的工人。” 保守党领袖皮埃尔·普利弗（Pierre Poilievre）则对Trudeau当前的政策进行了指责。“他希望加拿大人忘记这一切，将责任归咎于移民。他想分裂人们的团结，以分散对他的失败政策的注意力。” Trudeau在周一上午接受记者的提问时为政府的移民政策进行了辩护。当被问及加拿大的住房供应是否能够跟上其快速的人口增长时，Trudeau表示“是的，我们在住房方面还有很多工作要做，我们将继续通过创纪录的投资和与市政府和省份的合作来加强努力，”“但是我们将继续成为开放、热情、繁荣和增长的国家，并为所有加拿大人带来巨大机遇和繁荣。”

Heidi2023-08-22

加拿大房市“出奇强劲”创2年新高！新住房部长：工薪族不该买不起房

不同党派的联邦政府，无论是自由党还是保守党，都不再在这个国家建造提供经济适用房。这本来不应该发生，但它确实发生了。” 弗雷泽表示，现在该国大部分地区正在应对住房紧缩问题，而且没有简单的解决办法。即使高收入专业人士正在努力寻找经济适用房，他在今天的新闻会上表示，过去的联邦政府主要专注于向低收入人群提供补贴住房，但随着专业人士难以买房，情况发生了根本性转变。（回顾：通账狂飙至3.3%！多伦多人真活不起了！年薪$10万人群求助慈善机构！）加拿大的通货膨胀率今天也刚刚发布！ 7月份的通胀率出现了一次不寻常的反弹，涨到了3.3%。这与近期逐渐减缓的趋势背道而驰！！而多伦多年收入高达$10万的高收入人群，也面临着向慈善组织求助的困境…… 弗雷泽说： “这绝对是加拿大令人难以置信的一部分，但我们不得不处理这个非同寻常的问题。” 他说，他看到媒体头条说温哥华的1居室公寓现在平均每月要花费 $3,000 ，他很难理解靠固定收入的老年人或偿还贷款的学生如何负担得起这样的价格。他说，虽然无法确定一居室的合理价格，因为人们的情况各不相同，但人们不应该为一套房子支付超过收入的 30%。 “如果你在加拿大工作，你应该能够负担得起一个可以称之为家的地方，”他说。弗雷泽表示，为不同收入阶层的人建造住房非常重要，政府正在寻找通过补贴和其他激励措施加快住房建设的方法。 “现在我们希望降低生活成本。这包括通过在全国范围内建造更多专门的租赁住房来降低人们的租金成本，”他说。弗雷泽还说， “如果你是一个愿意在这个国家工作的人，那么在你称之为家的社区买不起房子，这是不可接受的。” 作者：晓晨

加国君2023-08-18

离谱！多伦多“补贴住房”平均等待时间为8到15年

同党派的联邦政府，顺便说一下，自由党和保守党，已经不再在这个国家提供经济适用房。”“这本来不应该发生，但它确实发生了。” 特鲁多政府正试图通过国家住房战略来解决这个问题，该战略被誉为联邦政府重返住房领域。该战略于2017年启动，承诺在10年内向加拿大抵押贷款和住房公司管理的项目提供超过800亿加元，其中许多项目侧重于增加经济适用房的供应。该战略承诺到2028年将无家可归者人数减少一半，使超过50万家庭摆脱住房需求，并建造多达16万套住房。但它的成功好坏参半。去年秋天联邦审计长的一份报告揭露了该战略的一些失败。研究发现，尽管渥太华承诺将无家可归者人数减少 50%，但实际上并不知道该国有多少无家可归者。快速建造更多经济适用房的努力也没有按计划进行。

Dan19772023-08-18

英国通胀重回“6时代”！但有一个坏消息

此外，在明年大选之前，这也削弱了执政的保守党的支持率。今年年初，英国首相苏纳克承诺，要在年底前将通胀率降至5%左右。在他发表声明时，英国的通胀率高达10.7%。通胀数据公布几分钟后，苏纳克在社交媒体上说，总体数据的下降证明他的政府在对抗通胀方面取得了进展。“是通胀让你的钱越花越少，将前者减半是我的首要任务”。英国财政部高级官员John Glen表示，这是自去年2月俄乌冲突以来，英国通胀率首次低于7%。在高利率的压力之下，英国经济表现出了惊人的韧性，避免了在俄乌冲突导致食品和能源价格飙升后人们担心的衰退。尽管如此，不断上升的借贷成本仍可能将这个岛国推入长期的经济收缩。对一些英国人来说，好消息是工资增长几乎和通胀增速一样快。英国国家统计局周二发布的统计数据显示，在截至6月份的三个月里，平均每周收入同比增长7.8%，这是自2001年有记录以来的最快增速。失业率为4.2%，高于前三个月的3.9%。虽然这是英国人的好消息，但却是英国央行的“坏消息”。工资压力可能会说服央行继续加息，以防止可能发生的工资价格螺旋。

金融界2023-08-17

英国工资增速创历史新高！英镑再涨，下月还要加息！欧盟拒绝英国遣返难民...

国脱欧“还没有完成”。目前，英国执政保守党和反对党工党都认为英国脱欧已经解决，尽管工党表示：如果能上台，将重新谈判脱欧协议的部分内容，以与欧盟建立更紧密的贸易关系。英国典当需求创历史新高《金融时报》消息称，随着英国通胀高企，银行贷款利率不断攀升，再加上缺乏其它短期小额借贷的途径，导致英国典当行业一片兴旺。英国最大的典当业经营者H&T集团今年上半年的税前盈利达到880万英镑，比去年同期增长了31%。该公司首席执行官Chris Gillespie说：“小额信贷供应目前受到限制，这是多年来从未有过的…如果你只想借200英镑，你的选择非常有限。”

英伦投资客2023-08-16

为了解决加拿大的租房危机，住房专家、倡导者和行业代表向政府建议增加租赁住房的建设

纪里，不同政党的联邦政府，包括自由党和保守党，都在放弃在这个国家推进经济适用房。”他还说：“这本不应该发生，但却发生了。” （图片名称：社会租赁住房数量占总住房数量的比例，数据来源为2020年或最新可用年份）（图片名称：截至2022年10月，加拿大按建筑年份和卧室数量划分的用途建造租赁住房库存情况）注：以上图片均来自《多部门合作应对加拿大租房危机》

Heidi2023-08-16

专家质疑，加拿大政府的“胡萝卜与大棒”式的住房政策能否促进住房建设

利用住房加速基金来鼓励增加住房建设也是保守党领袖皮埃尔·普利弗（Pierre Poilievre）提倡的，他一直将住房视为重要的政策问题。 Poilievre指责加拿大总理贾斯汀·特鲁多（Justin Trudeau）领导的自由党政府造成了住房可负担性危机。Poilievre还抨击市政官员阻碍或阻止新住房开发，称他们是“守门人”（gatekeepers）。住房专家、倡导者和行业团体一致认为，大型市政费用、排他性的分区法规以及其他城市层面的障碍都阻碍了新的发展。 Poilievre曾表示，他希望多伦多和温哥华等大城市的住房建设增加15％，否则将应削减这些城市的基础设施拨款（基础设施拨款用于资助交通系统、社区服务和户外空间等项目）。将联邦资金与住房成果挂钩也成为Poilievre是反对住房主张的核心。最近，Poilievre表示保守党政府将只支持在交通站周围进行高密度分区的交通项目。 Poilievre在最近的采访中表示：“联邦政府资助交通。我的计划是利用这些资金作为筹码。我将对大城市市长们说：如果你想要联邦资金支持你的交通建设，你就必须批准它们周围的高密度公寓。” 加拿大住宅建筑协会（the Canadian Home Builders' Association）的首席执行官凯文·李（Kevin Lee）表示，让城市允许更多的城市密集化是解决住房危机的关键。他表示，住房加速基金是朝着正确方向迈出的一步，Lee同时也支持将基础设施支出与住房成果挂钩。“在支持基础设施、支持交通方面，联邦支出很大。因此，将这些资金与包括各种类型的住房在内的住房成果挂钩是重要的。” 无论是提供更多资金还是暂停资金，住房专家和经济学家迈克·莫法特（Mike Moffatt）表示，自由党和保守党在实质上提出了相同的想法。 Moffatt表示：“我认为自由党和保守党在这方面的差异更多地是在语气上而不是方法上。” 虽然Moffatt表示联邦政府在住房政策上可以采取更多的行动，但相信政府有带来改变的财政权力。Moffatt表示：“联邦政府可能是各级政府中财政状况最好的，这使得他们能够做出这些交易。” Fraser表示，联邦政府有兴趣使用基础设施支出来刺激住房开发。但他表示，政府会通过提供更多资金来实现这一目标，而不是威胁削减资金。他说：“保守党领袖的计划不是通过给那些建造住房的人提供基础设施拨款来激励他们，而是要对那些不符合特定标准的人进行削减。” 但保守党住房批评家斯科特·艾奇逊（Scott Aitchison）表示，与城市建立友好的连接并不会促进住房建设。 “我不明白为什么有人认为联邦政府会对他们花在市政府的资金负责任是不合理的。”这位保守党议员之前在安大略省亨茨维尔从事市政工作，深知市民常常试图推动官员站在反对加强城市密集化的立场上。Aitchison说。“你看到联邦政府在数年内向城市提供了数十亿的资金。然而，结果却是如此。” 但无论是使用“胡萝卜”还是“大棒”方法，前省级政策制定者对联邦在住房政策中的更多介入持保留态度。本杰明·达奇斯（Benjamin Dachis）说：“每当有更多的政府负责同一个政策领域时，责任就会减少。”达奇斯曾在2018年至2019年间担任安大略省省长道格·福特（Doug Ford）的政策、预算和财政规划主任。现任C.D.豪斯研究所（the C.D. Howe Institute）的公共事务副总裁的Dachis表示，向城市提供更多资金可能会激励他们只有在获得资金的情况下才会建设住房。Dachis说，“大棒”的方法可能会更有效，但制定获取资金的标准会很难。“从渥太华的角度来看，在城市层面做得正确是非常困难的。” 值得注意的是，住房加速基金（HAF）是一个总额为40亿加元的联邦资金计划，面向加拿大的市政府和土著政府，申请截止日期为2023年夏季（根据相关网站，具体截止日期为2023年8月18日中午）。HAF的主要目的是以更快的速度创造更多的住房。HAF为地方政府提供激励资金，鼓励旨在增加住房供应的举措。HAF还支持开发完整、低碳和气候适应的社区，这些社区具有可负担、包容、公平和多样性的特点。具体申请细节及申请流程，详见www.cmhc-schl.gc.ca

Heidi2023-08-16

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